关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉城市区域，距离海滩仅1.6公里，步行约20分钟可达。周边有完善的配套设施，包括27家餐厅、11家药房和11家银行。物业靠近学校，距离最近的医院1.8公里，交通便利。该位置既靠近城市设施，又能轻松到达海岸线，适合需要平衡城市生活和海滨便利的居民。
这套四室三卫的顶层复式公寓适合需要多卧室空间的家庭或群体。130平方米的生活空间提供了充足的居住区域，配备设施齐全的厨房和大露台，适合户外休闲。物业包含私人车库和小储藏室，解决了停车和储物需求。中央供暖和全屋空调系统确保全年舒适的生活环境，满足不同季节的居住需求。
该物业已于1995年完工，属于二手住宅物业。作为一个已建成的住宅单位，购买后可立即入住，无需等待施工或完成手续。物业保持良好的维护状态，根据现有描述显示其状况为"优秀"。物业位于有电梯的建筑物内，提供良好的无障碍设施。作为成熟社区的一部分，周边基础设施已完全开发完善。
该物业不提供社区泳池或花园等公共设施，因为这些功能在现有的城市住宅项目中并不常见。物业不包含智能家居系统或最新的节能技术，这是由于其1995年的建造年代所限。作为顶层复式公寓，可能存在楼梯，这可能对行动不便的居民构成限制。物业不提供海景，尽管可以从某些角度欣赏城市景观。
这套顶层复式公寓特别适合寻找具有足够空间的成熟住宅的国际买家或家庭。四间卧室的布局使其成为需要多个卧室的家庭的理想选择，或者可以用作第二居所，有足够的空间招待客人。对于希望在西班牙沿海地区建立基地，但又希望靠近城市设施的人来说，这个位置提供了完美的平衡。靠近国际学校（最近的在4.2公里处）使其适合有学龄儿童的家庭。此外，由于靠近高尔夫球场和海滩，它也是那些寻求积极生活方式的人的理想选择。对于寻求投资物业的人来说，圣佩德罗地区是一个成熟的租赁市场，具有良好的需求。已完成的性质意味着没有与新房相关的风险或等待时间，适合希望立即入住或开始出租的买家。
该物业的内部装修展示了高品质的标准，现有描述中提到"高品质的装修"。整个公寓采用大理石地板，这不仅提供了优雅的外观，还确保了耐久性和易于维护。所有房间都配备了嵌入式衣柜，提供充足的存储空间，同时保持整洁的外观。厨房宽敞，直接通往露台，采用木质橱柜，营造出温暖实用的环境。浴室设计合理，其中一间是套间，提供额外的隐私。物业配备中央供暖和全屋空调系统，确保全年舒适，不受季节变化影响。作为顶层复式公寓，它提供了特殊的建筑特征，包括倾斜天花板和阁楼卧室，增加了空间感和特色。整体装修质量表明这是一个精心建造和维护良好的住宅，在保持经典设计的同时提供了现代舒适。
该顶层复式公寓的售价为62万欧元起，考虑到其位置、大小和设施，这个价格在圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉地区具有竞争力。与周边地区的新开发项目相比，如托雷德玛尔的Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），该物业的价格反映了其作为城市区域成熟住宅的价值。物业已完成并可立即入住，这意味着没有额外的建设成本或等待时间。价格包含私人车库和储藏室，这些都是该地区额外的价值点。考虑到该物业的位置和大小，这个价格代表了该地区类似物业的市场价值。
在圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的这套顶层复式公寓提供了一个平衡的城市生活方式。早晨，居民可以在宽敞的露台上享用早餐，欣赏城市景观，然后步行几分钟到附近的咖啡店或商店。白天，可以轻松前往海滩或探索当地商店，许多设施都在步行范围内。对于有孩子的家庭，附近有一所学校，方便日常通勤。晚上，可以在众多餐厅中选择一处用餐，然后回到舒适的家中。周末，居民可以选择在附近的高尔夫球场打球，或者在海滩度过一天。该位置既提供了城市的便利，又保留了海滨社区的轻松氛围，使其成为全年居住的理想场所。
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的生活环境提供了城市便利与海滨休闲的完美结合。从这套顶层复式公寓出发，居民可以轻松访问各种设施和服务。27家餐厅、11家银行和11家药房都在2公里范围内，提供日常所需的一切。对于有学龄儿童的家庭，附近有一所学校，而5个医疗中心确保医疗服务易于获取。该地区交通便利，有10条公共交通线路和50个公交站点，减少了私家车的需求。距离马拉加市仅10公里，居民可以轻松访问更大的城市设施，同时享受圣佩德罗较为轻松的氛围。该地区有52家酒店和12,781张床位，表明其是一个活跃的旅游目的地，但作为住宅区，它保持了社区的完整性，避免了过度拥挤。在2公里半径内，有13家咖啡店，提供社交和休闲场所，增强了整体生活质量。
地图显示了圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的优越位置，距离海岸线仅1.6公里。物业位于城市区域，靠近主要设施和服务。地图突出了靠近海滩、高尔夫球场和马尔贝利亚市中心的便利性，以及前往马拉盖和阿尔赫西拉斯等更大城市的交通便利性。该位置提供了城市便利与海滨休闲的完美平衡，使其成为太阳海岸地区理想的生活地点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉，这是马尔贝利亚市镇内的一个城镇，位于安达卢西亚地区的西班牙太阳海岸。距离马尔贝利亚市中心仅10公里，这是一个拥有147,958人口的大城市，提供广泛的购物、餐饮和文化设施。该地区还相对靠近其他主要城市，如阿尔赫西拉斯（57公里，121,957人口）和马拉加市（57公里，579,076人口），提供额外的城市体验和服务。圣佩德罗在太阳海岸地区占据战略位置，使其成为探索该地区的理想基地，同时保持一个更轻松、更社区化的生活环境。该地区的位置使其既靠近主要旅游中心，又避免了过度拥挤，提供平衡的生活体验。
该物业位置优越，距离各种重要设施都很近。最近的沙滩Playa de San Pedro距离1.6公里，步行约20分钟或短途车程即可到达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于48公里处，车程约45分钟，为国际旅行提供便利。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。日常购物便利，距离最近的超市仅321米，步行即可到达。医疗设施也易于访问，最近的医院在1.8公里处，而药房在112米内。对于电动车主，最近的充电桩位于3.2公里处。该位置还靠近几个游艇码头，包括Puerto Deportivo José Banus（3.4公里），提供海上活动和娱乐机会。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，温度范围从冬季的12°C到夏季的26°C。这种温和的气候使该地区全年都适宜居住。每年有32个当地节日，展示了该地区丰富的文化生活和社区活动。该物业位于海拔53米处，提供良好的通风和视野，同时距离海岸线足够近以享受海洋的影响。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，使海滩成为夏季的主要吸引力。年平均温度和大量的阳光使户外活动全年可行，从海滩日到高尔夫运动。3.3%的温和坡度向海滩方向倾斜，使得步行或骑自行车到达海岸相对容易，增强了海滨生活方式的可达性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉地区提供丰富的休闲和娱乐选择。附近有两个蓝旗海滩，包括瓜达尔米纳和维纳斯-巴哈迪利亚，保证了水质和设施的高标准。最近的Playa de San Pedro距离仅1.6公里，提供容易到达的海滨休闲场所。对于高尔夫爱好者，该位置非常理想，附近有几个优质高尔夫球场，包括Magna Marbella Golf（2.3公里）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）和El Higueral Golf（3.2公里）。体育设施也很丰富，包括Rocodromo（0.7公里）、Apolo（1.0公里）和Polideportivo San Pedro（1.1公里），提供各种健身和娱乐选择。观景点如Mirador del Muelle de Honor（3.2公里）提供欣赏周围景观的机会，而游艇码头如Puerto Deportivo José Banus（3.4公里）提供海上活动和餐饮选择，进一步丰富了休闲机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该物业位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉，这是马尔贝利亚市镇内的一个城镇，位于安达卢西亚地区的西班牙太阳海岸。距离马尔贝利亚市中心仅10公里，这是一个拥有147,958人口的大城市，提供广泛的购物、餐饮和文化设施。该地区还相对靠近其他主要城市，如阿尔赫西拉斯（57公里，121,957人口）和马拉加市（57公里，579,076人口），提供额外的城市体验和服务。圣佩德罗在太阳海岸地区占据战略位置，使其成为探索该地区的理想基地，同时保持一个更轻松、更社区化的生活环境。该地区的位置使其既靠近主要旅游中心，又避免了过度拥挤，提供平衡的生活体验。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL181437
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸地区的其他项目相比，圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的这套顶层复式公寓提供了独特的价值主张。与托雷德玛尔的Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等新开发项目相比，该物业的价格（62万欧元起）反映了其作为已建成的城市住宅的成熟价值。这些较新的项目通常位于更远离城市中心的地区，而该物业提供了无与伦比的便利性和已建立的社区环境。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，圣佩德罗的位置更靠近马尔贝利亚，提供更多样化的设施和服务。该地区也是太阳海岸最成熟的地区之一，拥有完善的交通网络、医疗设施和教育机构，包括41所小学和28所中学。与较新的开发区相比，圣佩德罗提供了更平衡的生活方式，结合了城市便利和海滨休闲，而不牺牲社区完整性或可及性。
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