بنتهاوس رائع في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، يقع في منطقة راسخة مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمناطق المورقة والمدارس ووسط المدينة. يوفر العقار وصولاً سهلاً ومريحاً بالسيارة، مما يجعله مثالياً كمسكن دائم أو كمنزل للعطلات. موقعه المتميز يضعه على بعد 5 دقائق فقط سيراً على الأقدام من الشاطئ وعلى بعد دقائق قليلة من بويرتو بانوس (Puerto Banús). تقع ماربيا (Marbella) على بعد 15 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى مطار مالاغا الدولي (Málaga International Airport) في حوالي 45 دقيقة. يتمتع العقار بواجهة جنوبية رئيسية ويضم تراسًا مذهلاً تبلغ مساحته 100 متر مربع مع اتجاهات جنوبية وشرقية وغربية، مما يضمن إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم. من التراس، يمكن الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال والمدينة، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والعيش في الهواء الطلق.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا (Estepona)، يوفر هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) موقعًا أقرب إلى ماربيا (Marbella). تبدأ الأسعار في إستيبونا من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، وعلى الرغم من أنها أقل، إلا أنها قد تكون أبعد عن المراكز الرئيسية. من ناحية أخرى، يباع Alba Benalmadena بسعر 699,000 يورو، وهو أعلى قليلاً من هذا العقار، ويقع في بينالمايدينا (Benalmádena). سعر هذا العقار البالغ 675,000 يورو يقع في النطاق المتوسط إلى الأعلى في المنطقة، ويقدم مزايا الموقع في منطقة راسخة، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. تكوينه بشرفة تبلغ مساحتها 100 متر مربع وثلاث غرف نوم يجعله جذابًا بين العقارات المماثلة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية واسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في حي راسخ في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تقع جميع المرافق الأساسية اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية، على مسافة قريبة، مما يضمن تجربة معيشية مريحة ومناسبة.
يتميز هذا البنتهاوس بمساحة معيشة واسعة وشرفة تزيد مساحتها عن 100 متر مربع، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية كافية ووفرة في الضوء الطبيعي. يمكن لثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مناطق معيشة وتناول طعام منفصلة، تلبية احتياجات الأسرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
العقار جاهز للسكن. كعقار جاهز، فإنه يوفر إمكانية الشراء والسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. وهذا يعني بداية أسرع للاستمتاع بأسلوب الحياة في كوستا ديل سول.
لا يوفر المشروع خدمات مطاعم داخل الموقع، على الرغم من وجود مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام في المنطقة المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن التنقل الرئيسي يعتمد على السيارات الخاصة، لا سيما عند السفر إلى وجهات أبعد.
هذا البنتهاوس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح بالقرب من ماربيا (Marbella)، مع الاستمتاع بالشمس والشاطئ. إذا كانت وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل السوبر ماركت على بعد 321 مترًا والمستشفى على بعد 1.8 كم، مهمة بالنسبة لك، فهذا العقار مناسب. بالنسبة للعائلات، توجد مدرسة واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، وهناك 10 خطوط نقل عام للاختيار من بينها. بالنسبة لعشاق الغولف، يبعد نادي ماجنا ماربيا للغولف (Magna Marbella Golf) مسافة 2.4 كم فقط. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 49 كم. إنه منزل عطلات مثالي أو مسكن دائم لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
يوفر هذا البنتهاوس جودة معيشة جيدة، مع تكييف الهواء للتكيف مع المناخ. في حين لم يتم تحديد مواد محددة، إلا أنه يقع في مجمع قائم، مما يعني عادةً معايير بناء جيدة. يشتمل العقار على خزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين وشرفة مغطاة للاستخدام في الهواء الطلق. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية إضافية، في حين تضيف غرفة النوم الرئيسية الملحقة الراحة. يوجد مصعد في المبنى لسهولة الوصول، ويشمل موقف سيارات ذو طابع صناعي، مما يسهل ركن السيارات. هذه المرافق مجتمعة تعزز تجربة المعيشة الإجمالية.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس 675,000 يورو. وبصفته عقارًا جاهزًا، فإنه يوفر فرصة للشراء والسكن الفوري. تبلغ مساحته المعيشية 120 مترًا مربعًا، تشمل ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى شرفة كبيرة، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة والأنشطة الخارجية. يعكس السعر الحالي موقعه الملائم في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) وتفرده كبنتهاوس.
يقع هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وهي بلدة يمزج فيها إيقاع الحياة مع الثقافة المحلية. كل صباح، يمكنك التنزه على شاطئ سان بيدرو (Playa de San Pedro)، الذي يبعد حوالي 1.6 كم، لاستشعار نسمة البحر الأبيض المتوسط الصباحية. يوجد سوبر ماركت على بعد 321 مترًا، مما يسهل المشتريات اليومية. يضمن المستشفى الذي يبعد 1.8 كم والصيدلية التي تبعد 112 مترًا الصحة والسلامة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي ماجنا ماربيا للغولف (Magna Marbella Golf) على بعد حوالي 2.4 كم. توفر المنطقة 25 مطعمًا و 13 مقهى لتلبية احتياجاتك الاجتماعية والترفيهية. يبلغ ارتفاع هذا العقار 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وانحداره 3.2%، مما يوفر رؤية معتدلة، بينما يوفر ضوء الشمس الوفير (3856 ساعة سنويًا) وموسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد 25 مطعمًا و 13 مقهى، لتلبية الاحتياجات الاجتماعية والغذائية اليومية. توفر 11 صيدلية و 11 بنك خدمات مريحة. تضم المنطقة مدرسة واحدة والعديد من المراكز الرياضية، مثل روكودرومو (Rocodromo) الذي يبعد 0.7 كم. لعشاق الطبيعة، هناك العديد من نقاط المشاهدة والشواطئ في المنطقة. من حيث النقل، هناك 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل أكثر ملاءمة.
توضح هذه الخريطة موقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وهي جزء من بلدية ماربيا (Marbella) على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تم تسليط الضوء على الموقع المريح للبنتهاوس بالقرب من الساحل ومحلات السوبر ماركت والمستشفى وملاعب الغولف والشواطئ.
يقع هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وهي جزء من بلدية ماربيا (Marbella) على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة في جنوب إسبانيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع القرب من الشاطئ. تشتهر المنطقة بجاذبيتها السياحية، مع العديد من ملاعب الغولف والمطاعم والمرافق الرياضية. تقع بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة أندلوسيا (Andalucía).
إمكانية الوصول إلى هذا البنتهاوس مريحة للغاية. يقع شاطئ سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.5 كم فقط، وشاطئان يحملان العلم الأزرق (Guadalmina و Venus-Bajadilla) على بعد حوالي 1.6 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 49 كم (مسافة خط مستقيم)، كما أن الوصول إلى المطارات الأخرى مثل جبل طارق (GIB) وأليكانتي (ALC) مناسب نسبيًا. على الرغم من أن العقار نفسه يبعد حوالي 1.6 كم عن الشاطئ، إلا أنه يوجد سوبر ماركت على بعد 321 مترًا، ومستشفى على بعد 1.8 كم، وصيدلية على بعد 112 مترًا، مما يضمن توفر جميع الضروريات للحياة. بالإضافة إلى ذلك، هناك 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل سهلاً. تقع بالقرب منك 3 ملاعب جولف، بما في ذلك ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية ويمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 27 درجة مئوية. يوجد ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من العديد من المناطق الأوروبية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، وهو مثالي للاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويواجه الساحل، ويوفر إطلالات على البحر والجبل. يبلغ انحدار الشاطئ 3.2%، وهو معتدل نسبيًا. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا على مدار العام، مما يوفر للسكان تجربة ثقافية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على مقربة شديدة من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ سان بيدرو (Playa de San Pedro) الأقرب مسافة 1.6 كم فقط. تتميز المنطقة بشاطئين حاصلين على العلم الأزرق، بما في ذلك غواداليمينا (Guadalmina) وفينوس-باخاديلا (Venus-Bajadilla)، مما يضمن جودة الشواطئ ومرافقها. بالإضافة إلى ذلك، توجد على مقربة شواطئ مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 كم) وبلايا أتايا (Playa Atalaya) (3.5 كم). سيسعد عشاق الغولف بمعرفة أن ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم) يقعان في مكان قريب. بالنسبة للمقيمين النشطين، يوفر روكودرومو (Rocodromo) (0.7 كم)، وأبوللو (Apolo) (0.9 كم)، وبوليديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro) (1.2 كم) خيارات متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وهي جزء من بلدية ماربيا (Marbella) على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة في جنوب إسبانيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع القرب من الشاطئ. تشتهر المنطقة بجاذبيتها السياحية، مع العديد من ملاعب الغولف والمطاعم والمرافق الرياضية. تقع بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة أندلوسيا (Andalucía).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL321159
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
