Questo attico ristrutturato con 4 camere da letto a San Pedro de Alcántara, situato in un tranquillo contesto urbano vicino al mare, offre una rara combinazione di comfort e comodità. Si trova a pochi passi da tutti i servizi essenziali come negozi, caffè, ristoranti e scuole, rendendolo un'opzione attraente sul mercato immobiliare della Costa del Sol. Situato al 5° piano, l'immobile si estende su due livelli e, dopo la ristrutturazione, presenta una moderna zona giorno open-space con cucina integrata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato a San Pedro de Alcántara, una vivace cittadina vicino a Marbella. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani raggiungibili a piedi con un'atmosfera residenziale tranquilla. Servizi importanti come negozi, ristoranti e l'ospedale sono di rapido accesso, migliorando il comfort quotidiano.
Questo attico è adatto agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa spaziosa e flessibile. Con quattro camere da letto e una stanza polivalente aggiuntiva, offre spazio per famiglie, come ufficio domestico o per gli ospiti. Le due terrazze, una con vista panoramica sulle montagne, invitano al relax all'aperto.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in condizioni eccellenti. Si trova al 5° piano di un edificio ben tenuto. Gli appartamenti sono offerti pronti per essere abitati, con un'enfasi sui comfort moderni e sulla funzionalità. È disponibile un ascensore e un parcheggio sotterraneo.
Il progetto non offre terrazze con vista diretta sul mare da tutte le camere da letto. Sebbene vicino alla città, alcuni spostamenti verso destinazioni come campi da golf o porti turistici richiedono un veicolo. La licenza turistica può essere rilevante per gli acquirenti che non utilizzano la proprietà personalmente, ma potrebbe richiedere gestione.
Questo attico è ideale per famiglie che cercano un appartamento spazioso e ben attrezzato in un ambiente vivace, dove i bambini possono andare a scuola in sicurezza o giocare nel vicino centro sportivo. È anche un'ottima scelta per coppie o single che desiderano una base confortevole per la pensione o come casa vacanze, con facile accesso ai servizi, alle spiagge e ai campi da golf. La disposizione flessibile delle stanze con una stanza polivalente aggiuntiva lo rende attraente per i professionisti che lavorano da casa o per coloro che necessitano di una sala hobby o di uno spazio fitness. La licenza turistica offre anche un'opzione interessante per gli investitori che mirano all'affitto di vacanze.
La recente ristrutturazione dell'attico pone l'accento sull'estetica moderna e sulla funzionalità. Il design della zona giorno e pranzo open-space con cucina completamente attrezzata integrata crea una sensazione di spazio generoso. Materiali e finiture di alta qualità caratterizzano l'eccellente stato della proprietà. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. Una spaziosa suite padronale con bagno privato e armadi a muro, oltre a una stanza polivalente flessibile al piano superiore, sottolineano il design ben studiato dello spazio. L'arredamento è opzionale, consentendo un trasloco senza intoppi.
L'attico è offerto a partire da € 524.900 e dispone di 4 camere da letto e 2 bagni su 163 m² di superficie abitabile. La proprietà ristrutturata si trova al 5° piano di un edificio ben tenuto e offre una disposizione flessibile degli ambienti con una spaziosa suite padronale e una stanza polivalente. Sono disponibili ulteriori servizi come un ampio posto auto sotterraneo con accesso diretto tramite ascensore e accesso a giardini comuni e piscina. La proprietà è immediatamente disponibile ed è adatta sia come residenza permanente che come casa vacanze con potenziale di affitto.
San Pedro de Alcántara, immersa nel comune di Marbella, è un'affascinante destinazione della Costa del Sol che combina l'autentico carattere andaluso con lo stile di vita moderno. La zona è nota per il suo vivace centro cittadino, l'eccellente infrastruttura e la vicinanza a luoghi popolari come Puerto Banús. Questo attico si trova in un contesto urbano dove molti servizi come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Con 25 ristoranti, 11 farmacie e 11 banche nel raggio di 2 km, le esigenze quotidiane sono soddisfatte. La vicinanza a spiagge come Playa de San Pedro (1,6 km) e il buon collegamento con i campi da golf sottolineano l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita.
San Pedro de Alcántara offre un autentico stile di vita andaluso, combinato con il comfort moderno. La vicinanza a spiagge come Playa de San Pedro (1,6 km) e l'eccellente infrastruttura con numerosi ristoranti (25 nel raggio di 2 km), negozi e servizi caratterizzano la vita quotidiana. L'urbanizzazione in sé è tranquilla, ma la sua posizione centrale consente un rapido accesso a tutte le strutture importanti. La vicinanza a Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (9,3 km) amplia l'offerta di svago e intrattenimento. L'ambiente è facilmente raggiungibile e offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa.
Questo attico si trova a San Pedro de Alcántara, un quartiere popolare di Marbella. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro città con i suoi diversi servizi. Il buon collegamento con l'autostrada costiera AP-7 facilita l'accesso all'aeroporto di Málaga e ad altri centri regionali.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra i vivaci centri di Marbella ed Estepona. Facente parte del comune di Marbella, beneficia dell'infrastruttura consolidata e della reputazione della regione come destinazione di prim'ordine. La città offre un buon accesso alle principali vie di comunicazione, che rendono facile esplorare altre città costiere e l'entroterra. La sua posizione tra Málaga (circa 49 km) e Gibilterra (circa 49 km) la rende un punto di partenza facilmente accessibile per viaggi ed esplorazioni in Andalusia.
L'attico è facilmente raggiungibile e strategicamente posizionato. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1,6 km. Diversi campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 49 km. La mobilità locale è elevata, poiché molti servizi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, supportati da 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee di trasporto pubblico. Un supermercato (321 m) e una farmacia (112 m) si trovano nelle immediate vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,0°C, inverni miti (12°C in media) ed estati calde (27°C in media). Le ore di sole medie sono circa 3.856 ore all'anno, consentendo lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare dura circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'attico si trova a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia, il che favorisce la vista senza richiedere pendenze estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
San Pedro de Alcántara e i suoi dintorni offrono diverse opportunità ricreative. Le spiagge più vicine come Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) sono rapidamente accessibili. La regione vanta due spiagge Bandiera Blu, premiate per la qualità e la pulizia dell'acqua. Gli amanti del golf troveranno campi rinomati nelle immediate vicinanze, come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Per gli sportivi, numerosi centri sportivi si trovano nel raggio di 1 km, tra cui il Rocodromo (0,7 km) e il Polideportivo San Pedro (1,2 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra i vivaci centri di Marbella ed Estepona. Facente parte del comune di Marbella, beneficia dell'infrastruttura consolidata e della reputazione della regione come destinazione di prim'ordine. La città offre un buon accesso alle principali vie di comunicazione, che rendono facile esplorare altre città costiere e l'entroterra. La sua posizione tra Málaga (circa 49 km) e Gibilterra (circa 49 km) la rende un punto di partenza facilmente accessibile per viaggi ed esplorazioni in Andalusia.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL023664
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), questo attico con 4 camere da letto e 163 m² a San Pedro de Alcántara offre più spazio abitativo ma ha un prezzo superiore. Acqua Gardens si trova in uno sviluppo più recente, mentre questa proprietà è una ristrutturazione in un ambiente urbano consolidato. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) è un'opzione più conveniente, ma generalmente offre meno spazio e forse una posizione meno centrale. Alba Benalmadena (da 699.000 €) ha un prezzo notevolmente più alto e rappresenta maggiormente il segmento di lusso del mercato, spesso con vista mare e in un'altra regione della costa. Questo attico si posiziona come un'opzione spaziosa e ristrutturata in una posizione urbana molto ben collegata, che offre un equilibrio tra comfort e accessibilità, rispetto alle nuove costruzioni in zone periferiche o segmenti di lusso.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
