اكتشف هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك بنتهاوس رائع في قلب سان بيدرو ألكانتارا النابض بالحياة. يتميز هذا السكن المواجه للجنوب بإطلالات بانورامية خلابة وخط رؤية مباشر للبحر الأبيض المتوسط، ويوفر عيشًا مشمسًا طوال اليوم. يضم 3 غرف نوم واسعة وحمامين كاملين، ويشمل المنزل الأنيق مطبخًا مستقلًا وأرضيات رخامية وتكييفًا ومدفأة مريحة. أبرز ما يميزه هو التراس الخاص الواسع البالغ مساحته 87 مترًا مربعًا - وهو مثالي للاسترخاء أو الترفيه أو الاستمتاع بوجبات الطعام في الهواء الطلق مع الأصدقاء والعائلة. تشمل الميزات الإضافية غرفة تخزين خاصة وموقف سيارات تحت الأرض، مما يوفر الراحة وراحة البال. يقع مكان الإقامة بشكل مثالي على مسافة قريبة من جميع الخدمات الأساسية - المدارس والمطاعم والأسواق ومحلات السوبر ماركت ووسائل النقل العام والمساحات الخضراء والمزيد - مما يسمح لك بالاستمتاع بنمط حياة خالٍ من السيارات في أحد أحياء ماربيا الأكثر طلبًا.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يتميز هذا البنتهاوس في سان بيدرو ألكانتارا بموقعه المتميز والمرافق التي يوفرها. بالمقارنة مع مشاريع مماثلة في إستيپونا المجاورة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يعكس سعر هذا البنتهاوس (639,000 يورو) موقعه المركزي في منطقة ماربيا المرغوبة ومساحة المعيشة الأكبر. مقارنة بـ Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن الأسعار قابلة للمقارنة، لكن العقار في سان بيدرو ألكانتارا يتمتع بميزة وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. الطلب المرتفع على الإيجارات في المنطقة يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن استثمار موثوق. أسلوب الحياة الشامل الذي يقدمه مقارنة بالمشاريع المحيطة، والذي يجمع بين الراحة الحضرية والوصول إلى الشاطئ وخيارات الترفيه، يجعله عرضًا فريدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب سان بيدرو ألكانتارا، محاطًا بوسائل الراحة الحضرية. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس المحلية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
يقدم هذا البنتهاوس خيارات متعددة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. توفر المساحات الداخلية الفسيحة والشرفة الخاصة والموقع المناسب بالقرب من وسائل الراحة خيارًا مثاليًا للمسكن الرئيسي أو المنزل لقضاء العطلات أو الاستثمار ذي الإمكانات الإيجارية الجيدة.
هذا العقار عبارة عن بنتهاوس في مبنى قائم، في حالة جيدة ومجهز بوسائل راحة حديثة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يتم صيانته جيدًا ويقع في موقع متميز، مما يوفر للمقيمين مستوى مريحًا ومناسبًا للمعيشة.
لا يوفر هذا العقار مرافق مثل حديقة مجتمعية أو مسبح. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه يوفر تراسًا خاصًا، فإن كثافة المباني المحيطة قد تؤثر على الخصوصية في بعض المناطق.
هذا البنتهاوس في سان بيدرو ألكانتارا مناسب لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة، فإنه يوفر وسائل الراحة في المناطق الحضرية والقرب من الشاطئ. إذا كنت تبحث عن ملاذ مشمس، فسوف يجذبك المناخ المعتدل والعديد من الأنشطة الترفيهية على مدار العام. سيجد المستثمرون أن الطلب على الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل في المنطقة مرتفع، مما يشير إلى إمكانات دخل جيدة. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطي مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة في المدينة، فإن هذا الموقع يعد خيارًا مثاليًا.
تم بناء هذا البنتهاوس بمواد عالية الجودة، مع أرضيات رخامية مصقولة تخلق جوًا أنيقًا. الغرف مجهزة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام، في حين يضيف الموقد لمسة من الدفء إلى منطقة المعيشة. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للطهي. الشرفة الخاصة الفسيحة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يشمل العقار أيضًا غرفة تخزين وموقف سيارات تحت الأرض، مما يعزز عمليته وقيمته.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس في سان بيدرو ألكانتارا من 639,000 يورو. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامين، ويحتوي على مساحة معيشة إجمالية تبلغ 110 مترًا مربعًا، ويشمل تراسًا خاصًا بمساحة 87 مترًا مربعًا. يعكس هذا التسعير موقعه الحضري المتميز، ومجموعة كاملة من وسائل الراحة، ووضع البنتهاوس مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. نظرًا لجاذبيته، من المتوقع أن يجذب العقار اهتمام المشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة أو استثمار ذي طلب إيجاري ثابت.
تتميز الحياة في سان بيدرو ألكانتارا ببيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تجمع بين وسائل الراحة في المدينة والأجواء المريحة بالقرب من الساحل. خلال النهار، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المتاجر والأسواق والمطاعم القريبة، والاستمتاع بسهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع المدارس والمرافق الطبية المحلية على مقربة، مما يوفر الراحة للعائلات والأفراد على حد سواء. في المساء، تصبح المنطقة أكثر هدوءًا، ولكنها لا تزال تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو، فرصًا ممتازة للمشي على الواجهة البحرية والأنشطة المائية. تفتخر المنطقة بالعديد من المهرجانات والفعاليات المحلية على مدار العام، مما يوفر للمقيمين فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
توفر الحياة في سان بيدرو ألكانتارا بيئة حضرية ممتعة. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. في حين أنه يقع في منطقة حضرية، إلا أن الشاطئ يبعد 1.5 كم فقط، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الساحل. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام قوية، بما في ذلك 50 محطة حافلات و 10 خطوط حافلات، مما يضمن اتصالاً جيدًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ماجنا ماربيا للجولف على بعد 2.4 كم فقط، في حين أن ملاعب أخرى مشهورة في متناول اليد.
يقع هذا العقار في وسط سان بيدرو ألكانتارا، بالقرب من الساحل ومحاط بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس. يقع أقرب شاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تقع سان بيدرو ألكانتارا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع تحت الولاية القضائية لبلدية ماربيا وهي وجهة سياحية شهيرة. تشتهر المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط والشواطئ الجميلة وملاعب الجولف الممتازة. يوفر موقع سان بيدرو ألكانتارا سهولة الوصول للاستمتاع بكل ما تقدمه كوستا ديل سول، بينما تظل مدينة قائمة بذاتها بسحرها ومرافقها الفريدة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.5 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار ضمن 2 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 49 كم، مما يوفر سهولة السفر بالطائرة. تتميز المنطقة بشبكة متاجر كثيفة، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 321 مترًا فقط وصيدلية على بعد 112 مترًا. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 50 محطة حافلات و 10 خطوط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 11 بنكًا و 25 مطعمًا، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة خلال النهار بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. هناك 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تبدأ الأشهر الأكثر دفئًا في مايو، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للسباحة. يقع المكان على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخه المعتدل. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة والاحتفالات المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر سان بيدرو ألكانتارا بفرص الحياة على الواجهة البحرية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.5 كم فقط، بينما يقع شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك غواداليمينا وفينوس-باخاديلا، مما يضمن جودة عالية للمناطق الساحلية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ماجنا ماربيا للجولف على بعد 2.4 كم فقط، وملعب ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل روكودرومو (0.7 كم) وبوليدبورتيفو سان بيدرو (1.2 كم) لدعم أنماط الحياة النشطة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ألكانتارا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع تحت الولاية القضائية لبلدية ماربيا وهي وجهة سياحية شهيرة. تشتهر المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط والشواطئ الجميلة وملاعب الجولف الممتازة. يوفر موقع سان بيدرو ألكانتارا سهولة الوصول للاستمتاع بكل ما تقدمه كوستا ديل سول، بينما تظل مدينة قائمة بذاتها بسحرها ومرافقها الفريدة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL599412
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
