Овај пентхаус се налази у Сан Педру де Алкантари, делу Марбеље, нудећи реновиран животни простор од 163 м² са четири спаваће собе и два купатила. Позициониран је у урбаном окружењу, што омогућава лак приступ свакодневним погодностима као што су супермаркети, апотеке и ресторани пешке. Објекат је смештен на петом спрату, пружајући панорамски поглед на планине. Приступачност плажи је умерена, са најближом плажом удаљеном око 1,5 км. Аеродром је удаљен 48 км, што олакшава путовања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пентхаус је смештен у Сан Педру де Алкантари, делу Марбеље, карактеристичном по својој урбаној структури и близини обале. Локација омогућава становницима приступ широком спектру услуга и садржаја у непосредној близини. Већина дневних потреба, укључујући продавнице и ресторане, доступна је пешке, што доприноси практичности свакодневног живота. Окружење је комбинација стамбеног мира и градске динамике, без директног изласка на плажу, али са лаком повезаношћу.
Овај пентхаус је пројектован да задовољи потребе за пространим и флексибилним животним простором. Са четири спаваће собе, укључујући главни апартман са сопственим купатилом, и вишенаменском собом, нуди прилагодљивост за породице или појединце којима је потребан простор за рад од куће или рекреацију. Реновирани ентеријер и отворени концепт дневног боравка подржавају савремени начин живота, док приватна тераса пружа могућност за боравак на отвореном са погледом на планине.
Овај пентхаус није новоградња, већ је недавно реновиран, што значи да је завршен и спреман за усељење. Пројекат је прошао кроз темељну обнову, чиме је постојећа структура прилагођена савременим стандардима и естетским захтевима. Купци могу очекивати модернизован ентеријер без чекања на завршетак изградње. Фокус је на квалитету реновирања и функционалности постојећег простора, а не на изградњи од темеља.
Иако пентхаус нуди многе предности, важно је напоменути да не пружа директан поглед на море, већ на планине. Такође, није смештен на првој линији плаже, већ је удаљен око 1,5 км од обале, што захтева кратку шетњу или вожњу до плаже. Објекат се налази у урбаном окружењу, што може значити присуство градске буке у одређеним тренуцима, за разлику од изолованијих руралних локација. Нема приватни базен, већ се ослања на заједничке садржаје комплекса.
Овај пентхаус може бити погодан за различите профиле купаца, посебно оне који траже комбинацију урбане погодности и приступа рекреативним садржајима. Може одговарати породицама због четири спаваће собе и вишенаменске собе која се може користити као четврта спаваћа соба или канцеларија, као и због близине школе (у радијусу од 2 км). За оне који цене могућност да се већина дневних активности обавља пешке, локација је идеална, са супермаркетом и апотеком на мање од 350 метара. Купци који траже реновиран објекат спреман за усељење, без потребе за додатним улагањима у обнову, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. С обзиром на постојећу туристичку дозволу, пентхаус је погодан и за инвеститоре који желе да изнајмљују некретнину краткорочно када није у личној употреби. Такође, одговараће појединцима или паровима који уживају у голфу, јер су три голф терена удаљена мање од 3 км. У суштини, ово је некретнина за оне који траже модеран живот у граду са лаким приступом плажи и спортским активностима, уз могућност флексибилног коришћења простора.
Квалитет завршне обраде у овом пентхаусу одражава недавно реновирање са фокусом на савремени дизајн и функционалност. Унутрашњост је модерна, са отвореним концептом дневног боравка и трпезарије који се неприметно спаја са интегрисаном модерном кухињом. Овај приступ ствара осећај пространости и омогућава природно светло да испуни простор. Кухиња је потпуно опремљена, што значи да су сви неопходни уређаји инсталирани и спремни за употребу. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају довољно простора за одлагање ствари, доприносећи уредности и практичности. Систем климатизације, који укључује и грејање и хлађење, обезбеђује комфор током целе године, прилагођавајући се сезонским променама температуре. Купатила су такође реновирана, са модерним елементима и финишима. Укупна завршна обрада је пројектована да пружи удобан и естетски привлачан животни простор који задовољава савремене стандарде квалитета и дизајна.
Овај пентхаус је доступан по почетној цени од 524.900 €. Цена се односи на реновирану некретнину са четири спаваће собе и два купатила, укупне површине 163 м². Важно је напоменути да се цене могу разликовати у зависности од евентуалних додатних опција, као што је намештај који је опционалан. С обзиром на то да је објекат већ реновиран и спреман за усељење, нема додатних трошкова везаних за фазе изградње. Доступност се односи на тренутно стање на тржишту, те се заинтересованим купцима саветује да провере актуелну ситуацију. У цену је укључено и велико подземно паркинг место са директним приступом лифту, што додатно доприноси вредности некретнине.
Живот у овом пентхаусу у Сан Педру де Алкантари карактерише комбинација урбане погодности и рекреативних могућности. Смештен у срцу града, објекат омогућава становницима да лако приступе свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 321 метар, а апотека 112 метара, што значи да су основни садржаји доступни за мање од пет минута хода. Ово омогућава ритам живота где се многе обавезе могу обављати без потребе за аутомобилом, што је посебно практично за породице или оне који цене независност. У радијусу од 2 км налази се 25 ресторана, 13 кафића и 11 банака, што указује на живахну друштвену сцену и разноврсност избора за исхрану и забаву. Присуство школе у близини (у радијусу од 2 км) такође је значајно за породице са децом. Иако није директно на плажи, умерени нагиб од 3,2% до Плаје де Сан Педро (1,6 км) чини шетњу до обале пријатном и изводљивом. Ово омогућава уживање у морском ваздуху и рекреацији на плажи без потребе за дугим путовањем. Укупна слика је место где се градски живот и приступ природи добро надопуњују, нудећи балансиран животни стил на Коста дел Солу.
Окружење пентхауса у Сан Педру де Алкантари нуди добро развијену инфраструктуру која подржава удобан свакодневни живот. Са 11 апотека, 11 банака, 25 ресторана и 13 кафића у радијусу од 2 км, становници имају лак приступ широком спектру услуга. Најближи супермаркет је удаљен само 321 метар, а апотека 112 метара, што значи да су основни садржаји доступни за неколико минута хода. Ова густина погодности смањује потребу за аутомобилом за многе дневне активности. За здравствену негу, болница је удаљена 1,8 км, обезбеђујући брз приступ медицинским услугама. Што се тиче образовања, у близини се налази једна школа, а у ширем радијусу доступне су и међународне школе попут The International School of Estepona (4,1 км). Јавни превоз је такође добро развијен, са 10 линија и 50 станица у близини, што омогућава лако кретање по граду и околини. Присуство ЕВ станица за пуњење (на 3,2 км) такође указује на модерну инфраструктуру. Све ово ствара окружење где су практичност и приступачност кључни аспекти свакодневног живота.
На приложеној карти, Сан Педро де Алкантара је приказан као део Марбеље, са јасним индикацијама о близини обале и урбаног центра. Могу се видети главне саобраћајнице које повезују локацију са Марбељом, Пуерто Банусом и другим градовима на Коста дел Солу. Карта такође визуелизује дистрибуцију голф терена и плажа у непосредној близини, пружајући контекст за рекреативне активности. Позиција пентхауса унутар овог окружења истиче његову централну, али ипак мирну локацију у односу на градске садржаје.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара је стратешки позициониран у оквиру општине Марбеља, на Коста дел Солу, што га чини атрактивном локацијом. Налази се западно од центра Марбеље и Пуерто Бануса, нудећи мирније, али и даље урбано окружење. Током последње деценије, Сан Педро се трансформисао у једно од најпожељнијих подручја у Марбељи, комбинујући аутентични андалузијски шарм са модерним начином живота. Његова близина Пуерто Банусу (око 3,5 км) омогућава лак приступ луксузним продавницама и ресторанима, док истовремено задржава сопствени идентитет са живахним градским центром. У поређењу са другим градовима на Коста дел Солу, Сан Педро нуди баланс између приступачности великим туристичким центрима и могућности за миран живот у заједници.
Приступачност овог пентхауса кључним тачкама је значајна. Најближе плаже, Плаја де Сан Педро и Плаја Канина Вентура дел Мар, удаљене су око 1,5 до 2,0 км, што омогућава брз приступ обали. Путовање до аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) траје приближно 48 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) такође удаљен око 49 км, пружајући флексибилност за међународна путовања. У близини се налазе бројни голф терени, укључујући Магна Марбеља Голф (2,4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,8 км), што је погодно за љубитеље голфа. За урбане центре, Сан Педро де Алкантара је добро позициониран, са Марбељом и Пуерто Банусом у непосредној близини. Све ове удаљености су мерене у ваздушној линији и пружају јасну слику о повезаности локације са кључним садржајима и транспортним чвориштима.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара ужива у медитеранској клими Коста дел Сола, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи 19,0°C, са распоном од 12°C до 27°C током године. Регион има изузетно велики број сунчаних сати, са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси животу на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци, омогућавајући дуг период уживања у мору. Пентхаус се налази на надморској висини од 51 м, што пружа одређени поглед без екстремних висинских разлика. Нагиб терена до најближе плаже износи умерених 3,2%, што значи да је приступ плажи релативно лак. Ова комбинација климатских услова и географских карактеристика ствара пријатно окружење за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина пентхауса у Сан Педру де Алкантари нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је 1,6 км, а у близини су и Плаја Канина Вентура дел Мар (2,0 км) и Плаја Аталаја (3,5 км). Регион се поноси са две плаже са Плавом заставом (Гуадалмина, Венус-Бахадиља), што указује на висок стандард чистоће и услуга. За љубитеље голфа, доступна су три голф терена у непосредној близини: Магна Марбеља Голф (2,4 км), Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,8 км) и Ел Игуерал Голф (3,1 км). Спортски центри попут Рокодрома (0,7 км) и Аполо (0,9 км) пружају могућности за активност. За оне који уживају у мору, марине Пуерто Депортиво Хосе Банус (3,5 км) и Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен, де Марбеља (9,3 км) су такође лако доступне. Све ово доприноси богатом рекреативном животу у региону.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Ref: VL023664
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поредећи овај пентхаус у Сан Педру де Алкантари са сличним пројектима у региону, као што су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени, могу се уочити одређене разлике. Сан Педро де Алкантара, као део Марбеље, често нуди виши ниво урбане развијености и приступачности садржајима у поређењу са неким деловима Естепоне. Овај пентхаус је смештен у већ етаблираном градском окружењу, што значи да су све погодности, од супермаркета до болница и јавног превоза, већ успостављене и лако доступне. Пројекти у Естепони, попут Acqua Gardens и Aby Upper, често наглашавају мирније окружење и близину природе, док Alba Benalmadena у Беналмадени може понудити другачији баланс између градског живота и туристичких атракција. У погледу цене, овај пентхаус са 524.900 € позициониран је изнад почетних цена многих пројеката у Естепони (Acqua Gardens од 418.800 €, Aby Upper од 320.000 €), али испод неких луксузнијих опција у Беналмадени (Alba Benalmadena од 598.000 €). Оно што издваја ову некретнину је њена реновирана природа и постојећа туристичка дозвола, што је чини привлачном за оне који траже готову некретнину са потенцијалом за изнајмљивање. Док новији пројекти могу понудити најсавременије грађевинске стандарде, овај пентхаус пружа већ доказану локацију и модернизован ентеријер, без чекања на завршетак изградње. Сан Педро де Алкантара такође има предност близине Пуерто Бануса и Марбеље, што га чини атрактивнијим за одређене купце у поређењу са удаљенијим локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
