يقع هذا البنتهاوس النادر ذو المستوى الواحد والزاوية في قلب سان بيدرو ألكانتارا، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تبلغ مساحة العقار 130 مترًا مربعًا، ويتميز بشرفة كبيرة محيطة توفر مناظر بانورامية خلابة من ماربيا إلى جبل طارق. بفضل موقعه المتميز الذي يتيح المشي إلى العديد من وسائل الراحة وقربه من الساحل، يوفر هذا البنتهاوس مساحة شبيهة بالفيلا وراحة العيش في المدينة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة فاخر خالٍ من السيارات.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في سان بيدرو ألكانتارا نقطة سعر أعلى (699,000 يورو)، ولكنه يعكس تصميمه الفريد ذو المستوى الواحد وموقعه المركزي وشرفته الكبيرة. غالبًا ما تقدم مشاريع إيستيبونا أسعار بداية أقل، والتي قد تكون أكثر جاذبية للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، ولكنها قد تتطلب مسافة أطول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة، وعادةً ما لا تقدم نفس مستوى المناظر والمساحة التي يوفرها بنتهاوس سان بيدرو. يقع Alba Benalmadena في Benalmádena بنفس السعر (699,000 يورو)، مما يشير إلى أن نقاط السعر هذه يمكن أن تمثل عقارات راقية مماثلة في مواقع مختلفة في المنطقة. ومع ذلك، فإن موقع سان بيدرو يقدم مزاياه الخاصة، مثل القرب من المتاجر والمطاعم المحلية، وأجواء بعيدة عن المراكز السياحية ولكنها لا تزال قريبة، والتي قد تكون أكثر جاذبية لبعض المشترين من شواطئ إيستيبونا أو بنالمادينا. من المهم النظر في الميزات المحددة لكل مشروع، مثل حجم الشرفة والطابق والأجواء العامة، لتحديد الخيار الذي يناسب الاحتياجات الفردية بشكل أفضل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في وسط سان بيدرو ألكانتارا النابض بالحياة، وعلى بعد 800 متر فقط من الشاطئ والمتنزه الرئيسي. توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى جميع وسائل الراحة الضرورية، بما في ذلك المطاعم والحانات ومحلات السوبر ماركت، مما يجعل السيارة غير ضرورية. القرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية يجعله جذابًا للعائلات وعشاق الرياضة على حد سواء.
تم تصميم هذا العقار لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعالي الجودة. يوفر التصميم أحادي المستوى إحساسًا بالاتساع يشبه الفيلا، في حين يضمن القرب من جميع وسائل الراحة راحة قصوى. الشرفة الخاصة الكبيرة مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون القرب من المطاعم والمتاجر والشواطئ والمرافق الرياضية.
هذا البنتهاوس جاهز للانتقال الفوري. إنه يوفر فرصة لامتلاك منزل حديث في منطقة حضرية قائمة. يشير شرط العقار الجيد إلى أنه يمكنك الانتقال إليه دون انتظار، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع أو استثمار.
هذا العقار عبارة عن مسكن جاهز ولا يندرج ضمن تطوير جديد. في حين أنه يوفر معيشة مريحة، إلا أنه يقع في منطقة حضرية صاخبة، والتي قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء المطلق أو البيئات الريفية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أن الشرفة كبيرة، إلا أنها لا توفر مسبحًا خاصًا.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح ومريح. سيجد أولئك الذين يرغبون في الاستفادة من مزايا الحياة الحضرية دون الحاجة إلى امتلاك سيارة، وسائل الراحة في متناول اليد. بالنسبة لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، توفر الشرفة المحيطة الواسعة مساحة خارجية ممتازة وإطلالات رائعة. سيقدر عشاق الجولف القرب من الملاعب ذات المستوى العالمي، بينما سيجد أفراد العائلات المدارس الدولية القريبة ميزة هامة. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار على ساحل إسبانيا مع إمكانات تأجير جيدة، فإن موقعه المريح وجاذبيته تجعله خيارًا جذابًا.
يوفر هذا البنتهاوس وسائل راحة حديثة تلبي معايير المعيشة عالية الجودة. في حين لم يتم الكشف عن تفاصيل محددة، فإن العقار مجهز بتكييف الهواء (بارد/ساخن) ومدفأة واتصال بالألياف الضوئية، مما يضمن الراحة والملاءمة المستمرة. المطبخ مجهز بالكامل، مما يشير إلى وظائفه وجاهزيته للاستخدام. تضيف الحمامات الداخلية (Ensuite Bathroom) الراحة والخصوصية. في حين أن الأثاث غير مدرج، فإن حالته الجيدة تشير إلى أن التركيبات الداخلية والتركيبات في حالة جيدة، مما يترك للمشترين مجالاً للتخصيص.
يبلغ سعر البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم 699,000 يورو. العقار جاهز للانتقال الفوري. كبنتهاوس فريد من نوعه من مستوى واحد مع شرفة واسعة وإطلالات بانورامية، يعكس سعره موقعه المتميز ومساحته. تعتبر البنتهاوسات ذات المستوى الواحد، وخاصة تلك التي تحتوي على شرفات كبيرة، نادرة في سان بيدرو ألكانتارا. نظرًا لموقعه المريح وجاذبيته لأسلوب الحياة، فإن هذا العقار يمثل اهتمامًا كبيرًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات على كوستا ديل سول.
يقدم بنتهاوس سان بيدرو ألكانتارا هذا، الذي يقع في قلب المدينة، أسلوب حياة فريد من نوعه. توفر مساحة المعيشة الداخلية البالغة 130 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة محيطة تزيد مساحتها عن 100 متر مربع، مساحة واسعة وإطلالات بانورامية مذهلة بزاوية 360 درجة. تم وضع العقار كـ "حياة خالية من السيارات"، حيث تقع جميع الضروريات اليومية، من المطاعم إلى محلات السوبر ماركت، على مسافة قريبة. يضمن موقعه الجنوبي والزاوي توافر أشعة الشمس الوفيرة من شروق الشمس حتى غروبها. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية وإيقاع الحياة المريح، بالإضافة إلى قربها من الشاطئ وملاعب الجولف، مما يوفر سهولة الوصول إلى أنماط الحياة المختلفة.
سان بيدرو ألكانتارا هي بلدة نابضة بالحياة في بلدية ماربيا. تقدم المنطقة مجتمعًا يجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى أكثر من 25 مطعمًا و 13 مقهى و 11 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. بالإضافة إلى ذلك، هناك 11 صيدلية ومدرسة واحدة لتلبية الاحتياجات اليومية. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم) فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تضم المنطقة أيضًا العديد من المرافق الرياضية ونقاط المشاهدة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر. تسهل وسائل النقل، مع 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات.
توضح الخريطة موقع سان بيدرو ألكانتارا، مع تسليط الضوء على قربها من الساحل وطرق النقل الرئيسية ووسائل الراحة القريبة. توضح الموقع المركزي للعقار، بالإضافة إلى المسافات النسبية إلى الشواطئ وملاعب الجولف ووسط مدينة ماربيا.
تقع سان بيدرو ألكانتارا، ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة مزدهرة على طول ساحل كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين مالاجا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. تتميز المدينة نفسها بمركز حيوي يقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ الشهيرة وملاعب الجولف. بالمقارنة مع ماربيا والبلدات المحيطة الأخرى، تقدم سان بيدرو ألكانتارا تجربة أكثر أصالة مع الاستمرار في الاستمتاع بجميع مزايا كوستا ديل سول.
يقع هذا البنتهاوس بشكل استراتيجي في قلب سان بيدرو ألكانتارا. إنه على بعد 1.6 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى بلايا دي سان بيدرو. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ماجنا ماربيا جولف في غضون 2.4 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 49 كم (بخط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الداخلية والدولية. وسائل الراحة المحلية مثل السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدلية (112 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يضمن سهولة التنقل للسكان. بشكل عام، يوفر هذا الموقع توازنًا جيدًا بين وسائل الراحة الحضرية، والوصول إلى الشاطئ، والمحاور الرئيسية للنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع البلدة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر على ساحل كوستا ديل سول، مما يعني أنها تستفيد من نسائم البحر الباردة والطقس اللطيف. تساهم 32 عطلة محلية سنويًا في الأجواء الثقافية المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان بيدرو الشهير، وهو وجهة شهيرة تحمل شهادة العلم الأزرق. توجد شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب عالمية المستوى مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم) على مقربة. توفر المرافق الرياضية المحلية مثل روكودرومو (0.7 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (1.2 كم) مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه. توجد أيضًا مراسي قريبة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانيوس (3.5 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ألكانتارا، ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة مزدهرة على طول ساحل كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين مالاجا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. تتميز المدينة نفسها بمركز حيوي يقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ الشهيرة وملاعب الجولف. بالمقارنة مع ماربيا والبلدات المحيطة الأخرى، تقدم سان بيدرو ألكانتارا تجربة أكثر أصالة مع الاستمرار في الاستمتاع بجميع مزايا كوستا ديل سول.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL619203
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
