Този пентхаус дуплекс се намира в Сан Педро де Алкантара, очарователен град по Коста дел Сол в провинция Малага. С четири спални, три бани и площ от 130 квадратни метра, този завършен жилищен комплекс от 1995 година предлага просторно жизнено пространство. Жилището е разположено на 53 метра надморска височина в градска среда, близо до удобства, плажове и голф игрища. С отличното си състояние и североизточна ориентация, обитателите се наслаждават на панорамни гледки към планини, селска местност и града. Местоположението комбинира лесен достъп до ежедневни удобства с средиземноморския начин на живот, който прави Коста дел Сол толкова желан.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаус дуплексът се намира в Сан Педро де Алкантара, само на 10 километра от Марбеля и 57 километра от Малага. Местоположението на 53 метра надморска височина предлага умерен наклон от 3,3% към близките плажове. С градските удобства на пешеходно разстояние, местоположението комбинира достъпност със средиземноморската атмосфера на Коста дел Сол. Близостта както до брега, така и до вътрешните удобства създава балансиран житейски опит.
Този пентхаус дуплекс отговаря на нуждата от просторно, функционално жилище с четири спални и три бани. Североизточната ориентация осигурява естествено осветление и вентилация. Наличието както на климатик, така и на централно отопление отговаря на нуждите за комфорт през цялата година. Частната тераса и вградените гардероби максимизират наличното пространство, докато достъпът с асансьор гарантира практическа годност за всички етапи от живота.
Този пентхаус дуплекс е завършен през 1995 година и не принадлежи към най-новите проекти за ново строителство в региона. Строежът от средата на 90-те години отразява архитектурния стил на този период. След завършването жилището е поддържано, което се вижда от "отличното" състояние според текущото обявяване. Като завършен проект, то предлага незабавна наличност без рискове за предаване или забавяне на строежа.
Проектът не предлага общи удобства като басейни или градини, които са типични за модерните жилищни комплекси. Като завършено жилище от 1995 година, то не разполага с най-новите енергийно ефективни технологии, които се внедряват в новото строителство. Ограничената площ от 130 квадратни метра за четири спални може да доведе до по-малки индивидуални стаи. Североизточната ориентация ограничава излагането на следобедно и вечерно слънце на терасата.
Този пентхаус дуплекс е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянен дом или втори дом в оживена, но не прекалено натоварена средиземноморска среда. Просторното разпределение с четири спални го прави подходящ за семейства с деца или за гости, които често идват на гости. Близостта до международни училища в района подкрепя семейства, които обмислят частично или пълно преместване в Коста дел Сол. За професионалисти, работещи от разстояние, градската среда с интернет достъп и удобства на пешеходно разстояние предлага практична жизнена среда без пълна зависимост от транспорт. Комбинацията от градски удобства и близост до възможности за отдих като плажове и голф игрища отговаря на хора, които преследват активен начин на живот. Купувачите, които търсят завършено жилище без несигурностите на проектите за ново строителство, намират в този комплекс незабавно налична опция. Отличното състояние и наличието както на климатик, така и на централно отопление го правят подходящ за обитение през цялата година, а не само като ваканционен дом през летните месеци.
Този пентхаус дуплекс от 1995 година показва изработка, типична за средата на 90-те години, с внимание към издръжливост и функционалност. Според описанието подовете са от мрамор, избор на материал, който допринася за прохладен интерieur през горещите летни месеци и който е известен със своята издръжливост и лекота на поддръжка. Мраморните подове по това време са били знак за качество в испанските жилища и продължават да са желани поради своята вневременна елегантност и практически свойства. Наличието както на климатик, така и на централно отопление показва внимание към комфорта през цялата година, което не е даденост във всички жилища от този период. Вградените гардероби са практични елементи, които позволяват максимизиране на складовото пространство без нужда от покупка на мебели. Апартаментът разполага с асансьор, характеристика, която увеличава достъпността и лекотата на употреба, особено важно за дуплекс на по-горни етажи. Покритите тераси предлагат защита от директни слънчеви лъчи, като същевременно осигуряват открито пространство, умно решение за средиземноморските климатични условия. "Отличното" състояние, в което се намира жилището, показва редовна поддръжка и възможни актуализации след оригиналното строителство, което допринася за стойността и обитаемостта в дългосрочен план.
Пентхаус дуплексът се предлага от €620,000. Това ценообразуване го позиционира в средния сегмент на пазара на имоти в Сан Педро де Алкантара, където средният доход на провинция Малага е €16,450. В сравнение с проектите за ново строителство като Aquamar в Торемолинос (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този пентхаус представлява по-висока цена, което може да се обясни с местоположението близо до Марбеля, завършеното състояние и пространството за четири спални. Цената отразява привлекателното местоположение в установена жилищна среда с директен достъп както до градски удобства, така и до възможности за отдих като плажове и голф игрища.
Сан Педро де Алкантара предлага градска житейска среда, където ежедневието се развива между средиземноморски традиции и модерни удобства. Местоположението близо до центъра на града означава, че пазаруването, храненето навън или почивката в кафенета са възможни на пешеходно разстояние. Сутрин обитателите могат да избират между посещение на местния пазар или разходка по булеварда преди да се е появила горещината. Краткото разстояние до плажа улеснява включването на сутрешни плувни сесии или вечерни разходки по морето в ежедневието. Близостта до голф игрища предлага възможности за отдих за любителите, докато различните гледки от пентхауса - от планини до градски панорами - добавят визуално разнообразие в ежедневието. Наличието на международни училища в региона го прави подходящ за семейства с деца. Градската плътност осигурява оживена атмосфера, докато самото жилище на етаж предлага спокойствие над уличния живот. Вътрешният характер на Сан Педро, за разлика от чисто туристичните крайбрежни места, означава, че животът тук продължава и извън сезона с местни събития и активна общност.
Сан Педро де Алкантара предлага баланс между градско удобство и средиземноморска атмосфера, само на 10 километра от по-натоварения Марбеля. Инфраструктурата поддържа активен живот без зависимост от кола, с важни удобства на пешеходно разстояние. Супермаркет се намира само на 321 метра от пентхауса, докато в радиус от 2 километра има цели 27 ресторанта, 13 кафенета и 11 аптеки. Тази плътност на удобствата създава оживена, практична жилищна среда, където ежедневните покупки и социални активности са на разположение. Близостта до здравни услуги, включително пет здравни центъра и болница на 1,8 километра, осигурява сигурност за обитателите. За семейства с деца важи наличието на образователни учреждения, с 41 начални училища и 28 гимназии в региона. Международните училища на кратко разстояние, като The International School of Estepona (4,2 км) и British International School (7,5 км), правят района привлекателен за експати. Градският характер означава, че обществен транспорт е на разположение, с 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки в околността, което увеличава мобилността без зависимост от собствен транспорт.
Картата показва стратегическото местоположение на Сан Педро де Алкантара по западната Коста дел Сол, между Марбеля и Естепона. Пентхаус дуплексът се намира в градския център на Сан Педро, на кратко разстояние както от Средиземно море, така и от основните пътища, които свързват региона. Маркировките показват близостта до плажове, голф игрища и удобства, което подчертава балансираното позициониране между отдих и ежедневна функционалност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара заема уникална позиция в региона Коста дел Сол. Разположен само на 10 километра от бляскавия Марбеля, той предлага по-достъпен и по-автентичен опит от по-туристическите съседни градове. Градът функционира като вид преходна зона между оживения Марбеля и по-спокойните райони на запад като Естепона. С Малага на 57 километра на изток и Гибралтар на 49 километра на запад, Сан Педро се намира в географския център на важна част от западната Коста дел Сол. Тази позиция комбинира предимствата на близостта до големи градове и международни летища (Малага и Гибралтар) с по-местна, по-малко туристическа атмосфера от много други крайбрежни градове. Градът функционира едновременно като жилищна общност и като туристическа дестинация, което осигурява оживена атмосфера през цялата година.
Стратегическото местоположение на Сан Педро де Алкантара предлага отличен достъп до важни удобства и дестинации. Най-близките плажове, Плая де Сан Педро на 1,5-1,6 км и Плая Канина Вентура дел Мар на 2,0 км, са достъпни след около 15-20 минути пеша или няколко минути с колело. За любителите на голф, Магна Марбеля Голф се намира на 2,4 км, а Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,8-2,9 км, което представлява пътуване от около 5-10 минути с кола. Летището на Малага-Коста дел Сол се намира на 48 километра разстояние, което обикновено е 40-50 минути пътуване с кола, в зависимост от трафика. Алтернативното летище Гибралтар е на подобно разстояние. Близостта до по-големи градове като Марбеля (10 км), Малага (57 км) и Алхесирас (57 км) прави възможни еднодневни екскурзии до градски удобства и културни активности. С 52 хотела и над 12 000 легла в околността има достатъчно възможности за настаняване на гости, без собственото жилище да стане пренаселено.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C и сезонни температури, които варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Местоположението на 53 метра надморска височина осигурява лек наклон към брега, което допринася за добра въздушна циркулация и ограничава ефектите от влажността. С четиримесечен плувен сезон, през който температурата на водата е над 20°C, близките плажове предлагат достатъчно възможности за водни спортове и отдих. Средната надморска височина и крайбрежното местоположение създават микроклимат, който е защитен от екстремните температури, които могат да се появят във вътрешните райони на Андалусия. Североизточната ориентация на пентхауса предлага защита от най-горещото следобедно слънце през лятото, като същевременно осигурява достатъчно естествена светлина. Комбинацията от тази ориентация с наличието както на климатик, така и на централно отопление прави възможен приятен живот през цялата година, без крайностите, които могат да се появят в други средиземноморски региони. 32-те местни празника годишно отразяват богатите културни традиции, свързани със сезонните промени.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Сан Педро де Алкантара предлага достъп до разнообразни плажове и възможности за отдих, характерни за Коста дел Сол. Най-близките плажове, Плая де Сан Педро на 1,5-1,6 км и Плая Канина Вентура дел Мар на 2,0 км, са лесно достъпни за ежедневен отдих. В околността има два плажа със Син флаг (Гуалдамина и Венус-Бахадия), което показва добро качество на водата и налични удобства. За любителите на голф регионът е особено привлекателен с множество престижни голф игрища в непосредствена близост. Магна Марбеля Голф се намира на 2,4 км, докато Реал Клуб де Голф Лас Брисас е на 2,8-2,9 км. Ел Игерал Голф на 3,2 км предлага трета опция за ентусиастите на голфа. Освен плажове и голф, в близостта има разнообразни спортни центрове, като Рокодромо на 0,7 км, Аполо на 1,0 км и Полидепортиво Сан Педро на 1,1 км. Тези удобства предлагат възможности за закрити спортове и фитнес активности, което допълва възможностите за отдих и прави възможни активности, които не зависят от метеорологични условия. Близостта до две яхтени пристанища, Пуерто Депортиво Хосе Банус (3,4 км) и Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен, де Марбеля (9,2 км), добавя възможности за морски отдих към предложенията.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара заема уникална позиция в региона Коста дел Сол. Разположен само на 10 километра от бляскавия Марбеля, той предлага по-достъпен и по-автентичен опит от по-туристическите съседни градове. Градът функционира като вид преходна зона между оживения Марбеля и по-спокойните райони на запад като Естепона. С Малага на 57 километра на изток и Гибралтар на 49 километра на запад, Сан Педро се намира в географския център на важна част от западната Коста дел Сол. Тази позиция комбинира предимствата на близостта до големи градове и международни летища (Малага и Гибралтар) с по-местна, по-малко туристическа атмосфера от много други крайбрежни градове. Градът функционира едновременно като жилищна общност и като туристическа дестинация, което осигурява оживена атмосфера през цялата година.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL181437
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пентхаус дуплексът в Сан Педро де Алкантара се позиционира в по-висок ценови сегмент в сравнение със сходни проекти за ново строителство в региона. Докато Aquamar в Торемолинос започва от €269,950, Lantana Residencial в Михас от €205,000 и Etherna Homes 2 в Естепона от €259,000, този проект в Сан Педро изисква минимум €620,000. Тази ценова разлика отразява различни фактори, които отличават Сан Педро де Алкантара от тези други местоположения. Сан Педро де Алкантара предлага уникална комбинация от градски удобства и близост както до брега, така и до бляскавия Марбеля, само на 10 километра разстояние. За разлика от Торемолинос, който се намира по-наизток и има по-типичен испански характер, Сан Педро има международен вид благодарение на близостта до Марбеля. Михас, известен с живописните си бели селца, предлага по-идиличен начин на живот, докато Естепона, въпреки скорошните си развития, все още има по-традиционен испански характер от Сан Педро. Стратегическото местоположение на Сан Педро между Малага и Гибралтар, с две международни летища на около 48-49 километра, му дава логистично предимство пред по-отдалечените райони. Освен това установеният характер на района с неговите 4 743 трансакции с имоти осигурява определена пазарна ликвидност, която по-новите развития в по-малко известни райони все още трябва да достигнат. Близостта до множество плажове със Син флаг, три голф игрища на кратко разстояние и широк спектър от удобства на пешеходно разстояние обосновава премията в цената в сравнение с по-основните проекти за ново строителство в други части на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID