Dieses Penthouse in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet auf 120 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern ein modernes Wohnkonzept in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Immobilie ist bezugsfertig und kombiniert urbanen Komfort mit der Nähe zu Küstenattraktionen. Mit einer großzügigen Terrasse und Südausrichtung verspricht die Wohnung helle Wohnräume und Ausblicke. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, während die gute Verkehrsanbindung an die Costa del Sol und den Flughafen Málaga gegeben ist.
San Pedro de Alcántara positioniert sich als eine gut entwickelte städtische Enklave innerhalb der größeren Marbella-Region, die oft für ihre Exklusivität bekannt ist. Im Vergleich zu den Angeboten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), die tendenziell preislich attraktiver sind und oft neuere Bauprojekte darstellen, bietet dieses Penthouse in San Pedro eine etablierte Lage mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und Stränden. Die Preise in Estepona liegen typischerweise unter dem hier angebotenen Preis von €675.000, was auf unterschiedliche Marktsegmente oder Baujahre hindeutet. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie, befindet sich jedoch weiter östlich an der Küste. San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch eine gute Mischung aus lokaler Infrastruktur und Nähe zu touristischen Hotspots wie Puerto Banús aus, während es gleichzeitig eine etwas ruhigere Atmosphäre als das Zentrum von Marbella bietet. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die eine schlüsselfertige Lösung in einer lebendigen, gut vernetzten Umgebung suchen, die sowohl für den Daueraufenthalt als auch für Ferien geeignet ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebendigen Teil von Marbella, in unmittelbarer Nähe zu Küstenattraktionen und städtischen Einrichtungen. Die Lage vereint die Vorteile des Stadtlebens mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol. Verschiedene Strände sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine fertiggestellte Immobilie in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen. Es eignet sich für Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil, dank der Kombination aus Komfort, vorhandenen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Strand und Freizeitmöglichkeiten. Die überdurchschnittlich große Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung im Freien.
Die Immobilie ist als Neubauprojekt fertiggestellt und sofort bezugsfrei. Es handelt sich um eine abgeschlossene Entwicklung, die modernen Wohnstandards entspricht. Der Zustand "Gereat" deutet darauf hin, dass keine weiteren Bauarbeiten oder Renovierungen vor dem Einzug erforderlich sind. Dies bietet Käufern die Sicherheit, eine fertige Immobilie zu erwerben, ohne lange Wartezeiten.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie ein Restaurant vor Ort oder private Gärten, wie sie in größeren Resorts üblich sind. Die Beschreibung impliziert keine dedizierten Sportanlagen innerhalb des Komplexes, obwohl solche in der unmittelbaren Umgebung vorhanden sind. Es wird kein expliziter Hinweis auf Hausverwaltung oder Gemeinschaftsdienste gegeben, was bei einer fertiggestellten Einzelimmobilie zu erwarten ist.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer belebten Stadtumgebung an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Käufer, die Wert auf Bequemlichkeit legen und viele Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung in fußläufiger Entfernung wünschen. Die große Terrasse macht es attraktiv für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen und Unterhaltung im privaten Raum schätzen. Paare oder kleine Familien, die eine permanente Residenz oder ein gut ausgestattetes Feriendomizil suchen, werden die praktische Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern zu schätzen wissen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen (Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas) ein Pluspunkt. Die Südausrichtung der Hauptterrasse und die Helligkeit im Inneren sprechen Menschen an, die viel Sonnenlicht bevorzugen, während die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga auch für regelmäßige Reisende von Vorteil ist.
Die Immobilie ist als 'Gereat' (fertiggestellt) beschrieben, was auf einen guten baulichen Zustand und eine sofortige Bewohnbarkeit hindeutet. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern, die für Ordnung sorgen. Ein Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (En-suite), während die anderen beiden Schlafzimmer ein weiteres großes Familienbad nutzen. Die Küche ist als offener Schnittbereich gestaltet und verbindet sich mit dem Wohn-Essbereich, was für ein geräumiges und modernes Wohngefühl sorgt. Klimaanlage für Heizung und Kühlung ist in allen Räumen vorhanden, was den Wohnkomfort unabhängig von der Jahreszeit gewährleistet. Details zu den spezifischen Materialien wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Badausstattungen sind nicht detailliert aufgeführt, jedoch lässt der Begriff 'Penthouse' in dieser Lage auf eine solide bis gehobene Ausführungsqualität schließen. Die Anlage verfügt über einen Aufzug, der direkten Zugang zur Wohnung bietet.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €675.000 angeboten und ist sofort verfügbar, da es fertiggestellt ist. Die Immobilie umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige Terrasse von 100 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Penthouses in dieser Lage an der Costa del Sol. Die Einheit ist eine von mehreren Optionen und bietet somit eine Auswahlmöglichkeit hinsichtlich spezifischer Ausrichtungen oder Terrassengrößen, falls weitere Einheiten verfügbar sind. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Preise pro Einheit oder nach Etage ist nicht verfügbar, jedoch ist der genannte Preis ein repräsentativer Einstiegspunkt.
San Pedro de Alcántara, gelegen in der Gemeinde Marbella, ist eine lebendige Stadt an der Costa del Sol, die eine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Dieses Penthouse liegt in einem städtischen Gebiet, in dem alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (321 m) oder Besuche bei der Apotheke (112 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Schulen (1 Schule im Umkreis von 2 km) und dem Stadtzentrum unterstreicht die praktische Lage für das tägliche Leben. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (50 Haltestellen, 10 Linien) erleichtert die Fortbewegung ohne Auto, obwohl die meisten Bewohner wahrscheinlich ein Fahrzeug nutzen werden, um die breitere Region zu erkunden. Das Klima ist angenehm, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Die Hänge zum Strand sind moderat, was Spaziergänge erleichtert.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bietet eine Balance zwischen städtischer Dynamik und mediterraner Gelassenheit. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet. Ein Supermarkt ist nur 321 Meter entfernt, eine Apotheke 112 Meter. Dies ermöglicht eine einfache Erledigung des täglichen Bedarfs, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Im Umkreis von 2 km befinden sich 25 Restaurants, 13 Cafés und 11 Banken, was eine vielfältige Auswahl an gastronomischen und finanziellen Dienstleistungen bietet. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (1 Schule im Umkreis von 2 km) und einem Krankenhaus (1,8 km) unterstreicht die Eignung als permanenter Wohnort. Die Küste ist ebenfalls gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de San Pedro nur 1,5 km entfernt, was regelmäßige Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung ist als "Town" klassifiziert, was eine gute Infrastruktur und eine lebendige Nachbarschaft impliziert.
Die Karte zeigt die Lage von San Pedro de Alcántara innerhalb der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zur Küste, die städtische Struktur mit zahlreichen Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege hervor. Die Markierung des Penthouses verdeutlicht die Position innerhalb des städtischen Zentrums, mit kurzen Distanzen zu Stränden, Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen.
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol gelegen. Es fungiert als wichtiger Knotenpunkt zwischen dem westlichen Teil von Marbella und den angrenzenden Gemeinden wie Estepona. Die Lage bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenattraktivität. Im Vergleich zu den größeren Zentren wie Marbella selbst oder dem exklusiveren Puerto Banús, bietet San Pedro eine etwas bodenständigere, aber dennoch gut entwickelte städtische Atmosphäre. Es ist Teil des größeren wirtschaftlichen und touristischen Gefüges der Costa del Sol, einer Region, die für ihr sonniges Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste, von Málaga im Osten bis hin zur Campo de Gibraltar im Westen.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,5 km entfernt, was einen kurzen Spaziergang oder eine Fahrradtour ermöglicht. Mehrere weitere Strände sind ebenfalls leicht zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit einer Entfernung von etwa 49 km (hemelsbreed) über die Autobahn gut erreichbar, was Geschäfts- und Urlaubsreisen erleichtert. Das Stadtzentrum von Marbella ist nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Verfügbarkeit von 50 ÖPNV-Haltestellen und 10 Linien im Umkreis bietet Alternativen zum Auto, obwohl die Nutzung eines Fahrzeugs für die Erkundung der weiteren Costa del Sol empfohlen wird. Ein EV-Ladepunkt ist in 3,2 km Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol. Mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ganzjährig angenehme Bedingungen. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (3,2%) schaffen eine angenehme Umgebung, die weder zu steil noch zu flach ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 12-27°C sorgt für milde Winter und warme, aber selten extreme Sommer. Die Luftqualität ist typischerweise gut, unterstützt durch die Meeresbrise. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Strandbesuche, Spaziergänge und Golf.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet direkten Zugang zu attraktiven Stränden und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt und mit einer moderaten Neigung zum Meer gut erreichbar. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) sind ebenfalls in der Nähe. Die Region rühmt sich mit zwei Blue Flag Stränden, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfer ist die Lage ausgezeichnet: Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sind nur wenige Autominuten entfernt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km), die vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglichen. Wassersportmöglichkeiten und die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol gelegen. Es fungiert als wichtiger Knotenpunkt zwischen dem westlichen Teil von Marbella und den angrenzenden Gemeinden wie Estepona. Die Lage bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenattraktivität. Im Vergleich zu den größeren Zentren wie Marbella selbst oder dem exklusiveren Puerto Banús, bietet San Pedro eine etwas bodenständigere, aber dennoch gut entwickelte städtische Atmosphäre. Es ist Teil des größeren wirtschaftlichen und touristischen Gefüges der Costa del Sol, einer Region, die für ihr sonniges Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste, von Málaga im Osten bis hin zur Campo de Gibraltar im Westen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL321159
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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