Овај пентхаус се налази у Сан Педру де Алкантари, делу општине Марбеља у провинцији Малага. Са површином од 110 м² и три спаваће собе, објекат је завршен и доступан за усељење. Смештен је у урбаној зони, што омогућава лак приступ градским садржајима. Цена за овај пентхаус износи 639.000 евра, што га позиционира у виши ценовни ранг за ову врсту некретнина у региону. Пројекат је оријентисан ка југу, пружајући значајну изложеност сунцу током дана.
Позиција пентхауса у Сан Педру де Алкантари нуди другачији профил у односу на пројекте попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, као и Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су поменути пројекти често новијег датума изградње и могу понудити савременије заједничке садржаје, овај пентхаус у Сан Педру је већ завршен и смештен у етаблираном урбаном језгру. Естепона и Беналмадена су градови са сопственим карактером, при чему Естепона задржава традиционалнији андалузијски шарм, а Беналмадена је позната по својој марини и туристичким атракцијама. Сан Педро де Алкантара, као део Марбеље, нуди комбинацију урбане практичности и близине луксузних дестинација попут Пуерто Бануса, али у мирнијем окружењу. Цена од 639.000 евра за овај пентхаус је виша у поређењу са почетним ценама (од 320.000 до 598.000 евра) за нове станове у поменутим пројектима, што одражава његов статус завршене некретнине, локацију у траженом делу Марбеље и тип објекта (пентхаус). Купци који траже непосредно усељење и живот у етаблираном градском окружењу, а не у новоизграђеном комплексу, могу сматрати овај пентхаус привлачнијим.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је смештен у Сан Педру де Алкантари, подручју које је познато по својој урбаној инфраструктури и близини обале. Локација омогућава да се до многих градских садржаја, попут супермаркета, апотека и ресторана, стигне пешке или бициклом. Оваква позиција доприноси практичности свакодневног живота, смањујући потребу за коришћењем аутомобила. Близина плаже, која је удаљена око 1,5 км, додатно истиче привлачност ове локације.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже завршену некретнину са непосредним приступом градским погодностима. Са три спаваће собе и две купаонице, нуди довољно простора за становање. Посебно је атрактиван за оне који цене урбани живот са могућношћу шетње до продавница, ресторана и других услуга. С обзиром на завршен статус, купац може одмах да се усели, избегавајући чекање на завршетак изградње.
С обзиром на то да је овај пентхаус већ завршен, он не спада у категорију новоградње која је у фази изградње. Предност завршеног објекта је могућност непосредног увида у квалитет изградње и завршних радова, као и одмах усељење. Купци не морају да брину о кашњењима у изградњи или променама у плановима, што је чест изазов код пројеката у развоју. Ово омогућава бржу транзицију и планирање живота на новој локацији.
Овај пентхаус, с обзиром на свој завршен статус, не нуди могућност измене распореда или избора унутрашњих материјала и финиша, што је често доступно код пројеката у фази изградње. Такође, објекат не пружа опсежне нове заједничке садржаје типичне за недавно изграђене комплексе са великим базенима, теретанама или спа центрима. Фокус је на индивидуалном становању и приватности, а не на широком спектру заједничких услуга.
Овај пентхаус одговара купцима који траже завршену некретнину у урбаном окружењу, са непосредним приступом услугама и плажи. Погодан је за оне који цене могућност да се одмах уселе, без чекања на завршетак изградње. Идеалан је за појединце или породице које желе да живе у центру града, где се већина дневних активности може обавити пешке или бициклом. Такође, овај пентхаус може бити привлачан за оне који траже другу кућу за одмор са добрим потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на високу потражњу за некретнинама у Сан Педру де Алкантари. Близина голф терена и спортских објеката чини га атрактивним и за љубитеље активног начина живота. Поглед на море и јужна оријентација додатно доприносе вредности за оне који цене сунце и поглед.
Квалитет завршних радова у овом пентхаусу карактерише употреба мермерних подова, који доприносе елегантном изгледу и лакоћи одржавања. Систем климатизације, укључујући и топлу и хладну опцију, обезбеђује комфор током целе године, прилагођавајући се променљивим температурама. Постојање камина додаје могућност за стварање пријатне атмосфере током хладнијих месеци. Уградни плакари у спаваћим собама омогућавају ефикасно коришћење простора и уредно одлагање ствари. Кухиња је независна, што омогућава одвојен простор за припрему хране. Приватна тераса од 87 м² представља значајан екстеријерни простор за опуштање и дружење, док лифт у згради обезбеђује лак приступ свим спратовима.
Пентхаус је доступан по цени од 639.000 евра. Ова цена укључује три спаваће собе, две купаонице и 110 м² стамбеног простора. У цену су такође укључени приватна остава и подземно паркинг место, што додаје практичну вредност некретнини. С обзиром на то да је објекат завршен, нема додатних трошкова везаних за изградњу или избор материјала. Цена је одређена на основу тренутне тржишне вредности за пентхаус у урбаном окружењу Сан Педра де Алкантаре са погледом на море и близином садржаја.
Сан Педро де Алкантара је градско насеље које нуди уравнотежен животни ритам, комбинујући приступачност свим неопходним садржајима са близином обале. Живот овде подразумева могућност јутарње шетње до локалне апотеке удаљене само 112 метара или набавке намирница у супермаркету који је на 321 метар. За ручак или вечеру, у радијусу од 2 км налази се 25 ресторана, пружајући широк избор кухиња. За породице са децом, у близини је школа, а за рекреацију доступни су спортски центри и голф терени. Просечна годишња температура од 19,0°C и 3.856 сунчаних сати годишње омогућавају активан живот на отвореном током већег дела године. Близина Плаже Сан Педро, удаљене 1,5 км, омогућава лак приступ мору за опуштање или шетњу. Ово је место где се урбане погодности сусрећу са медитеранским стилом живота, нудећи практичност и могућности за слободно време.
Живот у Сан Педру де Алкантари је динамичан, али истовремено пружа и мир. Урбана средина значи да су сви неопходни садржаји на дохват руке. На пример, супермаркет је удаљен само 321 метар, а апотека 112 метара, што олакшава свакодневне обавезе. У радијусу од 2 км налази се 25 ресторана, 11 апотека, 11 банака и 13 кафића, што обезбеђује широк спектар услуга и могућности за слободно време. За здравствену заштиту, болница је удаљена 1,8 км. Мобилност је висока, са многим садржајима доступним пешке или бициклом, а постоји и 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта. Оваква инфраструктура подржава живот без аутомобила, иако је паркинг место обезбеђено. Град нуди баланс између урбаних погодности и близине природе и плаже.
Мапа приказује стратешку локацију пентхауса у Сан Педру де Алкантари, истичући његову близину обали и главним саобраћајницама. Јасно су видљиве кратке удаљености до плажа, голф терена и урбаних садржаја. Приказана је и повезаност са аеродромима и околним градовима, што помаже у разумевању мобилности и приступачности региона.
Сан Педро де Алкантара је стратешки позициониран у оквиру Коста дел Сола, као део општине Марбеља. Налази се западно од центра Марбеље и источно од Естепоне, пружајући лак приступ обема локацијама. Близина Пуерто Бануса (око 3,5 км) додаје још једну димензију, нудећи ексклузивне ресторане и бутике. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем градском животу Сан Педра, док су истовремено добро повезани са већим и живописнијим центрима региона. То га чини атрактивним избором за оне који желе баланс између локалне заједнице и приступачности већим туристичким дестинацијама.
Пентхаус у Сан Педру де Алкантари има одличну повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плажа Сан Педро, удаљена је само 1,5 км, што омогућава брз приступ мору. За љубитеље голфа, Магна Марбеља Голф је на 2,4 км, а Реал Клуб де Голф Лас Бризас на 2,8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 48 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) такође на око 49 км, пружајући добре опције за међународна путовања. Урбани садржаји попут супермаркета (321 м) и апотеке (112 м) су на пешачкој удаљености, што додатно повећава практичност локације.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се налази на надморској висини од 51 метра, што доприноси умереној клими. Просечна годишња температура износи 19,0°C, са распоном од 12 до 27°C током године. Регион ужива у 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, омогућавајући дуге периоде уживања на отвореном. Сезона купања траје пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Нагиб терена према плажи је умерен (3,2%), што олакшава приступ мору. Ови климатски услови су идеални за медитерански начин живота, са много сунца и могућности за рекреацију на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Сан Педра де Алкантаре нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плажа Сан Педро, удаљена је 1,6 км и позната је по својој уређености. У близини су и друге плаже попут Плаже Канина Вентура дел Мар (2,0 км) и Плаже Аталаја (3,5 км). Регион се може похвалити и Плавим заставама на плажама као што су Гвадалмина и Венус-Бахадиља. За љубитеље голфа, у близини су Магна Марбеља Голф (2,4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,8 км). Спортски центри попут Рокодрома (0,7 км), Апола (0,9 км) и Полидепортиво Сан Педра (1,2 км) пружају могућности за различите физичке активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је стратешки позициониран у оквиру Коста дел Сола, као део општине Марбеља. Налази се западно од центра Марбеље и источно од Естепоне, пружајући лак приступ обема локацијама. Близина Пуерто Бануса (око 3,5 км) додаје још једну димензију, нудећи ексклузивне ресторане и бутике. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем градском животу Сан Педра, док су истовремено добро повезани са већим и живописнијим центрима региона. То га чини атрактивним избором за оне који желе баланс између локалне заједнице и приступачности већим туристичким дестинацијама.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL599412
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
