Tento duplex penthouse se nachází v San Pedro de Alcántara, jenž je součástí obce Marbella. S rozlohou 280 m² nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny. Výhledy směřují k moři i horám. Vlastnictví zahrnuje soukromý vyhřívaný bazén o velikosti 34 m² na střešní terase. Nemovitost disponuje klimatizací a podlahovým vytápěním, solárními panely a elektrickými žaluziemi, což přispívá k energetické účinnosti. Dům je již dokončen v roce 2024.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části San Pedro de Alcántara, necelých 2 km od pobřeží. Prostředí je městské charakteru s plnou občanskou vybaveností. Lokalita je součástí významné turistické destinace Costa del Sol a zároveň si zachovává autentický španělský charakter. Umístění nabízí vyváženou kombinaci přístupu k moři a městských služeb.
Dispozice řeší potřeby po bydlení pro vícečlennou rodinu nebo pro ty, kteří vyžadují prostorné ubytování. Čtyři samostatné koupelny umožňují pohodlné soužití. Horní patro s druhou kuchyní a zónou pro volný čas nabízí flexibilitu pro různé způsoby využití. Soukromý bazén a terasy rozšiřují obytný prostor o venkovní plochy.
Projekt byl dokončen v roce 2024 a je tedy připraven k okamžitému nastěhování. Dům je vybaven moderními technologiemi včetně solárních panelů, elektrických žaluzií a klimatizace. Energetická náročnost budovy dosahuje třídy A, což odpovídá současným trendům úsporného bydlení. Všechny prostory jsou plně funkční a hotové k užívání.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži, vzdálenost je 1,5 km chůze. Jedná se o městskou lokalitu, proto nelze očekávat venkovské klidu bez ruchu. Parkování je řešeno v garáži pro dvě vozidla, což může být omezením pro větší rodiny nebo časté návštěvy. Bazén je soukromý, ale má omezené rozměry 34 m².
Ref: VL067660
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny, které vyžadují větší bydlení s možností úpravy prostor dle potřeb. Díky dvěma úrovním s oddělenými zónami může řešit potřeby vícepokojové rodiny nebo generací. Sekundární místnost v horním patře nabízí flexibilitu pro domácí kancelář, hernu nebo pokoj pro hosty. Investoři mohou ocenit možnost zakoupení celého objektu včetně tří samostatných bytů v přízemí, čímž vzniká kombinace vlastního bydlení a pronájmů. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují bydlení v městské zóně s přístupem k službám, ale zároveň chtějí být blízko moře. Klima s ročními průměrnými teplotami 12-26°C uspokojuje potřeby pro celoroční pobyt nebo pro využití jako druhé bydlení.
Nemovitost je vybavena vysokokvalitními materiály a moderními technologiemi. Podlahové vytápění je instalováno v celém objemu včetně koupelen, což zajišťuje komfort po celý rok. Klimatizace umožňuje regulaci teploty v letních i zimních měsících. Solární panely snižují energetickou náročnost budovy, která dosahuje třídy A. Velkoformátová okna a francouzské balkony zajišťují dostatek přirozeného světla a propojení s venkovním prostředím. Vybavení kuchyní a koupelen odpovídá moderním standardům. Soukromý vyhřívaný bazén je vybaven technologií pro údržbu teploty po celý rok. Elektrické žaluzie nabízejí pohodlné ovládání a přispívají k energetické úspornosti. Celkové provedení nemovitosti odpovídá současným trendům kvalitního bydlení s důrazem na úsporu energie a komfort.
Cena této nemovitosti je stanovena na 1 200 000 eur, což představuje investici do vyšší cenové kategorie. Tato částka zahrnuje prostorný duplex s čtyřmi ložnicemi a soukromým bazénem. Pro tuto cenu nabízí nemovitost nadstandardní vybavení včetně klimatizace, podlahového vytápění, solárních panelů a soukromého výtahu. V kontextu místního trhu, zejména ve srovnání s novými luxusními projekty v okolí, kde ceny startují již od jednoho milionu eur bez bazénu, je tato cena konkurenceschopná s ohledem na nabízené vybavení a prostor.
Denní život v tomto domě probíhá mezi dvěma úrovněmi propojenými vnitřním schodištěm. Hlavní podlaží slouží jako běžný obytný prostor s třemi ložnicemi, obývacím pokojem a kuchyní. Horní patro funguje jako zóna pro odpočinek a zábavu s druhou kuchyní, místností pro grilování a otevřeným prostorem, který lze využít jako další ložnici, kancelář nebo posilovnu. Střešní terasa s bazénem představuje místo pro setkávání s přáteli nebo rodinné odpoledne. Vzhledem k městskému charakteru lokality jsou v docházkové vzdálenosti obchody, restaurace a služby. Dopoledne lze trávit na pláži a večer využít místní restaurace nebo relaxovat na vlastní terase s výhledem.
San Pedro de Alcántara nabízí bohatou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km se nachází 27 restaurací, 13 kaváren, 11 bank a 11 lékáren. Dopravní dostupnost je zajištěna 10 městskými hromadnými dopravními linkami s 50 zastávkami. Vzdálenost do centra Marbelly je 10 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy autem. Lokalita je vhodná pro každodenní život bez nutnosti používat automobil pro základní nákupy a služby. V docházkové vzdálenosti se nachází základní škola a zdravotnická zařízení. Pro mezinárodní obyvatele jsou v dosahu mezinárodní školy, vzdálené 4-7 km.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v kontextu San Pedro de Alcántara a jeho okolí. Znázorňuje vzdálenosti k klíčovým místům jako pláže, golfová hřiště, centra měst a letiště. Lokalita je výhodně situována mezi přírodními a městskými zónami. Viditelná je poloha v rámci Marbella, hlavního města regionu, a vztah k pobřeží Středozemního moře. Mapa také zachycuje dopravní dostupnost a umístění občanské vybavenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara je součástí obce Marbella, která leží v srdci Costa del Sol. Nachází se 10 km západně od centra Marbelly a 57 km od Málagy a Algeciras. Tato pozice činí lokalitu strategicky výhodnou jak pro pobyt u moře, tak pro poznávání širšího regionu. San Pedro si zachovává vlastní identitu a není pouhým předměstím Marbelly. Nachází se v oblasti, která je již dlouhodobě považována za prestižní lokalitu pro bydlení i investice do nemovitostí. Sídelní území je vyváženou kombinací tradičního španělského charakteru a moderních služeb.
Nejbližší pláž Playa de San Pedro je vzdálena 1,5 km od nemovitosti, což představuje přibližně 15-20 minut chůze. Letiště Malaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 48 km, cesta autem trvá obvykle 40-50 minut. Golfové hřiště Magna Marbella Golf je vzdáleno 2,4 km a Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km. Supermarket je dostupný po 300 metrech, lékárna dokonce jen po 100 metrech. Nearest hospital je vzdálen 1,8 km. V oblasti se nachází dvě pláže s certifikátem Blue Flag: Guadalmina a Venus-Bajadilla. Jachetní přístav Puerto Deportivo José Banus je vzdálen 3,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 53 metrů, s mírným sklonem 3,3% směrem k moři. Průměrná roční teplota je 17,8°C, s letními maximy kolem 26°C a zimními minima kolem 12°C. Roční počet slunečných dnů je jedním z nejvyšších v Evropě. Plavba ve Středozemním moři je možná po dobu 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Klima je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty. Srážky jsou především v zimních měsících, zatímco léta jsou suchá. Pohoří Sierra Blanca v pozadí poskytuje přírodní scenérii a ovlivňuje místní mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední okolí se nacházejí tři pláže: Playa de San Pedro (1,6 km), Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) a Playa Atalaya (3,6 km). Dvě z nich, Guadalmina a Venus-Bajadilla, získaly certifikát Blue Flag, který garantuje kvalitu vody a služeb. Okolí nabízí možnosti pro různé sportovní aktivity. V městě jsou tři sportovní centra: Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golfový rozvoj v oblasti je reprezentován hřišti Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). Pro příznivce vodních sportů jsou k dispozici dvě maríny: Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle (9,2 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je součástí obce Marbella, která leží v srdci Costa del Sol. Nachází se 10 km západně od centra Marbelly a 57 km od Málagy a Algeciras. Tato pozice činí lokalitu strategicky výhodnou jak pro pobyt u moře, tak pro poznávání širšího regionu. San Pedro si zachovává vlastní identitu a není pouhým předměstím Marbelly. Nachází se v oblasti, která je již dlouhodobě považována za prestižní lokalitu pro bydlení i investice do nemovitostí. Sídelní území je vyváženou kombinací tradičního španělského charakteru a moderních služeb.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
San Pedro de Alcántara představuje rovnováhu mezi tradičním španělským městem a moderním přímořským střediskem. Oproti sousední Marbelle (10 km) je méně rušná a zachovává si autentičtější atmosféru, přitom nabízí srovnatelné služby. Ve srovnání s městy jako Málaga (57 km) nebo Algeciras (57 km) je San Pedro menší a klidnější, ale zároveň dostatečně velké pro každodenní život bez nutnosti cestovat do větších center. V kontextu trhu s nemovitostmi v regionu nabízí tato lokalita cenově dostupnější alternativu k přímému pobytu v Marbelle, zatímco poskytuje podobný životní standard. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) jsou sice cenově dostupnější, ale nenabízejí srovnatelnou lokalitu vyváženou mezi městským životem a pobřežím, ani podobnou kvalitu provedení a vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID