Пројекат у Сан Педро де Алкантара, смештен у срцу Марбеље, нуди јединствену прилику у динамичном урбаном окружењу. Са приближном површином од 80 м², овај простор је позициониран да задовољи различите потребе, било за комерцијалну делатност или као функционални радни простор. Оријентација на исток обезбеђује јутарње сунце, стварајући пријатно окружење током целог дана, док су погодности као што су јавни превоз и основне услуге на дохват руке.
У поређењу са сличним комерцијалним или пословним просторима на Коста дел Сол, овај локалитет у Сан Педро де Алкантара истиче се својом локацијом у добро успостављеном урбаном центру. Цена од €160.000 за 80 м² је конкурентна, посебно када се узме у обзир близина обале (1.6 км) и богатство садржаја доступних на пешачкој удаљености. За разлику од пројеката у руралним или мање развијеним подручјима, Сан Педро нуди директан приступ великом броју људи и возила, што је кључно за малопродају или услужне делатности. Упоређујући са понудама попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269,950) или Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000), овај простор нуди нижу улазну цену, иако су ти пројекти вероватно стамбени. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000) такође представља виши ценовни ранг. Позиција Сан Педра, између Марбеље и Естепоне, пружа предност у односу на изолованије локације, обезбеђујући стални проток потенцијалних клијената и лак приступ саобраћајној мрежи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у урбаној средини Сан Педро де Алкантара, ова локација пружа директан приступ бројним садржајима. Близина обале, удаљена само 1.5 километар, и лака доступност до главних саобраћајница чине је погодном за свакодневни живот и пословне активности.
Овај простор је погодан за појединце или предузећа који траже функционалан и добро позициониран локалитет. Са могућношћу прилагођавања распореда, укључујући више опција за санитарне чворoве, пружа флексибилност за различите намене, од малопродаје до канцеларијског простора.
Иако подаци о фази изградње нису наведени, локација у консолидованом градском подручју сугерише успостављену инфраструктуру. Потенцијал за прилагођавање унутрашњег простора указује на могућност модерних адаптација у складу са тренутним потребама.
Овај простор није намењен за становање, јер нема карактеристике стамбене јединице као што су спаваће собе или купатила. Такође, недостају информације о паркинг местима и гаражама, што може бити важно за одређене типове пословања или потребе станара.
Овај простор је погодан за предузетнике који желе да отворе нови бизнис у области са великом проходношћу људи и возила, као што су продавница, канцеларија, атеље или сервисна радња. Идеалан је за оне којима је битна лака доступност јавног превоза, школа, апотека и других основних установа, јер се све налази на пешачкој удаљености. Погодан је и за инвеститоре који траже локал са потенцијалом за издавање или прилагођавање различитим комерцијалним потребама. Они који желе да искористе предности сунчаног јутра због источне оријентације, такође ће пронаћи вредност у овом простору. Ова локација је такође атрактивна за оне којима је важна близина приморја за одмор или рекреацију након посла.
Детаљи о квалитету завршне обраде нису детаљно описани, али постојеће информације указују на функционалност простора. Напомиње се постојање санитарних инсталација са могућношћу различитих распореда купатила, што сугерише флексибилност у дизајну. Широк излог је значајан елемент који доприноси функционалности, посебно за комерцијалну употребу, омогућавајући добру видљивост и природно осветљење. Иако нису наведени конкретни материјали или техничке спецификације, оријентација на исток говори о пажњи посвећеној искоришћавању природног светла.
Простор се нуди по почетној цени од €160.000, што га чини приступачном опцијом у овој траженој области. Тренутно је доступна једна јединица са 80 м² површине. Ова цена одражава локацију у консолидованом градском подручју са развијеном инфраструктуром и близином кључних садржаја. С обзиром на флексибилност простора за различите намене, цена представља значајну вредност за потенцијалне купце који траже комерцијални или пословни локалитет на Коста дел Сол.
Сан Педро де Алкантара је живахан град у оквиру Марбеље, познат као туристичка дестинација на Коста дел Сол. Ова локација нуди урбани ритам са свим погодностима на дохват руке, од ресторана и кафића до апотека и банака, све у пешачкој зони. Близина плажа, као што је Плаја де Сан Педро (1.6 км), додаје вредност локацији, пружајући могућности за рекреацију и опуштање. Упркос урбаном карактеру, постоји осећај повезаности са природом кроз близину обале и одређених зелених површина. Простор има велики излог, што га чини посебно погодним за малопродајне објекте или услужне делатности које захтевају видљивост и приступ.
Живот у Сан Педро де Алкантара нуди урбани комфор уз близину медитеранске обале. Овај град, који припада Марбељи, пружа богат друштвени живот са бројним ресторанима, кафићима и продавницама. Поседовање објекта на овој локацији омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама, као што су апотеке (112м), супермаркети (321м) и болнице (1.8км), што доприноси квалитету живота. Поред тога, близина голф терена и спортских центара, попут Рокодрома (0.7км), задовољава потребе активних појединаца. Обала је на само 1.6 км, што омогућава честе посете плажи.
Овај простор се налази у урбаном центру Сан Педро де Алкантара, на Коста дел Сол. Локација пружа лак приступ локалним продавницама, ресторанима и јавном превозу, а такође је у близини плажа и голф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара се налази у оквиру општине Марбеља, на престижној Коста дел Сол. Позициониран је између луксузног Порто Бануса и града Естепона, што му даје приступ широком спектру садржаја и услуга. Близина ових познатих локација чини Сан Педро атрактивним центром са добром повезаношћу и инфраструктуром, иако задржава свој сопствени, препознатљив карактер.
Локација је одлично повезана са околином. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је 1.6 км, а постоји умерена падина од 3.2% ка обали. Важни градови као што су Марбеља и Естепона су лако доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 49 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност. У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући Magna Marbella Golf (2.4 км). Локална инфраструктура је такође добро развијена, са 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија у близини, као и мноштвом локалних продавница и услуга.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.0°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезона од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Постоји мало нагиба ка мору (3.2%), што олакшава приступ плажи. Просечна надморска висина од 51 метар обезбеђује пријатно окружење без екстремних услова. Клима је идеална за активности на отвореном током већег дела године, са температурама које се крећу од 12°C до 27°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Сан Педро де Алкантара нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа је Плаја де Сан Педро, удаљена 1.6 км, а у близини се налазе и друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км). Укупан број плажа са Плавом заставом у региону је два, укључујући и плажу Гвадаламина. За љубитеље голфа, постоји више опција, укључујући Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортске активности су такође заступљене, са спортским центрима попут Рокодрома (0.7км) и Аполо (0.9км) у непосредној близини.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Ref: VL324547
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
