Tento prostorný penthouse duplex se čtyřmi ložnicemi se nachází v San Pedro de Alcántara, části Marbelly. Byt o rozloze 130 m² byl dokončen v roce 1995 a nabízí výhledy na hory a město. Nemovitost disponuje třemi koupelnami a velkou terasou. Poloha v urbanizované oblasti poskytuje snadný přístup k místním službám a zařízením. Vlastnictví zahrnuje garáž a skladiště. Celková podlahová plocha according to available documentation is 220 m².
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části San Pedro de Alcántara, v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a dalších služeb. Leží přibližně 1,6 km od pláže Playa de San Pedro. Poloha umožňuje snadný přístup k místním vybavením bez nutnosti používat automobil pro každodenní potřeby. Výška nad mořem je 53 metrů.
Čtyři ložnice a tři koupelny zajišťují dostatečný prostor pro rodinu nebo pro hosty. Velká terasa nabízí venkovní prostor pro odpočinek a zábavu. Kombinace obývacího pokoje a jídelny s kuchyní vytváří otevřený prostor pro společné aktivity. Klimatizace a ústřední topení zajišťují komfort po celý rok.
Nemovitost byla dokončena v roce 1995, což znamená, že se nejedná o novostavbu, ale o zavedenou nemovitost s osvědčenou kvalitou konstrukce. Vybavení včetně klimatizace a ústředního topení již bylo instalováno a je plně funkční. Výtah zajišťuje snadný přístup do druhého patra, kde se byt nachází.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře, pouze na město a hory. I když je pláž v docházkové vzdálenosti, vyžaduje to přibližně 15-20 minut chůze. Vzhledem k tomu, že se jedná o byt ve druhém patře, neexistuje žádná soukromá zahrada pouze pro tento byt. Rovněž nejsou k dispozici společné vybavení jako bazén nebo fitness centrum.
Tento penthouse duplex je vhodný pro rodiny s dětmi, které hledají prostorné bydlení s přístupem k městským službám a zároveň k pobřežnímu životnímu stylu. Díky čtyřem ložnicím nabízí dostatečný prostor pro delší pobyty hostů nebo pro dvougenerační bydlení. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří hledají druhý byt ve Španělsku pro sezónní pobyt nebo budoucí trvalé přestěhování. Poloha v San Pedro de Alcántara je vhodná pro ty, kteří chtějí být blízko k Marbelle (10 km), ale upřednostňují klidnější atmosféru menšího města. Přítomnost mezinárodních škol v okolí (4,2-7,5 km) z něj činí zajímavou možnost pro rodiny s dětmi. Nemovitost může také vyhovovat golfovým nadšencům díky blízkosti několika golfových hřišť (2,4-3,2 km).
Tento penthouse duplex má mramorovou podlahu v celém bytě, což je materiál známý svou odolností a snadnou údržbou. Koupelny jsou plně vybaveny s jednou en-suite koupelnou a jedním toaletou pro hosty. Kuchyňská linka je vestavěná s dostatečným úložným prostorem. Ložnice mají vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor a přispívají k uklizenému vzhledu. Byt je vybaven centrálním vytápěním a klimatizací v celém bytě, což zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Velká terasa je zastřešená, což umožňuje její využití i v horkých letních měsících nebo při mírném dešti. Nemovitost z roku 1995 prošla pravděpodobně aktualizacemi, aby splňovala současné standardy bydlení, což zahrnuje moderní klimatizační jednotky a možná i aktualizace v koupelnách a kuchyni.
Cena této nemovitosti začíná na 620 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o penthouse duplex v San Pedro de Alcántara s čtyřmi ložnicemi, cenová úroveň odpovídá nemovitostem vyšší kategorie v této oblasti. Porovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že ceny se pohybují od 205 000 € v Mijas po 269 950 € v Torre del Mar. Cenová rozpětí v tomto segmentu trhu závisí na přesné poloze, velikosti, vybavení a stavu nemovitosti. Tento penthouse nabízí poměrně velký obytný prostor ve srovnání s jinými nabízenými nemovitostmi v podobné cenové kategorii.
Denní život v tomto penthouse duplexu v San Pedro de Alcántara kombinuje městské pohodlí s pobřežním životním stylem. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na město. Poté, co vyřídíte každodenní úkoly, můžete vyrazit na nákupy do místních obchodů, které jsou v docházkové vzdálenosti, nebo navštívit jednu ze 27 restaurací v okolí. Odpoledne lze strávit na nedaleké pláži nebo u golfového hřiště. Večer můžete využít terasu pro relaxaci s výhledem na západ slunce. Tato nemovitost nabízí vyvážený životní styl s přístupem jak k městským službám, tak k přímořským rekreačním aktivitám. Nachází se v oblasti s dobrou dopravní dostupností, což usnadňuje jak každodenní život, tak výlety do okolních měst.
Životní prostředí v San Pedro de Alcántara kombinuje městskou dostupnost s pobřežní atmosférou. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází supermarkety (321 m), lékárny (112 m) a banky, což usnadňuje každodenní nákupy a úkony. Místní nemocnice je vzdálena 1,8 km. Ve městě je 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což umožňuje snadný pohyb bez automobilu. San Pedro de Alcántara je součástí Marbelly, ale zachovává si vlastní identitu a klidnější atmosféru než sousední turistická centra. V oblasti je 5 zdravotních středisek a dostatek vzdělávacích zařízení včetně 41 základních a 28 středních škol. Pro rekreační aktivity jsou v docházkové vzdálenosti sportovní centra (0,7-1,1 km) a pláže (1,6 km). Tato kombinace služeb a zařízení vytváří prostředí vhodné pro celoroční bydlení nebo pro delší pobyty.
San Pedro de Alcántara se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně uprostřed mezi městy Málaga a Gibraltar. Na mapě vidíme, že město leží přímo při Středozemním moři s kopci na severní straně. Hlavní dopravní tepna AP-7 prochází severně od města a zajišťuje snadné spojení s Marbellou na východě a Esteponou na západě. Město je postaveno převážně v rovinatém terénu s mírným stoupáním směrem k severu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara se nachází v municipiu Marbella v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Je pozicováno mezi většími městy Marbella (10 km východně) a Estepona (20 km západně). Vzdálenost k provinčnímu hlavnímu městu Málaga je 57 km, zatímco k Algeciras je to také 57 km. Tato poloha činí San Pedro de Alcántara součástí tzv. „Golden Mile“ Costa del Sol, jedné z nejprestižnějších oblastí španělského pobřeží. Ačkoliv je administrativně součástí Marbelly, zachovává si San Pedro de Alcántara vlastní charakter a identitu historického města zemědělců a rybářů, který se postupně vyvinul v moderní rezidenční a turistické centrum s mezinárodním charakterem.
Pláže Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar jsou vzdáleny přibližně 1,6 km, což představuje asi 15-20 minut chůze. Golfová hřiště Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas se nacházejí ve vzdálenosti 2,4-2,9 km od nemovitosti. Město Marbella je vzdáleno 10 km, přičemž doprava je zajištěna místními autobusovými linkami. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 48 km a letiště Gibraltar 49 km. Při cestě autorem trvá cesta na letiště přibližně 40-50 minut v závislosti na dopravní situaci. Marina Puerto Deportivo José Banus je vzdálena 3,4 km. Mezinárodní školy se nacházejí ve vzdálenosti 4,2-7,5 km, což zajišťuje vzdělávací možnosti pro rodiny s dětmi. Stanice pro nabíjení elektrických vozidel je k dispozici ve vzdálenosti 3,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara má příjemné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léto je horké a suché s teplotami dosahujícími až 26°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 12°C. Nadmořská výška 53 metrů přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Sezóna koupání trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, obvykle od června do září. Ročních 32 místních svátků odráží bohatou kulturní tradici Andalusie. Světlé dny převažují po celý rok s více než 300 slunečnými dny ročně. Mírný sklon 3,3% směrem k pláži usnadňuje přístup k moři, aniž by byl příliš strmý. Klimatické podmínky jsou vhodné pro venkovní aktivity po většinu roku, což přispívá k vysoké kvalitě života v této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar jsou vzdáleny 1,6 km. Tyto pláže jsou součástí dvou Blue Flag pláží v oblasti, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pláže nabízejí možnosti pro plavání, slunění a vodní sporty. Pro sportovní vyžití jsou v okolí tři golfová hřiště: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). V městě jsou také sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km), která nabízejí různé sportovní aktivity. Oblast je vhodná pro pěší turistiku a cyklistiku, přičemž pobřežní promenáda spojuje San Pedro de Alcántara s Marbellou. Pro ty, kteří preferují vodní aktivity, jsou k dispozici dvě přístavy v dosahu 3,4-9,2 km, nabízející možnosti jachtingu a dalších vodních sportů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nachází v municipiu Marbella v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Je pozicováno mezi většími městy Marbella (10 km východně) a Estepona (20 km západně). Vzdálenost k provinčnímu hlavnímu městu Málaga je 57 km, zatímco k Algeciras je to také 57 km. Tato poloha činí San Pedro de Alcántara součástí tzv. „Golden Mile“ Costa del Sol, jedné z nejprestižnějších oblastí španělského pobřeží. Ačkoliv je administrativně součástí Marbelly, zachovává si San Pedro de Alcántara vlastní charakter a identitu historického města zemědělců a rybářů, který se postupně vyvinul v moderní rezidenční a turistické centrum s mezinárodním charakterem.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL181437
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu představuje tento penthouse duplex v San Pedro de Alcántara střední až vyšší cenovou kategorii. Zatímco v Torre del Mar (Aquamar) jsou ceny od 269 950 € a v Mijas (Lantana Residencial) od 205 000 €, nabídka v San Pedro de Alcántara začíná na 620 000 €. Tento cenový rozdíl odráží prestižnější lokalitu Costa del Sol, zejména blízkost Marbelly a všech jejích služeb. San Pedro de Alcántara nabízí vyváženější kombinaci městského a přímořského života ve srovnání s některými čistě turistickými oblastmi. Oproti Esteponě (Etherna Homes 2 od 259 000 €) má San Pedro de Alcántara výhodu blízkosti k Marbelle a jejím mezinárodním službám. Co se týče klimatu, je oblast San Pedro de Alcántara podobná ostatním částem Costa del Sol s přibližně 300 slunečnými dny ročně a mírnými zimami. Hlavní rozdíl oproti jiným lokalitám spočívá ve vyšší hustotě služeb a lepší dopravní dostupnosti, což z něj činí atraktivnější pro celoroční bydlení než čistě rekreační oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID