Penthouse duplex situat în San Pedro de Alcántara, Málaga, cu o suprafață de 280 m² și 4 dormitoare. Proprietatea are 4 băi și se află la o distanță de 1,6 km de Playa de San Pedro. Construcția a fost finalizată în 2024, oferind vedere la mare și munte. Accesul se face printr-un garaj privat pentru două mașini și un lift privat care ajunge direct în reședință. Proprietatea dispune de o piscină privată încălzită de 34 m² pe acoperiș.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în San Pedro de Alcántara, în apropierea coastei, cu acces ușor la facilitățile urbane. Proprietatea se află la 53 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 3,3% spre plajă. Zona oferă acces pe jos sau cu bicicleta la numeroase servicii, inclusiv supermarketuri la 321 de metri și farmacii la 112 de metri.
Proprietatea satisface nevoile de spațiu pentru familii sau pentru cei care caută o reședință secundară spațioasă. Cele patru dormitoare cu baie proprie oferă intimitate, în timp ce spațiul de viață deschis permite interacțiunea socială. Acoperișul cu piscină privată și zona de divertisment de la etaj oferă opțiuni pentru petrecerea timpului liber și primirea oaspeților.
Construcția a fost finalizată în 2024, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata de ocupare imediată. Faza de construcție s-a încheiat complet, cu toate caracteristicile și finisajele deja implementate. Investiția în panouri solare și sisteme eficiente de energie reflectă o abordare modernă a construcției, cu un certificat de eficiență energetică clasa A.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară o scurtă călătorie de 1,6 km. Nu există facilități comunitare partajate, deoarece este o unitate independentă. Deși se află aproape de facilități urbane, nu este situată într-o zonă complet retrasă sau izolată, ceea ce poate fi limitativ pentru cei care caută liniște absolută.
Ref: VL067660
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește pentru familii care caută o reședință spațioasă cu facilități de lux în apropierea coastei. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru persoanele care doresc o a doua locuință în Spania, cu posibilitatea de a o închiria în perioadele în care nu o folosesc. Investitorii care caută proprietăți de înaltă calitate în zone cu potențial de cretere a valorii vor găsi aici o oportunitate, având în vedere certificatul de eficiență energetică clasa A și proximitatea față de facilitățile turistice bine dezvoltate ale zonei. Proprietatea poate funcționa și ca locuință pentru mai multe generații, având în vedere opțiunea de a achiziționa și apartamentele situate la parter, păstrând intimitatea dar și proximitatea membrilor familiei.
Proprietatea dispune de finisaje de înaltă calitate, incluzând încălzire prin pardoseală atât în spațiile de viață cât și în băi, asigurând un confort termic optim. Sistemele de aer condiționat acoperă atât funcția de răcire cât și cea de încălzire, permițând controlul climatului pe tot parcursul anului. Jaluzelele electrice adaugă un plus de confort și funcționalitate. Bucătăriile sunt echipate cu aparate moderne și funcționale, iar materialele folosite în finisaje includ elemente durabile și estetice precum gresia și faianța de calitate în zonele umede. Instalația de panouri solare reflectă o abordare sustenabilă, contribuind la reducerea costurilor cu energia pe termen lung. Piscina privată încălitită este realizată cu materiale rezistente la factorii de mediu specifici zonei mediteraneene.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 1.200.000 de euro. La acest nivel de preț, proprietatea include caracteristici precum piscină privată încălită, lift privat și finisaje de înaltă calitate. Proprietatea poate fi achiziționată ca unitate independentă sau împreună cu trei apartamente separate situate dedesubt, oferind astfel oportunități de investiție flexibile. Varianta de achiziție a întregii clădiri ar necesita o investiție suplimentară, cu prețuri disponibile la cerere.
Viața de zi cu zi în această proprietate se caracterizează printr-un ritm relaxat, mediteranean, cu acces ușor la facilități urbane. Dimineața, soarele orientat spre sud luminează spațiile de viață principale, creând un ambient plăcut. Locatarii pot face cumpărăturile zilnice la supermarketurile din apropiere sau pot lua micul dejun la una dintre cele 27 de restaurante dintr-un rază de 2 km. După-amiaza se poate petrece la piscină privată, cu vedere la Marea Mediterană. Seara, terasa de pe acoperiș devine locul adecvat pentru a admira apusul soarelui peste munți. Proximitatea față de San Pedro de Alcántara permite accesul ușor la evenimente culturale și locale, în timp ce distanța față de zonele mai aglomerate ale Marbellei asigură un echilibru între viața urbană și cea de litoral.
Viața în această locație este definită de accesul ușor la o gamă largă de servicii și facilități. La doar 5-10 minute de mers pe jos se ajunge în centrul orașului San Pedro de Alcántara, unde se găsesc numeroase magazine, cafenele și restaurante. Infrastructura medicală este bine reprezentată, cu un spital la 1,8 km și numeroase farmacii în proximitatea imediată (una la doar 112 metri). Pentru familiile cu copii, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, cu o școală la doar 2 km de proprietate. Transportul public este bine dezvoltat, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, oferind alternative la deplasarea cu mașina personală.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în San Pedro de Alcántara, la o distanță scurtă de coasta mediteraneeană. Vedeți cum proiectul se află în apropierea principalelor artere rutiere, facilitând accesul către Marbella și alte orașe din regiune. Poziționarea oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de zonele de recreere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara se poziționează ca o destinație echilibrată între agitația turistică a Marbellei și liniștea unor stațiuni mai mici. La doar 10 km de Marbella, beneficiază de proximitatea facilităților unei zone turistice dezvoltate, păstrând în același timp un caracter mai local și autentic. Comparativ cu alte zone ale Costa del Sol, San Pedro de Alcántara oferă un acces mai convenabil atât la plajă cât și la zonele de golf, fiind o opțiune populară pentru rezidenții permanenți și pentru cei care caută o a doua reședință. Distanța similară față de aeroporturile din Malaga și Gibraltar (48-49 km) asigură flexibilitate în opțiunile de călătorie.
Plaja cea mai apropiată, Playa de San Pedro, se află la 1,6 km, aproximativ 20 de minute de mers pe jos sau 5 minute cu mașina. Orașul Marbella, cu facilitățile sale extinse, este situat la 10 km de proprietate. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la 48 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la o distanță similară de 49 km. Cursurile de golf din apropiere includ Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), ambele accesibile în câteva minute de conducere. Pentru deplasări mai lungi, orașele mai mari precum Málaga (57 km) și Algeciras (57 km) oferă opțiuni extinse de cumpărături și divertisment.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C, fluctuând între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, ceea ce creează condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Altitudinea de 53 de metri deasupra nivelului mării contribuie la circulația naturală a aerului, reducând umiditatea excesivă specifică zonelor de coastă. Pantă moderată de 3,3% spre mare favorizează drenajul natural și previne acumularea de apă în perioadele cu precipitații mai abundente.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află două plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite: Playa de San Pedro și Playa Venus-Bajadilla. Aceste plaje oferă nisip fin și ape curate, fiind ideale pentru înot și sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, regiunea are acces la mai multe terenuri de calitate, inclusiv Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) și El Higueral Golf (3,2 km). Facilitățile sportive din apropiere includ centre sportive precum Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) și Polideportivo San Pedro (1,1 km), oferind opțiuni diverse pentru activități fizice și recreere. Marina din apropiere, Puerto Deportivo José Banus (3,4 km), oferă posibilitatea de a practica sporturi nautice sau de a vizita restaurante cu vedere la iahturi.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se poziționează ca o destinație echilibrată între agitația turistică a Marbellei și liniștea unor stațiuni mai mici. La doar 10 km de Marbella, beneficiază de proximitatea facilităților unei zone turistice dezvoltate, păstrând în același timp un caracter mai local și autentic. Comparativ cu alte zone ale Costa del Sol, San Pedro de Alcántara oferă un acces mai convenabil atât la plajă cât și la zonele de golf, fiind o opțiune populară pentru rezidenții permanenți și pentru cei care caută o a doua reședință. Distanța similară față de aeroporturile din Malaga și Gibraltar (48-49 km) asigură flexibilitate în opțiunile de călătorie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest penthouse duplex oferă un spațiu considerabil mai mare (280 m²) și caracteristici superioare precum piscina privată și liftul exclusiv. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) prezintă opțiuni mai accesibile, ele nu se compară în termeni de dimensiune, facilități și poziționare. San Pedro de Alcántara oferă un echilibru distinctiv între atmosfera locală autentică și accesul la facilitățile turistice de înaltă clasă ale Marbellei. Deși prețul este semnificativ mai mare decât media zonei, caracteristicile exclusive precum piscina privată încălită, sistemul de eficiență energetică clasa A și potențialul de investiție prin achiziționarea întregului imobil justifică diferența de preț pentru cumpărătorii care caută proprietăți de lux în zona Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID