Tento mezonetový penthouse pripravený na nasťahovanie, situovaný v živom meste San Pedro de Alcántara, ponúka priestranné bývanie s 175 m² interiéru. Nehnuteľnosť má tri spálne a dve kúpeľne rozložené na dvoch úrovniach. Jeho centrálna poloha zaisťuje pohodlný prístup k širokej škále vybavenosti, vďaka čomu je praktickou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dobre prepojený životný štýl na Costa del Sol. Apartmán zahŕňa základné súkromné zariadenia, ako sú súkromná terasa, komora a podzemné parkovacie miesto pre viac vozidiel, čo zvyšuje každodenný komfort a bezpečnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v San Pedro de Alcántara, centrálnene v rámci obce Marbella. Má okamžitú blízkosť mnohých zariadení vrátane reštaurácií, obchodov a základných služieb, všetkých dostupných v okruhu 2 km. Táto strategická poloha obyvateľom ponúka pohodlný mestský životný štýl a zároveň je súčasťou populárnej turistickej oblasti Costa del Sol.
Mezonetové rozloženie poskytuje jasné oddelenie obytných a spálnych priestorov. S tromi spálňami vrátane hlavnej spálne a samostatnou práčovňou je rezidencia vhodná pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ubytovanie pre hostí. Viacero terás pri každej spálni a priestranná obývacia a jedálenská časť zodpovedajú túžbe po súkromnom vonkajšom priestore aj pohodlnom spoločnom bývaní.
Ide o nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, čo znamená, že stavba je dokončená a bola odovzdaná v roku 2005. Hoci v súčasnom trhu nejde o novostavbu, jej stav je uvedený ako dobrý. To prináša výhodu okamžitého nasťahovania bez čakacích lehôt typických pre predaj z projektu, čo novým majiteľom umožňuje rýchly prechod.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na more, jej orientácia je prevažne východná a západná s mestskými výhľadmi. Nachádza sa vo výške 53 metrov nad morom a stúpanie k najbližšej pláži je mierne 3,3 %. Nehnuteľnosť sa predáva s voliteľným nábytkom, čo znamená, že konečné zariadenie nie je zahrnuté v pevnej požadovanej cene.
Ref: VL191394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mezonetový penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú etablovaný mestský životný štýl na Costa del Sol s okamžitým prístupom k každodennému komfortu. Je určený pre tých, ktorí si cenia centrálnu polohu s vybavenosťou ako obchody, reštaurácie a školy v dosahu, čo minimalizuje potrebu zdĺhavého cestovania. Rozloženie s hlavnou spálňou a ďalšími spálňami vyhovuje rodinám alebo tým, kto často hostia hostí. Jeho blízkosť pláž a golfových ihrísk v kombinácii so stavom pripraveným na nasťahovanie osloví aj kupujúcich hľadajúcich rekreačný domov alebo základňu pre zmenu životného štýlu, pripravený na okamžité užívanie bez stavebných meškaní. Zahrnutie dvojitého podzemného parkovacieho miesta a komory pridáva praktickosť pre obyvateľov s vozidlami alebo pre tých, ktorí potrebujú extra úložný priestor.
Nehnuteľnosť má v celom rozsahu mramorovú podlahu, bežný znak kvalitnej stavby v regióne, ktorý poskytuje odolný a elegantný povrch. Kuchyňa je kompletne vybavená, čo naznačuje, že obsahuje základné skrinky a spotrebiče pripravené na použitie. Medzi ďalšie prvky prispievajúce k obývateľskému komfortu patria vestavné skrine v spálniach, ktoré zlepšujú úložné riešenia, a vlastná kúpeľňa pri hlavnej spálni, ktorá ponúka súkromie a pohodlie. Pre reguláciu klímy je prítomná klimatizácia (chladenie a kúrenie). Technická miestnosť a samostatná práčovňa ďalej zvyšujú praktickú funkčnosť obytnej plochy. Budova má výťah na ľahký prístup na horné podlažia mezonetu.
Požadovaná cena za tento mezonetový penthouse so 3 spálňami v San Pedro de Alcántara je pevne stanovená na 585 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a typu na tejto lokalite. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžité kúpu a obývanie. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že hoci nábytok je voliteľný, nie je automaticky zahrnutý v uvedenej cene, čo umožňuje personalizované voľby zariadenia.
San Pedro de Alcántara poskytuje vyvážené životné prostredie, spájajúce miestny mestský život s vybavenosťou významnej turistickej destinácie. Oblasť sa môže pochváliť vysokou hustotou služieb, v okruhu 2 km je 27 reštaurácií, 13 kaviarní, 11 lekárni a 11 bánk, čo naznačuje sebestačný a pohodlný každodenný život. Prítomnosť 41 základných a 28 stredných škôl svedčí o silnej vzdelávacej infraštruktúre, čo môže prilákať rodiny. Jeho poloha v rámci širšej obce Marbella ho radí blízko živých spoločenských centier, pričom samotné mesto si zachováva výraznú identitu s pozoruhodným počtom miestnych štátnych sviatkov (32 ročne) a silným turistickým sektorom (52 hotelov, 12 781 lôžok), čo poukazuje na živú atmosféru počas celého roka. Miestna sieť verejnej dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami ponúka určitú mieru mobility bez úplnej závislosti na súkromných vozidlách.
Život v San Pedro de Alcántara ponúka spojenie miestného andalúzskeho šarmu a výhod moderného pobrežného mesta. Oblasť je charakteristická blízkosťou základných služieb; v okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 27 reštauráciám, 13 kaviarniam, 11 lekárňam a 11 bankám, čo uľahčuje sebestačný život. Mesto je tiež súčasťou väčšej obce Marbella, čo poskytuje prístup k širšiemu spektru voľnočasových a kultúrnych aktivít. S 41 základnými a 28 strednými školami v okolí ide o oblasť s výrazným zameraním na vzdelávanie. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje od 12 do 26 °C, s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C, čo podporuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka. Mierne nadmorská výška 53 metrov ho situuje pohodlne vo vnútrozemí od bezprostredného pobrežia.
Táto mapa vizuálne umiestňuje San Pedro de Alcántara do kontextu Marbellly a širšej oblasti Costa del Sol. Zvýrazňuje centrálnu polohu nehnuteľnosti vzhľadom na vybavenosť, pláže a golfové ihriská a ilustruje dostupnosť a možnosti životného štýlu v tejto časti južného Španielska.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara je strategicky umiestnené na Costa del Sol a tvorí súčasť väčšej obce Marbella. Leží približne 10 km od centra Marbellly a ponúka prístup k jej renomovanej vybavenosti a luxusnému životnému štýlu. Ďalej sú dostupné väčšie mestá ako Málaga (57 km), čo zaisťuje regionálne spojenie a bránu do širšej Andalúzie. Jeho poloha ho umiestňuje medzi rušnou aktivitou Marbellly a priemyselnejším prístavným mestom Algeciras (57 km), čo ponúka rovnováhu medzi voľným časom a praktickým prístupom.
Tento mezonetový penthouse sa nachádza v centre San Pedro de Alcántara, približne 1,6 km vzdušnou čiarou od pláže Playa de San Pedro a 1,9 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. V tesnej blízkosti je viacero golfových ihrísk vrátane Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). Nehnuteľnosť je dobre dostupná autom, letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 48 km a letisko Gibraltar (GIB) asi 49 km. Prístup k verejnej doprave je solídny, oblasť obsluhuje 10 liniek a 50 zastávok, čo poskytuje možnosti mobility. Pre športových nadšencov sú v pešej dostupnosti zariadenia ako Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v San Pedro de Alcántara je typické pre Costa del Sol, s miernymi zimami a teplými letami. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C, s ročným priemerom 19,0 °C. Toto mierne podnebie podporuje predĺženú sezónu vonkajšieho života, pričom kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo presahujú 20 °C. Oblasť počas celého roka dostáva hojné slnečné svitlo, čo je charakteristické pre južné Španielsko. Lokalita leží vo výške 53 metrov nad morom a ponúka príjemné stredomorské podnebie bez extrémnych teplotných výkyvov. Stúpanie k najbližšej pláži je mierne 3,3 %, čo naznačuje mierny sklon smerom k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
San Pedro de Alcántara poskytuje pohodlný prístup k pobrežným voľnočasovým aktivitám. Najbližšie pláže, Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar, sú vzdialené približne 1,6 km a 1,9 km. V regióne sa nachádzajú aj dve pláže s Modrou vlajkou, Guadalmina a Venus-Bajadilla, čo svedčí o vysokých štandardoch kvality vody a zariadení. Pre golfových nadšencov je v blízkosti viacero ihrísk vrátane Magna Marbella Golf (2,3 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Športové zariadenia ako Rocodromo a Apolo sa nachádzajú tiež do 1 km a vyhovujú aktívnemu životnému štýlu. Neďaleké maríny, Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,2 km), ponúkajú možnosti vodnej rekreácie a prístup k Stredozemnému moru.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| Apríl | 16.5°C | 70 mm |
| Máj | 19.7°C | 27 mm |
| Jún | 23.6°C | 6 mm |
| Júl | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol tento mezonetový penthouse v San Pedro de Alcántara predstavuje špecifický profil. Porovnateľné projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú od 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepona od 321 000 €. Tieto projekty často predstavujú novostavby s nižšími začiatočnými cenami a potenciálne cielia na inú skupinu kupujúcich. Pevná cena 585 000 € za túto existujúcu nehnuteľnosť odráža jej veľkosť (175 m²), jej špecifickú polohu v etablovanom meste s okamžitým prístupom k vybavenosti a jej prvky ako dvojité podzemné parkovacie miesto a súkromná terasa. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať súčasné dizajny a odlišné cenové hladiny, výhodou tejto nehnuteľnosti je jej okamžitá dostupnosť a etablovaná centrálna poloha v žiadanej oblasti Marbella, čo ju odlišuje od potenciálne periférnejších alebo novo sa rozvíjajúcich zón.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID