Ce penthouse de 3 chambres et 2 salles de bains est situé au cœur de San Pedro de Alcántara, une destination touristique animée de la Costa del Sol. Avec 130 m² d'espace de vie et une terrasse spacieuse, il offre l'espace d'une villa avec la commodité de la vie urbaine. La propriété est prête à emménager et bénéficie d'une orientation sud et de vues panoramiques sur la mer. Il combine un emplacement privilégié à proximité des commodités avec la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à San Pedro de Alcántara se positionne en prix dans le milieu supérieur. La propriété proposée commence à 699 000 €, ce qui reflète sa valeur en tant que penthouse avec une grande terrasse et un emplacement central. Alba Benalmadena à Benalmadena partage le même prix d'entrée, mais offre une connexion régionale différente. Alors que les projets d'Estepona offrent potentiellement des points d'entrée moins chers pour les appartements en général, ce penthouse se distingue par son emplacement spécifique au cœur de San Pedro – une zone connue pour son accessibilité à pied aux commerces et restaurants. La combinaison offerte ici d'espace de penthouse, de grande terrasse et de connectivité urbaine est une niche spécifique dans cette gamme de prix, qui diffère des grands complexes résidentiels neufs avec vue sur la mer mais moins d'emplacements centraux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un quartier urbain de San Pedro de Alcántara, à quelques minutes à pied de nombreuses commodités. La proximité de la côte et des plages de San Pedro, situées à seulement 1,5 km, ainsi que la bonne accessibilité des terrains de golf soulignent l'attrait de l'emplacement. L'environnement est caractérisé par un mélange de vie urbaine et d'activités de loisirs.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui apprécient le confort et la commodité. La conception sur un seul niveau et la grande terrasse offrent un espace de vie généreux. La proximité des commerces, restaurants et services à pied en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sans voiture ou avec peu de voiture, sans renoncer aux commodités urbaines.
La propriété est dans l'état 'Prêt' (prêt à emménager). Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une unité résidentielle achevée. Cela signifie qu'il n'y a pas de phases de construction ni de délais d'attente jusqu'à l'achèvement. L'appartement peut être occupé et utilisé immédiatement, ce qui permet une réalisation rapide des projets de logement.
Le projet n'offre pas d'installations sportives propres ni de piscine privée directement sur la propriété. La proximité des terrains de golf est assurée, mais ils sont externes. Il n'y a pas d'informations explicites sur un parking souterrain pour ce penthouse spécifique; les possibilités de stationnement doivent être considérées dans le contexte général de la région. Les détails spécifiques concernant une éventuelle cuisine intégrée ne sont pas mentionnés.
Ce penthouse convient parfaitement aux personnes ou couples qui apprécient un emplacement central avec un bon accès à toutes les installations importantes et qui préfèrent un mode de vie avec peu ou pas de voiture. C'est un excellent choix pour les acheteurs qui souhaitent combiner l'atmosphère authentique espagnole avec des commodités modernes. La proximité des terrains de golf (Magna Marbella Golf, 2,4 km) et des plages (Playa de San Pedro, 1,5 km) séduira aussi bien les amateurs de golf que les vacanciers à la plage. Les familles à la recherche d'un accès aux écoles internationales apprécieront également l'emplacement. La nature prête à emménager de la propriété la rend attrayante pour les acheteurs qui souhaitent déménager rapidement ou qui recherchent une résidence secondaire immédiatement utilisable.
La propriété présente une bonne qualité de finition, comme l'indiquent les caractéristiques 'Condition - Good' et 'Features - Ensuite Bathroom'. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'). Les systèmes de climatisation, y compris le chauffage et le refroidissement ('Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C'), assurent un confort toute l'année. Une cheminée ('Fireplace') contribue au confort. Des caractéristiques spéciales telles que la fibre optique ('Fiber Optic') répondent aux normes de vie modernes. Les vues panoramiques existantes et la grande terrasse privée ('Private Terrace') sont d'autres caractéristiques de qualité. La propriété dispose d'un ascenseur ('Lift'), facilitant l'accès, et fait partie d'un complexe sécurisé ('Gated Complex') avec interphone ('Entry Phone').
Le penthouse est proposé à partir de 699 000 €. Cette structure tarifaire positionne l'immobilier dans le segment moyen à supérieur du marché des penthouses dans cette région. La surface habitable indiquée de 130 m² et la terrasse supplémentaire offrent un bon rapport prix/m², en particulier compte tenu de son emplacement au centre de San Pedro de Alcántara. Il s'agit d'une unité unique, dont la disponibilité et le prix exact peuvent dépendre de la situation actuelle du marché. La tarification reflète l'emplacement, la taille et les caractéristiques de l'immobilier.
San Pedro de Alcántara offre un mélange dynamique de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen. Ce penthouse, situé en centre-ville, place ses résidents au cœur de l'action. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont à proximité immédiate, ce qui simplifie considérablement les courses quotidiennes. La proximité des installations sportives telles que le Rocodromo (0,7 km) ou le Polideportivo San Pedro (1,2 km) attire les personnes actives. Les écoles internationales à proximité (par exemple, The International School of Estepona, 4,1 km) rendent également la région attrayante pour les familles. La vie quotidienne est marquée par la possibilité de parcourir de nombreux trajets à pied ou à vélo, ce qui procure un sentiment de liberté et d'indépendance par rapport à la voiture. La proximité des plages (Playa de San Pedro, 1,5 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer.
San Pedro de Alcántara, partie intégrante de la municipalité de Marbella, est un centre urbain dynamique sur la Costa del Sol. Le penthouse est situé dans un endroit qui reflète les zones 'Commercial Area' et 'Close To Shops', signifiant que les besoins quotidiens tels que les courses et les repas peuvent être satisfaits facilement à pied. La proximité immédiate de 321 m du supermarché le plus proche et de 112 m de la pharmacie la plus proche souligne cette commodité. En même temps, l'environnement est marqué par la proximité de la mer ('Close To Sea') et du port ('Close To Port', 'Close To Marina'), permettant un style de vie maritime. L'environnement est bien desservi par les transports publics, avec 10 lignes et 50 arrêts, ce qui facilite encore la mobilité sans voiture.
La carte montre l'emplacement du penthouse à San Pedro de Alcántara, une ville animée de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des installations urbaines importantes telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la courte distance des plages et des terrains de golf. Son positionnement dans le centre urbain est clairement visible.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située dans l'ouest de la province de Málaga, nichée dans la célèbre Costa del Sol. Elle fait partie intégrante de la municipalité de Marbella et partage sa réputation de luxe et de qualité de vie. La ville sert de nœud important, offrant à la fois des commodités urbaines et la proximité de la côte et de terrains de golf de première classe. Son positionnement permet un accès facile à d'autres endroits importants de la Costa del Sol, tels que Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. Cet emplacement central facilite l'accès à un large éventail d'activités de loisirs et d'offres culturelles de toute la région.
L'accessibilité est un avantage clé de ce penthouse. Avec seulement 321 m jusqu'au supermarché le plus proche et 112 m jusqu'à la pharmacie la plus proche, les installations essentielles sont facilement accessibles. La plage de Playa de San Pedro est à seulement 1,5 km, ce qui permet une courte promenade. Les centres urbains sont également bien desservis : Puerto Deportivo José Banus est à 3,5 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à 48 km (à vol d'oiseau), facilitant les déplacements aériens. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité. Le réseau de transports publics, avec 10 lignes et 50 arrêts, offre des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec une température annuelle moyenne de 19,0°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions agréables toute l'année. Le plaisir de la baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La légère pente de 3,2% vers la plage est modérée et n'affecte guère l'accessibilité. L'altitude de 51 m au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une bonne ventilation. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 27°C en été, permettant de nombreuses activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de San Pedro de Alcántara offre un accès à plusieurs plages. La plus proche est Playa de San Pedro (1,5 km), suivie de Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Toutes deux sont facilement accessibles et propices aux activités de loisirs au bord de la mer. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité, dont Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité tels que Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km). Les marinas comme Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) offrent des possibilités de sports nautiques et une atmosphère exclusive.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située dans l'ouest de la province de Málaga, nichée dans la célèbre Costa del Sol. Elle fait partie intégrante de la municipalité de Marbella et partage sa réputation de luxe et de qualité de vie. La ville sert de nœud important, offrant à la fois des commodités urbaines et la proximité de la côte et de terrains de golf de première classe. Son positionnement permet un accès facile à d'autres endroits importants de la Costa del Sol, tels que Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. Cet emplacement central facilite l'accès à un large éventail d'activités de loisirs et d'offres culturelles de toute la région.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL619203
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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