Este ático reformado de 4 dormitorios en San Pedro de Alcántara, ubicado en un entorno urbano tranquilo cerca del mar, ofrece una rara combinación de confort y conveniencia. Se encuentra a poca distancia de todos los servicios esenciales, como tiendas, cafés, restaurantes y escuelas, lo que lo convierte en una opción atractiva en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Situada en un 5º piso, la propiedad se extiende por dos niveles y, tras la reforma, cuenta con una sala de estar abierta moderna con cocina integrada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en San Pedro de Alcántara, una vibrante ciudad cerca de Marbella. La ubicación combina la proximidad a las comodidades urbanas accesibles a pie con un ambiente residencial tranquilo. Las instalaciones importantes como tiendas, restaurantes y el hospital son de rápido acceso, lo que mejora la comodidad diaria.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una solución de vivienda espaciosa y flexible. Con cuatro dormitorios y una habitación polivalente adicional, ofrece espacio para familias, como oficina en casa o para invitados. Las dos terrazas, una con vistas panorámicas a la montaña, invitan a la relajación al aire libre.
La propiedad ha sido recientemente reformada y se encuentra en excelente estado. Está situada en la 5ª planta de un edificio bien mantenido. Las viviendas se ofrecen listas para entrar a vivir, con énfasis en las comodidades modernas y la funcionalidad. Dispone de ascensor y de aparcamiento subterráneo.
El proyecto no ofrece terrazas con vistas directas al mar desde todas las habitaciones. Aunque está cerca de la ciudad, algunos desplazamientos a destinos como campos de golf o puertos deportivos requieren vehículo. La licencia turística puede ser relevante para compradores que no utilicen la propiedad ellos mismos, pero puede requerir gestión.
Este ático es ideal para familias que buscan un apartamento espacioso y bien equipado en un entorno animado, donde los niños pueden ir a la escuela de forma segura o jugar en el centro deportivo cercano. También es una excelente opción para parejas o personas solas que deseen una base cómoda para la jubilación o como casa de vacaciones, con fácil acceso a comodidades, playas y campos de golf. La distribución flexible de las habitaciones con una habitación polivalente adicional lo hace atractivo para profesionales que trabajan desde casa o para aquellos que necesitan una sala de ocio o un espacio de fitness. La licencia turística también ofrece una opción atractiva para inversores que buscan alquileres vacacionales.
La reciente reforma del ático enfatiza la estética moderna y la funcionalidad. El diseño de la sala de estar y comedor de planta abierta con cocina totalmente equipada integrada crea una sensación de amplitud. Los materiales y acabados de alta calidad caracterizan el excelente estado de la propiedad. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. Una espaciosa suite principal con baño en-suite y armarios empotrados, así como una habitación polivalente de uso flexible en la planta superior, subrayan el diseño bien pensado del espacio. El mobiliario es opcional, lo que permite una mudanza sin problemas.
El ático se ofrece desde 524.900 € y cuenta con 4 dormitorios y 2 baños en 163 m² de superficie habitable. La propiedad reformada está situada en la 5ª planta de un edificio bien mantenido y ofrece una distribución flexible de las habitaciones con una espaciosa suite principal y una habitación polivalente. Se dispone de comodidades adicionales como una gran plaza de aparcamiento subterráneo con acceso directo por ascensor y acceso a jardines comunitarios y piscina. La propiedad está disponible de inmediato y es adecuada tanto como residencia permanente como casa de vacaciones con potencial de alquiler.
San Pedro de Alcántara, enclavada en el municipio de Marbella, es un encantador destino de la Costa del Sol que combina el carácter andaluz auténtico con el estilo de vida moderno. La zona es conocida por su animado centro urbano, su excelente infraestructura y su proximidad a lugares populares como Puerto Banús. Este ático se encuentra en un entorno urbano donde muchas instalaciones, como supermercados, farmacias y restaurantes, son accesibles a pie. Con 25 restaurantes, 11 farmacias y 11 bancos en un radio de 2 km, las necesidades diarias están cubiertas. La proximidad a playas como la Playa de San Pedro (1.6 km) y la buena conexión con campos de golf subrayan el atractivo de la ubicación para diferentes estilos de vida.
San Pedro de Alcántara ofrece un estilo de vida andaluz auténtico, combinado con el confort moderno. La proximidad a playas como la Playa de San Pedro (1.6 km) y la excelente infraestructura con numerosos restaurantes (25 en un radio de 2 km), tiendas y servicios caracterizan la vida cotidiana. La urbanización en sí es tranquila, pero su ubicación céntrica permite un acceso rápido a todas las instalaciones importantes. La proximidad a Puerto Banús (3.5 km) y Marbella (9.3 km) amplía la oferta de ocio y entretenimiento. El entorno es de fácil acceso y ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la costa.
Este ático está ubicado en San Pedro de Alcántara, un popular distrito de Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y el centro de la ciudad con sus diversas comodidades. La buena conexión con la autopista costera AP-7 facilita el acceso al aeropuerto de Málaga y a otros centros regionales.
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situado en la Costa del Sol, entre los vibrantes centros de Marbella y Estepona. Como parte del municipio de Marbella, se beneficia de la infraestructura establecida y la reputación de la región como destino de primer nivel. La ciudad ofrece un buen acceso a las principales vías de comunicación, lo que facilita la visita a otras ciudades costeras y al interior. Su posicionamiento entre Málaga (aprox. 49 km) y Gibraltar (aprox. 49 km) lo convierte en un punto de partida de fácil acceso para viajes y exploraciones en Andalucía.
El ático es de fácil acceso y está estratégicamente ubicado. La playa más cercana, Playa de San Pedro, está a solo 1.6 km. Varios campos de golf como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) son accesibles en pocos minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 49 km. La movilidad local es alta, ya que muchas instalaciones son accesibles a pie o en bicicleta, apoyadas por 50 paradas de transporte público y 10 líneas de transporte público. Un supermercado (321 m) y una farmacia (112 m) se encuentran en las inmediaciones.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.0°C, inviernos suaves (12°C de media) y veranos cálidos (27°C de media). Las horas de sol promedio son unas notables 3.856 horas al año, lo que permite largos períodos de clima agradable. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. El ático se encuentra a una altitud de 51 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3.2% hacia la playa, lo que favorece las vistas sin requerir pendientes extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
San Pedro de Alcántara y sus alrededores ofrecen diversas oportunidades de ocio. Las playas más cercanas como Playa de San Pedro (1.6 km) y Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) son de rápido acceso. La región cuenta con dos playas con Bandera Azul, galardonadas por su calidad y limpieza del agua. Los amantes del golf encontrarán campos de renombre muy cerca, como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Para los deportistas, hay numerosos centros deportivos en un radio de 1 km, incluyendo Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.2 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (3.5 km) complementa la oferta de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situado en la Costa del Sol, entre los vibrantes centros de Marbella y Estepona. Como parte del municipio de Marbella, se beneficia de la infraestructura establecida y la reputación de la región como destino de primer nivel. La ciudad ofrece un buen acceso a las principales vías de comunicación, lo que facilita la visita a otras ciudades costeras y al interior. Su posicionamiento entre Málaga (aprox. 49 km) y Gibraltar (aprox. 49 km) lo convierte en un punto de partida de fácil acceso para viajes y exploraciones en Andalucía.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL023664
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), este ático de 4 dormitorios y 163 m² en San Pedro de Alcántara ofrece más espacio habitable pero tiene un precio superior. Acqua Gardens se encuentra en una urbanización más reciente, mientras que esta propiedad es una reforma en un entorno urbano consolidado. Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) es una opción más asequible, pero generalmente ofrece menos espacio y quizás una ubicación menos céntrica. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) tiene un precio considerablemente más alto y representa más el segmento de lujo del mercado, a menudo con vistas al mar y en otra región de la costa. Este ático se posiciona como una opción espaciosa y reformada en una ubicación urbana muy bien comunicada, que ofrece un equilibrio entre comodidad y accesibilidad, en comparación con nuevas construcciones en zonas periféricas o segmentos de lujo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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