Этот готовый к заселению двухуровневый пентхаус, расположенный в оживлённом городе Сан-Педро-де-Алькантара, предлагает просторные условия для жизни с 175 м² внутренней площади. Недвижимость располагает тремя спальнями и двумя ванными комнатами, распределёнными по двум уровням. Центральное положение обеспечивает удобный доступ к широкому спектру объектов инфраструктуры, что делает его практичным выбором для тех, кто ищет хорошо связанный с городом образ жизни на Коста-дель-Соль. Апартаменты включают важные приватные удобства, такие как собственная терраса, кладовая и место в подземном гараже для нескольких автомобилей, повышая повседневный комфорт и безопасность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Сан-Педро-де-Алькантара, в центральной части муниципалитета Марбелья. Она отличается непосредственной близостью к многочисленным объектам инфраструктуры, включая рестораны, магазины и важные службы, все они доступны в радиусе 2 км. Такое стратегическое положение обеспечивает жителям удобный городской образ жизни в составе популярного туристического региона Коста-дель-Соль.
Двухуровневая планировка обеспечивает чёткое разделение зон для отдыха и сна. С тремя спальнями, включая хозяйский блок, и отдельной прачечной, резиденция отлично подходит для семей или тех, кому требуется размещение гостей. Наличие нескольких террас у каждой спальни и просторной гостиной-столовой отвечает желанию иметь как личное открытое пространство, так и комфортную совместную жизнь.
Это готовая к заселению недвижимость, что означает завершение строительства, она была сдана в 2005 году. Хотя это и не новостройка на текущем рынке, её состояние указано как хорошее. Это даёт преимущество немедленного заселения без ожидания, характерного для объектов на стадии строительства, что позволяет новым владельцам быстро переехать.
Эта недвижимость не предлагает вид на море: её ориентация преимущественно на восток и запад обеспечивает городские пейзажи. Она расположена на высоте 53 метра над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу составляет умеренные 3,3%. Недвижимость продаётся с опциональной мебелью, что означает, что окончательное меблирование не входит в фиксированную запрашиваемую цену.
Ref: VL191394
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот двухуровневый пентхаус подходит для отдельных лиц или семей, ищущих устоявшийся городской образ жизни на Коста-дель-Соль с немедленным доступом к повседневным удобствам. Он подойдёт тем, кто ценит центральное расположение, с магазинами, ресторанами и школами в пределах лёгкой досягаемости, что сводит к минимуму необходимость дальних поездок за необходимым. Планировка с хозяйским блоком и дополнительными спальнями подходит семьям или тем, кто часто принимает гостей. Близость к пляжам и полям для гольфа в сочетании со статусом готового к заселению также привлекает покупателей, ищущих жильё для отдыха или базу для смены образа жизни, готовое к немедленному использованию без задержек со строительством. Наличие двойного места в подземной парковке и кладовой добавляет практичности для жителей с автомобилями или тех, кому нужно дополнительное хранение.
Недвижимость отличается мраморными полами по всей площади, распространённой характеристикой качественного строительства в регионе, обеспечивающей прочную и элегантную отделку. Кухня полностью оборудована, что подразумевает наличие необходимой мебели и техники, готовой к использованию. Другие элементы, повышающие комфорт проживания, включают встроенные шкафы в спальнях, улучшающие решения для хранения, и собственную ванную при хозяйской спальне, обеспечивающую дополнительную приватность и удобство. Для контроля климата предусмотрен кондиционер. Наличие подсобного помещения и отдельной прачечной дополнительно повышает практическую функциональность жилого пространства. В здании есть лифт для удобного доступа на верхние этажи дуплекса.
Запрашиваемая цена на этот двухуровневый пентхаус с 3 спальнями в Сан-Педро-де-Алькантара фиксированная, €585 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную оценку недвижимости такого размера и типа в этом месте. Недвижимость готова к заселению, что означает возможность немедленной покупки и заселения. Потенциальным покупателям следует отметить, что, хотя мебель является опцией, она не входит автоматически в указанную цену, что позволяет сделать персональный выбор меблировки.
Сан-Педро-де-Алькантара обеспечивает сбалансированную среду для жизни, сочетая жизнь небольшого города с удобствами крупного туристического направления. Район отличается высокой плотностью услуг: 27 ресторанов, 13 кафе, 11 аптек и 11 банков в радиусе 2 км, что говорит о самодостаточном и удобном распорядке дня. Наличие 41 начальной и 28 средних школ указывает на развитую образовательную инфраструктуру, что может привлечь семьи. Его положение в пределах более широкого муниципалитета Марбельи помещает его рядом с оживлёнными социальными центрами, при этом сам город сохраняет свою самобытность с заметным количеством местных государственных праздников (32 в год) и развитым туристическим сектором (52 отеля, 12 781 место), что указывает на живую атмосферу круглый год. Местная сеть общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 остановками обеспечивает определённую мобильность без полной зависимости от личного автомобиля.
Жизнь в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает сочетание местного андалусского очарования и удобств современного прибрежного города. Район характеризуется близостью к важным услугам: в пределах 2 км жители имеют доступ к 27 ресторанам, 13 кафе, 11 аптекам и 11 банкам, что облегчает самодостаточный образ жизни. Город также является частью более крупного муниципалитета Марбельи, предоставляя доступ к более широкому спектру развлекательных и культурных мероприятий. С 41 начальной и 28 средними школами поблизости это район со значительным вниманием к образованию. Средняя месячная температура колеблется от 12 до 26°C, со средней годовой температурой 19,0°C, что поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года. Умеренная высота 53 метра над уровнем моря располагает его комфортно вглубь от побережья.
Эта карта визуально размещает Сан-Педро-де-Алькантара в контексте Марбельи и более широкой Коста-дель-Соль. Она подчёркивает центральное расположение недвижимости относительно инфраструктуры, пляжей и полей для гольфа, иллюстрируя доступность и варианты образа жизни, доступные в этой части южной Испании.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара стратегически расположен в Коста-дель-Соль, входя в состав более крупного муниципалитета Марбельи. Он находится примерно в 10 км от центра Марбельи, обеспечивая доступ к её известным удобствам и высококлассному образу жизни. Далее крупные города, такие как Малага, доступны (57 км), обеспечивая региональную связность и ворота в более широкую Андалусию. Его расположение между оживлённой активностью Марбельи и более промышленным портовым городом Альхесирас (57 км) обеспечивает баланс отдыха и практичного доступа.
Этот двухуровневый пентхаус расположен в центре Сан-Педро-де-Алькантара, примерно в 1,6 км по прямой от пляжа Плая-де-Сан-Педро и в 1,9 км от пляжа Плая-Канина-Вентура-дель-Мар. Несколько полей для гольфа находятся в непосредственной близости, включая Magna Marbella Golf (2,3 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) и El Higueral Golf (3,2 км). Недвижимость хорошо связана автомобильным транспортом: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 48 км, а аэропорт Гибралтар (GIB), примерно в 49 км. Доступ к общественному транспорту развит хорошо: район обслуживают 10 маршрутов и 50 остановок, что обеспечивает мобильность. Для любителей спорта объекты, такие как Rocodromo (0,7 км), Apolo (1,0 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км), находятся в пешей доступности.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Педро-де-Алькантара типичен для Коста-дель-Соль: мягкая зима и тёплое лето. Средние месячные температуры варьируются от 12°C до 26°C со среднегодовым показателем 19,0°C. Такой умеренный климат поддерживает продолжительный сезон жизни на открытом воздухе: купальный сезон длится примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Регион получает обильное солнце в течение года, что характерно для южной Испании. Местоположение находится на высоте 53 метра над уровнем моря, обеспечивая приятный средиземноморский климат без экстремальных перепадов температуры. Уклон к ближайшему пляжу составляет умеренные 3,3%, что указывает на пологий спуск к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Сан-Педро-де-Алькантара обеспечивает удобный доступ к прибрежному отдыху. Ближайшие пляжи, Плая-де-Сан-Педро и Плая-Канина-Вентура-дель-Мар, находятся примерно в 1,6 км и 1,9 км соответственно. Два пляжа с Голубым флагом, Гуадальмина и Венус-Бахадилья, также расположены в регионе, что свидетельствует о высоких стандартах качества воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа поблизости несколько полей, включая Magna Marbella Golf (2,3 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Спортивные объекты, такие как Rocodromo и Apolo, также находятся в пределах 1 км, что отвечает активному образу жизни. Близлежащие яхтенные марины, Puerto Deportivo José Banus (3,4 км) и Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,2 км), предлагают возможности для отдыха на воде и доступа к Средиземному морю.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 80 mm |
| Февраль | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Апрель | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm |
| Июль | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 89 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 80 mm |
Умеренный
По сравнению с другими комплексами на Коста-дель-Соль этот двухуровневый пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара представляет определённый профиль. Сопоставимые проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, начинаются от €269 950, Lantana Residencial в Михасе, от €205 000, а Etherna Homes 2 в Эстепоне, от €321 000. Эти проекты часто представляют новостройки с более низкими стартовыми ценами, вероятно, ориентированные на другой сегмент покупателей. Фиксированная цена €585 000 за эту существующую недвижимость отражает её размер (175 м²), конкретное расположение в устоявшемся городе с немедленным доступом к инфраструктуре и такие особенности, как двойное место в подземной парковке и собственная терраса. Хотя более новые комплексы могут предлагать современный дизайн и другие ценовые уровни, преимущество этой недвижимости заключается в её немедленной доступности и устоявшемся центральном расположении в востребованном районе Марбельи, в отличие от, возможно, более периферийных или вновь развивающихся зон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID