Dieses Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich im Herzen von San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Touristenziel an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einer großzügigen Terrasse bietet es den Raum eines Hauses mit dem Komfort städtischen Lebens. Die Immobilie ist bezugsfertig und besticht durch ihre Südausrichtung und Panoramablicke auf das Meer. Sie kombiniert eine privilegierte Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer anspruchsvollen Wohngegend.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Penthouse in San Pedro de Alcántara preislich im oberen Mittelfeld. Die angebotene Immobilie startet bei €699.000, was ihren Wert als Penthouse mit umfangreicher Terrasse und zentraler Lage widerspiegelt. Alba Benalmadena in Benalmadena teilt den gleichen Einstiegspreis, bietet jedoch eine andere regionale Anbindung. Während die Estepona-Projekte potenziell günstigere Einstiegspunkte für Wohnungen im Allgemeinen darstellen, hebt sich dieses Penthouse durch seine spezifische Lage im Herzen von San Pedro hervor – eine Gegend, die für ihre fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants bekannt ist. Die hier angebotene Kombination aus Penthouse-Wohnraum, großer Terrasse und urbaner Anbindung ist in dieser Preisklasse eine spezifische Nische, die sich von größeren Neubaukomplexen mit Meerblick, aber weniger zentraler Lage unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einem städtischen Gebiet von San Pedro de Alcántara, nur wenige Gehminuten von zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zur Küste und den Stränden von San Pedro, die nur 1,5 km entfernt sind, sowie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen unterstreichen die Attraktivität der Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen. Die einstöckige Bauweise und die großzügige Terrasse bieten viel Wohnraum. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen macht es zu einer idealen Wahl für Personen, die ein autoarmes oder autofreies Leben anstreben, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Immobilie befindet sich im Status 'Gereed' (bezugsfertig). Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Wohneinheit. Dies bedeutet, dass keine Bauphasen oder Wartezeiten bis zur Fertigstellung anfallen. Die Wohnung kann sofort bezogen und genutzt werden, was eine schnelle Realisierung von Wohnträumen ermöglicht.
Das Projekt bietet keine eigenen Sportanlagen oder einen privaten Poolbereich direkt auf dem Grundstück. Die Nähe zu Golfplätzen ist gegeben, jedoch sind diese extern. Es gibt keine expliziten Angaben zu einer Tiefgarage für dieses spezifische Penthouse, die Parkmöglichkeiten sind im allgemeinen Kontext der Gegend zu betrachten. Spezifische Details zu einer möglichen Einbauküche sind nicht aufgeführt.
Dieses Penthouse passt ideal für Personen oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen schätzen und ein autoarmes Leben bevorzugen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die die authentische spanische Atmosphäre mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Die Nähe zu Golfplätzen (Magna Marbella Golf, 2,4 km) und Stränden (Playa de San Pedro, 1,5 km) spricht sowohl Golfliebhaber als auch Strandurlauber an. Familien, die Zugang zu internationalen Schulen suchen, werden die Lage ebenfalls zu schätzen wissen. Die bezugsfertige Natur der Immobilie macht sie für Käufer attraktiv, die schnell umziehen möchten oder eine sofort nutzbare Ferienwohnung suchen.
Die Immobilie weist eine gute Ausführungsqualität auf, wie aus den Merkmalen 'Condition - Good' und 'Features - Ensuite Bathroom' hervorgeht. Die Küche ist vollständig ausgestattet ('Fully Fitted'). Klimatisierungssysteme, einschließlich Kühlung und Heizung ('Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C'), sorgen für ganzjährigen Komfort. Ein Kamin ('Fireplace') trägt zur Gemütlichkeit bei. Besondere Merkmale wie Glasfaseranschluss ('Fiber Optic') entsprechen modernen Wohnstandards. Die vorhandenen Panoramablicke und die große private Terrasse ('Private Terrace') sind weitere Qualitätsmerkmale. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug ('Lift'), was den Zugang erleichtert, und ist Teil eines gesicherten Komplexes ('Gated Complex') mit Gegensprechanlage ('Entry Phone').
Das Penthouse wird ab einem Preis von €699.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Penthouses in dieser Region. Die angegebene Fläche von 130 m² Wohnfläche und die zusätzliche Terrasse bieten ein gutes Verhältnis von Preis pro Quadratmeter, insbesondere angesichts der Lage im Zentrum von San Pedro de Alcántara. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, deren Verfügbarkeit und genauer Preis von der aktuellen Marktsituation abhängen können. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und die Ausstattungsmerkmale der Immobilie.
San Pedro de Alcántara bietet eine lebendige Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Dieses Penthouse im Zentrum positioniert seine Bewohner inmitten des Geschehens. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, was tägliche Erledigungen erheblich vereinfacht. Die fußläufige Erreichbarkeit von Sportanlagen wie dem Rocodromo (0,7 km) oder dem Polideportivo San Pedro (1,2 km) spricht Aktive an. Internationale Schulen in der Nähe (z.B. The International School of Estepona, 4,1 km) machen die Gegend auch für Familien attraktiv. Das tägliche Leben ist geprägt von der Möglichkeit, viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen, was ein Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit vom Auto vermittelt. Die Nähe zu den Stränden (Playa de San Pedro, 1,5 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer.
San Pedro de Alcántara, als Teil der Gemeinde Marbella, ist ein pulsierendes städtisches Zentrum an der Costa del Sol. Das Penthouse befindet sich in einer Lage, die 'Commercial Area' und 'Close To Shops' widerspiegelt, was bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse wie Einkaufen und Essengehen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die unmittelbare Nähe zu 321 m zur nächsten Supermarkt und 112 m zur nächsten Apotheke unterstreicht diese Bequemlichkeit. Gleichzeitig ist die Umgebung durch die Nähe zum Meer ('Close To Sea') und zum Hafen ('Close To Port', 'Close To Marina') geprägt, was eine maritime Lebensweise ermöglicht. Die Umgebung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 10 Linien und 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto weiter erleichtert.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ort an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die geringe Entfernung zu den Stränden und Golfplätzen. Die Positionierung im städtischen Zentrum ist deutlich erkennbar.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig im Westen der Provinz Málaga, eingebettet in die bekannte Costa del Sol. Es ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und teilt deren Ruf für Luxus und Lebensqualität. Die Stadt fungiert als wichtiger Knotenpunkt, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zur Küste und zu erstklassigen Golfplätzen bietet. Die Positionierung ermöglicht eine einfache Anbindung an andere bedeutende Orte der Costa del Sol, wie Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese zentrale Lage erleichtert den Zugang zu einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten der gesamten Region.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Penthouses. Mit nur 321 m zur nächsten Supermarkt und 112 m zur nächsten Apotheke sind wichtige Einrichtungen leicht zugänglich. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,5 km entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Auch die städtischen Zentren sind gut erreichbar: Puerto Deportivo José Banus ist 3,5 km entfernt. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km (hemelsbreed) entfernt, was Flugreisen erleichtert. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 10 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert vom typischen Mittelmeerklima der Costa del Sol. Mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ganzjährig angenehme Bedingungen. Das Schwimm- und Badevergnügen erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die leichte Neigung von 3,2% zum Strand hin ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit kaum. Die Höhenlage von 51 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Belüftung. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de San Pedro (1,5 km), gefolgt von Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Beide sind gut erreichbar und eignen sich für Freizeitaktivitäten am Meer. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen in der Nähe, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie das Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km). Die Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und eine exklusive Atmosphäre.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig im Westen der Provinz Málaga, eingebettet in die bekannte Costa del Sol. Es ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und teilt deren Ruf für Luxus und Lebensqualität. Die Stadt fungiert als wichtiger Knotenpunkt, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zur Küste und zu erstklassigen Golfplätzen bietet. Die Positionierung ermöglicht eine einfache Anbindung an andere bedeutende Orte der Costa del Sol, wie Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese zentrale Lage erleichtert den Zugang zu einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten der gesamten Region.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL619203
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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