يقع هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم في سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا، في بيئة حضرية على مقربة من الواجهة البحرية. تبلغ مساحة العقار 157 مترًا مربعًا من المساحة المبنية على مساحة أرض تبلغ 30 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 790,000 يورو. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، ووفرة المرافق، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر حياة حضرية مريحة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس.
مقارنةً بعقارات أخرى في كوستا ديل سول مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، يقع هذا التاون هاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا (بدءًا من 790,000 يورو) عند نقطة سعر أعلى. ومع ذلك، فإن سعره مدفوع بموقعه في منطقة حضرية راسخة ومريحة في سان بيدرو دي ألكانتارا (ماربيا)، وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف، وتكوينه من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. قد تقدم العقارات الأخرى، مثل Acqua Gardens و Aby Upper، الواقعة في إستيپونا، أسعارًا أقل وقد توفر مرافق مختلفة أو مراحل تطوير. يتميز Alba Benalmadena في Benalmádena بسعر مشابه ولكنه يقع في موقع مختلف. يبدو أن هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا أكثر ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية للبيئة الحضرية المتطورة وسهولة الوصول الفوري بدلاً من نقطة الدخول المنخفضة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا النابض بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الساحل. إنه يقع في مجتمع راسخ يوفر للمقيمين وسائل الراحة الحضرية المريحة مع الحفاظ على القرب من الشواطئ، مما يخلق بيئة سكنية تجمع بين الراحة والاسترخاء.
يوفر هذا التاون هاوس مساحة عملية ومريحة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة حضري مريح. تضمن غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث تلبية احتياجات المعيشة المريحة، في حين أن القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس يجعله مثاليًا للحياة اليومية.
هذا ليس مشروعًا جديدًا ولكنه عقار قائم في حالة جيدة. إنه يوفر الاستقرار وإمكانية الانتقال الفوري للمشترين الذين يبحثون عن عقار راسخ في منطقة متطورة، بدلاً من انتظار اكتمال المباني الجديدة.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، وتبلغ مساحة الأرض 30 مترًا مربعًا فقط، مما قد يحد من مساحة الأنشطة الخارجية أو تصميم المناظر الطبيعية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية ولا يوفر إطلالات مباشرة على البحر.
يعد هذا التاون هاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا (ماربيا) مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية، فإن هذا المكان يناسبك. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم) يعد ميزة كبيرة. سيكون العقار أيضًا خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار يسهل صيانته على كوستا ديل سول، بالقرب من الساحل ومراكز النقل. توفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر فرصًا وفيرة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل التشطيب، تم تصميم هذا التاون هاوس (157 مترًا مربعًا) في سان بيدرو دي ألكانتارا لتوفير مساحة معيشة عملية. يتكون العقار من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يضمن ترتيبات معيشة مريحة. من المحتمل أن يساهم اتجاه العقار الجنوبي في الإضاءة الطبيعية الداخلية. في حين لم يتم تحديد مواد أو تفاصيل فنية معينة، فإن موقعه ووظيفته يشيران إلى أنه سكن مناسب للحياة اليومية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 790,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في موقع مرغوب فيه في سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا. بمساحة مبنية تبلغ 157 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 30 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار فرصة كبيرة للملكية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يعكس هذا التسعير قيمة موقعه المتميز والمرافق المريحة والقرب من مناطق الجذب الشهيرة مثل ملاعب الجولف والشواطئ.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة داخل بلدية ماربيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول السياحية. تقدم المنطقة أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وجاذبية القرب من الساحل. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والمراكز الطبية، وكلها في متناول اليد سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتمتع المنطقة أيضًا بشبكة نقل عام جيدة مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يعزز إمكانية الوصول إليها. يبلغ إجمالي ساعات ضوء الشمس التاريخية 3856 ساعة سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. مع وجود 25 مطعمًا و 11 صيدلية، فإنه يضمن توفير الراحة للسكان.
تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا تجربة حياة حضرية مزدهرة تتميز بوفرة المرافق وسهولة الوصول. يضم الحي 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا، مما يضمن للمقيمين سهولة الوصول إلى أساسيات الحياة اليومية. يتم تعزيز سهولة الوصول إلى المنطقة من خلال شبكة النقل العام الواسعة التي تضم 50 محطة و 10 خطوط، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة. يقع الحي على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتمتع بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية و 3856 ساعة من أشعة الشمس في السنة، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
تحدد الخريطة موقع التاون هاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا. إنه يسلط الضوء على مسافة العقار من المناطق المحيطة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمطار ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات ومحطات النقل العام، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى المنطقة وإمكانية الوصول إليها.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، داخل بلدية ماربيا، وهي بلدة مهمة على طول ساحل كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا داخل مقاطعة مالاغا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى والوجهات السياحية. وهي تقع على بعد حوالي 3.5 كم من بويرتو بانوس النابض بالحياة، وقريبة نسبيًا من وسط مدينة ماربيا (9.3 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وحياتها النابضة بالحياة.
يتميز هذا التاون هاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا (ماربيا) بإمكانية وصول ممتازة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.5 كم فقط، وتقع ملاعب الجولف مثل ماجنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كم. يقع العقار على بعد حوالي 49 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تضم البيئة الحضرية 50 محطة نقل عام مع 10 خطوط، مما يجعل التنقل أكثر ملاءمة. تبرز إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا) والمستشفى (1.8 كم) موقعها الحضري المريح.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سان بيدرو دي ألكانتارا بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يقع المنتجع على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ لطيف مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تزين المنطقة 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للتجارب الثقافية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا ثروة من الفرص الترفيهية لعشاق الشواطئ والرياضيين على حد سواء. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو (1.5 كم)، وهناك شاطئان حاصلان على علامة العلم الأزرق، وهما غواداليمينا وفينوس-باخاديلا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.8 كم) بالقرب منها. يضم الحي أيضًا مراكز رياضية مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبوللو (0.9 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لنمط حياة نشط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، داخل بلدية ماربيا، وهي بلدة مهمة على طول ساحل كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا داخل مقاطعة مالاغا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى والوجهات السياحية. وهي تقع على بعد حوالي 3.5 كم من بويرتو بانوس النابض بالحياة، وقريبة نسبيًا من وسط مدينة ماربيا (9.3 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وحياتها النابضة بالحياة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL047837
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
