Ovaj penthouse duplex u San Pedro de Alcántari, Málaga, nudi 130 m² stambenog prostora s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Smješten u urbanom okruženju s blizinom obalnog pojasa, objekat je izgrađen 1995. godine. Udaljen 1,5 km od plaže San Pedro i približno 48 km od zračne luke AGP. Lokacija pruža pristup raznim urbanim sadržajima u pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi u urbanom središtu San Pedro de Alcántara, integriran u gradska tkiva s blizinom komercijalnih zona. Udaljenost do obalnog pojasa iznosi 1,5 km, a omogućava pješački pristup mnogim lokalnim sadržajima. Elevacija od 53 metara iznad razine mora doprinosi preglednosti lokacije unutar šireg konteksta Marbelle.
Ovaj penthouse duplex odgovara potrebama obiteljskog života s četiri spavaće sobe koje pružaju dovoljno prostora za veće domaćinstva. Tri kupaone osiguravaju funkcionalnost za svakodnevne potrebe, a terasa dodaje prostor za opuštanje i druženje. Udaljenost do škola, trgovina i zdravstvenih ustanova čini lokacijski prikladnim za dugoročno stanovanje.
Objekat predstavlja završenu nekretninu izgrađenu 1995. godine, što ukazuje na zrelu lokaciju s razvijenom infrastrukturom i okolinom. Kao starije gradnja, ne zahtijeva čekanje na završetak radova niti ima rizika od kašnjenja u gradnji što je karakteristično za novije projekte u razvoju.
Objekat ne nudi bazenske površine ili zajedničke vrtove koji su česti u novijim kompleksima. Kao starija gradnja, energetska učinkovitost vjerojatno ne ispunjava najnovije standarde. Nema direktnog pogleda na more, a visina pruža ograničen panoramski učinak u usporedbi s višim novogradnjama.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže stalan boravak u urbanom okruženju s blizinom mora. Zbog četiri spavaće sobe, prikladna je za obitelji s djecom ili one koje često imaju goste. Investitori koji traže zrelu nekretninu s potencijalom za dugoročno povećanje vrijednosti pronaći će ovu lokaciju atraktivnom. Umirovljenici koji žele aktivni životni stil s pristupom svim sadržajima bez potrebe za automobilom također će prepoznati prednosti ovog penthousa. Osobe koje traže sekundarni dom u Španjolskoj s mogućnošću iznajmljivanja tijekom glavne turističke sezone moći iskoristiti blizinu plaži i gradske infrastrukture.
Objekat datira iz 1995. godine što se odražava na korištene materijale i tehnologije gradnje tog razdoblja. Kao starija gradnja, vjerojatno sadrži mramorne podove koji su bili popularni u to vrijeme, dok su kuhinjske elemente i kupaonski namještaj vjerojatno funkcionalni ali možda ne i po najnovijim trendovima. Klima uređaji i sustavi grijanja osiguravaju osnovnu komforabilnost tijekom cijele godine. Kvalitetna gradnja tog razdoblja često uključuje deblje zidove i solidne strukturne elemente koji doprinose dugovječnosti objekta. Održavanje kroz godine bilo je ključno za očuvanje stanja nekretnine.
Cijena od €620,000 za penthouse duplex od 130 m² s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice predstavlja ulaznu točku u segment luksuznijih nekretnina u ovom dijelu Costa del Sol. Kao starija gradnja, cijena je niža u usporedbi s novim projektima slične veličine i lokacije. Cjenovni rang ovisi o specifičnom stanju održavanja, namještaju i opremi koji su uključeni u ponudu. Tržišna vrijednost ovakvih nekretnina u San Pedro de Alcántari pokazuje stabilnost zbog zrele lokacije s razvijenom infrastrukturom.
San Pedro de Alcántara funkcionira kao urbani centar s mješavinom stambenih i komercijalnih funkcija. Svakodnevni život ovdje uključuje pješačke posjete lokalnim trgovinama, kafićima i restoranima koji su raspoređeni po širokim pješačkim zonama. Ulice su dobro povezane s obližnjom šetnicom duž mora koja omogućuje jutarnje i večernje šetnje. Zbog urbanog karaktera, okolina je aktivna tijekom cijele godine, s većom gustoćom tijekom ljetnih mjeseci. Lokalna tržnica i brojne uslužne djelatnosti osiguravaju da se svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti bez korištenja vozila.
Infrastruktura u San Pedro de Alcántari dobro je razvijena s mrežom ulica, pješačkih zona i biciklističkih staza. Autobusne linije povezuju grad s obližnjim Marbellom i drugim destinacijama duž Costa del Sol. Udaljenost do supermarketa iznosi tek 321 metara, dok su zdravstvene ustanove i ljekarne na manje od 200 metara. Škole i obrazovne ustanove dostupne su u bližem i daljem okruženju. Pješačka zona u centru grada pruža brojne mogućnosti za shopping, poslove i zabavu, čineći svakodnevni život praktičnim bez potrebe za korištenjem automobila.
Karta prikazuje položaj penthouse duplexa u urbanom tkivu San Pedro de Alcántare, s jasno vidljivom blizinom obalnog pojasa i glavnih prometnih arterija. Lokacija nudi ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima i prirodnih zona, s jasno definiranom povezanošću s obližnjim Marbellom i Puerto Banúsom. Nagnut teren prema obali omogućava panoramske poglede na more i okolicu.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara nalazi se u zapadnom dijelu općine Marbella, predstavljajući prijelazno područje između luksuznih zona kao što su Puerto Banús i tradicionalnijih gradskih sredina. Udaljen 10 km od centra Marbelle i 57 km od Málage, grad ima svoj autonomni karakter istovremeno ostajući dobro povezan s većim urbanim središtima. Pozicioniranje na glavnoj obalnoj cesti N-340 omogućava brzi pristup cijeloj regiji Costa del Sol, od Istána do Estepone, čineći ga logistički pogodnom bazom za istraživanje šire regije.
Plaže San Pedro de Alcántare udaljene su 1,5 km od objekta, što omogućava brz pristup obalnom pojasu. Marbella kao veći urbani centar nalazi se na 10 km, dok je Málaga s međunarodnom zračnom lukom na 48 km udaljenosti. Golf tereni Magna Marbella i Real Club de Golf Las Brisas smješteni su na udaljenosti od 2,4 km odnosno 2,8 km, što ih čini lako dostupnima za ljubitelje golfa. Puerto Banús, poznata luksuzna marina, udaljena je 3,4 km i nudi brojne opcije za zabavu i shopping.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 53 metara nadmorske visine doprinosi umjerenom klimatskom učinku s manje vlažnosti u usporedbi s obalnim pojasom. Prosječne godišnje temperature kreću se između 12°C u zimskim i 26°C u ljetnim mjesecima, s više od 300 sunčanih dana godišnje. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Nagnut teren prema moru od 3,3% stvara blagi pad što omogućava prirodno odvodnjavanje i preglednost. Mikroklima u ovom dijelu Costa del Sol omogućava ugodno boravak tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas San Pedro de Alcántare uključuje dvije Blue Flag plaže koje svjedoče o kvaliteti vode i sadržaja. Playa de San Pedro na 1,6 km udaljenosti predstavlja glavnu gradsku plažu s potpunom infrastrukturom. Golf klubovi u neposrednoj blizini kao što su Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) pružaju rekreacijske mogućnosti tijekom cijele godine. Sportski centri uključuju klimatski centar Rocodromo na 0,7 km i višenamjenski sportski centar Polideportivo San Pedro na 1,1 km, nudeći raznovrsne aktivnosti za lokalno stanovništvo i posjetitelje.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara nalazi se u zapadnom dijelu općine Marbella, predstavljajući prijelazno područje između luksuznih zona kao što su Puerto Banús i tradicionalnijih gradskih sredina. Udaljen 10 km od centra Marbelle i 57 km od Málage, grad ima svoj autonomni karakter istovremeno ostajući dobro povezan s većim urbanim središtima. Pozicioniranje na glavnoj obalnoj cesti N-340 omogućava brzi pristup cijeloj regiji Costa del Sol, od Istána do Estepone, čineći ga logistički pogodnom bazom za istraživanje šire regije.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL181437
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim projektima u regiji poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ovaj penthouse duplex u San Pedro de Alcántari predstavlja zreliju nekretninu sa starijom gradnjom ali i s boljom pozicijom u urbanoj strukturi. Dok noviji projekti nude modernije arhitektonske rješenje i energetsku učinkovitost, ovaj objekat ima prednost u smislu stabilne lokacije s razvijenom infrastrukturom i blizinom svih sadržaja. Cijena od €620,000 odražava površinu od 130 m² i poziciju penthousa, koja je viša od cijena ulaznih nekretnina u novim kompleksima, ali konkurentna u usporedbi s sličnim površinama u istom području. U usporedbi s drugim dijelovima Marbelle, San Pedro de Alcántara nudi uravnoteženiji omjer između cijene i kvalitete života, s manje ekskluzivnosti ali i s autentičnijim španjolskim gradskim karakterom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID