Dupleks penthouse s štirimi spalnicami v San Pedru de Alcántari, Málaga. To nepremičnino, zgrajeno leta 1995, sestavlja 130 m² bivalne površine s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se v urbani okolici s peš dostopom do oskrbnih storitev. Nepremičnina je v neposredni bližini San Pedro de Alcántara, mesta v občini Marbella, v Andaluziji, Španiji, ki je priljubljena turistična destinacija Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem okolju San Pedro de Alcántara, del občine Marbella. Nahaja se v bližini obale s številnimi možnostmi za peš dostop do oskrbnih storitev. Oddaljenost do mednarodne letališče Malaga je 48 km. Območje ponuja dobro povezovanost z bližnjimi večjimi mesti kot so Marbella (10 km) in Málaga (57 km).
Dupleks penthouse s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja zadostno prostornost za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor. Velika kuhinja z jedilnico in direktnim dostopom do terase omogoča družabno življenje. Prisotnost zasebnega garažnega prostora in shrambe dodatno poveča praktičnost bivanja v tej nepremičnini.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1995 in je v celoti dokončana. To ni novogradnja, obstoječa stavba pa je v dobrem stanju. Nepremičnina se nahaja v uveljavljenem stanovanjskem naselju z dokončano infrastrukturo in oskrbnimi storitvami, kar zagotavlja takojšno naselitveno možnost brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Nepremičnina nima energetskega učinkovitostnega certifikata, ki bi bil sodoben po današnjih standardih. Kot nepremičnina iz leta 1995 lahko pričakujete, da ne izpolnjuje najnovejših gradbenih predpisov v smislu energetske učinkovitosti. Garažni prostor je opisan kot majhen, kar lahko predstavlja omejitev za tiste z večjimi vozili ali dodatnimi shranjevalnimi potrebami.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo prostorno stanovanjsko rešitev v dobro urejenem mestnem okolju s številnimi oskrbnimi storitvami. Zaradi štirih spalnic je primerna tako za stalno bivanje veččlanskih družin kot za tiste, ki pogasto gostijo prijatelje ali družino. Tudi za pare ali posameznike, ki iščejo dodatni prostor za delo od doma ali hobije, je ta razporeditev prostora primerna. Nepremičnina lahko zanima tudi tiste, ki iščejo počitniško prebivališče na Costa del Sol, saj je bližina plaž, letališča in številnih rekreacijskih možnosti. Za investitorje lahko predstavlja možnost oddajanja v turistične namene, glede na lokacijo in velikost nepremičnine.
Nepremičnina ima marmornate tal po vseh prostorih, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Kuhinja je opremljena z lesenimi elementi, ki zagotavljajo topel videz, tlakovana pa je s keramičnimi ploščicami. Vgrajene so omare po vseh spalnicah, kar povečuje shranjevalni prostor. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto. Terasa je pokrita in prostorna, kar omogoča uporabo skozi vse leto ne glede na vremenske razmere. Garažni prostor, čeprav opisan kot majhen, vsebuje dodatno shrambo za shranjevanje manjših predmetov. Razporeditev prostorov je praktična, s posebnim poudarkom na povezovanju kuhinjskega in jedilnega prostora z zunanjščino preko terase.
Cena te nepremičnine je fiksirana na 620.000 evrov. Za to ceno dobite dupleks penthouse s 130 m² bivalne površine, štirimi spalnicami, tremi kopalnicami in zasebnim garažnim prostorom. Na voljo je samo ena enota te vrste, kar pomeni, da možnosti za cenejše ali dražje variante znotraj istega projekta niso. Glede na lokacijo in velikost nepremičnine v tej regiji je ta cena v primerjavi z podobnimi nepremičninami v območju Marbelle in San Pedra.
Bivanje v tem dupleks penthousu v San Pedru de Alcántari pomeni urbano življenje s prednostmi obalnega mesta. Jutranje opravila so lahko opravljena peš, saj so v bližini trgovine, lekarne in restavracije. Dnevi so lahko preživeti na bližnjih plažah, oddaljenih le 1,6 km, ali pa v mestnem parku. Popoldne lahko ponudijo sprostitev na sončni terasi z razgledom na mesto. Večerni izleti so lahko usmerjeni v sosednji Marbella ali obalne sprehode. Z mestnim značajem San Pedro de Alcántara in bližino večjih turističnih središč je ta nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in mediteranskega življenjskega sloga.
Nepremičnina se nahaja v dobro urejenem mestnem okolju San Pedro de Alcántara. Na razpolago je 27 restavracij in 13 kavarn v krogu 2 km, kar ponuja obilico možnosti za hrano in socializacijo. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s 5 zdravstvenimi centri in 1 bolnišnico, oddaljeno 1,8 km. Izobraževalne ustanove so prisotne s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v regiji, čeprav v neposredni bližini (2 km) le ena šola. Trgovske možnosti so dobre, z 11 bankami in supermarktom na solah 321 m. Področje je dobro oskrbovano tudi z javnim prevozom, saj na voljo 10 avtobusnih linij s 50 postajališči. Za športne aktivnosti so v bližini številni centri, med njimi Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km).
Lokacija nepremičnine v San Pedru de Alcántari ponuja strategično lego med Marbello in Estepono. Kartni prikaz kaže neposredno bližino oskrbnih storitev in mestnih središčev. Nepremičnina je dobro povezana s cestnim omrežjem, ki omogoča enostaven dostop do obalnih con in notranjosti. Posebna značilnost te lokacije je bližina tako mestnih znamenitosti kot naravnih lepot, kot so sosednje hribovje in Sredozemsko morje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella in se nahaja 10 km zahodno od središča Marbelle. To je mesto z okoli 35.000 prebivalci, ki ponuja bolj mirno in manj turistično atmosfero kot sama Marbella. Oddaljenost do Málage, glavnega mesta province, je 57 km. Do bližnjega mesta Estepona je približno 15 km. Regija Costa del Sol, kjer se nahaja San Pedro de Alcántara, je znana po svojih obalnih mestih, turističnih znamenitostih in kakovostnih bivalnih zmogljivostih. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do večjih urbanih središč kot do naravnih znamenitosti, kot so narodni parki in gorat predel Sierra Blanca.
Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena 1,6 km od nepremičnine. Dostop do morja je enostaven z vozilom ali kolesom, s srednjo višinsko razliko 3,3%. Do Marbelle, večjega mestnega središča, je 10 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, Gibraltar 49 km. Za golf navdušence so v bližini tri igrišča: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je na razpolago na 3,4 km. Mednarodne šole so dosegljive v razdalji med 4,2 in 7,5 km. EV polnilna postaja je na voljo na 3,2 km, medtem ko so Tesla superpolnilne postaje na 6,1 in 7,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedru de Alcántari je sredozemsko z letno povprečno temperaturo 17,8°C. Poletja so vroča z temperaturami, ki dosežejo do 26°C, zime pa mile z temperaturami, ki redko padejo pod 12°C. Višina nepremičnine je 53 m nad morjem, kar zagotavlja prijeten prezračevan učinek v poletnih mesecih. Ravnina do obale ima rahel naklon 3,3%, kar olajša dostop do plaž. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora doseže vsaj 20°C. Regija ima sončno vreme z več kot 300 sonecnimi dnevi na leto. Letno je na področju 32 lokalnih praznikov, ki odražajo bogato kulturno življenje Andaluzije. Zmerna vlažnost in bližina Sredozemskega morja prispevata k prijetnemu podnebju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so dve plaži z modro zastavo: Guadalmina in Venus-Bajadilla, ki zagotavljajo kakovostne in varne pogoje za kopanje. Playa de San Pedro, oddaljena 1,6 km, je najbližja mestna plaža s široko peščeno obalo in dobro razvitimi promenadnimi površinami. Playa Canina Ventura del Mar, na razdalji 2,0 km, ponuja možnost za kopanje s psi. Za ljubitelje golfa je na voljo več izbir: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,2 km). Športne aktivnosti so možne v centrih kot so Rocodromo (plezalne stene) na 0,7 km, Apolo (1,0 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km). V bližini sta tudi dve marini: Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) in Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli (9,2 km), ki ponujata možnosti za vodne športe in jahte.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella in se nahaja 10 km zahodno od središča Marbelle. To je mesto z okoli 35.000 prebivalci, ki ponuja bolj mirno in manj turistično atmosfero kot sama Marbella. Oddaljenost do Málage, glavnega mesta province, je 57 km. Do bližnjega mesta Estepona je približno 15 km. Regija Costa del Sol, kjer se nahaja San Pedro de Alcántara, je znana po svojih obalnih mestih, turističnih znamenitostih in kakovostnih bivalnih zmogljivostih. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do večjih urbanih središč kot do naravnih znamenitosti, kot so narodni parki in gorat predel Sierra Blanca.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL181437
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara ponika enakovreden stanovanjski standard kot Marbella, a z umazljeno bolj dostopnimi cenami nepremičnin. V primerjavi z bližnjimi obalnimi mesti kot so Estepona in Fuengirola ima San Pedro bolj uravnoteženo razmerje med turističnim ponudnikom in vsakdanjim življenjem. V primerjavi s projekti v notranjosti province, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000), so cene v San Pedru višje, vendar ponujajo bližino do prestižnih destinacij kot so Marbella in Puerto Banús. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja podobno oddaljenost do obale, vendar San Pedro de Alcántara ima razvitejšo mestno infrastrukturo. Ključna prednost San Pedra v primerjavi s sosednjimi regijami je njegova lega - dovolj blizu Marbelle za dostop do njenih znamenitosti, a dovolj oddaljeno za manj gneče in nižje cene. Podnebje je podobno vsem mestom na Costa del Sol, z zmernimi zimami in toplimi poletji. Za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnih storitev in obalnega življenjskega sloga, predstavlja San Pedro de Alcántara dobro ravnotežje med cena in kakovostjo življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID