Dupleks penthouse u San Pedro de Alcántara, Málaga, površine 280 m² s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Projekt završen 2024. godine nalazi se u urbanom području blizu obale, s pogledom na more i planine. Sadrži privatni grijani bazen, dizalo i garažu za dva vozila. Moderna izvedba uključuje klimatizaciju, podno grijanje i solarnu energiju. Energetska učinkovitost A kategorije osigurava niske troškove korištenja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt smješten u San Pedro de Alcántara, na 53 metara nadmorske visine. Udaljen 1,6 km od plaže Playa de San Pedro. Okolina karakterizira mjerena nagib terena od 3,3% prema moru. Smješten u stambenoj četvrti s blizinom trgovina i usluga. Geografski položaj omogućuje laki pristup obalnim i gradskim sadržajima.
Četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama zadovoljavaju potrebe većih obitelji ili čestih gostiju. Dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom pruža funkcionalnost svakodnevnog življenja. Katna terasa s bazenom omogućuje rekreaciju i opuštanje. Privatni parking i dizalo poboljšavaju praktičnost i pristupačnost objekta.
Projekt je dovršen 2024. godine, što znači da je novogradnja spremna za useljenje bez dodatnih čekanja. Svi građevinski radovi su završeni, a stanje objekta je odlično. Energetska učinkovitost A kategorije ukazuje na primjenu suvremenih graditeljskih standarda i tehnologija u izvedbi.
Projekt ne nudi zajedničke prostore poput zajedničkog vrta ili bazena. Održavanje privatnog bazena i terasa je odgovornost vlasnika. Udaljenost do zračne luke od 48 km zahtijeva planiranje putovanja. U projekt nije uključeno namještaj, što zahtijeva dodatne troškovi opremanja.
Ref: VL067660
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt je pogodan za obitelji koje traže prostran smještaj s blizinom plaže i gradske ponude. Također je primamljiv za one koji žele drugi dom u Španjolskoj s mogućnošću iznajmljivanja. Investitori će prepoznati potencijal zarade od turizma zbog dobre lokacije. Četiri spavaće sobe čine ga idealnim za veće obitelji ili za one koji često primaju goste. Privatni bazen i terasa s pogledom nude dodatnu vrijednost za opuštanje i zabavu. Smješten u autentičnom španjolskom susjedstvu, projekt nudi realističan doživljaj lokalnog života, istovremeno blizu luksuznih kompleksa.
Projekt karakterizira visoka kvaliteta izvedbe s korištenjem modernih materijala i tehnologija. Konstrukcija uključuje klimatizaciju, podno grijanje i solarnu energiju za optimizaciju potrošnje. Prozori su veliki, dopuštajući obilje prirodnog svjetla, dok balkoni omogućavaju vezu s vanjskim prostorom. Kuhinje su opremljene modernim uređajima i namještajem. Bazen je grijan i privatni, smješten na krovnoj terasi. Podovi i kupaone izvedeni su visokokvalitetnim materijalima. Energetska učinkovitost A kategorije ukazuje na pažljivo planiranje i primjenu energetski učinkovitih rješenja.
Cijena dupleksa iznosi od €1,200,000, što odražava veličinu od 280 m², visoku kvalitetu izvedbe i lokaciju. Postoji mogućnost kupnje cijele zgrade, koja uključuje tri dodatna stana ispod, što može biti investicijska prilika. Cijena varira ovisno o načinu kupnje - samo penthouse ili cijela zgrada. Vrijednost nekretnine potkrijepljena je energetskom učinkovitošću A kategorije i modernom izvedbom.
San Pedro de Alcántara je urbana sredina s mediteranskim karakterom. Svakodnevni život uključuje šetnje uz šetnicu, posjete lokalnim trgovinama i opuštanje na obližnjim plažama. Blizina gradske jezge (manje od 1 km) omogućava laki pristap svim potrebnim uslugama - od ljekarne (112 m) do supermarketa (321 m). Večeri se mogu provesti na terasi s pogledom na more ili u jednom od brojnih restorana u okolici. Golf igrači će cijeniti blizinu nekoliko golf igrališta. Projekt nudi urbanu pogodnost s dodirom primorskog življenja, stvarajući uravnotežen ritam života između gradskih i priobalnih aktivnosti.
Lokacija nema izvrsnu povezanost s ključnom infrastrukturom. Udaljenost do Marbelle je 10 km, do Málage 57 km. Javni prijevoz dobro je razvijen s 10 linija i 50 stajališta u blizini. Najbliža zračna luka je Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljena 48 km. Obrazovne ustanove uključuju 41 osnovnu i 28 srednjih škola u okolici. Zdravstvena zaštata dostupna je kroz 5 zdravstvenih centara, a bolnica je na 1,8 km. Trgovački centri, restorani i kafići su brojni (27 restorana unutar 2 km). Sportski centri poput Rocodroma (0,7 km) i Polideportivo San Pedro (1,1 km) nude rekreacijske mogućnosti. Sve ovo čini svakodnevni život praktičnim i ugodnim.
Karta prikazuje projekt u San Pedro de Alcántara, s ključnim točkama u blizini: plaža Playa de San Pedro (1,6 km), golf tereni, sportski centri i gradske usluge. Položaj na karti omogućava vizualizaciju blizine mora i dostupnosti Marbelle i drugih gradova.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara smješten je u općini Marbella, u provinciji Málaga. Nalazi se između Marbelle (10 km) i Esteponge. U odnosu na veće gradove, Málaga je 57 km, a Gibraltar 49 km. Pozicioniranje uz obalu Costa del Sol čini ga dio atraktivne turističke regije. Blizina luksuznih odmarališta kao što je Puerto Banús (3,4 km) dodaje mu ekskluzivnost, ali zadržava autentičnost lokalne zajednice.
Najbliža plaža je Playa de San Pedro na 1,6 km, što je pješice 15-20 minuta hoda. Golf tereni Magna Marbella Golf udaljeni su 2,4 km, a Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 48 km, što je autom oko 40 minuta vožnje. Centar San Pedro de Alcántara je udaljen manje od 1 km, a Marbella je 10 km. Supermarket je na 321 m, ljekarna na 112 m. Luka Puerto Deportivo José Banus udaljena je 3,4 km. Dobra povezanost i blizina ključnih usluga čine lokaciju praktičnom za svakodnevni život.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje San Pedro de Alcántara ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature dosežu do 26°C, a zimske padaju na 12°C. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 53 metara i mjerena nagib terena od 3,3% prema moru osiguravaju dobru cirkulaciju zraka. Godišnje sunčanih sati je obilno, što doprinosi ugodnom životu. Ljeta su topla i suha, a zime blage, što čini područje privlačnim tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze dvije Blue Flag plaže: Guadalmina i Venus-Bajadilla. Glavna plaža, Playa de San Pedro, udaljena je 1,6 km. Golf igrači imaju na raspolaganju nekoliko terena, uključujući Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportske aktivnosti uključuju penjanje u Rocodromu (0,7 km), sportske centre poput Apolo (1,0 km) i Polideportivo San Pedro (1,1 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) nudi mogućnosti za rekreaciju na vodi. Ova raznolikost rekreacijskih sadržaja čini područje pogodnim za aktivni odmor.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara smješten je u općini Marbella, u provinciji Málaga. Nalazi se između Marbelle (10 km) i Esteponge. U odnosu na veće gradove, Málaga je 57 km, a Gibraltar 49 km. Pozicioniranje uz obalu Costa del Sol čini ga dio atraktivne turističke regije. Blizina luksuznih odmarališta kao što je Puerto Banús (3,4 km) dodaje mu ekskluzivnost, ali zadržava autentičnost lokalne zajednice.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektima u okolnim područjima, ovaj dupleks penthouse u San Pedro de Alcántara nudi višu razinu luksu i prostora. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar počinje od €269,950, Lantana Residencial u Mijas od €205,000, a Etherna Homes 2 u Esteponi od €259,000. Svi su ovi projekti pristupačniji, ali nude manje kvadrata i nemaju privatni bazen s pogledom. San Pedro de Alcántara je bliži Marbelli i nudi urbane pogodnosti, za razliku od ruralnijih područja. Dok su neka mjesta poput Estepone popularna među turistima, San Pedro zadržava autentičniji španjolski šarm. Cijena od €1,200,000 viša je u odnosu na većinu standardnih stanova u regiji, ali je opravdana veličinom, kvalitetom i lokacijom. Blizina zračne luke i dobrih veza čini ga konkurentnim u odnosu na projekte dalje od infrastrukture.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID