Questo attico si trova a San Pedro de Alcántara, una vivace cittadina vicino alla costa. Offre un buon accesso ai servizi e una buona raggiungibilità. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 110 m² di superficie abitabile, è un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un alloggio in un ambiente urbano consolidato. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Malaga sottolinea la posizione pratica di questa proprietà sulla Costa del Sol. Attualmente in buone condizioni, è pronto per accogliere nuovi residenti.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questo attico a San Pedro de Alcántara si posiziona grazie alla sua posizione urbana centrale e alla buona accessibilità ai servizi. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da € 418.800) o Aby Upper a Estepona (da € 320.000) sono più economici e spesso offrono una vicinanza simile al mare, l'attico qui descritto si distingue per la sua vicinanza immediata a negozi e servizi, facilitando uno stile di vita senza auto. Alba Benalmadena (da € 699.000) è più costoso e potrebbe trovarsi in un tipo di ambiente diverso, forse incentrato su un carattere di località turistica specifica. I 110 m² di superficie abitabile e la terrazza di 87 m² sono caratteristiche solide, comuni in questa fascia di prezzo. La disponibilità di 3 camere da letto e 2 bagni è una caratteristica standard per appartamenti familiari. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune di molti progetti sulla Costa del Sol, ma la combinazione specifica di densità urbana e vicinanza alla spiaggia a San Pedro è una caratteristica distintiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato nel centro di San Pedro de Alcántara, un centro urbano con accesso diretto a negozi e servizi. La vicinanza alla costa e il buon collegamento a spiagge e campi da golf definiscono la posizione. A soli 1,5 km dalla spiaggia e 1,8 km dall'ospedale, viene garantita una buona fornitura. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi, semplificando la vita quotidiana.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort e funzionalità, questo attico offre una solida base. La superficie abitabile di 110 m² con 3 camere da letto e 2 bagni è adatta a famiglie o coppie che necessitano di spazio aggiuntivo. L'aria condizionata e il camino esistenti garantiscono il benessere. La terrazza privata di 87 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e ne consente l'utilizzo con il bel tempo.
Questa proprietà non è descritta come un nuovo progetto di costruzione; l'indicazione 'Buone condizioni' suggerisce una proprietà esistente. L'attenzione è rivolta allo stato attuale e alle caratteristiche disponibili, non alle future fasi di costruzione o ai completamenti previsti. I dettagli sulla fase di costruzione o sulle ristrutturazioni in corso non sono specificati, il che suggerisce un complesso residenziale consolidato.
Questo attico non offre servizi diretti come piscina privata o giardino, essendo un appartamento in un condominio. La dimensione della terrazza è indicata in 87 m², il che è comune per un attico, ma non rappresenta uno spazio esterno esteso. Non ci sono informazioni su servizi comuni come palestre o aree spa che vadano oltre la norma.
Questo attico è adatto a persone che preferiscono una posizione centrale e ben collegata, e che apprezzano i servizi nelle immediate vicinanze. È appropriato per gli acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo con rapido accesso alla spiaggia e ai campi da golf, ma che apprezzano anche i vantaggi di un ambiente urbano. Le tre camere da letto offrono spazio per famiglie o la possibilità di creare uno studio. L'ampia terrazza è ideale per coloro che amano trascorrere tempo all'aperto, sia per pasti, relax o socializzazione. Per gli investitori, potrebbe essere interessante a causa della domanda di proprietà in affitto in questa regione ambita, sia per affitti a breve che a lungo termine.
La proprietà dispone di 2 bagni e pavimenti in marmo, che contribuiscono a un aspetto elegante. L'aria condizionata, sia per raffreddare che per riscaldare, e un camino, garantiscono comfort tutto l'anno. La cucina è indipendente. Le finestre sono progettate per sfruttare l'esposizione a sud e la conseguente radiazione solare. Le condizioni sono descritte come 'buone', suggerendo un arredamento curato, ma potenzialmente non nuovo. I materiali utilizzati, come il marmo, rappresentano una solida qualità costruttiva, tipica della regione. La superficie abitabile indicata di 110 m² e la terrazza di 87 m² offrono spazio sufficiente.
L'attico è offerto al prezzo di € 639.000. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato di San Pedro de Alcántara. Attualmente, non sono disponibili informazioni su variazioni di prezzo per altre unità o su diversi livelli di allestimento. L'indicazione 'a partire da € 639.000' implica che questo sia il prezzo di partenza per questa specifica proprietà. Dettagli sui costi aggiuntivi, sulle quote annuali o sul potenziale di apprezzamento del valore non fanno parte di questa indicazione di prezzo.
San Pedro de Alcántara, immersa nella dinamica Costa del Sol, è una città che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Questo attico si trova in un ambiente urbano dove la maggior parte delle commissioni quotidiane può essere effettuata a piedi o in bicicletta. La vicinanza a numerosi negozi, ristoranti, scuole e farmacie, come la farmacia a soli 112 metri e il supermercato a 321 metri, consente una vita quotidiana confortevole. Le spiagge situate a 1,5 km, come la Playa de San Pedro, invitano al relax e alle attività sul mare. Allo stesso tempo, gli ospedali situati a 1,8 km e i numerosi ristoranti e caffè garantiscono un'infrastruttura completa. I 25 ristoranti e 13 caffè in un raggio di 2 km offrono diversità culinaria. Con 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi in cui la temperatura dell'acqua è di almeno 20°C, il clima è ideale per le attività all'aperto.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente vivace che combina comfort urbano e relax costiero. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e servizi, come la farmacia a 112 m e il supermercato a 321 m, consente un comfort quotidiano. Il mare e le spiagge a 1,5 km invitano al tempo libero. La regione è nota per le sue eccellenti opportunità di golf, con diversi campi come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nelle vicinanze. La presenza di 25 ristoranti e 13 caffè in un raggio di 2 km garantisce una scena gastronomica diversificata. Situata a 51 metri sul livello del mare, la città beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media di 19,0°C e 3.856 ore di sole all'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a San Pedro de Alcántara, parte del comune di Marbella. Il marcatore evidenzia la vicinanza a servizi importanti come spiagge, supermercati, l'ospedale e campi da golf. La struttura urbana e l'accessibilità dalla costa sono chiaramente visibili in questa rappresentazione.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente un facile accesso alle attrazioni di tutta la regione costiera. La vicinanza a Marbella (circa 10 km) offre accesso a una gamma più ampia di offerte di lusso, mentre Estepona (circa 15 km) attira con il suo affascinante centro storico e i suoi porti turistici. L'aeroporto di Malaga si trova a soli 48 km di distanza, riducendo il tempo di viaggio dall'estero. La città stessa si è evoluta da un piccolo villaggio a un importante centro urbano, beneficiando dell'attrattiva dell'intera Costa del Sol.
L'accessibilità di questo attico è eccellente. Le spiagge come Playa de San Pedro sono a soli 1,5 km, con una pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia. Il supermercato più vicino è a 321 m, una farmacia a soli 112 m. L'ospedale è a 1,8 km. Per i golfisti, Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono vicini. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 48 km. La regione dispone di 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che facilitano gli spostamenti senza auto. Anche il collegamento in auto è buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3,2 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a San Pedro de Alcántara è mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,0°C e 3.856 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 12°C in inverno e 27°C in estate. La stagione balneare, in cui la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C, si estende per cinque mesi, offrendo piacevoli condizioni per nuotare. La posizione a 51 metri sul livello del mare offre una leggera brezza e temperature moderate. La natura circostante è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e alle colline circostanti, che invitano a passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de San Pedro (1,5 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Due di queste spiagge, Guadalmina e Venus-Bajadilla, sono certificate Bandiera Blu, indicando alta qualità dell'acqua e dei servizi. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). Attività acquatiche, piste ciclabili e sentieri escursionistici nei dintorni completano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente un facile accesso alle attrazioni di tutta la regione costiera. La vicinanza a Marbella (circa 10 km) offre accesso a una gamma più ampia di offerte di lusso, mentre Estepona (circa 15 km) attira con il suo affascinante centro storico e i suoi porti turistici. L'aeroporto di Malaga si trova a soli 48 km di distanza, riducendo il tempo di viaggio dall'estero. La città stessa si è evoluta da un piccolo villaggio a un importante centro urbano, beneficiando dell'attrattiva dell'intera Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL599412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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