Цей готовий до заселення дуплекс-пентхаус, розташований у жвавому місті Сан-Педро-де-Алькантара, пропонує просторе житло з 175 м² внутрішньої площі. Нерухомість має три спальні та дві ванні кімнати, розподілені на двох рівнях. Центральне розташування забезпечує зручний доступ до широкого спектру зручностей, що робить її практичним вибором для тих, хто шукає добре зв'язаний зі світом стиль життя на Коста-дель-Соль. Квартира включає основні приватні зручності, такі як приватна тераса, комора та місце в підземному гаражі для кількох автомобілів, що підвищує щоденний комфорт і безпеку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Сан-Педро-де-Алькантара, ця нерухомість знаходиться в центрі муніципалітету Марбелья. Вона вигідно розташована в безпосередній близькості до численних зручностей, включаючи ресторани, магазини та основні послуги, всі, в радіусі 2 км. Таке стратегічне положення пропонує мешканцям зручне міське життя, водночас будучи частиною популярного туристичного регіону Коста-дель-Соль.
Планування дуплексу забезпечує чіткий поділ між зоною відпочинку та спальнями. З трьома спальнями, включаючи головний люкс, та окремою пральнею, резиденція добре підходить для сімей або тих, кому потрібне розміщення гостей. Наявність кількох терас при кожній спальні та просторої вітально-їдальні зони відповідає бажанню мати як приватний відкритий простір, так і комфортне спільне життя.
Ця нерухомість готова до заселення, тобто будівництво завершено, і вона була здана в 2005 році. Хоча це не новобудова на поточному ринку, її стан зазначено як хороший. Це дає перевагу негайного заселення без періодів очікування, пов'язаних з об'єктами на етапі будівництва, що дозволяє новим власникам швидко переїхати.
Ця нерухомість не пропонує видів на море, а її орієнтація переважно на схід і захід забезпечує міські панорами. Вона розташована на висоті 53 метри над рівнем моря, а похил до найближчого пляжу становить помірні 3,3%. Нерухомість продається з необов'язковими меблями, тобто остаточне облаштування не входить у фіксовану заявлену ціну.
Ref: VL191394
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс-пентхаус підходить для окремих осіб або сімей, які шукають усталений міський стиль життя на Коста-дель-Соль з негайним доступом до повсякденних зручностей. Він підходить для тих, хто цінує центральне розташування, з такими зручностями, як магазини, ресторани та школи в межах легкої досяжності, що мінімізує потребу в тривалих поїздках за необхідним. Планування з головним люксом та додатковими спальнями підходить сім'ям або тим, хто часто приймає гостей. Близькість до пляжів та полів для гольфу в поєднанні зі статусом готовності до заселення також приваблює покупців, які шукають будинок для відпочинку або базу для зміни способу життя, готовий до негайного користування без затримок через будівництво. Наявність подвійного паркомісця в підземному паркінгу та комори додає практичності для мешканців з автомобілями або тих, кому потрібне додаткове місце для зберігання.
Нерухомість має мармурову підлогу по всій площі, характерну рису якісного будівництва в регіоні, що забезпечує довговічне та елегантне оздоблення. Кухня повністю обладнана, що означає наявність основних шаф та побутової техніки, готових до використання. Інші характеристики, які підвищують комфорт життя, включають вбудовані шафи у спальнях, покращуючи рішення для зберігання, та ванну кімнату при спальні головної спальні, що додає приватності та зручності. Для контролю клімату є кондиціонер. Наявність підсобного приміщення та окремої пральні додатково підвищує практичну функціональність житлового простору. Будівля має ліфт для зручного доступу до верхніх поверхів дуплексу.
Заявлена ціна на цей дуплекс-пентхаус з 3 спальнями в Сан-Педро-де-Алькантара є фіксованою, €585 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову оцінку нерухомості такого розміру та типу в цьому місці. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та occupancy. Потенційним покупцям варто зазначити, що хоча меблі є необов'язковими, вони не включені автоматично до заявленої ціни, що дозволяє зробити персоналізований вибір облаштування.
Сан-Педро-де-Алькантара забезпечує збалансоване життя, поєднуючи місцеве міське життя із зручностями великого туристичного напрямку. Район має високу щільність послуг: 27 ресторанів, 13 кафе, 11 аптек та 11 банків у радіусі 2 км, що свідчить про самодостатній і зручний повсякденний ритм. Наявність 41 початкових та 28 середніх шкіл вказує на розвинену освітню інфраструктуру, що може приваблювати сім'ї. Її розташування в межах ширшого муніципалітету Марбелья розміщує її поблизу жвавих соціальних центрів, водночас саме місто зберігає виразну ідентичність із помітною кількістю місцевих святкових днів (32 на рік) та сильним туристичним сектором (52 готелі, 12 781 ліжко), що вказує на жваву атмосферу протягом усього року. Місцева мережа громадського транспорту з 10 маршрутами та 50 зупинками забезпечує певну мобільність без повної залежності від приватних автомобілів.
Життя в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує поєднання місцевого андалузького шарму та зручностей сучасного прибережного містечка. Район характеризується близькістю до основних послуг: у межах 2 км мешканці мають доступ до 27 ресторанів, 13 кафе, 11 аптек та 11 банків, що забезпечує самодостатній спосіб життя. Містечко також є частиною більшого муніципалітету Марбелья, надаючи доступ до ширшого спектру дозвілля та культурних заходів. З 41 початковою та 28 середніми школами поблизу, це район із значним акцентом на освіту. Середня місячна температура коливається від 12 до 26°C, а середня річна температура становить 19,0°C, що підтримує активне відкрите життя більшу частину року. Помірна висота 53 метри над рівнем моря розміщує його комфортно в глибині від безпосереднього узбережжя.
Ця карта візуально розміщує Сан-Педро-де-Алькантара в контексті Марбельї та ширшої Коста-дель-Соль. Вона підкреслює центральне розташування нерухомості відносно зручностей, пляжів та полів для гольфу, ілюструючи доступність та варіанти способу життя, доступні в цій частині південної Іспанії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара стратегічно розташований у Коста-дель-Соль, будучи частиною більшого муніципалітету Марбелья. Він лежить приблизно за 10 км від центру Марбельї, надаючи доступ до її відомих зручностей та розкішного способу життя. Далі великі міста, такі як Малага, доступні (57 км), забезпечуючи регіональне сполучення та ворота до ширшої Андалузії. Його розташування між жвавою активністю Марбельї та більш промисловим портовим містом Альхесірас (57 км) пропонує баланс дозвілля та практичного доступу.
Цей дуплекс-пентхаус центральне розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, приблизно за 1,6 км по прямій від пляжу Плая-де-Сан-Педро та за 1,9 км від пляжу Плая-Каніна-Вентура-дель-Мар. Кілька полів для гольфу знаходяться в безпосередній близькості, включаючи Magna Marbella Golf (2,3 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) та El Higueral Golf (3,2 км). Нерухомість добре сполучена автомобільним транспортом: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 48 км, а аеропорт Гібралтар (GIB), близько 49 км. Доступ до громадського транспорту добре розвинений: 10 маршрутів та 50 зупинок обслуговують район, забезпечуючи варіанти мобільності. Для любителів спорту такі об'єкти, як Rocodromo (0,7 км), Apolo (1,0 км) та Polideportivo San Pedro (1,1 км), знаходяться у пішій доступності.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Сан-Педро-де-Алькантара є типовим для Коста-дель-Соль, із м'якою зимою та теплим літом. Середні місячні температури коливаються від 12°C до 26°C, а середньорічна становить 19,0°C. Такий помірний клімат підтримує тривалий сезон відкритого життя, а купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Район отримує достатньо сонячного світла протягом року, що характерно для Південної Іспанії. Локація розташована на висоті 53 метри над рівнем моря, пропонуючи приємний середземноморський клімат без екстремальних коливань температури. Похил до найближчого пляжу є помірним, 3,3%, що вказує на плавний ухил до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Сан-Педро-де-Алькантара забезпечує зручний доступ до прибережного дозвілля. Найближчі пляжі, Плая-де-Сан-Педро та Плая-Каніна-Вентура-дель-Мар, знаходяться приблизно за 1,6 км та 1,9 км відповідно. Два пляжі з блакитним прапором, Гвадалміна та Венус-Бахаділья, також розташовані в регіоні, що свідчить про високі стандарти якості води та інфраструктури. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів, включаючи Magna Marbella Golf (2,3 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Спортивні об'єкти, такі як Rocodromo та Apolo, також розташовані в межах 1 км, обслуговуючи активний спосіб життя. Найближчі яхтові пристані, Puerto Deportivo José Banus (3,4 км) та Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,2 км), пропонують можливості для відпочинку на воді та доступу до Середземного моря.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 80 mm |
| Лютий | 13.5°C | 47 mm |
| Березень | 14.5°C | 154 mm |
| Квітень | 16.5°C | 70 mm |
| Травень | 19.7°C | 27 mm |
| Червень | 23.6°C | 6 mm |
| Липень | 26.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 72 mm |
| Листопад | 16.0°C | 89 mm |
| Грудень | 13.8°C | 80 mm |
Помірний
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей дуплекс-пентхаус у Сан-Педро-де-Алькантара має специфічний профіль. Порівнянні проєкти, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар, починаються від €269 950, Lantana Residencial у Міхасі, від €205 000, а Etherna Homes 2 в Естепоні, від €321 000. Ці проєкти часто є новобудовами з нижчими стартовими цінами, потенційно націленими на інший сегмент покупців. Фіксована ціна €585 000 на цю існуючу нерухомість відображає її розмір (175 м²), специфічне розташування в усталеному місті з негайним доступом до зручностей, а також такі характеристики, як подвійне паркомісце в підземному паркінгу та приватна тераса. Хоча новіші проєкти можуть пропонувати сучасний дизайн та інші цінові категорії, перевага цієї нерухомості полягає в її негайній доступності та усталеному центральному розташуванні в популярному районі Марбельї, що відрізняє її від потенційно більш периферійних зон або зон, які лише розвиваються.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID