Esta penthouse de 3 quartos e 2 casas de banho está localizada no coração de San Pedro de Alcântara, um destino turístico vibrante na Costa del Sol. Com 130 m² de área útil e um amplo terraço, oferece o espaço de uma villa com a conveniência da vida urbana. A propriedade está pronta para habitar e beneficia de uma orientação sul e vistas panorâmicas para o mar. Combina uma localização privilegiada perto de comodidades com a tranquilidade de uma zona residencial desejável.
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta penthouse em San Pedro de Alcântara posiciona-se em preço no meio-alto. A propriedade oferecida começa em 699.000 €, o que reflete o seu valor como penthouse com um amplo terraço e localização central. Alba Benalmadena em Benalmadena partilha o mesmo preço de entrada, mas oferece uma ligação regional diferente. Enquanto os projetos de Estepona podem oferecer pontos de entrada mais baratos para apartamentos em geral, esta penthouse distingue-se pela sua localização específica no coração de San Pedro – uma área conhecida pela sua acessibilidade a pé a lojas e restaurantes. A combinação oferecida aqui de espaço de penthouse, grande terraço e conectividade urbana é um nicho específico nesta gama de preços, que difere de grandes complexos residenciais novos com vista para o mar, mas com localizações menos centrais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada numa área urbana de San Pedro de Alcântara, a poucos minutos a pé de inúmeras comodidades. A proximidade da costa e das praias de San Pedro, a apenas 1,5 km, bem como a boa acessibilidade aos campos de golfe, sublinham o apelo da localização. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vida urbana e oportunidades de lazer.
Esta penthouse é adequada para compradores que valorizam o conforto e a conveniência. O design num só piso e o amplo terraço oferecem um generoso espaço de convivência. A proximidade a lojas, restaurantes e serviços a pé torna-a uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida com pouco ou nenhum carro, sem renunciar às comodidades urbanas.
A propriedade encontra-se no estado 'Pronto' (pronto a habitar). Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma unidade residencial concluída. Isto significa que não há fases de construção nem tempos de espera até à conclusão. O apartamento pode ser ocupado e utilizado imediatamente, permitindo uma rápida concretização dos projetos de habitação.
O projeto não oferece instalações desportivas próprias nem área de piscina privada diretamente na propriedade. A proximidade a campos de golfe é assegurada, mas são externos. Não há informações explícitas sobre um parque de estacionamento subterrâneo para esta penthouse específica; as possibilidades de estacionamento devem ser consideradas no contexto geral da área. Detalhes específicos sobre uma possível cozinha embutida não são mencionados.
Esta penthouse é ideal para pessoas ou casais que apreciam uma localização central com bom acesso a todas as instalações importantes e que preferem um estilo de vida com pouco ou nenhum carro. É uma excelente opção para compradores que desejam combinar a atmosfera autêntica espanhola com comodidades modernas. A proximidade a campos de golfe (Magna Marbella Golf, 2,4 km) e praias (Playa de San Pedro, 1,5 km) atrairá tanto golfistas como turistas de praia. Famílias à procura de acesso a escolas internacionais também apreciarão a localização. A natureza pronta a habitar da propriedade torna-a atrativa para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou que procuram uma segunda residência imediatamente utilizável.
A propriedade apresenta uma boa qualidade de acabamento, como indicado pelas características 'Condition - Good' e 'Features - Ensuite Bathroom'. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'). Os sistemas de ar condicionado, para calor e frio ('Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C'), garantem conforto durante todo o ano. Uma lareira ('Fireplace') contribui para o ambiente acolhedor. Características especiais como fibra ótica ('Fiber Optic') cumprem os padrões de vida modernos. As vistas panorâmicas existentes e o amplo terraço privado ('Private Terrace') são outras características de qualidade. A propriedade dispõe de elevador ('Lift'), facilitando o acesso, e faz parte de um complexo fechado ('Gated Complex') com porteiro eletrónico ('Entry Phone').
A penthouse é oferecida a partir de 699.000 €. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado de penthouses nesta região. A área habitacional indicada de 130 m² e o terraço adicional oferecem uma boa relação preço/m², especialmente dada a sua localização no centro de San Pedro de Alcântara. Trata-se de uma unidade única, cuja disponibilidade e preço exato podem depender da situação atual do mercado. A estrutura de preços reflete a localização, o tamanho e as características da propriedade.
San Pedro de Alcántara oferece uma mistura vibrante de conforto urbano e estilo de vida mediterrâneo. Esta penthouse no centro coloca os seus residentes no meio da ação. Supermercados, farmácias e restaurantes estão nas imediações, o que simplifica enormemente as tarefas diárias. A acessibilidade a pé a instalações desportivas como o Rocodromo (0,7 km) ou o Polideportivo San Pedro (1,2 km) atrai pessoas ativas. As escolas internacionais nas proximidades (por exemplo, The International School of Estepona, 4,1 km) também tornam a área atraente para famílias. A vida quotidiana é marcada pela possibilidade de percorrer muitos trajetos a pé ou de bicicleta, o que proporciona uma sensação de liberdade e independência do carro. A proximidade das praias (Playa de San Pedro, 1,5 km) permite excursões espontâneas ao mar.
San Pedro de Alcántara, como parte do município de Marbella, é um centro urbano vibrante na Costa del Sol. A penthouse está situada numa localização que reflete as áreas 'Commercial Area' e 'Close To Shops', o que significa que as necessidades diárias, como compras e refeições, podem ser satisfeitas convenientemente a pé. A proximidade imediata de 321 m do supermercado mais próximo e 112 m da farmácia mais próxima sublinha esta conveniência. Ao mesmo tempo, o ambiente é marcado pela proximidade do mar ('Close To Sea') e do porto ('Close To Port', 'Close To Marina'), permitindo um estilo de vida marítimo. O ambiente é bem servido por transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens, o que facilita ainda mais a mobilidade sem carro.
O mapa mostra a localização da penthouse em San Pedro de Alcântara, uma cidade animada na Costa del Sol. Ilustra a proximidade a importantes instalações urbanas como supermercados e farmácias, bem como a curta distância das praias e campos de golfe. O seu posicionamento no centro urbano é claramente visível.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na parte ocidental da província de Málaga, aninhada na famosa Costa del Sol. É parte integrante do município de Marbella e partilha a sua reputação de luxo e qualidade de vida. A cidade funciona como um importante ponto de ligação, oferecendo tanto comodidades urbanas como proximidade à costa e a campos de golfe de primeira classe. O seu posicionamento permite fácil acesso a outros locais importantes da Costa del Sol, como Marbella a leste e Estepona a oeste. Esta localização central facilita o acesso a uma vasta gama de oportunidades de lazer e ofertas culturais de toda a região.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta penthouse. Com apenas 321 m até ao supermercado mais próximo e 112 m até à farmácia mais próxima, as instalações essenciais são de fácil acesso. A praia de Playa de San Pedro fica a apenas 1,5 km, permitindo um curto passeio. Os centros urbanos também são bem servidos: Puerto Deportivo José Banus fica a 3,5 km. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol fica a 48 km (em linha reta), facilitando as viagens aéreas. Para os golfistas, campos de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) estão próximos. A rede de transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens, oferece alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol. Com uma temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições agradáveis durante todo o ano. O prazer de nadar e banhar-se estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A ligeira inclinação de 3,2% para a praia é moderada e mal afeta a acessibilidade. A altitude de 51 m acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e boa ventilação. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão, permitindo diversas atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias. A mais próxima é a Playa de San Pedro (1,5 km), seguida pela Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Ambas são de fácil acesso e adequadas para atividades de lazer à beira-mar. A região é também um paraíso para golfistas, com inúmeros campos nas proximidades, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos próximos, como Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). As marinas como Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e um ambiente exclusivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na parte ocidental da província de Málaga, aninhada na famosa Costa del Sol. É parte integrante do município de Marbella e partilha a sua reputação de luxo e qualidade de vida. A cidade funciona como um importante ponto de ligação, oferecendo tanto comodidades urbanas como proximidade à costa e a campos de golfe de primeira classe. O seu posicionamento permite fácil acesso a outros locais importantes da Costa del Sol, como Marbella a leste e Estepona a oeste. Esta localização central facilita o acesso a uma vasta gama de oportunidades de lazer e ofertas culturais de toda a região.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL619203
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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