Dvonivojski penthouse v San Pedro de Alcántari zgrajen leta 2024 ponuja 280 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Nepremičnina vključuje privatni ogrevan bazen, lift in garažo za dva avtomobila. Orientiranost proti jugu in jugozahodu omogoča obilico sončne svetlobe skozi dan, s pogledom na morje in gore. Objekt ima energetsko učinkovitost razreda A, kar kaže na sodobno gradnjo z nizkimi stroški za vzdrževanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v urbani okolici San Pedro de Alcántara, v neposredni bližini obalnega pasu. Nahaja se v avtentični španski soseski tradicionalnih hiš, obnovljeni z modernimi stanovanjskimi kompleksi. V bližini so številne trgovine, restavracije in storitvene enote, ki so dosegljive peš ali s kolesom.
Objekt ustreza potrebam po prostornem bivanju z več spalnicami, idealnim za večje družine ali za gostovanje. Privatni bazen in velike terase omogočajo prostor za sproščanje in zabavo. Dve kuhni in dodatna večnamenska soba nudijo prilagodljivost za različne življenjske situacije, od delovnega od doma do športnih aktivnosti.
Nepremičnina je bila dokončana leta 2024, kar pomeni, da je zgrajena po sodobnih gradbenih standardih. Gradnja je že zaključena in nepremičnina je pripravljena za takojšnje naseljevanje. Energetska učinkovitost razreda A kaže na uporabo sodobnih gradbenih materialov in tehnologij.
Objekt ne ponuja skupnih zunanjih površin, ki bi bile namenjene uporabi vseh prebivalcev kompleksa. Zarabe mestne lokacije ni obsežnih zelenih površin ali naravnih območij v neposredni bližini. Višina objekta omejuje panoramske poglede z nižjih nadstropij. Lokacija je primarna za tiste, ki živijo celo leto, ne za občasne turistične obiske.
Ref: VL067660
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo prostorno rezidenco v mestnem okolju z dostopom do obalnih in mestnih ugodnosti. Primerna je za večje družine, ki potrebujejo več spalnic in želijo živeti v okolici z dobro razvitimi komunalnimi storitvami. Prav tako je primerna za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, saj ponuja zadosten prostor in zasebnost za vse. Za investitorje predstavlja zanimivo možnost, saj se lahko kupi celoten objekt z dodanimi stanovanji za oddajo. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in bližine morja, ne da bi se odrekli dostopu do športnih in rekreacijskih objektov.
Nepremičnina izkazuje visoko kakovost izvedbe z uporabo sodobnih materialov in tehnologij. Podlahe vključujejo talno ogrevanje, kar prispeva k udobju v hladnejših mesecih. Nameščena je klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja za celoletno udobje. Velika okna in balkonska vrata zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjim prostorom. Uporaba sončnih celic in električnih rolet prispeva k energetski učinkovitosti razreda A. Privatni bazen z ogrevanjem predstavlja dodaten element kakovosti, ki omogoča uporabo vse leto. Kuhinje so opremljene z modernimi aparati, notranjost pa je oblikovana v sodobnem, minimalističnem slogu, ki poudarja prostornost in funkcionalnost.
Cena nepremičnine je od 1.200.000 € naprej, kar ustreza segmentu luksuznih nepremičnin v regiji. Cena odraža velikost objekta (280 m²), število sob (4 spalnice, 4 kopalnice), prisotnost privatnega bazena in garažnega prostora za dva avtomobila. Možnost nakupa celotne stavbe s tremi dodatnimi stanovanji pod penthousom ponuja dodatno vrednostna naložba za tiste, ki iščejo večje donose iz najema ali večgeneracijsko bivanje.
Dnevno življenje v tej nepremičnini poteka v urbanem okolju s polnimi komunalnimi storitvami. Jutranji ritual lahko vključuje kavo na terasi z jutranjim soncem, ki osvetljuje notranjost skozi velika okna. Sredi dneva je mogoče obiskati bližnje trgovine, restavracije ali oditi do plaže, oddaljene manj kot dva kilometra. Popoldanske ure so primerne za sproščanje ob privatnem bazenu ali za uporabo športnih objektov v bližini. Večerni čas omogoča druženje na zgornji terasi s pogledom na sončni zahod nad Sredozemljem. Vikendi prinašajo možnost za igro golfa na bližnjih igriščih ali raziskovanje sosednjih mest kot Marbella.
Lokacija v San Pedro de Alcántari nudi dobro uravnoteženo življenjsko okolje z bližino mestnih in obalnih ugodnosti. Supermarketi so dosegljivi na razdalji manj kot 350 metrov, lekarnarne pa celo na 112 metrih od nepremičnine. Osnovne šole so v radiju 2 km, kar omogoča enostaven dostop za družine z otroki. Bolnišnične storitve so dosegljive na razdalji 1,8 km. Mesto Marbella je oddaljeno 10 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, nakupovalnih centrov in kulturnih dogodkov. Lokacija omogoča življenje brez avtomobila za vsakodnevne potrebe, hkrati pa ponuja dobro povezavo z večjimi centri v regiji.
Nepremičnina se nahaja v severnem delu San Pedro de Alcántare, v mestnem jedru z dobrimi povezavami do obalnega pasu in glavnih prometnic. Geografska lega omogoča enostaven dostop do Marbelle na vzhodu in Estepona na zahodu, hkrati pa ostaja dobro povezana z glavnimi regionalnimi cestami, ki vodijo proti notranjosti Andaluzije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara je locirana v občini Marbella, v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se približno 10 km zahodno od središča Marbelle in 57 km od Málage. Njena lega na Costa del Sol je strateška, saj omogoča enostaven dostop do glavnih turističnih centrov regije, hkrati pa ohranja manjše mersko vzdušje. V bližini se nahajajo tudi večja mesta kot Algeciras (57 km), kar povečuje dostopnost do regionalnih središč.
Najbližja plaža Playa de San Pedro je oddaljena 1,6 km, kar jo naredi dosegljivo peš ali s kolesom za dnevne kopanje. V bližini se nahajata dve golf igrišči: Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Mednarodna letališča Malaga-Costa del Sol in Gibraltar sta oddaljeni približno 48-49 km, kar pomeni približno 40-45 minut vožnje. Puerto Deportivo José Banus, pomembna marina, je oddaljena 3,4 km. Rekreacijski centri so dosegljivi v radiju 1 km, polideportivni objekti pa so na voljo v San Pedru. EV-polnilne postaje so dosegljive na razdalji 3,2 km, kar podpira sodobne mobilne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature segajo do 26°C, zimske pa ne padejo pod 12°C. Letno je približno 320 sončnih dni. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Višina nepremičnine je 53 m nad morjem, nagib proti plaži pa je 3,3%, kar je zmerno in enostavno za hojo. Takšno podnebje omogoča celoletno bivanje na prostem z omejenimi ekstremnimi vremenskimi pojavi. Lokacija ponuja dober kompromis med obalnim vplivom in zaščito pred močnimi vetrovi zaradi gorskih verig v ozadju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajata dve plaži z Blue Flag oznako: Guadalmina in Venus-Bajadilla, ki zagotavljajo visoko standard kakovosti vode in storitev. Playa de San Pedro, oddaljena 1,6 km, je glavna mestna plaža s polnimi infrastrukturnimi storitvami. Področje ponuja tri golf igrišča v radiju 3,2 km: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas in El Higueral Golf, kar omogoča redno igranje golfa skozi vse leto. Športni objekti kot Rocódromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km) nudijo raznolike možnosti za rekreacijo, od plezanja do športa v zaprtenih prostorih. Marinske objekte kot Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) dopolnjujejo ponudbo vodnih aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je locirana v občini Marbella, v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se približno 10 km zahodno od središča Marbelle in 57 km od Málage. Njena lega na Costa del Sol je strateška, saj omogoča enostaven dostop do glavnih turističnih centrov regije, hkrati pa ohranja manjše mersko vzdušje. V bližini se nahajajo tudi večja mesta kot Algeciras (57 km), kar povečuje dostopnost do regionalnih središč.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji Costa del Sol predstavlja ta penthouse v San Pedro de Alcántari dobri razmerje med prostornostjo in lokacijo. Primerljivi projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponujajo nižje začetne cene, vendar manjšo površino ali manj izrazite lokacijske prednosti. San Pedro de Alcántara kot destinacija ponuja bolj uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in obalnega prizorišča kot preveč turistična središča, hkrati pa ohranja dostopnost do visokokakovostnih storitev Marbelle. Primerjava z drugimi luksuznimi nepremičninami v bližini kaže, da ta penthouse ponuja konkurenčno ceno za prostornost in dodatne elemente kot privatni bazen, ki v drugih projektih pogosto zahtevajo višjo ceno brez dodatnih funkcij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID