Ce penthouse rénové de 4 chambres à San Pedro de Alcántara, situé dans un environnement urbain calme près de la mer, offre une combinaison rare de confort et de commodité. Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que boutiques, cafés, restaurants et écoles, ce qui en fait une option attrayante sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Située au 5ème étage, la propriété s'étend sur deux niveaux et, après rénovation, dispose d'un espace de vie ouvert moderne avec une cuisine intégrée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à San Pedro de Alcántara, une ville animée près de Marbella. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines accessibles à pied avec une atmosphère résidentielle paisible. Des installations importantes comme les magasins, les restaurants et l'hôpital sont rapidement accessibles, ce qui améliore le confort quotidien.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une solution de logement spacieuse et flexible. Avec quatre chambres et une pièce polyvalente supplémentaire, il offre de l'espace pour les familles, comme bureau à domicile ou pour les invités. Les deux terrasses, dont une avec vue panoramique sur les montagnes, invitent à la détente en plein air.
La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état. Elle est située au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu. Les appartements sont proposés prêts à emménager, avec un accent sur les équipements modernes et la fonctionnalité. Un ascenseur est disponible, tout comme un parking souterrain.
Le projet n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer depuis toutes les chambres. Bien que proche de la ville, certains déplacements vers des destinations comme les terrains de golf ou les ports de plaisance nécessitent un véhicule. La licence touristique peut être pertinente pour les acheteurs qui n'utilisent pas la propriété eux-mêmes, mais peut nécessiter une gestion.
Ce penthouse convient parfaitement aux familles qui recherchent un appartement spacieux et bien équipé dans un environnement animé, où les enfants peuvent se rendre en toute sécurité à l'école ou jouer dans le centre sportif voisin. C'est également un excellent choix pour les couples ou les personnes seules souhaitant une base confortable pour la retraite ou comme maison de vacances, avec un accès facile aux commodités, aux plages et aux terrains de golf. La disposition flexible des pièces avec une pièce polyvalente supplémentaire le rend attrayant pour les professionnels travaillant à domicile ou pour ceux qui ont besoin d'une salle de loisirs ou d'un espace fitness. La licence touristique offre également une option attrayante pour les investisseurs qui envisagent la location de vacances.
La récente rénovation du penthouse met l'accent sur l'esthétique moderne et la fonctionnalité. La conception de l'espace de vie et de salle à manger ouvert avec cuisine entièrement équipée intégrée crée une sensation d'espace généreux. Les matériaux et finitions de haute qualité caractérisent l'excellent état de la propriété. La climatisation (chaude et froide) assure un confort toute l'année. Une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative et placards intégrés, ainsi qu'une pièce polyvalente flexible à l'étage supérieur, soulignent la conception réfléchie de l'espace. Le mobilier est disponible en option, permettant un emménagement sans souci.
Le penthouse est proposé à partir de 524 900 € et comprend 4 chambres et 2 salles de bains sur 163 m² de surface habitable. La propriété rénovée est située au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu et offre une disposition flexible des pièces avec une suite parentale spacieuse et une pièce polyvalente. Des commodités supplémentaires telles qu'une grande place de parking souterrain avec accès direct par ascenseur et l'accès à des jardins communs et une piscine sont disponibles. La propriété est immédiatement disponible et convient aussi bien comme résidence permanente que comme maison de vacances avec potentiel locatif.
San Pedro de Alcántara, nichée dans la municipalité de Marbella, est une charmante destination de la Costa del Sol qui allie le caractère authentique de l'Andalousie au style de vie moderne. La région est connue pour son centre-ville animé, son excellente infrastructure et sa proximité avec des lieux populaires tels que Puerto Banús. Ce penthouse est situé dans un environnement urbain où de nombreuses installations telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants sont accessibles à pied. Avec 25 restaurants, 11 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont assurés. La proximité de plages comme Playa de San Pedro (1.6 km) et la bonne connexion aux terrains de golf soulignent l'attractivité de l'emplacement pour différents styles de vie.
San Pedro de Alcántara offre un style de vie andalou authentique, combiné au confort moderne. La proximité de plages comme Playa de San Pedro (1.6 km) et l'excellente infrastructure avec de nombreux restaurants (25 dans un rayon de 2 km), magasins et services caractérisent la vie quotidienne. L'urbanisation elle-même est calme, mais sa situation centrale permet un accès rapide à toutes les installations importantes. La proximité de Puerto Banús (3.5 km) et de Marbella (9.3 km) élargit l'offre de loisirs et de divertissement. L'environnement est bien accessible et offre un bon équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte.
Ce penthouse est situé à San Pedro de Alcántara, un quartier populaire de Marbella. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et du centre-ville avec ses diverses commodités. La bonne connexion à l'autoroute côtière AP-7 facilite l'accès à l'aéroport de Málaga et à d'autres centres régionaux.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les centres animés de Marbella et d'Estepona. Faisant partie de la municipalité de Marbella, elle bénéficie de l'infrastructure établie et de la réputation de la région en tant que destination de premier plan. La ville offre un bon accès aux principales voies de communication, ce qui permet de rejoindre facilement d'autres villes côtières et l'arrière-pays. Sa position entre Málaga (environ 49 km) et Gibraltar (environ 49 km) en fait un point de départ facilement accessible pour les voyages et les explorations en Andalousie.
Le penthouse est bien accessible et stratégiquement situé. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, n'est qu'à 1.6 km. Plusieurs terrains de golf tels que Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 49 km. La mobilité sur place est élevée, car de nombreuses installations sont accessibles à pied ou à vélo, soutenues par 50 arrêts de transports en commun et 10 lignes de transports en commun. Un supermarché (321 m) et une pharmacie (112 m) sont à proximité immédiate.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19.0°C, des hivers doux (12°C en moyenne) et des étés chauds (27°C en moyenne). L'ensoleillement moyen est de 3 856 heures par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. Le penthouse est situé à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3.2% vers la plage, ce qui favorise la vue sans nécessiter de pentes extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
San Pedro de Alcántara et ses environs offrent diverses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches comme Playa de San Pedro (1.6 km) et Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) sont rapidement accessibles. La région compte deux plages Pavillon Bleu, récompensées pour leur qualité d'eau et leur propreté. Les amateurs de golf trouveront des parcours renommés à proximité, tels que Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Pour les sportifs, de nombreux centres sportifs sont situés dans un rayon de 1 km, notamment le Rocodromo (0.7 km) et le Polideportivo San Pedro (1.2 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banús (3.5 km) complète l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les centres animés de Marbella et d'Estepona. Faisant partie de la municipalité de Marbella, elle bénéficie de l'infrastructure établie et de la réputation de la région en tant que destination de premier plan. La ville offre un bon accès aux principales voies de communication, ce qui permet de rejoindre facilement d'autres villes côtières et l'arrière-pays. Sa position entre Málaga (environ 49 km) et Gibraltar (environ 49 km) en fait un point de départ facilement accessible pour les voyages et les explorations en Andalousie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL023664
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), ce penthouse de 4 chambres et 163 m² à San Pedro de Alcántara offre plus d'espace de vie mais est plus cher. Acqua Gardens est situé dans un développement plus récent, tandis que cette propriété est une rénovation dans un environnement urbain établi. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est une option plus abordable, mais offre généralement moins d'espace et peut-être un emplacement moins central. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est nettement plus cher et représente davantage le segment haut de gamme du marché, souvent avec vue sur la mer et dans une autre région de la côte. Ce penthouse se positionne comme une option spacieuse et rénovée dans un emplacement urbain très bien desservi, offrant un équilibre entre confort et accessibilité, par rapport aux nouvelles constructions en périphérie ou dans le segment de luxe.
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