Tämä rivitalo San Pedro de Alcántarassa, Málaga, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, tarjoaa 108 m² asuintilaa 150 m² tontilla. Kiinteistö vaatii kunnostusta, mutta sillä on merkittävä kehityspotentiaali, mukaan lukien mahdollisuus laajentamiseen jopa neljään kerrokseen. Etelä-lounais-suuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa. Alkaen 500 000 €:n hinnalla tämä kiinteistö asemoituu mielenkiintoiseksi vaihtoehdoksi ostajille, jotka etsivät personointia tai uutta kehitystä Costa del Solilla. Läheisyys kaupungin palveluihin ja mereen korostaa sen vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee San Pedro de Alcántaran vakiintuneella kaupunkialueella, ja lukuisat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, ovat kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Rannikon läheisyys ilmenee rantojen, kuten Playa de San Pedron (1,5 km), saavutettavuudesta.
Tämä rivitalo on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on kehityspotentiaalia. Remontointi- ja laajennusmahdollisuus mahdollistavat yksilöllisen suunnittelun tai uudelleenjärjestelyn vastaamaan nykyaikaisia asumistarpeita. Se sopii omistajille, jotka haluavat ryhtyä projektiin, tai sijoittajille.
Kyseessä on olemassa oleva rakennus, joka vaatii kunnostusta. Nykyistä rakennetta on mahdollista laajentaa. Yksityiskohtaiset rakennussuunnitelmat ja lupaprosessit mahdollista ylärakentamista varten on tutkittava, ja ne ylittävät projektin nykyisen tilan.
Kiinteistö kuvataan kunnostusta ja modernisointiin liittyviä investointeja vaativaksi. Mahdollisuus rakentaa jopa neljä kerrosta on potentiaali, joka vaatii lisäsuunnittelua ja lupia, eikä kuulu nykyiseen tilaan. Pysäköinti on mahdollista kadulla.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät kunnostus- tai kehitysprojektia. Se vetoaa sekä omistajiin, jotka haluavat toteuttaa räätälöityjä asumistoiveitaan, että sijoittajiin, jotka näkevät arvonnousupotentiaalia modernisoinnin ja mahdollisen laajennuksen kautta. Läheisyys kaupungin palveluihin ja rantoihin tekee siitä houkuttelevan henkilöille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja haluavat hyödyntää vakiintuneen rannikkokaupungin infrastruktuuria. Etelä-lounais-suuntaus lupaa runsaasti päivänvaloa ja miellyttävän asumisilmaston ympäri vuoden, erityisesti niille, jotka arvostavat valoisuutta.
Kiinteistö vaatii kunnostusta. Olemassa olevat varusteet sisältävät ilmastoinnin ja takan ilmastoinnin säätöön. Keittiö on täysin varusteltu. Ikkunat, ovet ja rakennuksen yleinen rakenne vaativat arvioinnin ja todennäköisesti uusimisen osana suunniteltuja kunnostustöitä. Materiaalit ja pinnat on arvioitava iän ja kunnon mukaan, ja ostaja päättää niistä remontin yhteydessä.
Rivitalo San Pedro de Alcántarassa on saatavilla alkaen 500 000 €. Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 108 m² asuintilassa ja 150 m² tontilla. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön keskiluokkaan alueen rivitalojen joukossa, jotka vaativat kunnostusta. Saatavuus on ajankohtainen ja koskee koko kiinteistöä. Lisäkustannukset remontoinnista, uudelleenrakentamisesta tai laajentamisesta eivät sisälly ilmoitettuun hintaan.
San Pedro de Alcántara, osana Marbellan kuntaa, tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. Lähialueille on ominaista tiheä palveluverkosto, johon kuuluu yli 25 ravintolaa, useita apteekkeja (11 kahden kilometrin säteellä) ja pankkeja. Hyvä liikenneyhteys, jossa on 50 julkisen liikenteen pysäkkiä lähellä, helpottaa liikkumista. Keskimääräinen vuosilämpötila 19 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät ulkoilmaelämää. Alueella on maltillinen rinteisyys rantaan päin (3,2 % kaltevuus).
Elämä San Pedro de Alcántarassa keskittyy läheisyyteen kaupunkien palveluihin ja rannikkoalueeseen. Supermarketit sijaitsevat vain 321 metrin päässä, apteekki 112 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 1,8 km:n päässä. Ravintoloiden (25 kahden kilometrin säteellä) ja kahviloiden (13) tiheys edistää aktiivista sosiaalista elämää. Rannat, kuten Playa de San Pedro, ovat saavutettavissa noin 1,5 km:n etäisyydellä. Sijainti tarjoaa pääsyn hyvin kehittyneeseen julkisen liikenteen järjestelmään, jossa on 50 pysäkkiä.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin San Pedro de Alcántarassa, Marbellan eläväisessä kaupunginosassa. Merkintä korostaa rannat, golfkentät ja kaupunkien palvelut, jotka ovat tärkeitä päivittäisille tarpeille ja vapaa-ajan toiminnoille.
San Pedro de Alcántara sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa Costa del Solia. Kaupunki hyötyy koko alueen infrastruktuurista ja matkailutarjonnasta. Läheisyys tunnettuihin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin (3,5 km) ja Marbellan kaupunkiin (9,3 km), tarjoaa lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan ja yhteyksiin. Sijainti mahdollistaa sekä paikallisten tarjousten hyödyntämisen että ympäröivien rannikkokaupunkien tutkimisen.
Kiinteistö on hyvin yhteyksissä. Lähin ranta (Playa de San Pedro) sijaitsee 1,5 km:n päässä. Useat golfkentät, kuten Magna Marbella Golf (2,4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 49 km:n (linnateitse) päässä. Lähin sähköauton latauspiste sijaitsee 3,2 km:n päässä. Sairaala sijaitsee 1,8 km:n ja apteekki 112 metrin päässä, mikä takaa hyvän toimitusvarmuuden.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara hyötyy Costa del Solin Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C ja vuotuinen keskilämpötila on 19 °C. Yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa tekevät alueesta erittäin aurinkoisen. Meri on käytettävissä ympäri vuoden, ja uimakautta on noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Sijainti 51 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja maltillinen rinnepenkka rantaan päin (3,2 %) edistävät miellyttävää ilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon läheisyys mahdollistaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de San Pedro (1,5 km) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Kaksi alueen rantaa, Guadalmina ja Venus-Bajadilla, ovat saaneet Sinisen lipun. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Magna Marbella Golf (2,4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilun harrastajat löytävät tiloja, kuten Rocodromo (0,7 km) ja Apolo (0,9 km).
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa Costa del Solia. Kaupunki hyötyy koko alueen infrastruktuurista ja matkailutarjonnasta. Läheisyys tunnettuihin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin (3,5 km) ja Marbellan kaupunkiin (9,3 km), tarjoaa lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan ja yhteyksiin. Sijainti mahdollistaa sekä paikallisten tarjousten hyödyntämisen että ympäröivien rannikkokaupunkien tutkimisen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL909358
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä rivitalo, jonka aloitus hinta on 500 000 €, sijoittuu ylempään segmenttiin, mikä voi johtua sijainnista ja kehityspotentiaalista. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi. Vaikka yllä mainitut vertailukohteet voivat edustaa uudempia rakennusprojekteja moderneilla mukavuuksilla, tämä San Pedro de Alcántaran kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden yksilölliseen suunnitteluun ja olemassa olevan rakenteen laajentamiseen. Kaupunkien palveluiden tiheys ja vakiintuneiden golfkenttien läheisyys ovat tyypillisiä tälle Costa del Solin keskeiselle sijainnille ja erottavat sen kohteista, jotka keskittyvät vain uusiin rakennuksiin tai rantapaikkoihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
