सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स शहरी वातावरण में एक आवासीय संपत्ति है जो 1995 में पूरी हुई थी। इसमें चार बेडरूम, तीन बाथरूम और 130 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्रफल है। किंवदंती समुद्र तट से केवल 1.5 किलोमीटर दूर, यह संपत्ति कई सुविधाओं के करीब है और पैदल यात्रा के भीतर आवश्यक सेवाएं प्रदान करती है। इसका अनुकूलनीय लेआउट और शहर के केंद्र के पास स्थान इसे आवासीय जीवन के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के केंद्र में स्थित, यह पेंटहाउस डुप्लेक्स समुद्र तट, दुकानों, रेस्तरां और अन्य शहरी सुविधाओं के करीब है। प्रमुख समुद्र तट केवल 1.5 किलोमीटर दूर हैं, जबकि दो प्रमुख गोल्फ कोर्स 2.8 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। मालागा हवाई अड्डा 48 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय संपर्क के लिए पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान दैनिक जरूरतों और मनोरंजन गतिविधियों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
यह चार बेडरूम वाला पेंटहाउस डुप्लेक्स उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। दो स्तरों में बंटा हुआ, यह प्राइवेट और सामाजिक क्षेत्रों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। निजी टेरेस और पर्याप्त भंडारण स्थान के साथ, यह संपत्ति आरामदायक रहने और मेहमानों की मेजबानी के लिए व्यावहारिक है। केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है, जबकि लिफ्ट तक पहुंच उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें चलने में कठिनाई हो सकती है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स 1995 में बनकर तैयार हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण और गुणवत्ता पहले ही सिद्ध हो चुकी है। इसकी उम्र के बावजूद, संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें आधुनिक सुविधाएं जैसे केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग हैं। निर्माण पूरा होने के बाद से इमारत की स्थिरता और संरचनात्मक अखंडता की पुष्टि हो चुकी है, जो खरीदारों को निर्माण चरण के जोखिमों के बिना एक तत्काल आवासीय विकल्प प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक बड़े आवासीय परिसर का हिस्सा नहीं है, इसलिए साझा किए गए सुविधाओं जैसे कि स्विमिंग पूल या कम्युनिटी गार्डन की कमी है। संपत्ति का आकार 130 वर्ग मीटर है, जो चार बेडरूम वाले घर के लिए औसत से कम है, इसलिए कुछ कमरे छोटे हो सकते हैं। इमारत का निर्माण 1995 में हुआ था, इसलिए सबसे नवीनतम ऊर्जा-कुशल तकनीकों का अभाव हो सकता है। संपत्ति का मूल्य €620,000 है, जो कुछ खरीदारों के बजट से अधिक हो सकता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन का आनंद लेते हुए एक स्थायी निवास स्थान या दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। चार बेडरूम वाला लेआउट इसे उन परिवारों के लिए आदर्श बनाता है जो बच्चों के साथ या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। यह उन पेशेवरों के लिए भी अच्छा है जो मारबेला क्षेत्र में काम करते हैं लेकिन शहर के व्यस्त केंद्र से दूर एक शांत आवास चाहते हैं। गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह सक्रिय सेवानिवृत्त लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो मनोरंजन गतिविधियों तक आसान पहुंच चाहते हैं। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो गाड़ी चलाना पसंद नहीं करते हैं या जो सुविधाजनक शहरी जीवन शैली चाहते हैं।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स में मार्बल फर्श, फिटेड वार्डरोब और उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग सामग्री हैं जो निर्माण के समय के लिए विशिष्ट थे। केंद्रीय हीटिंग और पूरे घर में एयर कंडीशनिंग वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है, जो इस क्षेत्र में महत्वपूर्ण है। बड़ी खुली छत और निजी टेरेस बाहरी जीवन शैली के अवसर प्रदान करते हैं। बाथरूम अच्छी तरह से सुसज्जित हैं, जिसमें एन-सूट सुविधाएं भी शामिल हैं। रसोई भोजन क्षेत्र से जुड़ी हुई है, जो भोजन तैयारी और मनोरंजन के लिए एक व्यावहारिक खुला लेआउट प्रदान करती है। इमारत में लिफ्ट होने से पहुंच बढ़ जाती है, विशेष रूप से ऊपरी मंजिल पर।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की कीमत €620,000 है, जो सैन पेड्रो डी अल्कांतारा क्षेत्र में चार बेडरूम वाली संपत्तियों के लिए मानक मूल्य सीमा में आती है। कीमत में एक बड़ी निजी गैरेज और एक छोटा भंडारण कक्ष शामिल है, जो शहरी क्षेत्र में महत्वपूर्ण अतिरिक्त है। प्रॉपर्टी की उम्र और स्थापित प्रतिष्ठा के कारण, फिर से वित्तपोषण विकल्प संभवतः नए निर्माण की तुलना में अधिक अनुकूल हो सकते हैं। बीमा और संपत्ति कर क्षेत्रीय मानदंडों के अनुसार लागू होंगे।
सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में रहना एक सक्रिय शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जहां सब कुछ पैदल दूरी पर है। सुबह नाश्ते के लिए स्थानीय कैफे में जाना, दिन में खरीदारी करना, और शाम को पास के रेस्तरां में खाना खाना आम है। समुद्र तट केवल 1.5 किलोमीटर दूर है, जिससे सुबह की सैर या दिन के लिए समुद्र तट जाना आसान हो जाता है। गोल्फ प्रेमी माग्ना मारबेला गोल्फ कोर्स तक पहुंच सकते हैं जो केवल 2.4 किलोमीटर दूर है। शहर में 27 रेस्तरां, 11 फार्मेसियां और कई दुकानें हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। पड़ोस में रहने वाले लोगों के लिए, स्कूल और स्वास्थ्य सेवाएं भी नजदीक हैं, जिससे परिवारों के लिए यह एक व्यावहारिक विकल्प बन जाता है।
सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में यह संपत्ति रोजमर्रा की सुविधाओं के केंद्र में स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 321 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 112 मीटर पर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, अस्पताल 1.8 किलोमीटर दूर है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, हालांकि सबसे निकटतम स्कूल कुछ दूरी पर हो सकता है। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक पहुंच 4.2-7.5 किलोमीटर के भीतर संभव है। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप क्षेत्र में उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं, जो बिना निजी वाहन के आवागमन को सक्षम बनाते हैं।
यह नक्शा सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में पेंटहाउस डुप्लेक्स की स्थिति को प्रदर्शित करता है। संपत्ति शहर के केंद्र के करीब स्थित है, जो समुद्र तट, खरीदारी क्षेत्र और मनोरंजन सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। निकटतम प्रमुख सड़कें क्षेत्रीय पहुंच सक्षम करती हैं, जबकि स्थानीय सड़कें पैदल यात्रा और साइकिलिंग के लिए उपयुक्त हैं।
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सैन पेड्रो डी अल्कांतारा मारबेला नगरपालिका का हिस्सा है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। मारबेला शहर केवल 10 किलोमीटर दूर है, जो 147,958 निवासियों के साथ क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है। अन्य निकटवर्ती बड़े शहरों में अल्जेसिरास (57 किलोमीटर) और मालागा (57 किलोमीटर) शामिल हैं। यह स्थान कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में रखता है, जो अपने भूमध्यसागरीय जलवायु, समुद्र तटों और पर्यटन सुविधाओं के लिए जाना जाता है। संपत्ति मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो दोनों ही प्रमुख पर्यटन स्थल हैं जो विभिन्न मनोरंजन, खरीदारी और भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
समुद्र तट तक पहुंच उत्कृष्ट है, प्लेया डी सैन पेड्रो केवल 1.5 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले जल और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ प्रेमी माग्ना मारबेला गोल्फ (2.4 किलोमीटर) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.8 किलोमीटर) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। मारबेला शहर केवल 10 किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डे तक पहुंच 48 किलोमीटर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशन 3.2 किलोमीटर दूर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसमें गर्मियों में तापमान 26°C तक और सर्दियों में 12°C तक पहुंच जाता है। पानी का तापमान चार महीनों तक 20°C से अधिक रहता है, जो मई से सितंबर तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट की ओर 3.3% की मामूली ढलान प्रदान करती है। पूर्वोत्तर दिशा की ओर उन्मुखी संपत्ति गर्मियों में सुबह की धूप और सर्दियों में अधिक सुरक्षा प्रदान करती है। क्षेत्र में औसतन 320 धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी रहने वाले जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: ग्वाडालमिना और वीनस-बाजाडिला, जो उच्च पर्यावरणीय मानकों और सुविधाओं को पूरा करते हैं। प्लेया डी सैन पेड्रो सबसे निकटतम समुद्र तट है, जो केवल 1.5 किलोमीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें माग्ना मारबेला गोल्फ (2.4 किलोमीटर), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.8 किलोमीटर) और एल हिग्वेरल गोल्फ (3.2 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में रोकोड्रोमो (0.7 किलोमीटर), अपोलो (1.0 किलोमीटर) और पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (1.1 किलोमीटर) शामिल हैं। मैरिनास और बंदरगाह भी निकट हैं, जिनमें प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोसे बानुस (3.4 किलोमीटर) शामिल है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
सैन पेड्रो डी अल्कांतारा मारबेला नगरपालिका का हिस्सा है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। मारबेला शहर केवल 10 किलोमीटर दूर है, जो 147,958 निवासियों के साथ क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है। अन्य निकटवर्ती बड़े शहरों में अल्जेसिरास (57 किलोमीटर) और मालागा (57 किलोमीटर) शामिल हैं। यह स्थान कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में रखता है, जो अपने भूमध्यसागरीय जलवायु, समुद्र तटों और पर्यटन सुविधाओं के लिए जाना जाता है। संपत्ति मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो दोनों ही प्रमुख पर्यटन स्थल हैं जो विभिन्न मनोरंजन, खरीदारी और भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
मध्यम
Ref: VL181437
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में एक अनूठा स्थान प्रदान करता है। टोरे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो काफी कम है, लेकिन यह एक अलग शहरी वातावरण में स्थित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्र में है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, लेकिन यह सैन पेड्रो की तरह स्थापित शहरी जीवन शैली प्रदान नहीं करती है। सैन पेड्रो में संपत्ति का मूल्य उच्च है, लेकिन इसमें सुविधाओं तक बेहतर पहुंच और एक स्थापित आवासीय क्षेत्र का लाभ है। मारबेला के करीब होने के कारण, यह संपत्ति मालागा प्रांत के अन्य क्षेत्रों की तुलना में अधिक महंगी है, लेकिन यह शहरी सुविधाओं और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है।
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