Deze geschakelde woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt 115 m² woonoppervlakte op een perceel van 250 m². Gelegen in het bruisende gebied van San Pedro de Alcántara, onderdeel van Marbella, biedt het een goed ingeburgerde woonomgeving. Gebouwd in 1994 en onlangs gemoderniseerd, is deze woning direct beschikbaar voor bewoning. De ligging in een commercieel gebied garandeert een gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl het op een comfortabele afstand ligt van de directe drukte aan de kust.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) vertegenwoordigt deze geschakelde woning in bestaande bouw in San Pedro de Alcántara voor €615.000 een ander marktsegment. Projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona bieden ook nieuwbouw in een vergelijkbare prijscategorie. De prijs van deze woning weerspiegelt de bestaande status, de specifieke locatie binnen een ontwikkeld stedelijk gebied en de aanwezigheid van een privétuin en garage, kenmerken die vaak minder gebruikelijk of duurder zijn in nieuwere, compacte ontwikkelingen. Terwijl nieuwbouw moderne ontwerpen en energie-efficiëntie biedt, biedt deze oudere woning directe beschikbaarheid en een volwassen buurt met gevestigde voorzieningen op loopafstand. De locatie San Pedro de Alcántara biedt een meer geïntegreerde stedelijke levensstijl vergeleken met sommige meer resortgerichte nieuwbouwprojecten verder langs de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving in San Pedro de Alcántara, waardoor dagelijkse benodigdheden op korte loopafstand bereikbaar zijn. De ligging profiteert van de nabijheid van een supermarkt (321 m) en een apotheek (112 m), wat bijdraagt aan een praktische woonsituatie. De locatie biedt een balans tussen stedelijk gemak en toegang tot attracties aan de kust.
Deze geschakelde woning is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met gevestigde voorzieningen voor de deur. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en een privétuin is ideaal voor wie wil genieten van ontspanning in de buitenlucht. Kenmerken zoals airconditioning, inbouwkasten en een privégarage verhogen het dagelijkse comfort en de functionaliteit voor bewoners.
Dit is een bestaande bouw, voltooid in 1994. De woning is goed onderhouden en direct bewoonbaar. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, wijst de staat op doorlopende zorg, waardoor deze direct te betrekken is zonder de gebruikelijke termijnen die gepaard gaan met off-plan projecten.
Deze woning biedt geen direct zeezicht vanaf de belangrijkste leefruimtes, zoals aangegeven door de specificatie van tuinzicht. De woning is gelegen in een commercieel gebied, wat een zekere mate van omgevingsactiviteit kan betekenen. De woning beschikt over gemeenschappelijke zwembaden in plaats van een privézwembad, wat een overweging is voor wie exclusieve waterfaciliteiten zoekt.
Deze geschakelde woning is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een gevestigde woning in een goed verbonden gebied. Wie gemak en toegankelijkheid tot dagelijkse diensten vooropstelt, zal de locatie aantrekkelijk vinden, met een supermarkt en apotheek in de buurt. Het is een praktische keuze voor kopers die de bouwfase willen vermijden en direct een bewoonbare woning willen betrekken. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en een privétuin suggereert dat de woning geschikt kan zijn voor gezinnen met kinderen of personen die van buitenleven houden. De westelijke oriëntatie van de woning kan aantrekkelijk zijn voor wie geniet van middagzon op het terras. De ligging in een commercieel gebied betekent dat de woning ook geschikt kan zijn voor personen die het prettig vinden winkels en diensten direct voorhanden te hebben.
Deze geschakelde woning uit de bestaande bouw, gebouwd in 1994, wordt beschreven als in goede staat. De woning beschikt over functionele klimaatbeheersing met airconditioning (warm en koud). Interieurdetails omvatten inbouwkasten in de slaapkamers en een bijkeuken, wat de opbergruimte en het praktische nut vergroot. De woning profiteert van dubbel glas, wat bijdraagt aan isolatie en geluidsreductie. Een overdekt terras biedt een buitenruimte die bij verschillende weersomstandigheden gebruikt kan worden. De keuken is volledig ingericht, wat impliceert dat deze direct bruikbaar is. De badkamers omvatten een en-suite optie voor de hoofdslaapkamer, wat een extra laag van privacy en gemak toevoegt. Toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit wordt vermeld als kenmerk.
De vraagprijs voor deze geschakelde woning is vastgesteld op €615.000. Als bestaande woning vertegenwoordigt dit de volledige vraagprijs in plaats van een startpunt voor onderhandeling. De woning omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers binnen 115 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 250 m². Deze prijs positioneert de woning in de middenklasse voor bestaande bouw in San Pedro de Alcántara, wat de omvang, locatie en staat weerspiegelt. Beschikbaarheid is direct, aangezien het een sleutelklaar object betreft.
San Pedro de Alcántara biedt een mix van traditioneel Spaans stadje en modern kustgemak. Bewoners hier profiteren van een sterke lokale infrastructuur, met essentiële diensten zoals apotheken, banken en supermarkten te voet bereikbaar. De indeling van het gebied faciliteert een levensstijl waarbij dagelijkse boodschappen eenvoudig gedaan kunnen worden zonder voortdurende afhankelijkheid van een voertuig. Voor vrije tijd betekent de nabijheid van de kust dat strandtoegang eenvoudig is, met verschillende opvallende stranden op korte afstand. De stad zelf biedt een verscheidenheid aan restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een dynamische sociale omgeving. Voor gezinnen zijn ook onderwijsinstellingen binnen bereik. De hoogte van 53 meter biedt een stabiele basis, en het over het algemeen milde klimaat van de Costa del Sol maakt buitenactiviteiten het hele jaar door mogelijk, inclusief een duidelijk zwemseizoen.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige stedelijke omgeving met gemakkelijk toegankelijke voorzieningen. De directe omgeving omvat talrijke restaurants, cafés, banken en scholen, wat een handige dagelijkse routine mogelijk maakt. De locatie van de woning wordt beschreven als gelegen in een commercieel gebied en dicht bij winkels en het stadscentrum, wat wijst op een goed bediende buurt. Mobiliteit is hoog, met veel diensten te voet of per fiets bereikbaar. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes over 10 lijnen, wat de connectiviteit binnen de bredere regio Marbella verhoogt. De nabijheid van gezondheidsvoorzieningen, waaronder een ziekenhuis op slechts 1,8 km afstand, draagt bij aan de praktische bruikbaarheid van het gebied.
Deze geschakelde woning is gelegen in San Pedro de Alcántara, een goed ingeburgerd district binnen de gemeente Marbella aan de zuidkust van Spanje. De kaart benadrukt de positie binnen een verstedelijkt gebied, dicht bij essentiële diensten en voorzieningen, en biedt een praktische basis voor het dagelijks leven aan de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara ligt binnen de gemeente Marbella, een prominent gebied aan de Costa del Sol. Het ligt ongeveer 10 km van het centrum van Marbella. Deze locatie biedt een goede toegang tot de bredere regio, op ruwweg 57 km van Algeciras en 57 km van de stad Málaga. De stad is zelf een belangrijke toeristische bestemming, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. De ligging biedt een balans tussen de voorzieningen van een groter stedelijk centrum en de kustlevensstijl die kenmerkend is voor de Costa del Sol.
De geschakelde woning is gunstig gelegen voor de toegang tot diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de San Pedro liggen ongeveer 1,5-1,6 km verwijderd, en Playa Canina Ventura del Mar ligt 2,0 km verder. Voor golfliefhebbers ligt Magna Marbella Golf binnen 2,4 km, en Real Club de Golf Las Brisas ligt ongeveer 2,8-2,9 km verder. De woning ligt ook 1,8 km van een ziekenhuis en 321 m van een supermarkt, terwijl een apotheek slechts 112 m verder ligt. Openbaar vervoer is beschikbaar, en voor bestuurders is EV-laden beschikbaar binnen 3,2 km. De luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed ongeveer 48 km verwijderd.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat van de Costa del Sol biedt een gunstige omgeving, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in koelere maanden tot 26°C in warmere periodes. De gemiddelde jaarlijkse temperatuur is ongeveer 19,0°C. De regio heeft een aanzienlijk aantal zonuren, wat een zwemseizoen ondersteunt dat doorgaans 5 maanden duurt, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De woning ligt op een hoogte van 53 meter boven zeeniveau, op een gemiddelde helling van 3,3% richting de nabijgelegen kust. Deze hoogte en nabijheid van de zee dragen bij aan een aangenaam microklimaat gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben toegang tot nabijgelegen stranden, met Playa de San Pedro gelegen op 1,6 km hemelsbreed. Andere kustopties omvatten Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) en Playa Atalaya (3,5 km). Het gebied heeft ook twee stranden met een Blauwe Vlag binnen de bredere regio, wat wijst op hoge normen voor waterkwaliteit en voorzieningen. Voor sportliefhebbers zijn verschillende golfbanen binnen handbereik, waaronder Magna Marbella Golf (2,3 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Daarnaast bieden lokale sportcentra zoals Rocodromo (0,7 km) en Polideportivo San Pedro (1,1 km) verdere recreatieve mogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 80 mm |
| Februari | 13.5°C | 47 mm |
| Maart | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mei | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Matig
Ref: VL004050
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG