Το duplex ρετιρέ βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγα. Το ακίνητο, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 107 τ.μ. άνετου χώρου διαβίωσης. Η τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε παραλίες και με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η τιμή του ξεκινά από €364.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του με την ακτογραμμή και την πόλη του San Pedro de Alcántara ενισχύει την πρακτικότητα και τη λειτουργικότητά του για τους κατοίκους.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Οι δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, σε συνδυασμό με την ηλιόλουστη νότια όψη, καλύπτουν ανάγκες για άνετη διαβίωση ή ως χώρος διακοπών.
Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέο κατασκευή, αλλά για καλοδιατηρημένο ακίνητο. Η ηλικία της κατασκευής δεν παρέχεται, αλλά η περιγραφή και τα χαρακτηριστικά υποδηλώνουν ότι είναι έτοιμο προς χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο, παρά την ύπαρξη κοινόχρηστων κήπων και πισίνας εντός του συγκροτήματος.
Ref: VL290449
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να ζουν κοντά στη θάλασσα και τις ανέσεις μιας πόλης, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα. Είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και καταστήματα, ή ως εξοχική κατοικία που μπορεί να "κλειδωθεί και να φύγει" (lock-up-and-leave), ιδανική για συχνούς επισκέπτες. Επίσης, αποτελεί μια καλή επενδυτική επιλογή λόγω της δημοτικότητας της περιοχής και του δυνητικού εισοδήματος από ενοικίαση. Η διαρρύθμιση του duplex, με τα υπνοδωμάτια σε διαφορετικά επίπεδα, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών.
Το ακίνητο περιγράφεται ως "καλοδιατηρημένο" (well-maintained) και σε "καλή κατάσταση" (Good condition). Διαθέτει ατομικό κλιματισμό (θερμό/ψυχρό), εντοιχισμένες ντουλάπες και επιπλέον βεράντα/σοφίτα. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες της κατασκευής δεν αναφέρονται αναλυτικά, ωστόσο, η ύπαρξη ανελκυστήρα και καλυμμένης βεράντας υποδηλώνει ένα επίπεδο άνεσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η εστίαση είναι περισσότερο στη λειτουργικότητα και την αισθητική του έτοιμου προς χρήση χώρου, παρά σε λεπτομέρειες υψηλής τεχνολογίας ή πολυτελών υλικών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι €364.000. Δεδομένης της θέσης του στο San Pedro de Alcántara, μιας περιζήτητης περιοχής της Costa del Sol, αυτή η τιμή ανταγωνίζεται άλλες προσφορές στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγα. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή ποικίλλει, αλλά η συγκεκριμένη τιμολόγηση τοποθετείται στο μεσαίο εύρος, προσφέροντας ευελιξία για διαφορετικούς αγοραστές, από αυτούς που αναζητούν εξοχική κατοικία έως επενδυτές.
Το San Pedro de Alcántara είναι μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, καθώς και από τη δυνατότητα για δραστηριότητες όπως περπάτημα στην παραλία ή γκολφ. Η κατοικία, ως duplex ρετιρέ, προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, με τη νότια όψη να εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ζωντάνια της πόλης συνυπάρχει με την ηρεμία της κατοικίας, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στο San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ατμόσφαιρας. Η γειτονιά είναι αστική, με καταστήματα, σχολεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, προσβάσιμα με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 1.5-2 χλμ, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινές βόλτες ή για πρόσβαση στις παράκτιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η παρουσία 3856 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και ενός ζωηρού τουριστικού ρεύματος, εγγυάται μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα η κατοικία παρέχει ένα ήσυχο καταφύγιο.
Το ακίνητο βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, μια στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή στην Costa del Sol, νότια της Ισπανίας. Η περιοχή συνδυάζει την αστική οργάνωση με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, ανάμεσα στην πολυσύχναστη Puerto Banús (3.5 km) και την πόλη της Marbella (9.3 km). Αποτελεί μέρος του δήμου Marbella, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε όσους αναζητούν την ευκολία μιας αστικής περιοχής με πιο χαμηλό προφίλ σε σχέση με τις γειτονικές, πιο κοσμοπολίτικες περιοχές. Η στρατηγική του θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις εγκαταστάσεις της Marbella όσο και σε γειτονικές πόλεις όπως η Estepona (7.1 km).
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε 321 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 112 μέτρα από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Επιπλέον, υπάρχουν 25 εστιατόρια, 11 τράπεζες και 13 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de San Pedro (1.5 km) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) είναι απλή. Η σύνδεση με 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή διευκολύνει την κίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή χαρακτηρίζεται από μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 19.0°C, με διακυμάνσεις από 12°C έως 27°C. Η Costa del Sol απολαμβάνει περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα κολυμβητικό σαββατοκύριακο για 5 μήνες (με θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η τοποθεσία του San Pedro de Alcántara, στα 51 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η ήπια κλίση 3.2% προς την παραλία (1.6 km) καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Η περιοχή δεν παρουσιάζει ακραίες κλιματικές συνθήκες, καθιστώντας την ελκυστική όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι παραλίες Playa de San Pedro (1.5 km) και Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), με τη δεύτερη να είναι φιλική προς σκύλους. Υπάρχουν επίσης 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Magna Marbella Golf (2.4 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) είναι άμεσα προσβάσιμα. Αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 km) και το Polideportivo San Pedro (1.2 km) ενισχύουν τις επιλογές για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, ανάμεσα στην πολυσύχναστη Puerto Banús (3.5 km) και την πόλη της Marbella (9.3 km). Αποτελεί μέρος του δήμου Marbella, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε όσους αναζητούν την ευκολία μιας αστικής περιοχής με πιο χαμηλό προφίλ σε σχέση με τις γειτονικές, πιο κοσμοπολίτικες περιοχές. Η στρατηγική του θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις εγκαταστάσεις της Marbella όσο και σε γειτονικές πόλεις όπως η Estepona (7.1 km).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το San Pedro de Alcántara προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της μεσογειακής χαλάρωσης. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), αυτό το duplex ρετιρέ είναι πιο προσιτό, ξεκινώντας από €364.000. Ωστόσο, το Acqua Gardens μπορεί να προσφέρει νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις. Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι μια πιο οικονομική εναλλακτική, αλλά πιθανώς με διαφορετική τοποθεσία ή χαρακτηριστικά. Το Alba Benalmádena (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, αντανακλώντας ενδεχομένως μεγαλύτερη πολυτέλεια ή διαφορετικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας. Το εν λόγω ακίνητο στο San Pedro de Alcántara ξεχωρίζει για την τοποθεσία του σε μια καθιερωμένη, αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πολλές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα στη θάλασσα και στα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ που χαρακτηρίζουν την Costa del Sol. Η τιμή του το καθιστά μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα καλά τοποθετημένο ακίνητο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
