スーパーマーケット、トップスクール、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気ある中心部から徒歩圏内の静かな住宅街に位置する、手入れの行き届いたこのデュプレックス ペントハウスは、ライフスタイルとロケーションの完璧な融合を提供します。南向きで日当たりの良いこの最上階の住居は、自然光にあふれ、簡単でスタイリッシュな生活のためにデザインされています。ビーチや様々なアメニティへの簡単なアクセスを備え、人気のコスタ・デル・ソル地域で快適さと利便性を体験する素晴らしい機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、住民に利便性を提供する都市型住宅地に位置しています。多くの施設は徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、この地域での生活のしやすさを強調しています。ビーチやゴルフコースへの比較的近さにより、アクティブで便利なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
このペントハウスは、快適で便利、そして日当たりの良い住居をお探しの方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、小さな家族、カップル、または別荘として理想的です。オープンリビングエリアとプライベートテラスはリラックスとエンターテイメントのためのスペースを提供し、街の施設への近さは簡単な生活を保証します。
この物件は良好な状態で、すぐに住むことができます。プライベート地下駐車場を備えた、手入れの行き届いたゲート付きコンプレックス内にあります。新しいプロジェクトではありませんが、その良好な状態とアメニティは、すぐに利用可能な物件をお探しの方にとって魅力的な選択肢となっています。
この物件からは海は見えません。また、プライベートガーデンもありません。ビーチに近いですが、海岸線に直接位置しているわけではありません。さらに、この地域はアクセスしやすいですが、典型的な都市の騒音が存在する可能性があります。
Ref: VL290449
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのデュプレックス ペントハウスは、都市生活の利便性と海岸でのリラクゼーションを組み合わせたい方に最適です。店舗、レストラン、学校の近くに不動産を探している方は、このロケーションが理想的だと感じるでしょう。また、近くにいくつかの有名なコースがあるため、ゴルフ愛好家にも適しています。ビーチへの近さと年間を通じて快適な気候のおかげで、太陽が降り注ぐ別荘を夢見ている方や、地中海式のライフスタイルを楽しむためにスペインに移住したい方にも最適です。さらに、物件の立地とアメニティは、それを魅力的な投資にしています。
このペントハウスは、良好な建設品質とすぐに住める優れた状態を誇ります。内装には、設備の整ったキッチンと十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブ付きのベッドルームが含まれています。屋根付きテラスとプライベートテラスは屋外のリビングスペースを提供し、エアコンは一年中の快適さを保証します。建物にはペントハウスへのアクセスを容易にするエレベーターがあります。特定の材料の詳細は提供されていませんが、その良好なメンテナンスは品質と耐久性への注力を示唆しており、地中海での生活に理想的です。
このデュプレックス ペントハウスは、特に人気のコスタ・デル・ソル地域において、魅力的な価格帯である364,000ユーロからご利用いただけます。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、107平方メートルの広さを誇るこの物件は、スペースと快適さを求める購入者にとって良い価値を提供します。価格は、その都市部の立地、便利なアメニティ、および良好な建設品質を反映しています。永住、別荘、または賃貸の可能性のある賢い投資としての適合性は、その魅力をさらに高めています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸の町で、都市の利便性と海岸での生活を融合させています。この地域は、スーパーマーケット、レストラン、薬局、学校への徒歩でのアクセスが容易であることで知られています。ビーチは車でわずかな距離にあり、リラクゼーションとウォータースポーツの機会を提供しています。多数の地元のスポーツセンターとゴルフコースは、愛好家のニーズに応えています。マグナ・マルベラ・ゴルフやリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどのゴルフコースは近くにあり、世界クラスのエンターテイメントを提供しています。年間平均3,856時間の晴天と、5ヶ月間の適切な遊泳シーズンにより、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。年間32の地元の祝日は、その文化的な豊かさを加えています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラでの生活のリズムは、ビーチへの近さと都市施設への容易なアクセスとのバランスが取れています。ビーチからわずか1.5kmの距離にあり、プラヤ・デ・サン・ペドロへのアクセスは容易です。この地域には25軒のレストラン、13軒のカフェ、11軒の銀行があり、住民に豊富な食事とショッピングの選択肢を提供しています。11軒の薬局は、医療サービスへの容易なアクセスを保証します。町には1つの学校と2つのスポーツセンターがあり、家族や愛好家のニーズに応えています。1.8km離れた病院への近さは、緊急医療サービスを提供します。わずか112メートル先の薬局や321メートル先のスーパーマーケットなど、多くの場所へ徒歩でアクセスできることは、この地域の高い利便性を強調しています。
地図はサン・ペドロ・デ・アルカンタラの場所を示しており、物件の便利な立地を強調しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、学校、そして町の中心部への近さを示しており、この地域の都市生活と海岸生活の両方を強調しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベリャ自治体の一部であるマラガ県に位置しています。コスタ・デル・ソルの好立地にあり、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。この町は、マルベリャやエステポナなどの地域内の他の人気のある目的地への容易なアクセスを可能にする戦略的な場所にあります。マラガ空港から約49kmの距離にあり、国際的な旅行者にとって便利です。
このペントハウスは、プラヤ・デ・サン・ペドロなどのビーチからわずか1.5kmの戦略的な場所に位置しています。マラガ空港（AGP）は約49km離れています。ゴルフ愛好家は、マグナ・マルベラ・ゴルフを2.4km、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスをそれぞれ2.8kmおよび2.9kmの距離で見つけることができます。10路線をカバーする50の公共交通機関の停留所は、移動を容易にします。112メートル先の薬局や321メートル先のスーパーマーケットなど、多くの施設が徒歩圏内にあります。近くには25軒のレストランと13軒のカフェもあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃、月平均気温12℃から27℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,856時間の晴天と、平均水温が20℃を超える5ヶ月間は、ビーチやレジャー活動に理想的な場所となっています。町は海抜51メートルの高さに位置しており、穏やかな気候に貢献しています。ビーチの勾配は約3.2％で、徐々に深くなることを示しており、リラクゼーションに最適です。穏やかな気候により、年間を通じてこの地域の豊かな自然の美しさを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラには、数多くのビーチとレジャーの選択肢があります。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロで、わずか1.6km先です。プラヤ・カニナ・ベンテューラ・デル・マールは2.0km先です。この地域には、グアダレミナとベヌス・バハディージャを含む2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、マグナ・マルベラ・ゴルフを2.4km、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスをそれぞれ2.8kmおよび2.9kmの距離で見つけることができます。さらに、ロコドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）などのスポーツセンターは、さまざまなスポーツの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベリャ自治体の一部であるマラガ県に位置しています。コスタ・デル・ソルの好立地にあり、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。この町は、マルベリャやエステポナなどの地域内の他の人気のある目的地への容易なアクセスを可能にする戦略的な場所にあります。マラガ空港から約49kmの距離にあり、国際的な旅行者にとって便利です。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
近隣のAcqua Gardens（エステポナ、418,800ユーロから）やAby Upper（エステポナ、320,000ユーロから）などの物件と比較すると、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの364,000ユーロのデュプレックス ペントハウスは競争力のある価格設定を提供しています。Acqua Gardensはより高い開始価格を持っていますが、Aby Upperはより低い開始価格を持っていますが、この物件は立地と利便性のバランスを提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較すると、この物件はより手頃な価格であり、コスタ・デル・ソルのミッドレンジ市場におけるその魅力を示しています。その都市環境と徒歩でのアクセスは、ビーチやゴルフにより焦点を当てている可能性のあるエステポナの他の開発とは一線を画す重要な利点です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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