Situado num bairro residencial tranquilo, a poucos passos de supermercados, escolas de topo e do centro animado de San Pedro de Alcántara, este penthouse duplex bem conservado oferece uma combinação ideal de estilo de vida e localização. Virada a sul e banhada pelo sol, esta residência no último andar está cheia de luz natural e concebida para uma vida fácil e elegante. Desfrute do conforto de um espaço de estar bem equipado com acesso a uma varanda, ideal para momentos de relaxamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado numa zona urbana privilegiada de San Pedro de Alcántara, com acesso rápido a atrações costeiras e comodidades locais. A proximidade de praias, campos de golfe e do centro de Marbella sublinha a sua posição vantajosa para a vida mediterrânica.
Esta residência atende às necessidades dos compradores que procuram uma combinação de conforto, acessibilidade e um estilo de vida descontraído. Com dois quartos e duas casas de banho, é adequada para casais ou famílias pequenas que apreciam uma propriedade de alta qualidade com comodidades modernas e práticas.
O projeto encontra-se em bom estado, apresentando uma construção sólida. Sendo um edifício existente, não estão previstas fases de construção futuras. A propriedade está pronta para habitar, permitindo aos proprietários mergulhar imediatamente na vida mediterrânica.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todos os cómodos e não foi concebida como um novo projeto de construção com os mais recentes padrões energéticos. O acesso a algumas comodidades pode exigir viagens curtas, embora muitas instalações sejam acessíveis a pé.
Ref: VL290449
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade merece ser considerada por compradores que procuram um apartamento sólido numa zona estabelecida da Costa del Sol, que oferece tranquilidade e proximidade à cidade. É adequada para casais ou indivíduos que desejam uma residência permanente na costa, ou para investidores que procuram adquirir uma propriedade de férias atraente com potencial de aluguer numa região procurada. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 48 km) também a torna atraente para pessoas que viajam com frequência.
O penthouse encontra-se em bom estado, oferecendo características sólidas. Inclui uma cozinha equipada e ar condicionado para refrigeração e aquecimento. As áreas de estar são luminosas e acessíveis, e os terraços privados, incluindo um solário, oferecem espaço exterior adicional. As áreas comuns do edifício estão bem conservadas e incluem um jardim comunitário e uma piscina, melhorando o conforto de vida. As instalações são funcionais e cumprem os padrões para uma utilização agradável.
O penthouse duplex oferecido, com 2 quartos e 2 casas de banho, tem um preço inicial de 364.000 €. A propriedade oferece uma boa distribuição do espaço em 107 m² de área útil. Informações detalhadas sobre outras unidades disponíveis, os seus preços e plantas específicas estão disponíveis mediante pedido. A propriedade está pronta para habitar imediatamente, permitindo uma rápida ocupação e utilização.
O penthouse está localizado em San Pedro de Alcántara, uma cidade vibrante que combina as comodidades de uma cidade com a proximidade da costa da Costa del Sol. A área residencial é tranquila, mas oferece excelente acessibilidade a pé ou de bicicleta para lojas, restaurantes e escolas. O ambiente é adequado para residência permanente ou como casa de férias. A orientação sul e a boa conectividade tornam-no um local atraente para quem deseja desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem sacrificar a conveniência urbana. A proximidade a campos de golfe e marinas também atrai residentes ativos.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente de vida urbano com todos os serviços necessários nas imediações. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, o que facilita o dia a dia. A área está bem conectada e grande parte da infraestrutura local é acessível a pé ou de bicicleta. A proximidade a campos de golfe e praias expande consideravelmente as oportunidades de lazer. As 10 linhas de transporte público e as 50 paragens garantem boa mobilidade mesmo sem carro.
O mapa apresentado localiza o penthouse em San Pedro de Alcántara, uma zona urbana estabelecida no concelho de Marbella. Destaca a proximidade a importantes ligações de transporte, praias, campos de golfe e comodidades urbanas.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella. Esta posição permite o acesso às ofertas luxuosas de Marbella e Puerto Banús, enquanto San Pedro mantém um ambiente local mais autêntico. A cidade é parte integrante da dinâmica região costeira da Andaluzia, conhecida pelo seu clima ameno e alta qualidade de vida. Oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza.
A localização do penthouse em San Pedro de Alcántara oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1,6 km. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 3 km, incluindo o Magna Marbella Golf. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 48 km, garantindo boas ligações internacionais. Comodidades locais como supermercados (321 m) e farmácias (112 m) são acessíveis a pé. O hospital fica a 1,8 km. A área dispõe de 50 paragens de transporte público, garantindo uma boa ligação à região.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em San Pedro de Alcántara é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19,0 °C e 3.856 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12 °C no inverno e 27 °C no verão. A época balnear estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (3,2 %) contribuem para o agradável microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com a Playa de San Pedro a apenas 1,6 km e outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km. Duas das praias próximas, Guadalmina e Venus-Bajadilla, são galardoadas com a Bandeira Azul. Para os golfistas, existem inúmeras opções, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos nas proximidades, como Rocodromo (0,7 km) e Polideportivo San Pedro (1,2 km). A proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) oferece mais oportunidades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella. Esta posição permite o acesso às ofertas luxuosas de Marbella e Puerto Banús, enquanto San Pedro mantém um ambiente local mais autêntico. A cidade é parte integrante da dinâmica região costeira da Andaluzia, conhecida pelo seu clima ameno e alta qualidade de vida. Oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparado a propriedades semelhantes na Costa del Sol, este penthouse em San Pedro de Alcántara oferece uma estrutura de preços atraente, a partir de 364.000 €. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) são mais caros ou estão localizados em outras regiões, Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) posiciona-se de forma semelhante em termos de preço. No entanto, a localização específica e as características da propriedade aqui descrita em San Pedro, com a sua proximidade a comodidades urbanas e campos de golfe, são particularmente atraentes. Os 107 m² de área habitacional e os 2 quartos são típicos de apartamentos nesta faixa de preço na região. O condomínio dispõe de instalações comuns como piscina e jardins, o que aumenta o seu valor. Em comparação com propriedades diretamente na praia, este penthouse oferece melhor acesso à vida urbana local e é muito adequado para residentes permanentes.
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