Ten przestronny penthouse duplex w San Pedro de Alcántara oferuje 130 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Zlokalizowany w sercu tętniącej życiem dzielnicy, w odległości krótkiego spaceru od lokalnych udogodnień. Nieruchomość została zbudowana w 1995 roku i jest w doskonałym stanie technicznym. Wyposażona w klimatyzację, centralne ogrzewanie i marmurowe podłogi, co zapewnia komfort przez cały rok. Duży taras pozwala cieszyć się śródziemnomorskim klimatem, a widoki obejmują góry, krajobraz miejski i ogród.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej dzielnicy San Pedro de Alcántara, w odległości około 1,5 km od plaży. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do licznych usług, z supermarketem zaledwie 321 metrów od nieruchomości i apteką w odległości 112 metrów. W pobliżu znajdują się również restauracje, kawiarnie i centra medyczne. Położenie w centrum miasta pozwala na poruszanie się pieszo lub rowerem, co czyni je praktycznym rozwiązaniem dla osób ceniących sobie wygodę.
Ta nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom rodzin lub osób poszukujących przestronnego zakwaterowania z czterema sypialniami. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja zapewniają komfortowe warunki przez cały rok, podczas gdy prywatny taras oferuje przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Przestronna kuchnia z jadalnią jest praktycznym rozwiązaniem dla codziennych posiłków, a windy ułatwiają dostęp do piętra. Garaż i pomieszczenie gospodarcze dodatkowo zwiększają funkcjonalność nieruchomości.
Ten penthouse duplex został ukończony w 1995 roku i jest w doskonałym stanie technicznym, co świadczy o solidnej konstrukcji i wysokiej jakości wykonania. W porównaniu z nowymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar czy Etherna Homes 2 w Esteponie, ta nieruchomość oferuje większą powierzchnię i ugruntowaną lokalizację w sercu San Pedro de Alcántara. Status zakończonej inwestycji oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez ryzyka związanego z nowymi inwestycjami.
Nieruchomość nie posiada basenu, co może być istotne dla osób poszukujących tego udogodnienia w upalne miesiące. Położenie w centrum miasta oznacza, że w sezonie turystycznym może występować zwiększony ruch uliczny. Wysokość 53 metrów nad poziomem morza i umiarkowany spadek terenu w kierunku plaży (3,3%) oznaczają, że widoki na morze mogą być ograniczone. Lokalizacja w starszej zabudowie miejskiej oznacza również ograniczoną prywatność w porównaniu z nieruchomościami w osiedlach zamkniętych.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze pasuje do rodzin z dziećmi, które doceniają dostępność lokalnych udogodnień i szkół w bliskiej odległości. Cztery sypialnie oferują wystarczającą przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub dla par, które często przyjmują gości. Osoby pracujące zdalnie docenią przestronną kuchnię z jadalnią, która może pełnić funkcję domowego biura, a także wygodę dostępu do kawiarni i usług w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla emerytów lub osób szukających drugiego domu w Hiszpanii, lokalizacja w San Pedro de Alcántara oferuje idealne połączenie miejskiego komfortu z dostępem do plaży i słońca. Obecność windy w budynku czyni ją odpowiednią również dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Inwestorzy poszukujący nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego mogą docenić bliskość plaży, liczne restauracje i atrakcje turystyczne w okolicy, co zwiększa potencjał wynajmu, szczególnie w sezonie letnim.
Ten penthouse duplex wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, co widoczne jest w zastosowaniu marmurowych podłóg w całym domu. Marmur jako materiał podłogowy nie tylko dodaje elegancji, ale również zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie Costa del Sol. Klimatyzacja i centralne ogrzewanie są zainstalowane w całym domu, co gwarantuje komfortowe warunki przez cały rok, niezależnie od pory letniej czy zimowej. Wszystkie łazienki są w pełni wyposażone i funkcjonalne, a sypialnie posiadają wbudowane szafy, co maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Kuchnia jest praktycznie zaprojektowana z dużą przestrzenią do gotowania i bezpośrednim dostępem do tarasu, co ułatwia organizację spotkań na świeżym powietrzu. Jakość wykonania widać również w detalach, takich jak wykończenia w łazienkach czy solidne drzwi i okna. Budynek posiada windę, co świadczy o przemyślanym projekcie uwzględniającym komfort mieszkańców, a stan techniczny po prawie 30 latach od budowy wskazuje na solidną konstrukcję i zastosowanie dobrych materiałów budowlanych.
Cena tego penthouse duplex wynosi €620,000, co stanowi wartość rynkową dla nieruchomości o tych parametrach w lokalizacji San Pedro de Alcántara. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), ta nieruchomość jest w wyższym segmencie cenowym, co odpowiada jej większej powierzchni, dogodnej lokalizacji i wyższemu standardowi wykończenia. Ceny w San Pedro de Alcántara są generalnie wyższe niż w mniej zurbanizowanych obszarach, co odzwierciedla dostępność usług i prestiż lokalizacji.
Codzienne życie w tym penthouse duplex w San Pedro de Alcántara charakteryzuje się wygodą miejskiego stylu życia z dostępem do śródziemnomorskich przyjemności. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru do lokalnej kawiarni w odległości zaledwie kilku minut, gdzie mogą napić się kawy i zjeść śniadanie w otoczeniu lokalnej społeczności. Zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie bez konieczności korzystania z samochodu, a apteka i inne usługi są równie blisko. W ciągu dnia, duży taras staje się idealnym miejscem do relaksu, czytania książki lub spotkań z przyjaciółmi, oferując widoki na miejski krajobraz i góry. Popołudnia mogą być spędzane na plaży w odległości krótkiej przejażdżki rowerowej lub spaceru, gdzie ciepło hiszpańskiego słońca można połączyć z orzeźwiającymi kąpielami w Morzu Śródziemnym. Wieczorem, liczne restauracje w okolicy oferują możliwość degustacji lokalnej kuchni bez konieczności podróżowania, co czyni to miejsce wygodnym dla osób, które cenią sobie dostępność udogodnień.
Życie w okolicy San Pedro de Alcántara oferuje dogodny dostęp do szerokiej gamy usług i atrakcji. Znajduje się tu 27 restauracji, 13 kawiarni, 11 aptek i 11 banków w promieniu 2 km, co oznacza, że wszystkie podstawowe potrzeby można zaspokoić na miejscu. Lokalizacja w odległości 10 km od Marbelli pozwala na łatwy dostęp do większego miasta i jego oferty kulturalnej i rozrywkowej. Pięć centrów zdrowia w regionie zapewnia opiekę medyczną, a 41 szkół podstawowych i 28 średnich oferuje szerokie opcje edukacyjne dla rodzin z dziećmi. Dostępność 10 linii autobusowych i 50 przystanków w okolicy ułatwia komunikację bez konieczności korzystania z samochodu. Dla miłośników sportu, w pobliżu znajduje się kilka centrów sportowych, w tym Rocodromo w odległości 0,7 km, Apolo w 1,0 km i Polideportivo San Pedro w 1,1 km, co oferuje różnorodne możliwości aktywności fizycznej. W regionie działa 52 hoteli z prawie 13 000 łóżek, co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze turystycznej.
Mapa przedstawia lokalizację penthouse duplex w sercu San Pedro de Alcántara, na północnym zachodzie od Marbelli. Zlokalizowany w zurbanizowanym obszarze, w odległości zaledwie 1,6 km od plaży Playa de San Pedro, co podkreśla doskonałe połączenie między dostępem do wybrzeża a miejskimi udogodnieniami. W okolicy wyraźnie widać gęstą sieć ulic z licznymi usługami w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, co potwierdza wygodę życia w tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara zajmuje dogodną pozycję w regionie Costa del Sol, położona zaledwie 10 km od Marbelli, jednego z najbardziej renomowanych kurortów w Hiszpanii. Ta bliskość do Marbelli, przy jednoczesnym zachowaniu bardziej autentycznego charakteru hiszpańskiego miasta, stanowi unikalną zaletę lokalizacji. W promieniu 57 km znajdują się dwa większe miasta: Algeciras (121,957 mieszkańców) i Málaga (579,076 mieszkańców), co zapewnia dostęp do większych centrów miejskich i lotnisk międzynarodowych. W porównaniu z innymi popularnymi lokalizacjami w regionie, San Pedro de Alcántara oferuje bardziej zrównoważony rozwój, łącząc turystykę z lokalnym życiem, co przekłada się na mniej odczuwalne skrajności sezonowości niż w bardziej typowo turystycznych miejscowościach. Położenie w odległości około 48 km zarówno od lotniska w Maladze, jak i w Gibraltarze, zapewnia elastyczność w planowaniu podróży międzynarodowych.
Lokalizacja penthouse duplex zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się w odległości zaledwie 1,6 km, co stanowi około 20-minutowy spacer lub krótką przejażdżkę rowerową. Dostępne są również inne plaże w promieniu 2 km, co daje wybór różnych miejsc do kąpieli i relaksu. Dla miłośników golfa, w pobliżu znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,9 km), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów tego sportu. Porty jachtowe Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) i Puerto Deportivo Virgen del Carmen w Marbelli (9,2 km) są łatwo dostępne dla osób zainteresowanych żeglarstwem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 48 km, co stanowi około 40-45 minut jazdy samochodem, a lotnisko Gibraltar w odległości 49 km, oferując alternatywne połączenia lotnicze. Międzynarodowe szkoły, takie jak The International School of Estepona (4,2 km) i British International School (7,5 km), są dostępne dla rodzin poszukujących edukacji w języku angielskim.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w San Pedro de Alcántara charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z temperaturami wahającymi się od 12°C w zimie do 26°C w lecie, co tworzy przyjemne warunki przez cały rok. Wysokość 53 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny mikroklimat z umiarkowaną wilgotnością, co przyczynia się do komfortu życia. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, co pozwala na długie sezony plażowania i aktywności wodnych. Umiarkowany spadek terenu w kierunku plaży (3,3%) tworzy łagodne przejście między obszarem miejskim a wybrzeżem, co dodaje uroku krajobrazowi. W regionie występuje 32 lokalnych świąt rocznie, co odzwierciedla bogatą kulturę Andaluzji i oferuje liczne okazje do uczestnictwa w tradycyjnych obchodach i festiwalach. Orientacja północno-wschodnia nieruchomości zapewnia przyjemne oświetlenie w porach porannych i chroni przed najbardziej intensywnym słońcem w godzinach popołudniowych w lecie, co przyczynia się do komfortu termicznego wewnątrz budynku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu San Pedro de Alcántara znajdują się dwie plaże z wyróżnieniem Blue Flag: Guadalmina i Venus-Bajadilla, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury plażowej. Playa de San Pedro, będąca najbliższą plażą (1,6 km), oferuje szeroką linię brzegową z dobrze utrzymaną promenadą idealną do spacerów i joggingu. Inne pobliskie plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) i Playa Atalaya (3,6 km), zapewniają różnorodne opcje do wyboru w zależności od preferencji. Dla miłośników golfa, region oferuje kilka prestiżowych pól golfowych, w tym Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i El Higueral Golf (3,2 km), co czyni ten obszar atrakcyjnym dla entuzjastów tego sportu. W okolicy dostępne są również różne obiekty sportowe, takie jak centrum wspinaczkowe Rocodromo (0,7 km), centrum sportowe Apolo (1,0 km) i kompleks sportowy Polideportivo San Pedro (1,1 km), oferując różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Punkty widokowe, takie jak Mirador del Muelle de Honor (3,2 km) i Mirador de la Charca de los Tubos (4,9 km), oferują malownicze widoki na okolicę i są popularnymi miejscami do obserwacji zachodów słońca.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zajmuje dogodną pozycję w regionie Costa del Sol, położona zaledwie 10 km od Marbelli, jednego z najbardziej renomowanych kurortów w Hiszpanii. Ta bliskość do Marbelli, przy jednoczesnym zachowaniu bardziej autentycznego charakteru hiszpańskiego miasta, stanowi unikalną zaletę lokalizacji. W promieniu 57 km znajdują się dwa większe miasta: Algeciras (121,957 mieszkańców) i Málaga (579,076 mieszkańców), co zapewnia dostęp do większych centrów miejskich i lotnisk międzynarodowych. W porównaniu z innymi popularnymi lokalizacjami w regionie, San Pedro de Alcántara oferuje bardziej zrównoważony rozwój, łącząc turystykę z lokalnym życiem, co przekłada się na mniej odczuwalne skrajności sezonowości niż w bardziej typowo turystycznych miejscowościach. Położenie w odległości około 48 km zarówno od lotniska w Maladze, jak i w Gibraltarze, zapewnia elastyczność w planowaniu podróży międzynarodowych.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL181437
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ten penthouse duplex w San Pedro de Alcántara oferuje wyższy standard lokalizacji i większą przestrzeń życiową niż nowe projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000). Chociaż ceny wyjściowe tych nowych inwestycji są niższe, penthouse duplex oferuje ugruntowaną lokalizację w sercu San Pedro de Alcántara z bezpośrednim dostępem do rozwiniętej infrastruktury miejskiej, której mogą brakować nowym osiedlom. W przeciwieństwie do nieruchomości w bardziej odległych obszarach, ta lokalizacja zapewnia możliwość życia bez samochodu dzięki bliskości usług i dobrej komunikacji publicznej (10 linii autobusowych, 50 przystanków). San Pedro de Alcántara różni się od sąsiedniej Marbelli bardziej autentycznym, hiszpańskim charakterem i niższą gęstością turystów w poza sezonie, co przekłada się na bardziej zrównoważone życie przez cały rok. W porównaniu z bardziej ekskluzywnymi osiedlami wzdłuż wybrzeża, ta lokalizacja oferuje lepszą relację ceny do jakości, zachowując jednocześnie dostęp do wszystkich kluczowych udogodnień Costa del Sol, w tym prestiżowych pól golfowych, pięknych plaż i wysokiej jakości usług.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID