Овај дуплекс пентхаус, спреман за усељење, смештен у живописном граду Сан Педро де Алкантара, нуди просторно искуство становања са 175 м² унутрашњег простора. Некретнина има три спаваће собе и два купатила, распоређена на два нивоа. Централан положај омогућава лак приступ широком спектру садржаја, што је чини практичним избором за оне који траже добро повезан начин живота на Коста дел Солу. Стан укључује кључне приватне садржаје као што су приватна тераса, остава и место у подземној гаражи за више возила, чиме се повећава свакодневни комфор и безбедност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Сан Педро де Алкантари, централно позиционирана у оквиру општине Марбела. Ужива у непосредној близини бројних садржаја, укључујући ресторане, продавнице и основне услуге, све доступно у радијусу од 2 км. Овакав стратешки положај пружа становницима погодан градски начин живота у оквиру популарне туристичке регије Коста дел Сол.
Дуплекс распоред омогућава јасно раздвајање дневног и ноћног дела стана. Са три спаваће собе, укључујући главни апартман, и засебном просторијом за веш, резиденција је врло погодна за породице или оне којима треба смештај за госте. Постојање тераса уз више спаваћих соба и простране трпезаријско-дневне зоне одговара жељи и за приватним спољашњим простором и за удобним заједничким животом.
Ово је некретнина спремна за усељење, што значи да је изградња завршена и да је предата 2005. године. Иако није новоградња на тренутном тржишту, њено стање је наведено као добро. То пружа предност непосредног усељења без периода чекања карактеристичних за некретнине у изградњи, омогућавајући новим власницима брзу транзицију.
Ова некретнина не нуди поглед на море; оријентација углавном ка истоку и западу пружа урбане видове. Налази се на надморској висини од 53 метра, а нагиб ка најближој плажи је умерен, 3,3%. Некретнина се продаје са опционалним намештајем, што значи да коначно опремање намештајем није укључено у фиксну тражену цену.
Ref: VL191394
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус погодан је за појединце или породице које траже устаљен урбани начин живота на Коста дел Солу, са непосредним приступом свакодневним садржајима. Погодан је за оне који цене централну локацију, са садржајима као што су продавнице, ресторани и школе у лакој доступности, чиме се смањује потреба за дугим путовањем због свакодневних потреба. Распоред са главним апартманом и додатним спаваћим собама одговара породицама или онима који често примају госте. Близина плажа и голф терена, у комбинацији са статусом спремности за усељење, такође привлачи купце који траже кућу за одмор или базу за промену начина живота, спремну за одмах уживање без кашњења у изградњи. Дупло паркинг место у подземној гаражи и остава додају практичност за станаре са возилима или оне којима треба додатни простор за складиштење.
Некретнина има мермерне подове у целом простору, честу карактеристику квалитетне изградње у регији, која пружа трајну и елегантну завршну обраду. Кухиња је потпуно опремљена, што имплицира да долази са неопходним ормарима и уређајима, спремна за употребу. Остале карактеристике које доприносе комфору становања укључују уградне ормане у спаваћим собама, који побољшавају решења за складиштење, и купатило уз главну спаваћу собу, које нуди додатну приватност и погодност. Присутан је клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу температуре. Укључивање помоћне просторије и засебне просторије за веш додатно повећава практичну функционалност стана. Зграда има лифт за лак приступ горњим спратовима дуплекса.
Тражена цена за овај дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе у Сан Педро де Алкантари фиксна је и износи €585.000. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине те величине и типа на овој локацији. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за непосредну куповину и усељење. Потенцијални купци треба да имају у виду да намештај није аутоматски укључен у наведену цену, што омогућава персонализован избор опремања.
Сан Педро де Алкантара пружа избалансирану средину за живот, спајајући локални градски живот са садржајима велике туристичке дестинације. Подручје се одликује великом густина услуга: у радијусу од 2 км налази се 27 ресторана, 13 кафића, 11 апотека и 11 банака, што указује на самодовољан и погодан свакодневни ритам. Присуство 41 основне и 28 средњих школа указује на снажну образовну инфраструктуру, што може привући породице. Његов положај у оквиру шире општине Марбела ставља га близу живих друштвених центара, док сам град задржава посебан идентитет са знатним бројем локалних празника (32 годишње) и развијеним туристичким сектором (52 хотела, 12.781 кревета), што указује на живописну атмосферу током целе године. Локална мрежа јавног превоза, са 10 линија и 50 стајалишта, нуди одређени степен мобилности без ослањања искључиво на приватна возила.
Живот у Сан Педро де Алкантари нуди мешавину локалног андалузијског шарма и погодности модерног приморског града. Подручје се одликује близином основних услуга; у радијусу од 2 км становници имају приступ 27 ресторана, 13 кафића, 11 апотека и 11 банака, што олакшава самодовољан живот. Град је такође део шире општине Марбела, пружајући приступ ширем спектру забавних и културних активности. Са 41 основном и 28 средњих школа у близини, ово је подручје са израженим фокусом на образовање. Просечна месечна температура креће се од 12 до 26°C, са просечном годишњом температуром од 19,0°C, што подржава живот на отвореном током већег дела године. Умерена надморска висина од 53 метра смешта га удобно у унутрашњости од непосредне обале.
Ова мапа визуелно приказује Сан Педро де Алкантару у контексту Марбеле и ширег Коста дел Сола. Истиче централну локацију некретнине у односу на садржаје, плаже и голф терене, илуструјући приступачност и могућности начина живота у овом делу јужне Шпаније.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, као део шире општине Марбела. Налази се око 10 км од центра Марбеле, пружајући приступ њеним познатим садржајима и луксузном начину живота. Даље, велики градови попут Малаге су доступни (57 км), омогућавајући регионалну повезаност и улаз у шире подручје Андалузије. Њен положај налази се између бурне активности Марбеле и индустријскијег лучког града Алхесирас (57 км), пружајући равнотежу између одмора и практичног приступа.
Овај дуплекс пентхаус налази се централно у Сан Педро де Алкантари, отприлике 1,6 км ваздушном линијом од плаже Плаја де Сан Педро и 1,9 км од плаже Плаја Канина Вентура дел Мар. Неколико голф терена је у непосредној близини, укључујући Magna Marbella Golf (2,3 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) и El Higueral Golf (3,2 км). Некретнина је добро повезана аутомобилом, са аеродромом Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 48 км и аеродромом Гибралтар (GIB) на око 49 км. Приступ јавном превозу је солидан, са 10 линија и 50 стајалишта која опслужују подручје, пружајући опције мобилности. За љубитеље спорта, објекти попут Rocodromo (0,7 км), Apolo (1,0 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км) налазе се у пешачкој удаљености.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сан Педро де Алкантари типична је за Коста дел Сол, са благим зимама и топлим летима. Просечне месечне температуре крећу се од 12°C до 26°C, са годишњим просеком од 19,0°C. Ова умерена клима подржава продужену сезону живота на отвореном, при чему сезона купања траје отприлике 5 месеци када температуре воде досежу или прелазе 20°C. Подручје током целе године добија обиље сунчања, карактеристично за јужну Шпанију. Локација је на надморкој висини од 53 метра, пружајући пријатну медитеранску климу без екстремних температурних осцилација. Нагиб ка најближој плажи је умерен, 3,3%, што указује на благ пад према обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Сан Педро де Алкантара пружа погодан приступ приморским активностима. Најближе плаже, Плаја де Сан Педро и Плаја Канина Вентура дел Мар, налазе се на отприлике 1,6 км односно 1,9 км. Две плаже са Плавом заставом, Гуадалмина и Венус-Бахадиља, такође су смештене у регији, што значи високе стандарде квалитета воде и садржаја. За љубитеље голфа, у близини је више терена, укључујући Magna Marbella Golf (2,3 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Спортски објекти попут Rocodromo и Apolo такође су унутар 1 км, пружајући подршку активном начину живота. Оближње марине, Puerto Deportivo José Banus (3,4 км) и Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,2 км), нуде могућности за рекреацију на води и приступ Средоземном мору.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, овај дуплекс пентхаус у Сан Педро де Алкантари представља специфичан профил. Упоредиви пројекти попут Aquamar у Торе дел Мару крећу од €269.950, Lantana Residencial у Мијасу од €205.000 и Etherna Homes 2 у Естепони од €321.000. Ови пројекти често представљају новоградњу са нижим почетним ценама, потенцијално циљајући други сегмент купаца. Фиксна цена од €585.000 за ову постојећу некретнину одражава њену величину (175 м²), специфичну локацију у добро утврђеном граду са непосредним приступом садржајима, као и карактеристике попут дуплог паркинг места у подземној гаражи и приватне терасе. Иако новији пројекти могу понудити савремене дизајне и друге ценовне нивое, предност ове некретнине лежи у њеној непосредној доступности и утврђеној, централној локацији у траженој области Марбеле, различито од потенцијално перифернијих или ново развијајућих зона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID