Dvigubas penthausas San Pedro de Alcántaroje, Malagoje, 130 m² gyvenamojo ploto butas su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Statybos metai, 1995. Pastatytas miesto centre, pasižymi išvystyta infrastruktūra ir prieiga prie pagrindinių miesto paslaugų. Butas yra urbanizuotoje teritorijoje, netoli prekybos centrų, mokyklų ir kitų būtinų paslaugų. Tai erdvus gyvenamasis plotas, tinkantis šeimai arba kaip nuolatinė būstas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs San Pedro de Alcántaros miesto centre, tik 1,6 km nuo paplūdimio. Urbanizuota aplinka su išvystyta infrastruktūra, visos būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Miestas yra Marbellos savivaldybės dalis, 10 km atstumu nuo Marbellos centro. Strategiškai patogi padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek paplūdimius, tiek regiono pagrindinius miestus.
4 miegamieji ir 3 vonios kambariai atitinka šeimos poreikius, ieškančios erdvės. Didelė terasa suteikia papildomą gyvenamąją erdvę, tinkančią poilsiui arba priimti svečius. Butas turi visas būtinas patalpas: virtuvę, valgomąjį, vonias kambarius, miegamuosius. Centrinis šildymas ir oro kondicionieriai užtikrina komfortą visais metų laikais. Privatus garažas ir sandėliukas papildo funkcionalumą.
Pastatytas 1995 metais, tai ne naujasis projektas, o jau anksčiau statytas ir įrengtas pastatas. Statyba baigta, butas yra paruoštas gyventi be jokių papildomų remonto darbų. Pastato konstrukcija yra stabilizuota, įrengtos visos inžinerinės sistemos. Butas parduodamas su visais esamais įrengimais, įskaitant įmontuotus spinteles, marmro grindų dangą, šildymo ir vėdinimo sistemas.
Šis projektas neturi bendrojo baseino, sodų ar kitų prabangių kompleksinių paslaugų, būdingų naujiesiems gyvenamiesiems kompleksams. Butas įsikūręs miesto centre, o ne atokiame kurorte, todėl gali būti garsesnis. Dėl 1995 m. statybos datos, energijos efektyvumas gali būti žemesnis nei naujuose projektuose. Butas neturi tiesioginės jūros vaizdo, nors yra netoli kranto linijos.
Šis butas tiktų šeimai, ieškančiai pastovaus gyvenamosios vietos Ispanijos pietuose, arba investuotojui, kuris nori turėti būstą populiarame pajūrio regione. Dėl 4 miegamųjų ir artimų paslaugų, jis idealiai tinka šeimoms su vaikais, norinčioms gyventi prie jūros, tačiau ne atokiuose kurortuose. Taip pat tinkamas pensininkams, pageidaujantiems ramų gyvenimą su visomis būtinomis paslaugomis po ranka. Butas taptų puikiu pasirinkimu ir tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, tačiau nori gyventi šiltame klimate. Dėl artimos Marbellos ir Malagos padėties, butas tinka žmonėms, pageidaujantiems turėti prieigą prie didmiesčių pramogų, paslaugų ir tarptautinių oro uostų.
Butas įrengtas su aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant marmro grindis visuose kambariuose, užtikrinančias ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą. Virtuvėje įrengti mediniai spinteliai, kurie suteikia klasikinį ir patvarų vaizdą. Vonios kambariuose naudojamos kokybiškos sanitarinės įrangos, o centrinis šildymas užtikrina patogų gyvenimą visais metų laikais. Butas turi įmontuotus spinteles visose miegamuosiose, leidžiančius efektyviai panaudoti erdvę. Didelė terasa yra tvirtai sumontuota ir apsaugota nuo oro sąlygų. Pastato konstrukcija, nors ir statyta 1995 metais, yra stabilu ir nereikalauja papildomų investicijų į konstrukcinius elementus. Bendra buto būklė yra puiki, be aiškių naudojimosi ženklų ar reikšmingų gedimų.
Penthauso kaina prasideda nuo €620,000. Butas yra 130 m² ploto, su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Kaina atitinka San Pedro de Alcántaros rinkos lygį, kurioje panašių savybių butų kainos svyruoja priklausomai nuo padėties, būklės ir papildomų patalpų. Šis butas turi privalumų, tokių kaip privatus garažas su sandėliuku, didelė terasa ir centrinė šildymo sistema, kurie gali įtakoti galutinę vertę. Kainoje įskaičiuotos esamos įrangos, įskaitant įmontuotus spinteles, marmro grindis ir oro kondicionavimo sistemas.
Gyvenimas šiame bute San Pedro de Alcántaroje siūlą miesto privalumus su prieiga prie paplūdimių. Rytą galite nueiti į artimiausią kavinę, esančią tik 150 m atstumu, arba nusipirkti produktų viename iš 27 netoliese esančių restoranų. Po pietų galite pasivaikščioti iki paplūdimio per 20 minučių arba pasinaudoti dviračiu, pasiekiamu per 5 minutes. Dėl centro padėties, visos dienos užduotys, nuo vaistinės lankymo iki banko paslaugų, atliekamos pėsčiomis. Vakarais didelė terasa tampa puikiu poilsio ir pramogų vietą, kur galite pasimėgauti šiltomis Malagos naktimis. Netoliese esančios sporto šakomis skirtos vietos, tokios kaip Rocodromo (0,7 km) ar Polideportivo San Pedro (1,1 km), suteikia papildomų aktyvaus laisvalaikio galimybių.
Gyvenimas šiame San Pedro de Alcántaros bute siūlą išvystytą infrastruktūrą. Artimiausias prekybos centras yra tik 321 m atstumu, o vaistinė, net 112 m. Ligoninė, esanti 1,8 km atstumu, užtikrina greitą prieigą prie medicinos paslaugų. Miesto centre yra 11 bankų ir 13 kavinių, leidžiančių pasirinkti tinkamiausią paslaugų teikėją. Edukacinės įstaigos taip pat lengvai pasiekiamos, mieste yra 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos. Transporto infrastruktūra gerai išvystyta, 10 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių užtikrina susisiekimą su gretimais miestais. San Pedro de Alcántara yra 10 km atstumu nuo Marbellos, 57 km nuo Algeciras ir 57 km nuo Malagos, visi šie miestai lengvai pasiekiami automobiliu arba viešuoju transportu.
Šis žemėlapis parodo San Pedro de Alcántaros padėtį Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Miestas įsikūręs tarp Marbellos ir Esteponos, prie Viduržemio jūros kranto. Žemėlapyje matomi artimiausi paplūdimiai, golf aikštynai, transporto koridoriai ir pagrindinės infrastruktūros objektai. Strateginė padėtis tarp dviejų pagrindinių regiono miestų leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio, tiek kalnų poilsio zonas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra strategiškai patogi padėtis Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Miestas įsikūręs tarp Marbellos (10 km) ir Esteponos, užtikrinančius puikų susisiekimą su pagrindiniais regiono centrais. Nors San Pedro de Alcántara yra mažesnis miestas palyginti su Marbella (147,958 gyventojų) ar Malaga (579,076 gyventojų), jis siūlą visus būtinus miesto privalumus be didmiesčio triukšmo. Išsidėsčius vos 48 km nuo Malagos oro uosto ir 49 km nuo Gibraltaro oro uosto, miestas yra lengvai pasiekiamas tarptautinių keliautojų. Ši padėtis leidžia mėgautis tiek ramesniu gyvenimu, tiek lengva prieiga prie didesnių miestų pramogų ir paslaugų.
Paplūdimiai: Playa de San Pedro (1,5 km), Playa de San Pedro (1,6 km) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) pasiekiami pėsčiomi per 15-20 minučių arba automobiliu per 5 minutes. Artimiausi golf aikštynai: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 48 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 49 km. Automobiliu iki šių oro uostų važiuojama apie 40-50 minučių. Puerto Deportivo José Banus jachtų uostas yra 3,4 km atstumu, suteikiantis prieigą prie jūrų pramogų ir prabangių paslaugų. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip The International School of Estepona (4,2 km) ir British International School (7,5 km), pasiekiamos per 10-15 minučių automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara žiemoja šiltai su vidutine temperatūra svyruojančia nuo 12°C iki 26°C per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, leidžianti mėgautis šiltu klimatu be ekstremalių temperatūrų. Butas yra 53 m virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį sudaro 3,3%, kas užtikrina lengvą prieigą prie jūros. Apskritę saulėtų valandų skaičius yra aukštas, leidžiantis mėgautis saulėtu klimatu didžiąją metų dalį. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Kalnų vaizdai iš buto terasos leidžia mėgautis ne tik jūros, bet ir kalnų grožiu, sukurdami unikalią gamtinę aplinką. Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu, kuris pasižymi šiltomis, sausomis vasaromis ir švelniomis, drėgnomis žiemomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai pasižymi aukšta kokybe, Playa de San Pedro (1,6 km) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) yra Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, užtikrinantys švarų smėlį ir gerą infrastruktūrą. Regionas turi 2 Mėlynosios vėliavos paplūdimius: Guadalmina ir Venus-Bajadilla. Golf mėgėjams galimybės be galo, Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ir El Higueral Golf (3,2 km) siūlo įvairaus sudėtingumo aikštynes. Sportui skirtos įstaigos, Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) ir Polideportivo San Pedro (1,1 km), leidžia praktikuoti įvairias sporto šakas. Išvažiavimai į kalnus yra lengvai pasiekiami, leidžiant mėgauti žygių ir kalnų dviračių pramogomis. Regionas taip pat turi daugybę poilsio zonų, parkų ir žaliųjų erdvių, kurios leidžia atsipalaiduoti gamtoje.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra strategiškai patogi padėtis Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Miestas įsikūręs tarp Marbellos (10 km) ir Esteponos, užtikrinančius puikų susisiekimą su pagrindiniais regiono centrais. Nors San Pedro de Alcántara yra mažesnis miestas palyginti su Marbella (147,958 gyventojų) ar Malaga (579,076 gyventojų), jis siūlą visus būtinus miesto privalumus be didmiesčio triukšmo. Išsidėsčius vos 48 km nuo Malagos oro uosto ir 49 km nuo Gibraltaro oro uosto, miestas yra lengvai pasiekiamas tarptautinių keliautojų. Ši padėtis leidžia mėgautis tiek ramesniu gyvenimu, tiek lengva prieiga prie didesnių miestų pramogų ir paslaugų.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL181437
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, šis San Pedro de Alcántaros penthausas siūlą unikų miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Pavyzdžiui, Aquamar projektu Torre del Mar (nuo €269,950) siūlo panašią kainą, bet yra kitame pajūrio mieste, kuriame nėra tokios išvystytos infrastruktūros kaip San Pedro de Alcántara. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) yra pigesnis, bet įsikūręs labiau rezidencinėje, mažiau urbanizuotoje vietovėje. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) taip pat siūlą žemesnes kainas, bet San Pedro de Alcántara turi pranašumą dėl artimesnės padėties prie Marbellos ir geresnės transporto prieigos. San Pedro de Alcántara išsiskiria savo vidutinio dydžio miesto atmosfera, kurią sudaro 4,743 nekilnojamojo turto sandoriai per metus, rodo stiprią ir aktyvią rinką. Miesto padėtis tarp dviejų didžiųjų regiono miestų, Marbellos ir Malagos, suteikia jam unikalią padėtį, kurią sunku rasti kituose regiono projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID