Dit duplex penthouse in San Pedro de Alcántara biedt een ruime woonervaring met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Met een woonoppervlak van 130 m² en een grote terrasruimte bevindt de woning zich in een stedelijke omgeving dicht bij de kust. De woning is volledig afgewerkt en beschikt over diverse voorzieningen zoals airconditioning, centrale verwarming en een lift. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met de toegankelijkheid tot de stranden van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een stedelijke kern in de gemeente Marbella. De ligging op korte afstand van zowel de kust als de voorzieningen biedt een stedelijke leefomgeving met de mogelijkheid tot een kustleven. De directe omgeving wordt gekenmerkt door commerciële activiteiten, onderwijsvoorzieningen en diverse diensten op loopafstand.
De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van drie badkamers verhoogt het comfort voor meerdere bewoners. De noordoostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon en beschermt tegen de middaghitte. De diverse uitzichten, van stedelijk tot panoramisch, dragen bij aan een gevarieerd leefklimaat binnen de woning.
Dit project is reeds in 1995 opgeleverd, wat betekent dat het volledig gereed is voor onmiddellijke bewoning. Als bestaande bouw zijn eventuele bouwkundige risico's reeds bekend en heeft de woning haar stabiliteit en kwaliteit reeds bewezen. De constructie is voltooid en vereist geen wachttijd voor afwerking of oplevering, wat resulteert in een direct beschikbare woonoplossing.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen die typisch zijn voor nieuwbouwresidenties. De beperkte woonoppervlakte van 130 m² in vergelijking met het totaal van 220 m² bouwoppervlak suggereert dat een deel van de ruimte niet als directe leefruimte functioneel is. De ligging in een stedelijk gebied brengt meer stedelijke geluidsniveaus met zich mee in vergelijking met afgelegen landelijke locaties.
Dit project past bij personen die een evenwicht zoeken tussen stedelijke voorzieningen en nabijheid van de kust. Gezinnen met schoolgaande kinderen kunnen profiteren van de loopafstand naar onderwijsinstellingen. De vier slaapkamerconfiguratie biedt flexibiliteit voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten, wat het geschikt maakt voor tweede woninggebruik. Investeerders die een vastgoedobject zoeken in een gevestigde locatie met bestaande infrastructuur kunnen hier hun doel vinden. Personen die de voorkeur geven aan een afgeronde woning zonder de onzekerheden van nieuwbouw, vinden hier een voltooid project met direct beschikbaarheid. De combinatie van stedelijke levendigheid en kusttoegankelijkheid past bij een levensstijl die zowel lokale integratie als recreatieve mogelijkheden waardeert.
De afwerking van het duplex penthouse omvat marmeren vloeren door de gehele woning, wat bijdraagt aan een duurzame en onderhoudsarme vloeroplossing. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming biedt jaarlijks comfort in het mediterrane klimaat. Ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseren de opslagruimte en dragen bij aan een georganiseerde leefomgeving. De keuken met directe toegang tot het terras verbindt binnen- en buitenleven. De hoge bouwkwaliteit wordt weerspiegeld in de staat van onderhoud na bijna 30 jaar, wat duidt op duurzame materialen en constructie. De lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid voor alle bewoners, terwijl de private garage met berging praktische oplossingen biedt voor parkeren en extra opslag.
De verkoopprijs van dit duplex penthouse bedraagt €620.000, wat neerkomt op ongeveer €4.769 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling plaatst het object in het middensegment van de San Pedro de Alcántara markt. De inclusie van een privégelegenheid met lift en berging draagt bij aan de waardepropositie. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in omliggende gebieden zoals Torre del Mar, Mijas en Estepona, ligt dit prijsniveau aanzienlijk hoger, wat gedeeltelijk verklaard wordt door de locatie en de afwerking.
San Pedro de Alcántara fungeert als een levendige stedelijke kern waar het dagelijks leven zich afspeelt tussen lokale voorzieningen. De loopafstand naar supermarkten, apotheken en eetgelegenheden maakt dagelijkse boodschappen praktisch zonder afhankelijkheid van vervoer. De nabijheid van scholen ondersteunt gezinnen met kinderen, terwijl de korte afstand tot sportfaciliteiten recreatiemogelijkheden biedt buiten het huis. De mix van lokale Spaanse sfeer en internationale invloeden weerspiegelt zich in het aanbod van restaurants en winkels. Het ritme van de stad combineert de levendigheid van een toeristische bestemming met de functionaliteit voor permanente bewoning, waar ochtendwandelingen naar het strand en avondentertainment binnen handbereik liggen.
De directe omgeving van het project biedt een infrastructuur die ondersteuning biedt aan dagelijks leven zonder afhankelijkheid van een voertuig. Met 11 apotheken, 13 cafés en 27 restaurants binnen 2 kilometer, zijn dagelijkse voorzieningen en sociale gelegenheden ruimschoots aanwezig. De aanwezigheid van 11 banken wijst op een volledig bankdienstenaanbod in de directe buurt. De nabijheid van gezondheidscentra op 1,8 kilometer afstand zorgt voor medische zorg binnen bereik. Het openbaar vervoernetwerk met 10 lijnen en 50 haltes biedt alternatieven voor autogebruik. De mix van lokale en internationale faciliteiten draagt bij aan een veelzijdige leefomgeving waar dagelijkse praktische behoeften en recreatieve behoeften vervuld kunnen worden binnen een beperkte straal.
De kaart toont de strategische ligging van het duplex penthouse in San Pedro de Alcántara, tussen het stadscentrum en de kustlijn. De groen gemarkeerde gebieden geven de nabijheid van parken en recreatiezones weer, terwijl de blauwe lijnen de belangrijke verbindingsroutes naar Marbella en de kustweg aangeven. De locatie combineert toegankelijkheid tot voorzieningen met de nabijheid van recreatieve mogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de gemeente Marbella, wat het positioneert als een onderdeel van een van de meest ontwikkelde kustgebieden aan de Costa del Sol. De locatie op 10 kilometer van Marbella-stad biedt toegang tot een groter stedelijk centrum met uitgebreide voorzieningen. Met 57 kilometer tot zowel Algeciras als Málaga blijft het project binnen redelijke afstand van grote stedelijke centra. De positionering nabij de kustlijn in combinatie met stedelijke voorzieningen creëert een balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke diensten en de recreatieve mogelijkheden van de kust. De locatie functioneert als een verbindend element tussen het toeristische Marbella en de omliggende residentiële gebieden.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Pedro op 1,5 kilometer en Playa Canina Ventura del Mar op 2,0 kilometer, zijn binnen 15-20 minuten wandelafstand bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 48 kilometer, wat ongeveer 35 minuten rijden betekent onder normale verkeersomstandigheden. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot Magna Marbella Golf op 2,4 kilometer en Real Club de Golf Las Brisas op 2,8 kilometer, wat beide binnen korte afstand liggen voor frequente beoefening van de sport. De haven van Puerto Deportivo José Banus op 3,4 kilometer biedt watersportfaciliteiten en een jachthavenomgeving. Voor internationale voorzieningen zoals scholen liggen The International School of Estepona en British International School op respectievelijk 4,2 en 7,5 kilometer afstand, wat binnen bereik blijft voor dagelijkse ritjes.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 53 meter boven zeeniveau biedt een licht verhoogde positie ten opzichte van de kustlijn, wat bijdraagt aan een betere luchtcirculatie en uitzichtmogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C creëert een gematigd klimaat met zachte winters en warme zomers. De temperatuurschommelingen tussen 12°C en 26°C door het jaar heen zorgen voor seizoensvariatie zonder extreme weersomstandigheden. Het zwemseizoen van vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, biedt voldoende gelegenheid voor wateractiviteiten. De lichte helling van 3,3% naar het strand toe zorgt voor een geleidel hoogteovergang en beïnvloedt nauwelijks de wandelervaring naar de kust. De noordoostelijke oriëntatie van de woning biedt bescherming tegen de heetste middagzon, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van twee Blue Flag stranden, Guadalmina en Venus-Bajadilla, duidt op een hoge waterkwaliteit en voorzieningenniveau voor strandbezoekers. Playa de San Pedro, op 1,6 kilometer afstand, fungeert als het belangrijkste lokale strand met directe toegang tot de kustpromenade. Drie golfbanen binnen 3,2 kilometer, waaronder Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas, bieden diverse golfmogelijkheden voor verschillende spelniveaus. Sportfaciliteiten zoals Rocodromo op 0,7 kilometer, Apolo op 1,0 kilometer en Polideportivo San Pedro op 1,1 kilometer zorgen voor binnen- en buitensportmogelijkheden op loopafstand. De havenfaciliteiten in Puerto Deportivo José Banus bieden watersportmogelijkheden en een jachthavenomgeving voor recreatie op het water, terwijl de diverse uitzichtpunten zoals Mirador del Muelle de Honor mogelijkheden bieden voor landschapsobservatie.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de gemeente Marbella, wat het positioneert als een onderdeel van een van de meest ontwikkelde kustgebieden aan de Costa del Sol. De locatie op 10 kilometer van Marbella-stad biedt toegang tot een groter stedelijk centrum met uitgebreide voorzieningen. Met 57 kilometer tot zowel Algeciras als Málaga blijft het project binnen redelijke afstand van grote stedelijke centra. De positionering nabij de kustlijn in combinatie met stedelijke voorzieningen creëert een balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke diensten en de recreatieve mogelijkheden van de kust. De locatie functioneert als een verbindend element tussen het toeristische Marbella en de omliggende residentiële gebieden.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL181437
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in omliggende gebieden biedt San Pedro de Alcántara een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Waar Aquamar in Torre del Mir (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zich meer richten op nieuwbouwontwikkelingen met gemeenschappelijke voorzieningen, biedt dit bestaande project in San Pedro de Alcántara een voltooide woning zonder wachttijden. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) benadert qua prijsstelling dit project, maar mist de directe stedelijke context die San Pedro biedt. De locatie in San Pedro positioneert het project gunstig ten opzichte van zowel Marbella (10 km) als de kust, terwijl het tegelijkertijd dichterbij de luchthaven van Málaga ligt dan veel meer exclusieve ontwikkelingen verder westelijk aan de Costa del Sol. De combinatie van bestaande bouwkwaliteit, directe beschikbaarheid en stedelijke integratie onderscheidt dit project van veel nieuwbouwontwikkelingen die vaak meer afgelegen liggen of nog in ontwikkeling zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID