Тази редова къща в Сан Педро де Алкантара предлага уникална възможност за развитие, с потенциал за разширение до четири етажа. Имотът с площ от 108 кв.м., 3 спални и 2 бани, разполага също с голяма тераса от 40 кв.м. и частна градина от 150 кв.м., осигурявайки идеално пространство за наслада от средиземноморския климат. Неговото привилегировано местоположение в утвърден градски район, близо до магазини и услуги, само на няколко минути от морето, го прави идеален избор както за живеене, така и за инвестиция. Юго-югозападното изложение гарантира отлично количество естествена светлина през целия ден, създавайки топла и приветлива атмосфера. Имотът изисква ремонт, но представлява чудесна възможност за проектиране на персонализиран дом или разработване на атрактивен имотен проект.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Сан Педро де Алкантара, този имот е част от утвърден градски район с магазини и услуги на пешеходно разстояние. Намира се само на няколко минути от плажа, предлагайки на жителите удобство и жизненост на градския живот, като същевременно остава близо до крайбрежието.
За купувачи, които търсят пространство, което може да бъде персонализирано, за да отговаря на техните индивидуални нужди, тази редова къща, изискваща ремонт, е отличен избор. Частната градина и терасите осигуряват външни жилищни пространства, докато близките удобства задоволяват ежедневния комфорт.
Въпреки че имотът изисква ремонт, той предлага на потенциалните купувачи уникална възможност да го разширят до четири етажа. Този потенциал отваря врати за разработване на жилищни или търговски проекти със значителен потенциал за растеж на стойността.
Този имот в момента изисква ремонт. Предлага паркиране на улицата, а не обособено гаражно място. Освен това, въпреки потенциала за разширение, текущата застроена площ от 108 кв.м. показва нуждата от мащабен ремонт или реконструкция за осъществяване на разширението.
Този имот е идеален за инвеститори или физически лица, които търсят проект, който да превърнат в дом на мечтите си. Подходящ е за тези, които искат да трансформират съществуваща структура в модерно жилище, евентуално чрез добавяне на етажи или промяна на оформлението. Състоянието, изискващо ремонт, означава, че не е подходящо за тези, които търсят незабавно настаняване. Въпреки това, за тези, които могат да оценят неговия потенциал и са готови да инвестират време и ресурси в неговия ремонт, той представлява отлична възможност. Близостта до супермаркети, аптеки и болници, както и плажът на 1,6 км, го правят практичен избор за семейства, които искат да съчетаят удобството с крайбрежния начин на живот.
Тъй като имотът изисква ремонт, текущото качество на строителството и детайлите на завършек не могат да бъдат оценени. Разполага с удобства като климатик и камина, което показва предишни подобрения за комфорт. Предоставените снимки изобразяват бяла двуетажна къща с вътрешен двор за хранене на открито и спални с гледка. Въпреки това, не са предоставени подробности за конкретни материали, тела или съществуваща инженерна част, които трябва да бъдат оценени по време на процеса на ремонт.
Тази редова къща с 3 спални в Сан Педро де Алкантара започва от 500 000 €. Тази цена отразява местоположението на имота, неговия размер (108 кв.м. застроена площ, 150 кв.м. парцел) и неговия потенциал за разширение и ремонт. Поради нуждата от ремонт, цената му може да бъде по-ниска от тази на подобни ремонтирани имоти, което дава на купувачите възможност да увеличат стойността. Имотът е ориентиран на юг-югозапад, осигурявайки изобилие от естествена светлина, но в момента е необзаведен.
Сан Педро де Алкантара предлага комбинация от градска достъпност и крайбрежен начин на живот. Районът разполага с 25 ресторанта, 11 банки, 11 аптеки и 13 кафенета, създавайки оживена общност. Много основни удобства, като супермаркет (321 м) и аптеки (112 м), са лесно достъпни пеша или с велосипед. Най-близката болница е само на 1,8 км, осигурявайки лесен достъп до медицинска помощ. Докато Сан Педро де Алкантара е оживен район, неговата надморска височина (51 м над морското равнище) и близостта до плажа (1,6 км) осигуряват известно ниво на спокойствие, докато умереният 3,5% наклон улеснява достъпа до плажа.
Сан Педро де Алкантара предлага оживена градска среда с лесен достъп до удобства. 25 ресторанта, 11 банки и 11 аптеки са на пешеходно разстояние, задоволявайки ежедневните нужди. Най-близкият супермаркет е на 321 метра, а болницата на 1,8 км, осигурявайки лесен достъп до основни услуги. Районът е добре обслужен от обществен транспорт, с 10 линии и 50 спирки. Разстоянието до плажа е само 1,6 км, а умереният 3,2% наклон улеснява достъпа.
Този имот се намира в централния район на Сан Педро де Алкантара, оживен град в провинция Малага. Картата показва местоположението на имота спрямо местните удобства, като магазини, ресторанти и медицински центрове, както и плажове и голф игрища, подчертавайки неговото удобство и достъпност.
Сан Педро де Алкантара, част от община Марбеля, е важен компонент на Коста дел Сол. Разположен между Малага и Марбеля, той предоставя на жителите достъп до всички удобства на региона. Самият град е туристическа дестинация с развита градска инфраструктура и изобилие от местни услуги, включително ресторанти, магазини и медицински заведения. Той предлага баланс между градска достъпност и крайбрежен начин на живот, като е само на 1,6 км от плажа и на 3,5 км от известното пристанище Пуерто Банус.
Имотът се радва на отлично местоположение с леснодостъпни удобства. Супермаркети (321 м), аптеки (112 м) и болница (1,8 км) са на кратко разстояние. 25 ресторанта, 13 кафенета и 11 банки добавят към привлекателността на района. Плажовете са на 1,6 км, а няколко голф игрища, като Magna Marbella Golf, са в радиус от 2,4 км. Пристанище Puerto Deportivo José Banús е на 3,5 км. Летище Малага (AGP) е на около 49 км по права линия, разстоянието за шофиране ще бъде по-голямо. Общественият транспорт е добре развит, с 10 линии и 50 спирки.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се отличава със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,0°C и максимални стойности достигащи 27°C. Районът се радва на средно 3 856 слънчеви часа годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата остава над 20°C. Надморската височина на района е 51 метра, а умереният 3,2% наклон улеснява достъпа до плажа, разположен на 1,6 км. Въпреки че не са предоставени подробни климатични данни (като валежи или влажност), климатът като цяло е благоприятен за наслаждаване на живота на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Сан Педро де Алкантара е близо до брега и предлага няколко плажа, включително Playa de San Pedro на 1,6 км. Районът също така разполага с 2 плажа със Син флаг, което показва качеството на водата и удобствата. Любителите на голфа могат да се насладят на игра на игрища като Magna Marbella Golf на 2,4 км. Районът също така е дом на спортни центрове като Rocodromo на 0,7 км и пристанище Puerto Deportivo José Banús на 3,5 км, предлагащи различни възможности за отдих и спорт.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара, част от община Марбеля, е важен компонент на Коста дел Сол. Разположен между Малага и Марбеля, той предоставя на жителите достъп до всички удобства на региона. Самият град е туристическа дестинация с развита градска инфраструктура и изобилие от местни услуги, включително ресторанти, магазини и медицински заведения. Той предлага баланс между градска достъпност и крайбрежен начин на живот, като е само на 1,6 км от плажа и на 3,5 км от известното пристанище Пуерто Банус.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL909358
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €) в Естепона, тази редова къща в Сан Педро де Алкантара има по-висока начална цена, докато Alba Benalmádena (от 699 000 €) е по-скъпа. Местоположението в Сан Педро де Алкантара предлага утвърдените градски удобства на региона с голям брой ресторанти (25) и банки (11), докато проектите в Естепона могат да предложат по-модерни удобства или местоположение на първа линия. Нуждата от ремонт на този имот означава, че неговата потенциална стойност е по-висока от текущото му състояние, за разлика от възможността за незабавно настаняване, предлагана от проекти като Acqua Gardens и Aby Upper. В сравнение с Alba Benalmádena, имотът в Сан Педро има по-ниска начална цена, но може да предложи по-малко пространство и мащаб, в зависимост от потенциалното разширение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
