Ez a duplex penthouse San Pedro de Alcántara városában, Málaga tartományban helyezkedik el, 280 négyzetméteres lakótérrel és négy hálószobával. A 2024-ben átadott luxuslakás magánlifttel, fűtött medencével, panorámás tenger- és hegy panorámával rendelkezik. A lakás kiváló minőségű anyagokkal, klímaberendezéssel és padlófűtéssel felszerelt, A energiahatékonysági besorolással. A strand mindössze 1,6 kilométerre található, a városközpont pedig rövid sétával elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara városközpontjában, egy fejlődő városrészben található. A terület bevásárlóközpontokkal, éttermekkel és szolgáltatásokkal rendelkezik, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A telek 53 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtővel (3,3%) a tengerpart felé. A környék hagyományos spanyol negyedekből és új luxuslakóparkokból áll.
A négyszobás elrendezés megfelelő családok számára, akik bőven élvezhetik a teret. A külön bejáratú szintekkel és a tetőtéri kikapcsolódási hellyel a lakás nyújt privát területeket a közösségi élettől. A privát medence és a panorámás kilátás kielégíti a külső tér iránti vágyat. A beépített szekrények és a modern konyha praktikus tárolási és főzési lehetőségeket biztosít.
A projekt 2024-ben fejeződött be, így a lakás azonnal költözhető állapotban van. A magas szintű minőségellenőrzésnek köszönhetően az épület az A energiahatékonysági besorolást kapta, amely alacsonyabb rezsiköltségeket garantál. A lakás napenergia-hasznosító panelekkel és elektromos redőnyökkel felszerelt, amelyek hozzájárulnak a fenntartható és kényelmes életmódhoz.
A projekt nem kínál közösségi kertet vagy közös medencét, mivel ez egy privát lakás. A tetőtéri medence csak a lakóépület felső részét szolgálja ki. A parkolási lehetőségek limitáltak a privát kétállásos garázsra, amely nem bővíthető. Az ingatlan nem tartalmaz közösségi társasházi szolgáltatásokat, mint például konciert vagy közös karbantartási szolgáltatásokat.
Ref: VL067660
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a luxuslakás megfelelő olyan családok számára, amelyek keresik a prémium minőségű életmódot Spanyolországban. Azok számára is megfelelő, akik keresik az ingatlanbefektetési lehetőségeket a Costa del Sol régióban, különösen mivel az alsó szinteken lévő lakások bérbeadhatók. A duplex penthouse azoknak is megfelel, akiknek szüksége van munkavégzésre otthonról, mivel a felső szinten lévő külön helyiség átalakítható irodává. A privát medence és a kilátás nyaralóként is vonzó lehetőség, különösen azok számára, akik értékelik a tengerpart közelségét és a golf lehetőségeket. Az ingatlan azok számára is megfelelő, akik teljes egészében Spanyolországba költöznek és egy magas színvonalú lakást keresnek egy fejlődő városrészben.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A padlónapon és a fürdőszobákban padlófűtés található, amely egész évben kényelmes hőmérsékletet biztosít. A klímaberendezés mind a hűtésre, mind a fűtésre alkalmas, így a mediterrán éghajlaton is megfelelő hőmérséklet érhető el. A napenergia-hasznosító panelek hozzájárulnak az alacsonyabb energiafogyasztáshoz, míg az elektromos redőnyök könnyű kezelhetőséget biztosítanak. A konyhák modern konyhai felszerelésekkel rendelkeznek, és a fürdőszobák minőségi burkolóanyagokkal és modern szaniterekkel lettek kivitelezve. A nagy ablakok és a francia erkélyek lehetővé teszik a természetes fény beáramlását és a külső térrel való kapcsolatot.
A penthouse duplex 1.200.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 280 négyzetméteres lakóteret, a privát medencét és a kétállásos garázst. A magas ár indokoltsága a prémium elhelyezkedésnek, a minőségi anyagoknak és a négy hálószobás elrendezésnek köszönhető. Az ingatlan megvásárolható önálló lakóegységként, vagy a teljes épület részeként, amely további három különálló lakást is tartalmaz. A teljes épület vásárlása lehetőséget nyújt többgenerációs élhetőségre vagy befektetési célokra, mivel az alsó szinteken lévő lakások bérbeadhatók.
A mindennapi élet ebben a duplex penthouse-ban a privát luxus és a városi kényelem kombinációját kínálja. Reggelente a napfény áthatol a nagy ablakokon, miközben a házigazda kávét főz a modern konyhában. A nap folyamán a lakóválaszthatja, hogy a nappaliban pihen, vagy a tetőtéri medencében hűti le magát. Késő délután rövid sétával elérheti a helyi piacokat vagy az üzleteket bevásárláshoz. Este a felső szinten lévő grillező terület szilárd helyszínt biztosít baráti összejövetelekhez vagy családi vacsorákhoz, miközben élvezheti a naplementét a hegyek és a tenger felett. A helyi éttermek és kávézók gyalog könnyen megközelíthetők, így nincs szükség autóra a mindennapi teendőkhöz.
San Pedro de Alcántara városában ez a penthouse kiváló helyen található a mindennapi élethez. A bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók és szolgáltatások mind gyalogosan elérhetők, mivel a városközpont mindössze 5-10 perc sétára van. A helyi piacokon friss helyi termékek kaphatók, míg a nemzetközi éttermek és kávézók változatos gasztronómiai élményt kínálnak. Az egészségügyi ellátás biztosított, mivel a legközelebbi kórház 1,8 kilométerre, a gyógyszertár pedig csupán 112 méterre található. A közlekedés megoldott 10 helyi buszvonallal és 50 megállóval, így autó nélkül is könnyen közlekedhet a városban és a környező területeken. A strand 1,6 kilométerre található, amely sétával vagy kerékpárral is kényelmesen megközelíthető.
A térkép bemutatja a penthouse duplex elhelyezkedését San Pedro de Alcántara városában. Az ingatlan a városközpont közelében, a tengerparttól mintegy 1,6 kilométerre található. A környék jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik, bevásárlóközpontokkal, éttermekkel és szolgáltatásokkal. A legközelebbi strandok, golfpályák és sportlétesítmények is láthatók a térképen, amelyek mind könnyen megközelíthetők az ingatlanból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen található a Costa del Sol régióban, Marbella városától mindössze 10 kilométerre délnyugatra. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék Marbella szolgáltatásait és éjszakai életét, miközben egy csendesebb, helyi jellegű közegben élnek. A város középpontjaiban helyezkedik el, így könnyen elérhető a környező városok, mint Málaga (57 km) és Algeciras (57 km). A közeli Puerto Banús kikötő (3,4 km) is gyorsan megközelíthető, ahol a luxusüzletek és éttermek találhatók.
A Playa de San Pedro strand mindössze 1,6 kilométerre található, amely sétával vagy kerékpárral is könnyen elérhető. A legközelebbi nagyváros, Marbella 10 kilométerre fekszik, míg Málaga városa 57 kilométerre található. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP) 48 kilométerre, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) 49 kilométerre helyezkedik el. A golfrajongók számára a Magna Marbella Golf pálya 2,4 kilométerre, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,8 kilométerre található. A közösségi közlekedés 10 buszvonallal és 50 megállóval biztosított, így a közeli városok és látnivalók könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara klímája mediterrán jellegű, átlagos hőmérséklete 12-26°C között változik az év során. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C, amely ideális a kültéri tevékenységekhez egész évben. A tenger hőmérséklete legalább 20°C four hónapon keresztül, amely lehetővé teszi a strandolást áprilistól októberig. Az ingatlan 53 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe 3,3%-os lejtővel a tengerpart felé. Ez a magasság ideális a panorámás kilátáshoz és a szellőzéshez, különösen a nyári hónapokban. A napfényes órák száma magas, amely hozzájárul a tetőtéri napenergia-hasznosító panelek hatékonyságához és a kültéri élményekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben két Kék Zászlós strand található: Guadalmina és Venus-Bajadilla. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro 1,6 kilométerre fekszik, amely sétával vagy kerékpárral is könnyen elérhető. A sportlehetőségek sokszínűek: a Rocodromo (0,7 km) és az Apolo (1,0 km) sportközpontok kínálnak különböző fitneszlehetőségeket. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) és El Higueral Golf (3,2 km). A környék számos szabadidős tevékenységet kínál, mint például a vízi sportok, a túrázás és a kerékpározás a tengerparti sétányon. A környék strandjai és sportlétesítményei ideálisak az aktív életmódot kedvelők számára.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen található a Costa del Sol régióban, Marbella városától mindössze 10 kilométerre délnyugatra. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék Marbella szolgáltatásait és éjszakai életét, miközben egy csendesebb, helyi jellegű közegben élnek. A város középpontjaiban helyezkedik el, így könnyen elérhető a környező városok, mint Málaga (57 km) és Algeciras (57 km). A közeli Puerto Banús kikötő (3,4 km) is gyorsan megközelíthető, ahol a luxusüzletek és éttermek találhatók.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
A San Pedro de Alcántarai luxus duplex penthouse ára (1.200.000 €) magasabbnak tűnik a környékbeli ingatlanokhoz képest, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269.950 €-tól), a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 €-tól) vagy az Esteponai Etherna Homes 2 (259.000 €-tól). Az ár különbsége azonban magyarázható a prémium elhelyezkedéssel, a nagyobb lakóterülettel (280 m²) és a luxus jellemzőkkel, mint például a privát medence és a privát lift. Míg a környékbeli projektek általában standard lakásokat kínálnak, ez a penthouse különleges és exkluzív életmódot biztosít. San Pedro de Alcántara fejlődő városrészében található, amely egyensúlyt teremt a hagyományos spanyol életérzés és a modern luxus között. A környék gazdaságilag stabil, a tartomány medián jövedelme 16.450 €, és az ingatlanpiacon aktív forgalom van, évente 4.743 tranzakcióval. A prémium szegmensben való elhelyezkedés miatt ez az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet, különösen mivel a Costa del Sol régió továbbra is népszerű a nemzetközi vevők körében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID