Esta penthouse em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece 120 m² de área habitacional e 3 quartos num conceito de vida moderno dentro de um ambiente urbano estabelecido. A propriedade está pronta para habitar e combina o conforto urbano com a proximidade às atrações costeiras. Com um terraço espaçoso e orientação sul, o apartamento promete espaços luminosos com vistas desafogadas. A sua localização permite acesso a pé a inúmeras comodidades, enquanto a boa conectividade de transportes para a Costa del Sol e o aeroporto de Málaga está assegurada.
San Pedro de Alcántara posiciona-se como uma enclave urbana bem desenvolvida dentro da região mais ampla de Marbella, frequentemente conhecida pela sua exclusividade. Em comparação com as ofertas em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000), que tendem a ser mais acessíveis e frequentemente projetos de construção mais recentes, esta penthouse em San Pedro oferece uma localização estabelecida com acesso direto a comodidades urbanas e praias. Os preços em Estepona são tipicamente inferiores ao preço aqui oferecido de €675.000, o que sugere diferentes segmentos de mercado ou anos de construção. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) situa-se numa categoria de preço semelhante, mas mais a leste da costa. San Pedro de Alcántara distingue-se por uma boa mistura de infraestrutura local e proximidade a locais turísticos como Puerto Banús, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera ligeiramente mais tranquila do que o centro de Marbella. A propriedade oferecida aqui atrai compradores que procuram uma solução chave na mão num ambiente dinâmico e bem conectado, adequado tanto para residência permanente como para férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em San Pedro de Alcántara, uma zona vibrante de Marbella, muito perto de atrações costeiras e comodidades urbanas. A localização combina as vantagens da vida urbana com a atmosfera descontraída da Costa del Sol. Várias praias são acessíveis a pé, assim como lojas, restaurantes e serviços médicos, garantindo uma alta qualidade de vida.
Esta penthouse destina-se a compradores que procuram um imóvel concluído num ambiente urbano bem servido. É adequada como residência principal ou secundária, graças à combinação de conforto, comodidades existentes e proximidade à praia e atividades de lazer. O terraço, de tamanho superior à média, oferece um espaço adicional para relaxamento e entretenimento ao ar livre.
A propriedade é um novo projeto, concluído e pronto para habitação. Trata-se de um empreendimento concluído que cumpre os padrões de vida modernos. O estado 'Geready' (concluído) sugere que não são necessárias obras adicionais ou renovações antes da mudança, oferecendo aos compradores a segurança de adquirir uma propriedade pronta sem longas esperas.
O projeto não oferece comodidades diretas como um restaurante no local ou jardins privados, como encontrados em resorts maiores. A descrição não implica instalações desportivas dedicadas dentro do complexo, embora existam nas imediações. Não há menção explícita à gestão imobiliária ou a serviços comunitários, o que é esperado para uma propriedade individual concluída.
Esta penthouse é adequada para pessoas que procuram uma propriedade imediatamente habitável num ambiente urbano animado da Costa del Sol. É ideal para compradores que valorizam a conveniência e desejam ter muitas instalações como lojas, restaurantes e serviços médicos a uma curta distância a pé. O grande terraço torna-a atraente para aqueles que gostam de passar tempo ao ar livre e organizar eventos num espaço privado. Casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias bem equipada apreciarão a distribuição prática com três quartos e duas casas de banho. Para os golfistas, a proximidade a vários campos de golfe de renome (Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas) é também uma vantagem. A orientação sul do terraço principal e a luminosidade interior atrairão aqueles que preferem muita luz solar, enquanto a proximidade da praia e a boa ligação ao aeroporto de Málaga são também vantajosas para viajantes frequentes.
A propriedade é descrita como 'Geready' (concluída), indicando um bom estado de construção e habitabilidade imediata. O interior inclui roupeiros embutidos nos quartos para arrumação organizada. Um quarto principal tem casa de banho privativa (en-suite), enquanto os outros dois partilham uma casa de banho familiar ampla. A cozinha é concebida como um espaço aberto que se liga à sala de estar-jantar, criando uma sensação de amplitude e modernidade. O ar condicionado reversível (aquecimento/arrefecimento) está presente em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. Detalhes sobre materiais específicos como pavimentos, caixilharia ou acabamentos de casa de banho não são detalhados, mas o termo 'Penthouse' nesta localização sugere uma qualidade de acabamento sólida a superior. O edifício dispõe de elevador com acesso direto ao apartamento.
A penthouse é oferecida a um preço a partir de €675.000 e está disponível imediatamente por estar concluída. A propriedade inclui 3 quartos e 2 casas de banho em 120 m² de área habitacional, complementada por um grande terraço de 100 m². Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado de penthouses nesta localização da Costa del Sol. A unidade é uma das opções disponíveis, oferecendo assim uma possibilidade de escolha em função de orientações específicas ou tamanhos de terraço, se outras unidades estiverem disponíveis. Uma distribuição detalhada dos preços por unidade ou por piso não é fornecida, mas o preço indicado constitui um ponto de partida representativo.
San Pedro de Alcántara, localizada no município de Marbella, é uma cidade vibrante na Costa del Sol que oferece uma mistura de charme tradicional espanhol e comodidades modernas. Esta penthouse situa-se numa área urbana onde as tarefas diárias, como compras no supermercado (321 m) ou visitas à farmácia (112 m), podem ser facilmente realizadas a pé. A proximidade a escolas (1 escola num raio de 2 km) e ao centro da cidade sublinha a localização prática para a vida quotidiana. A boa ligação a transportes públicos (50 paragens, 10 linhas) facilita a locomoção sem carro, embora a maioria dos residentes provavelmente utilizará um veículo para explorar a região circundante. O clima é agradável, com temperaturas médias anuais de 19,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo uma alta qualidade de vida ao ar livre. As inclinações para a praia são moderadas, tornando os passeios agradáveis.
A vida em San Pedro de Alcántara oferece um equilíbrio entre o dinamismo urbano e a serenidade mediterrânica. O ambiente imediato da penthouse é caracterizado por uma alta densidade de serviços. Um supermercado fica a apenas 321 metros, uma farmácia a 112 metros. Isto permite satisfazer as necessidades diárias confortavelmente sem depender de um carro. Num raio de 2 km, encontram-se 25 restaurantes, 13 cafés e 11 bancos, oferecendo uma variada seleção de serviços gastronómicos e financeiros. A proximidade a estabelecimentos de ensino (1 escola num raio de 2 km) e a um hospital (1,8 km) sublinha a sua adequação como local de residência permanente. A costa é também de fácil acesso, com praias como a Playa de San Pedro a apenas 1,5 km, permitindo passeios regulares ao mar. O ambiente é classificado como 'Town', implicando boa infraestrutura e um bairro animado.
O mapa mostra a localização de San Pedro de Alcántara dentro do município de Marbella na Costa del Sol. Destaca a proximidade da costa, a estrutura urbana com inúmeras opções de restauração e comércio, bem como a boa ligação às principais vias de transporte. O marcador da penthouse realça a sua posição dentro do centro urbano, com curtas distâncias a praias, campos de golfe e outras instalações de lazer.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada no município de Marbella, na Costa del Sol. Serve como um importante ponto de ligação entre a parte ocidental de Marbella e os municípios adjacentes, como Estepona. A localização oferece uma boa mistura de infraestrutura urbana e atratividade costeira. Em comparação com os grandes centros como Marbella ou o mais exclusivo Puerto Banús, San Pedro oferece uma atmosfera urbana ligeiramente mais terrena, mas ainda assim bem desenvolvida. Faz parte do tecido económico e turístico mais amplo da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima soalheiro, campos de golfe e praias. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa, de Málaga a este até à Campo de Gibraltar a oeste.
A acessibilidade desta penthouse é uma vantagem significativa. A praia da Playa de San Pedro fica a apenas 1,5 km, permitindo um curto passeio ou viagem de bicicleta. Várias outras praias são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está bem servido a cerca de 49 km (em linha reta) por autoestrada, facilitando viagens de negócios e de lazer. O centro de Marbella fica a apenas 15 minutos de carro. Para os golfistas, campos de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) estão muito próximos. A disponibilidade de 50 paragens de transportes públicos e 10 linhas nas imediações oferece alternativas ao carro, embora o uso de um veículo seja recomendado para explorar a Costa del Sol mais ampla. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 3,2 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol. Com uma temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições agradáveis durante todo o ano. A época balnear estende-se por cinco meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (3,2%) criam um ambiente agradável, nem demasiado íngreme nem demasiado plano. A temperatura média anual de 12-27°C garante invernos amenos e verões quentes, mas raramente extremos. A qualidade do ar é tipicamente boa, favorecida pela brisa marítima. Estas condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre como visitas à praia, passeios e golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Pedro de Alcántara oferece acesso direto a praias atraentes e a uma variedade de atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1,6 km e é facilmente acessível com uma inclinação moderada para o mar. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) também estão próximas. A região ostenta duas praias com Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boas infraestruturas. Para os golfistas, a localização é excelente: Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) estão a poucos minutos de carro. Além disso, numerosos centros desportivos como Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) oferecem diversas atividades desportivas. Desportos aquáticos e a proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) completam a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada no município de Marbella, na Costa del Sol. Serve como um importante ponto de ligação entre a parte ocidental de Marbella e os municípios adjacentes, como Estepona. A localização oferece uma boa mistura de infraestrutura urbana e atratividade costeira. Em comparação com os grandes centros como Marbella ou o mais exclusivo Puerto Banús, San Pedro oferece uma atmosfera urbana ligeiramente mais terrena, mas ainda assim bem desenvolvida. Faz parte do tecido económico e turístico mais amplo da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima soalheiro, campos de golfe e praias. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa, de Málaga a este até à Campo de Gibraltar a oeste.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL321159
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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