Ce penthouse est situé à San Pedro de Alcántara, une ville animée proche du littoral. Il offre un bon accès aux commodités et une bonne connectivité. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur 110 m² de surface habitable, c'est une option attrayante pour les acheteurs recherchant un logement dans un environnement urbain établi. La proximité des plages, des parcours de golf et de l'aéroport de Malaga souligne l'emplacement pratique de cette propriété sur la Costa del Sol. Actuellement en bon état, elle est prête à accueillir de nouveaux résidents.
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, ce penthouse à San Pedro de Alcántara se positionne par son emplacement urbain central et la bonne accessibilité aux commodités. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) sont moins chers et offrent souvent une proximité similaire avec la mer, le penthouse décrit ici se distingue par sa proximité immédiate avec les commerces et les services, facilitant un style de vie sans voiture. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus cher et pourrait se trouver dans un type d'environnement différent, peut-être axé sur un caractère de station balnéaire spécifique. Les 110 m² de surface habitable et la terrasse de 87 m² sont des caractéristiques solides, courantes dans cette gamme de prix. La disponibilité de 3 chambres et 2 salles de bain est une caractéristique standard pour les appartements familiaux. La proximité des parcours de golf est une caractéristique commune de nombreux projets sur la Costa del Sol, mais la combinaison spécifique de densité urbaine et de proximité de la plage à San Pedro est une caractéristique unique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé au cœur de San Pedro de Alcántara, un centre urbain avec un accès direct aux commerces et services. La proximité de la côte et la bonne connexion aux plages et parcours de golf définissent l'emplacement. À seulement 1,5 km de la plage et 1,8 km de l'hôpital, un bon approvisionnement est assuré. L'environnement urbain offre une densité élevée de commodités, simplifiant la vie quotidienne.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort et la fonctionnalité, ce penthouse offre une base solide. La surface habitable de 110 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain convient aux familles ou aux couples ayant besoin d'espace supplémentaire. La climatisation et la cheminée existantes assurent le bien-être. La terrasse privée de 87 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et permet une utilisation par beau temps.
Ce bien n'est pas décrit comme un nouveau projet de construction ; l'indication 'Bon état' suggère une propriété existante. L'accent est mis sur l'état actuel et les caractéristiques disponibles, et non sur les phases de construction futures ou les achèvements prévus. Les détails sur la phase de construction ou les rénovations en cours ne sont pas spécifiés, ce qui suggère une résidence établie.
Ce penthouse n'offre pas d'aménagements directs tels qu'une piscine privée ou un jardin, car il s'agit d'un appartement dans un immeuble collectif. La taille de la terrasse est indiquée à 87 m², ce qui est courant pour un penthouse, mais ne représente pas un espace extérieur étendu. Il n'y a pas d'informations sur les installations communes telles que des salles de sport ou des espaces spa au-delà de la norme.
Ce penthouse convient aux personnes qui préfèrent un emplacement central et bien desservi, et qui accordent de l'importance aux commodités à proximité immédiate. Il est adapté aux acheteurs qui recherchent un style de vie méditerranéen avec un accès rapide à la plage et aux parcours de golf, tout en appréciant les avantages d'un environnement urbain. Les trois chambres offrent de l'espace pour les familles ou la possibilité d'aménager un bureau. La terrasse spacieuse convient à ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, que ce soit pour les repas, la détente ou les réunions conviviales. Pour les investisseurs, il pourrait être intéressant en raison de la demande de biens locatifs dans cette région recherchée, tant pour la location à court que pour la location à long terme.
La propriété comprend 2 salles de bain et des sols en marbre, qui contribuent à une apparence élégante. La climatisation, pour le refroidissement et le chauffage, ainsi qu'une cheminée, assurent le confort toute l'année. La cuisine est indépendante. Les fenêtres sont conçues pour tirer parti de l'exposition sud et de l'ensoleillement associé. L'équipement est décrit comme 'bon', suggérant un aménagement soigné, mais potentiellement pas neuf. Les matériaux utilisés, comme le marbre, symbolisent une qualité de construction solide, typique de la région. La surface habitable indiquée de 110 m² et la terrasse de 87 m² offrent suffisamment d'espace.
Le penthouse est proposé au prix de 639 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché de San Pedro de Alcántara. Actuellement, aucune information n'est disponible sur les variations de prix pour d'autres unités ou sur différents niveaux d'équipement. L'indication 'à partir de 639 000 €' implique qu'il s'agit du prix de départ pour ce bien spécifique. Les détails sur les coûts annexes, les frais annuels ou les potentiels d'appréciation de valeur ne font pas partie de cette indication de prix.
San Pedro de Alcántara, nichée sur la dynamique Costa del Sol, est une ville qui offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte. Ce penthouse est situé dans un environnement urbain où la plupart des courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La proximité de nombreux magasins, restaurants, écoles et pharmacies, comme la pharmacie à seulement 112 mètres et le supermarché à 321 mètres, permet une vie quotidienne confortable. Les plages situées à 1,5 km, comme la Playa de San Pedro, invitent à la détente et aux activités de loisirs au bord de la mer. Parallèlement, les hôpitaux situés à 1,8 km et les nombreux restaurants et cafés garantissent une infrastructure complète. Les 25 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km offrent une diversité culinaire. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois où la température de l'eau est d'au moins 20°C, le climat est idéal pour les activités de plein air.
San Pedro de Alcántara offre un environnement animé qui combine à la fois le confort urbain et la détente côtière. La proximité immédiate des magasins, restaurants et services, comme la pharmacie à 112 m et le supermarché à 321 m, permet un confort quotidien. La mer et les plages situées à 1,5 km invitent aux loisirs. La région est réputée pour ses excellentes possibilités de golf, avec plusieurs parcours comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) à proximité. La présence de 25 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km assure une scène gastronomique diversifiée. Située à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 19,0°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à San Pedro de Alcántara, une partie de la municipalité de Marbella. Le marqueur souligne la proximité des commodités importantes telles que les plages, les supermarchés, l'hôpital et les parcours de golf. La structure urbaine et l'accessibilité depuis la côte sont bien visibles sur cette représentation.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position permet un accès facile aux attractions de toute la région côtière. La proximité de Marbella (environ 10 km) offre un accès à un plus large éventail d'offres de luxe, tandis qu'Estepona (environ 15 km) attire avec sa charmante vieille ville et ses marinas. L'aéroport de Malaga n'est qu'à 48 km, ce qui réduit le temps de trajet depuis l'étranger. La ville elle-même est passée d'un petit village à un centre urbain important, bénéficiant de l'attrait de toute la Costa del Sol.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. Les plages comme la Playa de San Pedro sont à seulement 1,5 km, avec une pente modérée de 3,2% vers la plage. Le supermarché le plus proche est à 321 m, une pharmacie à seulement 112 m. L'hôpital est à 1,8 km. Pour les golfeurs, Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 48 km. La région dispose de 10 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. L'accès en voiture est également bon, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 3,2 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient typiquement entre 12°C en hiver et 27°C en été. La saison de baignade, où la température de l'eau atteint au moins 20°C, s'étend sur cinq mois, offrant des conditions de baignade agréables. La situation à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et des températures modérées. La nature environnante est caractérisée par la proximité de la Méditerranée et des collines environnantes, propices aux promenades. La pente modérée de 3,2% vers la plage est facilement praticable à pied.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de San Pedro de Alcántara offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de San Pedro (1,5 km) et la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Deux de ces plages, Guadalmina et Venus-Bajadilla, sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne d'une qualité d'eau et de service élevée. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km). Les activités nautiques, les pistes cyclables et les sentiers de randonnée dans les environs complètent l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position permet un accès facile aux attractions de toute la région côtière. La proximité de Marbella (environ 10 km) offre un accès à un plus large éventail d'offres de luxe, tandis qu'Estepona (environ 15 km) attire avec sa charmante vieille ville et ses marinas. L'aéroport de Malaga n'est qu'à 48 km, ce qui réduit le temps de trajet depuis l'étranger. La ville elle-même est passée d'un petit village à un centre urbain important, bénéficiant de l'attrait de toute la Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL599412
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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