Ce penthouse à San Pedro de Alcántara, Málaga, offre 120 m² d'espace de vie et 3 chambres dans un concept résidentiel moderne au sein d'un quartier urbain bien établi. Le bien est prêt à emménager et combine le confort urbain avec la proximité des attractions côtières. Doté d'une terrasse spacieuse et d'une orientation sud, l'appartement promet des espaces de vie lumineux avec des vues dégagées. Son emplacement permet un accès à pied à de nombreuses commodités, tandis que la bonne connectivité aux transports vers la Costa del Sol et l'aéroport de Malaga est assurée.
San Pedro de Alcántara se positionne comme une enclave urbaine bien développée au sein de la plus grande région de Marbella, souvent connue pour son exclusivité. Comparé aux offres à Estepona, comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui sont généralement plus abordables et souvent des projets de construction plus récents, ce penthouse à San Pedro offre un emplacement établi avec un accès direct aux commodités urbaines et aux plages. Les prix à Estepona sont typiquement inférieurs au prix proposé ici de 675 000 €, ce qui suggère des segments de marché ou des années de construction différents. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie de prix similaire, mais plus à l'est sur la côte. San Pedro de Alcántara se distingue par un bon mélange d'infrastructures locales et la proximité de sites touristiques comme Puerto Banús, tout en offrant une atmosphère légèrement plus tranquille que le centre de Marbella. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution clé en main dans un environnement dynamique et bien connecté, adapté à la fois à la résidence permanente et aux vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à San Pedro de Alcántara, une partie animée de Marbella, à proximité immédiate des attractions côtières et des commodités urbaines. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec l'atmosphère détendue de la Costa del Sol. Plusieurs plages sont accessibles à pied, tout comme les commerces, restaurants et services médicaux, garantissant une haute qualité de vie.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs recherchant un bien immobilier achevé dans un environnement urbain bien desservi. Il convient comme résidence principale ou secondaire, grâce à la combinaison de confort, de commodités existantes et de la proximité de la plage et des loisirs. La terrasse, plus grande que la moyenne, offre un espace supplémentaire pour la détente et les réceptions en plein air.
La propriété est un projet neuf achevé et prêt à être habité. Il s'agit d'un développement terminé, conforme aux normes de vie modernes. L'état 'Geready' (achevé) suggère qu'aucuns travaux supplémentaires ou rénovations ne sont nécessaires avant l'emménagement, offrant aux acheteurs la sécurité d'acquérir un bien prêt à l'emploi sans longs délais d'attente.
Le projet n'offre pas d'équipements directs tels qu'un restaurant sur place ou des jardins privés, comme on en trouve dans les grands complexes. La description n'implique pas d'installations sportives dédiées au sein du complexe, bien que celles-ci existent à proximité immédiate. Aucune mention explicite n'est faite de gestion immobilière ou de services communautaires, ce qui est attendu pour un bien individuel achevé.
Ce penthouse convient aux personnes recherchant une propriété immédiatement habitable dans un environnement urbain animé de la Costa del Sol. Il est idéal pour les acheteurs qui privilégient la commodité et souhaitent avoir de nombreuses installations comme des commerces, des restaurants et des services médicaux à distance de marche. La grande terrasse le rend attrayant pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur et recevoir dans un espace privé. Les couples ou les petites familles cherchant une résidence permanente ou une maison de vacances bien équipée apprécieront la disposition pratique avec trois chambres et deux salles de bains. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs terrains de golf réputés (Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas) est également un atout. L'orientation sud de la terrasse principale et la luminosité intérieure plairont à ceux qui préfèrent beaucoup de soleil, tandis que la proximité de la plage et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga sont également avantageuses pour les voyageurs fréquents.
La propriété est décrite comme 'Geready' (achevé), ce qui indique un bon état de construction et une habitabilité immédiate. L'intérieur comprend des armoires encastrées dans les chambres, offrant un espace de rangement. Une chambre principale dispose d'une salle de bain attenante (en-suite), tandis que les deux autres chambres partagent une grande salle de bain familiale. La cuisine est conçue comme un espace ouvert se connectant à la salle de séjour-salle à manger, créant une sensation d'espace et de modernité. La climatisation réversible (chauffage et refroidissement) est présente dans toutes les pièces, garantissant le confort toute l'année. Les détails sur les matériaux spécifiques tels que les revêtements de sol, les cadres de fenêtres ou les finitions des salles de bains ne sont pas détaillés, mais le terme 'Penthouse' dans cette localisation suggère une qualité de finition solide à supérieure. L'immeuble est équipé d'un ascenseur offrant un accès direct à l'appartement.
Le penthouse est proposé à un prix de départ de 675 000 € et est disponible immédiatement car il est achevé. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 120 m² de surface habitable, complétée par une grande terrasse de 100 m². Cette structure tarifaire positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché des penthouses dans cette localité de la Costa del Sol. L'unité est une des options proposées, offrant ainsi une possibilité de choix en fonction des orientations spécifiques ou des tailles de terrasse si d'autres unités sont disponibles. Une répartition détaillée des prix par unité ou par étage n'est pas fournie, mais le prix indiqué constitue un point d'entrée représentatif.
San Pedro de Alcántara, située dans la municipalité de Marbella, est une ville dynamique de la Costa del Sol, offrant un mélange de charme traditionnel espagnol et de commodités modernes. Ce penthouse se trouve dans un quartier urbain où les courses quotidiennes, comme les provisions au supermarché (321 m) ou les visites à la pharmacie (112 m), peuvent être facilement effectuées à pied. La proximité des écoles (1 école dans un rayon de 2 km) et du centre-ville souligne l'emplacement pratique pour la vie quotidienne. La bonne connexion aux transports publics (50 arrêts, 10 lignes) facilite les déplacements sans voiture, bien que la plupart des résidents utiliseront probablement un véhicule pour explorer la région environnante. Le climat est agréable, avec des températures moyennes annuelles de 19,0°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant une haute qualité de vie en extérieur. Les pentes vers la plage sont modérées, ce qui rend les promenades agréables.
La vie à San Pedro de Alcántara offre un équilibre entre dynamisme urbain et sérénité méditerranéenne. L'environnement immédiat du penthouse est caractérisé par une forte densité de services. Un supermarché se trouve à seulement 321 mètres, une pharmacie à 112 mètres. Cela permet de satisfaire facilement les besoins quotidiens sans dépendre d'une voiture. Dans un rayon de 2 km, on trouve 25 restaurants, 13 cafés et 11 banques, offrant un choix varié de services gastronomiques et financiers. La proximité d'établissements scolaires (1 école dans un rayon de 2 km) et d'un hôpital (1,8 km) souligne son adéquation comme lieu de résidence permanent. La côte est également facilement accessible, avec des plages comme la Playa de San Pedro à seulement 1,5 km, permettant des excursions régulières au bord de la mer. L'environnement est classé comme 'Town', ce qui implique une bonne infrastructure et un voisinage animé.
La carte montre l'emplacement de San Pedro de Alcántara au sein de la municipalité de Marbella sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, la structure urbaine avec de nombreuses options de restauration et de commerces, ainsi que la bonne connexion aux principales voies de transport. Le repère du penthouse souligne sa position au sein du centre urbain, avec de courtes distances aux plages, terrains de golf et autres installations de loisirs.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située dans la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. Elle sert de point de jonction important entre la partie ouest de Marbella et les municipalités adjacentes comme Estepona. L'emplacement offre un bon mélange d'infrastructures urbaines et d'attrait côtier. Comparé aux grands centres comme Marbella elle-même ou le plus exclusif Puerto Banús, San Pedro offre une atmosphère urbaine légèrement plus terre à terre, mais néanmoins bien développée. Elle fait partie du tissu économique et touristique plus large de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat ensoleillé, ses terrains de golf et ses plages. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, de Malaga à l'est à la Campo de Gibraltar à l'ouest.
L'accessibilité de ce penthouse est un avantage majeur. La plage de la Playa de San Pedro est à seulement 1,5 km, ce qui permet une courte promenade ou un trajet à vélo. Plusieurs autres plages sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est bien desservi à environ 49 km (à vol d'oiseau) par l'autoroute, facilitant les déplacements professionnels et de vacances. Le centre-ville de Marbella est à seulement 15 minutes en voiture. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité. La disponibilité de 50 arrêts de transport public et de 10 lignes à proximité offre des alternatives à la voiture, bien que l'utilisation d'un véhicule soit recommandée pour explorer la Costa del Sol élargie. Un point de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,2 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (3,2%) créent un environnement agréable, ni trop raide ni trop plat. La température moyenne annuelle de 12-27°C assure des hivers doux et des étés chauds, mais rarement extrêmes. La qualité de l'air est généralement bonne, favorisée par la brise marine. Ces conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air telles que les visites à la plage, les promenades et le golf.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de San Pedro de Alcántara offre un accès direct à des plages attrayantes et à une variété d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, est à seulement 1,6 km et facilement accessible avec une pente modérée vers la mer. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) sont également à proximité. La région compte deux plages Pavillon Bleu, signe de haute qualité de l'eau et de bonnes infrastructures. Pour les golfeurs, l'emplacement est excellent : Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ne sont qu'à quelques minutes en voiture. De plus, de nombreux centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) proposent diverses activités sportives. Les sports nautiques et la proximité de marinas comme le Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située dans la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. Elle sert de point de jonction important entre la partie ouest de Marbella et les municipalités adjacentes comme Estepona. L'emplacement offre un bon mélange d'infrastructures urbaines et d'attrait côtier. Comparé aux grands centres comme Marbella elle-même ou le plus exclusif Puerto Banús, San Pedro offre une atmosphère urbaine légèrement plus terre à terre, mais néanmoins bien développée. Elle fait partie du tissu économique et touristique plus large de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat ensoleillé, ses terrains de golf et ses plages. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, de Malaga à l'est à la Campo de Gibraltar à l'ouest.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL321159
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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