Ten dom szeregowy w San Pedro de Alcántara, Málaga, z 3 sypialniami i 2 łazienkami, oferuje 108 m² powierzchni mieszkalnej na 150 m² działce. Nieruchomość wymaga remontu, ale posiada znaczny potencjał rozwojowy, w tym możliwość rozbudowy do czterech pięter. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia obfite naturalne światło. Cena od 500 000 € pozycjonuje tę nieruchomość jako interesującą opcję dla kupujących poszukujących personalizacji lub nowej inwestycji na Costa del Sol. Bliskość miejskich udogodnień i morza podkreśla jej atrakcyjność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w ugruntowanej strefie miejskiej San Pedro de Alcántara, z licznymi udogodnieniami, takimi jak sklepy, restauracje i usługi medyczne w zasięgu spaceru lub krótkiej jazdy samochodem. Bliskość wybrzeża zaznaczona jest dostępem do plaż, takich jak Playa de San Pedro (1,5 km).
Ten dom szeregowy jest skierowany do kupujących poszukujących nieruchomości z potencjałem rozwojowym. Możliwość remontu i rozbudowy pozwala na indywidualne projektowanie lub rekonfigurację w celu zaspokojenia współczesnych potrzeb mieszkaniowych. Nadaje się dla właścicieli, którzy chcą podjąć się projektu, lub dla inwestorów.
Jest to istniejący budynek wymagający remontu. Istnieje możliwość rozbudowy obecnej struktury. Szczegółowe plany budowlane i procedury uzyskiwania pozwoleń na ewentualną nadbudowę wymagają analizy i wykraczają poza obecny stan projektu.
Nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu i inwestycji modernizacyjnych. Możliwość budowy do czterech pięter jest potencjałem, który wymaga dalszego planowania i pozwoleń, i nie stanowi części obecnego stanu. Parking jest dostępny na ulicy.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają projektu remontowego lub inwestycyjnego. Przyciąga zarówno właścicieli, którzy chcą zrealizować swoje indywidualne marzenia o domu, jak i inwestorów, którzy widzą potencjał wzrostu wartości poprzez modernizację i możliwą rozbudowę. Bliskość miejskich udogodnień i plaż czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących aktywny styl życia i pragnących skorzystać z infrastruktury ustalonego nadmorskiego miasta. Orientacja południowo-zachodnia obiecuje dużo światła dziennego i przyjemny klimat do życia przez cały rok, szczególnie dla tych, którzy cenią jasność.
Nieruchomość wymaga remontu. Istniejące wyposażenie obejmuje klimatyzację i kominek do regulacji klimatu. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Okna, drzwi i ogólna konstrukcja budynku wymagają oceny i prawdopodobnie odnowienia w ramach planowanych prac remontowych. Materiały i wykończenia należy ocenić pod kątem wieku i stanu, a zostaną one określone przez kupującego podczas remontu.
Dom szeregowy w San Pedro de Alcántara jest dostępny od 500 000 €. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 2 łazienki na 108 m² powierzchni mieszkalnej i 150 m² działki. Taka struktura cenowa pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnim domów szeregowych w regionie, które wymagają remontu. Dostępność jest aktualna i dotyczy całej nieruchomości. Dodatkowe koszty remontu, przebudowy lub rozbudowy nie są wliczone w ogłoszoną cenę.
San Pedro de Alcántara, jako część Marbelli, oferuje połączenie życia miejskiego i bliskości wybrzeża. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się dużą gęstością usług, w tym ponad 25 restauracjami, kilkoma aptekami (11 w promieniu 2 km) i bankami. Dobre połączenie z siecią transportową, z 50 przystankami transportu publicznego w pobliżu, ułatwia mobilność. Średnia roczna temperatura 19°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu. Obszar ten charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem w kierunku plaży (nachylenie 3,2%).
Życie w San Pedro de Alcántara koncentruje się wokół bliskości miejskich udogodnień i wybrzeża. Supermarkety znajdują się zaledwie 321 m dalej, apteka 112 m. Szpital znajduje się 1,8 km dalej. Gęstość restauracji (25 w promieniu 2 km) i kawiarni (13) sprzyja aktywnemu życiu społecznemu. Plaże, takie jak Playa de San Pedro, są dostępne w odległości około 1,5 km. Lokalizacja oferuje dostęp do dobrze rozwiniętego systemu transportu publicznego z 50 przystankami.
Ta mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w San Pedro de Alcántara, tętniącym życiem dystrykcie Marbelli. Zaznaczenie podkreśla bliskość plaż, pól golfowych i miejskich usług, które są niezbędne do codziennych potrzeb i aktywności rekreacyjnych.
San Pedro de Alcántara leży na zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Miasto korzysta z infrastruktury i oferty turystycznej całego regionu. Bliskość znanych miejsc, takich jak Puerto Banús (3,5 km) i Marbella (9,3 km), oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne i połączenia. Położenie umożliwia zarówno korzystanie z lokalnych ofert, jak i eksplorację okolicznych nadmorskich miejscowości.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Najbliższa plaża (Playa de San Pedro) znajduje się 1,5 km dalej. Kilka pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), jest łatwo dostępnych. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 49 km (w linii prostej) dalej. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,2 km dalej. Szpital znajduje się 1,8 km, a apteka 112 m, co zapewnia dobre bezpieczeństwo zaopatrzenia.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara korzysta z klimatu śródziemnomorskiego Costa del Sol, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i średnią roczną temperaturą 19°C. Ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprawia, że region cieszy się dużą ilością słońca. Morze jest dostępne przez cały rok, a sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy z temperaturą wody powyżej 20°C. Położenie na wysokości 51 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie do plaży (3,2%) przyczyniają się do przyjemnego klimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża umożliwia dostęp do kilku plaż, w tym Playa de San Pedro (1,5 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Dwie plaże w regionie, Guadalmina i Venus-Bajadilla, posiadają Błękitną Flagę. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą obiekty takie jak Rocódromo (0,7 km) i Apolo (0,9 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara leży na zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Miasto korzysta z infrastruktury i oferty turystycznej całego regionu. Bliskość znanych miejsc, takich jak Puerto Banús (3,5 km) i Marbella (9,3 km), oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne i połączenia. Położenie umożliwia zarówno korzystanie z lokalnych ofert, jak i eksplorację okolicznych nadmorskich miejscowości.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL909358
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten dom szeregowy z ceną wywoławczą 500 000 € plasuje się w wyższym segmencie, co może wynikać z lokalizacji i potencjału rozwojowego. Alba Benalmádena (od 699 000 €) ma wyższą cenę. Podczas gdy wyżej wymienione obiekty porównawcze mogą reprezentować nowsze projekty budowlane z nowoczesnymi udogodnieniami, ta nieruchomość w San Pedro de Alcántara oferuje możliwość indywidualnej personalizacji i rozbudowy istniejącej struktury. Gęstość miejskich udogodnień i bliskość ugruntowanych pól golfowych są charakterystyczne dla tej centralnej lokalizacji na Costa del Sol i odróżniają ją od miejsc skupiających się wyłącznie na nowych budowach lub lokalizacjach przy plaży.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
