Пентхаус дуплекс в Сан Педро де Алкантара с изглед към морето и планините. Състои се от четири спални и четири банни на 280 квадратни метра жилищна площ. Включва частен отопляем басейн на покрива, асансьор и парко място за два автомобила в гараж. Сградата е завършена през 2024 г. с енергийна ефективност клас А. Разположен на 1,5 километра от плажа Сан Педро и в близост до голф игрища и градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в урбанизираната зона на Сан Педро де Алкантара, на 53 метра надморска височина. Лежи на 1,5 километра от Средиземно море в близост до основни градски удобства. Регионът предлага достъп както до плажове, така и до планински пейзажи. Разстоянието до международното летище Малага е 48 километра по права линия.
Обектът предоставя четири спални и четири банни, разпределени на две нива. Основното ниво включва три спални със собствени банни и открита кухня с дневна. Горното ниво предлага зона за отдих и забавление с втора кухня и гъвкаво пространство. Терасата с частен басейн и панорамният изглед допринасят за качеството на живот.
Сградата е напълно завършена към 2024 година с показана енергийна ефективност клас А. Разпределението на пространството вече е финализирано и готово за незабавно ползване. Техническите системи включват климатици, подово отопление, соларни панели и електрически щори. Техническото състояние е оценено като "отлично" според предоставените данни.
Обектът не разполага с пряк плажен достъп. Най-близкият плаж е на 1,5 километра разстояние. Възможността за закупуване на цялата сграда е опция, която изисква допълнително финансиране. Приблизителната височина от 53 метра над морското ниво може да влияе на вятъра и температурните условия през различните сезони.
Ref: VL067660
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би паснал на заможни семейства, които търсят просторна резиденция с удобства в близост до морето. Също така би привлекъл купувачи, търсещи втора резиденция за ползване през по-топлите месеци, благодарение на климатичните условия в региона. Инвеститорите, заинтересовани от имоти с висок потенциал за отдаване под наем, могат да намерят стойност в възможността да закупят целия комплекс с отделни апартаменти. Професионалистите, работещи дистанционно, биха оценили комбинацията от жилищно пространство и зона за работа на горното ниво. Семейства, които често посрещат гости, биха се възползвали от гъвкавата зона на горния етаж, която може да служи като допълнително спално помещение или развлекателна зона.
Качеството на изпълнение в този пентхаус дуплекс се проявява в модерните материали и високотехнологичните системи. Подовото отопление и климатичната инсталация осигуряват комфорт през цялата година, докато соларните панели и електрическите щори подобряват енергийната ефективност. Кухните са оборудвани със съвременни уреди и функционални решения. Стълбището към горното ниво и терасата са проектирани с внимание към детайла. Баните са с висококачествени обзавеждане и оборудване. Чудесно изолираните прозорци не само осигуряват естествено осветление, но и допринасят за добрата топлоизолация на сградата. Частният басейн на покрива е професионално изграден с отоплителна система за по-дълъг сезон на ползване.
Началната цена на този пентхаус дуплекс е €1,200,000, което отразява неговата площ от 280 квадратни метра, луксозните характеристики и местоположението. Цената включва четири спални, четири банни, частен басейн на покрива и паркомясто за два автомобила. Възможността за закупуване на целия имот с трите апартамента отдолу представлява допълнителна инвестиционна опция. Енергийната ефективност клас А може да доведе до по-ниски месечни разходи за енергия в сравнение със стандартните имоти в района.
Денят в този пентхаус дуплекс започва с изглед към морето от панорамните прозорци в основната спалня и дневна. Закуската може да се отпие на терасата, докато слънцето грее над Сан Педро де Алкантара. Разходката до плажа отнема около 15-20 минути пеша. Следобедът може да се прекара на покрива около частния отопляем басейн. Вечерта, горната зона с барбекю предлага място за социални събирания с приятели или семейство. Удобствата като супермаркети, ресторанти и аптеки са на няколко минути пеша, което улеснява ежедневните нужди без необходимост от автомобил. През уикендите, голф игрищата в района предоставят възможности за рекреация.
Сан Педро де Алкантара предлага балансиран начин на живот с комбинация от градски удобства и крайбрежна атмосфера. В радиус от 2 километра има 27 ресторанта, 13 кафенета и 11 банки, които осигуряват разнообразие от услуги. Пазаруването е удобно с наличието на супермаркети на разстояние от 321 метра. Здравеопазването е обезпечено с 5 здравни центъра в района, като най-близката болница е на 1,8 километра. Образователните възможности включват 41 основни и 28 средни училища в по-широкия регион. За тези, които практикуват спорт, има множество спортни центрове на разстояние до 1,1 километра, включително катерачна стена и общински спортен комплекс.
Карката показва положението на обекта в Сан Педро де Алкантара, в близост до плажа и градските удобства. Регионът е характерен с равнинния терен в близост до морето и планинските масиви на север. Разпределението на улиците в района следва типичната испанска мрежова структура с централен булевард, който свързва различните квартали.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара заема стратегическо положение в община Марбеля, на 10 километра от центъра на този по-голям град. Намира се на западната част на Коста дел Сол, между градовете Малага и Гибралтар. Регионът е добре свързан както с други крайбрежни населени места, така и с вътрешността на Андалусия. Позицията му го прави привлекателен за тези, които търсят комбинация от достъп до големите градски центрове (Малага на 57 км) и по-тих крайбрежен начин на живот. Сан Педро предлага по-автентична испанска атмосфера в сравнение с някои от по-туристическите части на Марбеля, като същевременно осигурява достъп до висококласни удобства.
Разстоянията до ключови удобства от обекта са както следва: най-близкият плаж (Плая де Сан Педро) се намира на 1,6 километра. Градът Марбеля е на 10 километра разстояние, предлагащ допълнителни услуги и развлечения. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 48 километра, което е около 40-45 минути път с кола. Голф любителите имат достъп до няколко игрища, като най-близките са Магна Марбеля Голф на 2,4 километра и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,8 километра. Марините Пуерто Депортиво Хосе Банус (3,4 км) и Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (9,2 км) предлагат яхтинг услуги. За електрически автомобили има зарядна станция на 3,2 километра.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сан Педро де Алкантара е средиземноморски със средна годишна температура от 17,8°C. Температурните вариации през годината са от 12°C до 26°C, което осигурява благоприятни условия за живот през цялата година. Водата в морето достига температура над 20°C за период от 4 месеца, което определя продължителен плажен сезон. Регионът получава значително количество слънчеви дни годишно, което благоприятства използването на соларните панели на сградата. Местоположението на 53 метра надморска височина и лекият наклон към морето от 3,3% допринасят за естествена вентилация и панорамни гледки. Планинската верига в близост създава визуален контраст с крайбрежната линия и влияе на местния микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до обекта включат Плая де Сан Педро на 1,6 километра и Плая Канина Вентура дел Мар на 2,0 километра. Два от местните плажа са отличени със Син флаг, което показва тяхното качество и екологични стандарти. Водните спортове и дейности са лесно достъпни благодарение на благоприятните морски условия. За любителите на голфа, регионът предлага няколко първокласни игрища в радиус от 3 километра, включително Магна Марбеля Голф и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Спортните центрове като Рокодромо (0,7 км) и Полидепортиво Сан Педро (1,1 км) предоставят възможности за закрити спортни дейности. Наблизо има и точки за гледки като Мирадор дел Муеле де Онор на 3,2 километра.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара заема стратегическо положение в община Марбеля, на 10 километра от центъра на този по-голям град. Намира се на западната част на Коста дел Сол, между градовете Малага и Гибралтар. Регионът е добре свързан както с други крайбрежни населени места, така и с вътрешността на Андалусия. Позицията му го прави привлекателен за тези, които търсят комбинация от достъп до големите градски центрове (Малага на 57 км) и по-тих крайбрежен начин на живот. Сан Педро предлага по-автентична испанска атмосфера в сравнение с някои от по-туристическите части на Марбеля, като същевременно осигурява достъп до висококласни удобства.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в региона, този пентхаус дуплекс в Сан Педро де Алкантара се отличава с по-висока цена от €1,200,000, което отразява неговата площ, луксозни характеристики и местоположение. За сравнение, проектът Аквамар в Торей дел Мар стартира от €269,950, Латана Ресиденциал в Михас от €205,000, а Етерна Хоумс 2 в Естепона от €259,000. Тези проекти обаче предлагат стандартни апартаменти с по-малко квадратни метри и без частни басейни. Местоположението в Сан Педро де Алкантара предоставя баланс между достъпност до Марбеля и по-автентична испанска атмосфера. В сравнение с някои от по-скъпите комплекси в близост до Марбеля, този имот предлага по-голяма жилищна площ и частен външен басейн на конкурентна цена. В региона се наблюдава тенденция към увеличаване на цените на имотите с висок клас и добри местоположения, което може да направи този имот привлекателен инвестиционен вариант за дългосрочен растеж.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID