Questo attico con 3 camere da letto e 2 bagni si trova nel cuore di San Pedro de Alcántara, una vivace destinazione turistica sulla Costa del Sol. Con 130 m² di superficie abitabile e un'ampia terrazza, offre lo spazio di una villa con la comodità della vita urbana. La proprietà è pronta per essere abitata e beneficia di un'esposizione a sud e di viste panoramiche sul mare. Combina una posizione privilegiata vicino ai servizi con la tranquillità di una zona residenziale desiderabile.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) o Aby Upper a Estepona (a partire da €320.000), questo attico a San Pedro de Alcántara si posiziona a livello di prezzo nella fascia medio-alta. La proprietà offerta parte da €699.000, riflettendo il suo valore come attico con ampia terrazza e posizione centrale. Alba Benalmadena a Benalmadena condivide lo stesso prezzo di partenza, ma offre un collegamento regionale diverso. Mentre i progetti di Estepona possono offrire punti di ingresso più economici per appartamenti in generale, questo attico si distingue per la sua posizione specifica nel cuore di San Pedro – una zona nota per la sua accessibilità a piedi a negozi e ristoranti. La combinazione offerta qui di spazio attico, ampia terrazza e connettività urbana è una nicchia specifica in questa fascia di prezzo, che differisce dai grandi nuovi complessi residenziali con vista mare ma con posizioni meno centrali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in una zona urbana di San Pedro de Alcántara, a pochi minuti a piedi da numerosi servizi. La vicinanza alla costa e alle spiagge di San Pedro, a soli 1,5 km, nonché la buona accessibilità ai campi da golf, sottolineano l'attrattiva della posizione. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e opportunità ricreative.
Questo attico è adatto agli acquirenti che apprezzano il comfort e la comodità. Il design su un unico livello e l'ampia terrazza offrono un generoso spazio abitativo. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi a piedi lo rende una scelta ideale per coloro che cercano uno stile di vita con poche o nessuna auto, senza rinunciare alle comodità urbane.
La proprietà si trova nello stato 'Pronto' (pronto per essere abitato). Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di un'unità abitativa completata. Ciò significa che non ci sono fasi di costruzione né tempi di attesa fino al completamento. L'appartamento può essere occupato e utilizzato immediatamente, consentendo una rapida realizzazione dei progetti abitativi.
Il progetto non offre strutture sportive proprie o un'area piscina privata direttamente sulla proprietà. La vicinanza ai campi da golf è garantita, ma sono esterni. Non ci sono informazioni esplicite su un parcheggio sotterraneo per questo specifico attico; le possibilità di parcheggio devono essere considerate nel contesto generale della zona. Non vengono menzionati dettagli specifici su una possibile cucina componibile.
Questo attico è ideale per persone o coppie che apprezzano una posizione centrale con buon accesso a tutti i servizi importanti e che preferiscono uno stile di vita con poche o nessuna auto. È un'ottima scelta per gli acquirenti che desiderano combinare l'autentica atmosfera spagnola con servizi moderni. La vicinanza ai campi da golf (Magna Marbella Golf, 2,4 km) e alle spiagge (Playa de San Pedro, 1,5 km) attirerà sia gli amanti del golf che i vacanzieri al mare. Le famiglie alla ricerca di accesso a scuole internazionali apprezzeranno anche la posizione. La natura pronta per essere abitata della proprietà la rende attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o che cercano una seconda casa immediatamente utilizzabile.
La proprietà presenta una buona qualità di finitura, come indicato dalle caratteristiche 'Condition - Good' e 'Features - Ensuite Bathroom'. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'). I sistemi di climatizzazione, sia per caldo che per freddo ('Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C'), garantiscono il comfort durante tutto l'anno. Un camino ('Fireplace') contribuisce all'atmosfera accogliente. Caratteristiche speciali come la fibra ottica ('Fiber Optic') soddisfano gli standard abitativi moderni. Le viste panoramiche esistenti e l'ampia terrazza privata ('Private Terrace') sono ulteriori caratteristiche di qualità. La proprietà dispone di ascensore ('Lift'), che facilita l'accesso, e fa parte di un complesso recintato ('Gated Complex') con citofono ('Entry Phone').
L'attico è offerto a partire da € 699.000. Questa struttura di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato degli attici in questa regione. La superficie abitabile indicata di 130 m² e l'ampia terrazza offrono un buon rapporto prezzo/m², soprattutto data la sua posizione centrale a San Pedro de Alcántara. Si tratta di un'unità singola, la cui disponibilità e il cui prezzo esatto possono dipendere dalla situazione attuale del mercato. La struttura dei prezzi riflette la posizione, le dimensioni e le caratteristiche della proprietà.
San Pedro de Alcántara offre un vivace mix di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Questo attico in centro pone i suoi residenti nel cuore dell'azione. Supermercati, farmacie e ristoranti sono nelle immediate vicinanze, il che semplifica notevolmente le commissioni quotidiane. L'accessibilità a piedi a strutture sportive come il Rocodromo (0,7 km) o il Polideportivo San Pedro (1,2 km) attrae le persone attive. Le scuole internazionali nelle vicinanze (ad esempio, The International School of Estepona, 4,1 km) rendono la zona attraente anche per le famiglie. La vita quotidiana è caratterizzata dalla possibilità di percorrere molti tragitti a piedi o in bicicletta, il che offre un senso di libertà e indipendenza dall'auto. La vicinanza alle spiagge (Playa de San Pedro, 1,5 km) permette escursioni spontanee al mare.
San Pedro de Alcántara, parte del comune di Marbella, è un vivace centro urbano sulla Costa del Sol. L'attico si trova in una posizione che riflette le aree 'Commercial Area' e 'Close To Shops', il che significa che le necessità quotidiane come fare la spesa e mangiare fuori possono essere soddisfatte comodamente a piedi. La vicinanza immediata di 321 m al supermercato più vicino e 112 m alla farmacia più vicina sottolinea questa comodità. Allo stesso tempo, l'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al mare ('Close To Sea') e al porto ('Close To Port', 'Close To Marina'), consentendo uno stile di vita marittimo. L'ambiente è ben servito dai trasporti pubblici, con 10 linee e 50 fermate, il che facilita ulteriormente la mobilità senza auto.
La mappa mostra la posizione dell'attico a San Pedro de Alcántara, una vivace località della Costa del Sol. Illustra la vicinanza a importanti strutture urbane come supermercati e farmacie, nonché la breve distanza dalle spiagge e dai campi da golf. La sua posizione nel centro urbano è chiaramente visibile.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nella parte occidentale della provincia di Málaga, immersa nella famosa Costa del Sol. È parte integrante del comune di Marbella e ne condivide la reputazione di lusso e qualità della vita. La città funge da importante snodo, offrendo sia servizi urbani che la vicinanza alla costa e a campi da golf di prima classe. La sua posizione consente un facile accesso ad altre località significative della Costa del Sol, come Marbella a est ed Estepona a ovest. Questa posizione centrale facilita l'accesso a un'ampia gamma di opportunità ricreative e offerte culturali dell'intera regione.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo attico. Con soli 321 m fino al supermercato più vicino e 112 m alla farmacia più vicina, le strutture essenziali sono facilmente raggiungibili. La spiaggia di Playa de San Pedro si trova a soli 1,5 km, permettendo una breve passeggiata. Anche i centri urbani sono ben collegati: Puerto Deportivo José Banus si trova a 3,5 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi aerei. Per i golfisti, campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono nelle vicinanze. La rete di trasporti pubblici, con 10 linee e 50 fermate, offre alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol. Con una temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni piacevoli tutto l'anno. Il piacere di nuotare e fare il bagno si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La leggera pendenza del 3,2% verso la spiaggia è moderata e difficilmente ne pregiudica l'accessibilità. L'altitudine di 51 m sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e una buona ventilazione. Le temperature medie variano tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate, consentendo diverse attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di San Pedro de Alcántara offre accesso a diverse spiagge. La più vicina è Playa de San Pedro (1,5 km), seguita da Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Entrambe sono facilmente accessibili e adatte per attività ricreative in riva al mare. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi nelle vicinanze come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). I porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) offrono opportunità per sport acquatici e un'atmosfera esclusiva.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nella parte occidentale della provincia di Málaga, immersa nella famosa Costa del Sol. È parte integrante del comune di Marbella e ne condivide la reputazione di lusso e qualità della vita. La città funge da importante snodo, offrendo sia servizi urbani che la vicinanza alla costa e a campi da golf di prima classe. La sua posizione consente un facile accesso ad altre località significative della Costa del Sol, come Marbella a est ed Estepona a ovest. Questa posizione centrale facilita l'accesso a un'ampia gamma di opportunità ricreative e offerte culturali dell'intera regione.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL619203
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
