Situado em San Pedro de Alcántara, Málaga, este novo empreendimento apresenta uma coleção de residências projetadas para elevar o padrão de vida. Com uma localização estratégica, o projeto oferece acesso fácil a comodidades urbanas e proximidade à costa, combinando conveniência e estilo de vida mediterrânico. O desenvolvimento está atualmente em construção, com previsão de conclusão para satisfazer as exigências de um público internacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento localiza-se numa zona urbana de San Pedro de Alcántara, com comércio e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a infraestruturas de transporte, como a autoestrada A-7, facilita o acesso à região. A área caracteriza-se pela sua natureza residencial, com um equilíbrio entre acesso a conveniências e proximidade ao litoral.
As residências destinam-se a quem procura um estilo de vida moderno e funcional. As unidades oferecem amplos espaços interiores e exteriores, com acabamentos de qualidade e foco no conforto. O projeto é adequado para famílias, profissionais e reformados que valorizam a conveniência de ter serviços à porta e a proximidade a atividades de lazer.
O projeto consiste em edifícios novos, atualmente em fase de construção. A conclusão das obras está prevista para satisfazer a procura de habitação moderna na Costa del Sol. O desenvolvimento segue os padrões construtivos atuais, com foco em eficiência energética e acabamentos contemporâneos.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades, nem acesso imediato à praia a pé. A zona, embora urbana, pode apresentar um nível de ruído característico de áreas com comércio e serviços. A natureza do projeto como um desenvolvimento novo significa que a paisagem circundante ainda está a amadurecer.
Ref: VL243769
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, com um forte enfoque na conveniência urbana e qualidade de construção. É adequado para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, como supermercados, farmácias e centros médicos, todos acessíveis a pé. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar do espaço de coworking e da conectividade da região. Famílias encontrarão escolas internacionais e atividades desportivas nas imediações. Aqueles que apreciam um estilo de vida ativo ficarão satisfeitos com a proximidade a campos de golfe, clubes de ténis e praias. O desenvolvimento também apela a investidores que procuram propriedades modernas em áreas com procura consolidada no mercado imobiliário espanhol.
As residências são construídas com materiais de alta qualidade, visando um acabamento contemporâneo e duradouro. Os interiores apresentam áreas de estar abertas, maximizando a luz natural e a sensação de espaço. Os acabamentos incluem sistemas de climatização de ar quente e frio, garantindo conforto térmico durante todo o ano. As cozinhas e casas de banho serão equipadas com elementos modernos e funcionais. As propriedades beneficiam de terraços espaçosos, ideais para desfrutar do clima mediterrânico. Todas as unidades incluem um lugar de estacionamento e uma arrecadação. O complexo será fechado e com acesso controlado para garantir a segurança dos residentes.
O intervalo de preços para as unidades deste novo desenvolvimento situa-se entre €890.000 e €1.495.000. Esta variação reflete as diferentes tipologias e características das propriedades, como a área útil, número de quartos e vista. Atualmente, as propriedades encontram-se em fase de construção, o que pode influenciar a disponibilidade e o processo de aquisição. O número de quartos varia entre 3 e 4, com áreas construídas que vão de 114 m² a um máximo de 160 m², incluindo apartamentos e penthouses. Cada unidade inclui, pelo menos, um lugar de estacionamento e uma arrecadação no preço.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente de vida urbano com acesso conveniente a uma vasta gama de serviços. As residências estão inseridas numa zona onde a vida quotidiana se desenrola com facilidade, permitindo que os moradores realizem muitas das suas tarefas a pé. A proximidade a supermercados, farmácias e centros de saúde significa que as necessidades essenciais estão sempre à mão. A oferta de restauração e lazer, incluindo campos de golfe e clubes desportivos, complementa o estilo de vida ativo. O ambiente é dinâmico, especialmente durante os meses de maior afluência turística, mas mantém um carácter residencial estável ao longo do ano. Este contexto urbano proporciona um ritmo de vida prático, sem a necessidade constante de recorrer a transporte motorizado para o dia a dia.
O ambiente envolvente a este empreendimento em San Pedro de Alcántara é marcadamente urbano, mas com acesso a espaços verdes e de lazer. A poucos metros encontram-se supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés, facilitando as rotinas diárias. A proximidade a centros desportivos, como o Rocodromo e o Polideportivo San Pedro, estimula um estilo de vida ativo. A localização oferece um equilíbrio entre a conveniência de ter tudo por perto e a tranquilidade de uma zona residencial. O acesso a transportes públicos é facilitado por 50 paragens e 10 linhas na área, conectando os residentes a Marbella e outras localidades próximas.
O mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em San Pedro de Alcántara, destacando a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e o centro urbano. A área circundante é caracterizada por uma malha urbana consolidada, com acesso a serviços essenciais e vias de comunicação importantes.
San Pedro de Alcántara situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta localização estratégica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região. A curta distância para Marbella e Puerto Banús oferece acesso a uma vida noturna e comercial mais vibrante, enquanto a proximidade a Estepona proporciona um ambiente ligeiramente mais tranquilo. O acesso à autoestrada A-7 facilita a deslocação para o aeroporto de Málaga e para outras áreas da Andaluzia.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um ponto forte deste projeto. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 48 km de distância, proporcionando ligações aéreas internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de San Pedro, situam-se a cerca de 1.6 km, acessíveis em poucos minutos. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas encontram-se a uma distância de 2.4 km e 2.8 km, respetivamente. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 3.2 km, e diversas opções de saúde e comércio nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.0°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com um número histórico de 3.856 horas de sol anuais, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período ideal para desfrutar das praias e atividades aquáticas, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. O empreendimento localiza-se a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar, numa área com uma inclinação moderada (3.2%) em direção à praia, o que contribui para um ambiente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a espaços de lazer é significativa. As praias mais acessíveis incluem a Playa de San Pedro (1.6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). A região conta com dois praias com Bandeira Azul, garantindo qualidade e serviços. Para os praticantes de golfe, existem vários campos de renome nas imediações, como o Magna Marbella Golf (2.4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Adicionalmente, centros desportivos como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km) oferecem opções para diversas atividades físicas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta localização estratégica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região. A curta distância para Marbella e Puerto Banús oferece acesso a uma vida noturna e comercial mais vibrante, enquanto a proximidade a Estepona proporciona um ambiente ligeiramente mais tranquilo. O acesso à autoestrada A-7 facilita a deslocação para o aeroporto de Málaga e para outras áreas da Andaluzia.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este projeto em San Pedro de Alcántara apresenta um ponto de preço superior, refletindo a sua localização urbana mais central e as comodidades oferecidas. O Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de €598.000) posiciona-se num intervalo de preço intermédio. O empreendimento em San Pedro destaca-se pela sua ênfase em infraestruturas urbanas acessíveis a pé e por oferecer uma gama completa de instalações comunitárias, incluindo espaço de coworking e spa. Enquanto outros projetos podem focar-se mais na proximidade imediata à praia ou em vistas panorâmicas extensas, este desenvolvimento prioriza a integração com o tecido urbano, a conveniência de serviços e a qualidade de construção moderna. A oferta de 3 a 4 quartos e áreas construídas significativas, juntamente com acabamentos de luxo, justifica o seu posicionamento de preço no segmento mais elevado, visando um comprador que procura um estilo de vida confortável e bem conectado.
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