Questa proprietà tipo townhouse si trova a San Pedro de Alcántara, un quartiere vivace di Marbella sulla Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 3 bagni, la superficie abitabile di 157 m² offre spazio sufficiente. La proprietà si distingue per la sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e beneficia di un buon collegamento con la costa e l'entroterra. Rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà in una regione consolidata della Spagna.
Rispetto a progetti simili di case a schiera sulla Costa del Sol, questa proprietà a San Pedro de Alcántara si posiziona nella fascia di prezzo superiore, a partire da 790.000 €. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da 418.800 €, mentre Alba Benalmádena è a 699.000 €. Queste differenze di prezzo riflettono spesso la posizione specifica, la vicinanza a servizi esclusivi come Puerto Banús o la domanda generale nei rispettivi quartieri. San Pedro de Alcántara beneficia di un'infrastruttura consolidata e di una buona connettività, che influenza il prezzo. Mentre altre zone come Estepona sono più accessibili, San Pedro offre un accesso diretto all'ambiente glamour di Marbella, pur essendo un comune autonomo e ben servito. La proprietà tipo townhouse qui offerta, con 157 m² di superficie abitabile, si colloca al di sopra della media dei progetti comparabili, il che potrebbe essere dovuto alla sua posizione privilegiata e alle sue dotazioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà tipo townhouse è situata in una zona urbana di San Pedro de Alcántara, vicino alla costa. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi e negozi facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, a circa 1,5 km, nonché alle principali arterie stradali, sottolinea la sua posizione vantaggiosa.
Questa casa a schiera è progettata per coloro che desiderano combinare il comfort urbano con la vicinanza alla costa. La disposizione con tre camere da letto e tre bagni è adatta per famiglie o per l'uso come residenza vacanziera. I servizi nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e centri sportivi, soddisfano le esigenze quotidiane e promuovono uno stile di vita attivo.
Il progetto comprende delle townhouses la cui fase di costruzione consente un'imminente finalizzazione o consegna. L'architettura si integra nella struttura urbana esistente e offre concetti abitativi moderni. La superficie abitabile indicata di 157 m² è distribuita nell'unità residenziale. Ulteriori dettagli sulla fase di costruzione e sulle caratteristiche delle dotazioni possono essere consultati nelle specifiche.
Il progetto non offre giardini privati né piscine direttamente adiacenti all'unità residenziale; è previsto l'uso di piscine comuni. La superficie abitabile di 157 m² e il terreno di 30 m² sono fissi e non consentono ampliamenti significativi. La posizione urbana implica una maggiore densità edilizia e potenziali emissioni sonore dall'ambiente circostante.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che preferiscono una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani. Coloro che apprezzano le brevi distanze da supermercati, farmacie e ristoranti troveranno qui ciò che cercano. La vicinanza a scuole e impianti sportivi è anche un vantaggio per le famiglie. I golfisti beneficeranno della vicinanza a diversi campi, mentre gli amanti della spiaggia apprezzeranno la sabbia a soli 1,6 km. La proprietà può servire come residenza permanente, casa vacanze o proprietà d'investimento in una regione turisticamente attraente.
La casa a schiera offre una solida base con caratteristiche come l'aria condizionata per temperature gradevoli e armadi a muro per un uso ottimale dello spazio. I bagni sono en-suite nella camera da letto principale, offrendo ulteriore comfort. Le dotazioni della cucina e degli altri servizi igienici sono funzionali. La condizione indicata come "Fair" suggerisce che la proprietà è ben tenuta, ma potrebbe avere potenziale per modernizzazioni o aggiustamenti secondo il gusto individuale per ottimizzare il comfort abitativo.
La proprietà tipo townhouse offerta a San Pedro de Alcántara è disponibile a partire da €790.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 157 m². La determinazione del prezzo riflette la posizione in una popolare regione costiera della Spagna, nonché le dotazioni. All'interno del progetto, diverse unità con caratteristiche variabili potrebbero essere offerte a seconda della disponibilità, il che potrebbe portare a variazioni di prezzo. Informazioni dettagliate sui costi esatti e sulla disponibilità delle singole unità sono disponibili su richiesta.
San Pedro de Alcántara offre un mix di fascino tradizionale andaluso e infrastrutture moderne. La posizione della casa a schiera, a soli 321 metri dal supermercato più vicino e 112 metri dalla farmacia più vicina, permette una vita quotidiana senza dipendenza costante da un veicolo. Numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km invitano a soffermarsi. La vicinanza a impianti sportivi come il 'Rocodromo' (0,7 km) e il Polideportivo San Pedro (1,2 km) supporta uno stile di vita attivo. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, facilitando le gite nella vicina Marbella o a Puerto Banús. La spiaggia di San Pedro, a 1,6 km, offre svago in riva al mare.
La vita a San Pedro de Alcántara è caratterizzata dalla vicinanza a diverse strutture. L'urbanizzazione è situata in posizione centrale, con negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze. La spiaggia è a breve distanza in auto o in bicicletta, così come le famose località costiere di Puerto Banús e Marbella. I dintorni offrono una buona infrastruttura per le esigenze quotidiane, nonché opportunità di svago come il golf e gli sport acquatici. Il collegamento alla rete di trasporto consente viaggi agevoli nella regione.
La mappa mostra la posizione di San Pedro de Alcántara nella parte occidentale del comune di Marbella. Evidenzia la vicinanza alla costa, la struttura urbana con servizi concentrati e la sua posizione strategica tra Marbella ed Estepona. I marcatori per le spiagge, i campi da golf e il collegamento alla rete di trasporto illustrano l'ambiente ben servito di questa proprietà tipo townhouse.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel comune di Marbella, formando il confine occidentale dell'area urbana. È parte integrante della Costa del Sol, nota per la sua attrattiva per acquirenti internazionali e turisti. La città beneficia della vicinanza a luoghi glamour come Puerto Banús e la vibrante Marbella, pur mantenendo un'identità distinta con i suoi servizi locali. Questa posizione offre un equilibrio tra tranquillità e accesso a una vasta gamma di intrattenimento e servizi.
L'accessibilità di San Pedro de Alcántara è buona. La spiaggia di Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km, con una leggera pendenza del 3,2% verso il mare. Gli aeroporti di Malaga (circa 49 km) e Gibilterra (circa 49 km) sono raggiungibili in auto in circa 45-50 minuti. Supermercati (321 m) e farmacie (112 m) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 3 km, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km). La zona è servita da 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,0°C. La regione registra oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di temperature piacevoli. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza e mitiga il caldo estivo. La vicinanza alla costa ha un'influenza positiva sul microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre accesso a diverse spiagge, con Playa de San Pedro (1,6 km) la più vicina. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, inclusa Guadalmina. Per i golfisti, campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono nelle immediate vicinanze. Numerosi centri sportivi, tra cui il Rocodromo (0,7 km), offrono ulteriori opportunità di svago. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (3,5 km) amplia l'offerta per sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel comune di Marbella, formando il confine occidentale dell'area urbana. È parte integrante della Costa del Sol, nota per la sua attrattiva per acquirenti internazionali e turisti. La città beneficia della vicinanza a luoghi glamour come Puerto Banús e la vibrante Marbella, pur mantenendo un'identità distinta con i suoi servizi locali. Questa posizione offre un equilibrio tra tranquillità e accesso a una vasta gamma di intrattenimento e servizi.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
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| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL047837
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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