Ova townhouse u San Pedro de Alcántara nudi jedinstvenu priliku za razvoj, s mogućnošću proširenja do četiri kata. Nekretnina od 108 m², s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, također ima veliku terasu od 40 m² i privatni vrt od 150 m², pružajući idealan prostor za uživanje u mediteranskoj klimi. Njegov povlašteni položaj u ustaljenom urbanom području, blizu trgovina i usluga, te samo nekoliko minuta od mora, čini ga idealnim izborom kako za stanovanje tako i za ulaganje. Jugozapadna orijentacija jamči izvrsnu količinu prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, stvarajući topao i gostoljubiv ambijent. Nekretnina zahtijeva renoviranje, ali predstavlja izvrsnu priliku za dizajniranje prilagođenog doma ili razvoj atraktivnog nekretninskog projekta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu San Pedro de Alcántara, ovaj objekt je dio etabliranog urbanog područja s trgovinama i uslugama na pješačkoj udaljenosti. Nalazi se samo nekoliko minuta od plaže, nudeći stanovnicima pogodnost i živost urbanog života, a istovremeno ostajući blizu obale.
Za kupce koji traže prostor koji se može prilagoditi njihovim individualnim potrebama, ova townhouse koja zahtijeva renoviranje izvrstan je izbor. Privatni vrt i terase pružaju vanjske životne prostore, dok obližnji sadržaji zadovoljavaju svakodnevnu udobnost.
Iako nekretnina zahtijeva renoviranje, nudi potencijalnim kupcima jedinstvenu priliku da je prošire na do četiri kata. Ovaj potencijal otvara vrata razvoju stambenih ili komercijalnih projekata sa značajnim potencijalom rasta vrijednosti.
Ova nekretnina trenutno zahtijeva renoviranje. Nudi parkiranje na ulici, a ne dodijeljeno garažno mjesto. Nadalje, unatoč potencijalu proširenja, trenutna izgrađena površina od 108 m² ukazuje na potrebu za opsežnim renoviranjem ili preuređenjem kako bi se ostvarilo proširenje.
Ova nekretnina idealna je za investitore ili pojedince koji traže projekt za pretvaranje u dom svojih snova. Prikladna je za one koji žele preurediti postojeću strukturu u moderno stanovanje, moguće dodavanjem katova ili promjenom rasporeda. Stanje koje zahtijeva renoviranje znači da nije prikladno za one koji traže trenutno useljenje. Međutim, za one koji mogu cijeniti njezin potencijal i spremni su uložiti vrijeme i resurse u njezino renoviranje, ona predstavlja izvrsnu priliku. Blizina supermarketa, ljekarni i bolnica, kao i plaža udaljena 1,6 km, čine je praktičnim izborom za obitelji koje žele kombinirati praktičnost s obalnim načinom života.
Budući da nekretnina zahtijeva renoviranje, trenutna kvaliteta gradnje i detalji završne obrade ne mogu se ocijeniti. Sadrži sadržaje poput klima uređaja i kamina, što ukazuje na prethodna poboljšanja za udobnost. Pružene fotografije prikazuju bijelu dvokatnicu s unutarnjim dvorištem za objedovanje na otvorenom i spavaćim sobama s pogledom. Međutim, detalji o određenim materijalima, armaturama ili postojećem inženjeringu nisu navedeni, a oni se moraju procijeniti tijekom procesa renoviranja.
Ova townhouse s 3 spavaće sobe u San Pedro de Alcántara počinje od 500.000 €. Ova cijena odražava lokaciju nekretnine, njezinu veličinu (108 m² izgrađene površine, 150 m² zemljišta) i njezin potencijal za proširenje i renoviranje. Zbog potrebe za renoviranjem, njezina cijena može biti niža od sličnih renoviranih nekretnina, nudeći kupcima priliku za povećanje vrijednosti. Nekretnina je orijentirana na jug-jugozapad, osiguravajući obilje prirodnog svjetla, ali trenutno nije namještena.
San Pedro de Alcántara nudi mješavinu urbane pristupačnosti i obalnog načina života. Područje ima 25 restorana, 11 banaka, 11 ljekarni i 13 kafića, stvarajući živahnu zajednicu. Mnogi osnovni sadržaji, poput supermarketa (321 m) i ljekarni (112 m), lako su dostupni pješice ili biciklom. Najbliža bolnica udaljena je samo 1,8 km, osiguravajući lak pristup medicinskoj skrbi. Iako je San Pedro de Alcántara užurbano područje, njegova nadmorska visina (51 m nadmorske visine) i blizina plaže (1,6 km) pružaju određenu razinu mira, dok umjereni nagib od 3,5% olakšava pristup plaži.
San Pedro de Alcántara nudi živahno gradsko okruženje s lakim pristupom sadržajima. 25 restorana, 11 banaka i 11 ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Najbliži supermarket je udaljen 321 metara, a bolnica 1,8 km, osiguravajući lak pristup osnovnim uslugama. Područje je dobro opsluženo javnim prijevozom, s 10 linija i 50 autobusnih stanica. Udaljenost do plaže je samo 1,6 km, a umjereni nagib od 3,2% olakšava pristup.
Ovaj objekt nalazi se u središnjem dijelu San Pedro de Alcántara, živahnog grada u pokrajini Malaga. Karta prikazuje lokaciju objekta u odnosu na lokalne sadržaje, poput trgovina, restorana i medicinskih centara, kao i plaža i golf terena, naglašavajući njegovu praktičnost i pristupačnost.
San Pedro de Alcántara, dio općine Marbella, značajan je dio Costa del Sol. Smješten između Malage i Marbelle, pruža stanovnicima pristup svim sadržajima regije. Sam grad je turističko odredište s razvijenom urbanom infrastrukturom i obiljem lokalnih usluga, uključujući restorane, trgovine i medicinske ustanove. Nudi ravnotežu između urbane pristupačnosti i obalnog načina života, udaljen samo 1,6 km od plaže i 3,5 km od poznate Puerto Banús.
Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji s sadržajima na dohvat ruke. Supermarketi (321 m), ljekarne (112 m) i bolnica (1,8 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti. 25 restorana, 13 kafića i 11 banaka dodatno povećavaju atraktivnost područja. Plaže su udaljene 1,6 km, a nekoliko golf terena, poput Magna Marbella Golf, nalazi se unutar 2,4 km. Marina Puerto Deportivo José Banús udaljena je 3,5 km. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je otprilike 49 km zračne linije, udaljenost vožnje bit će duža. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 10 linija i 50 stanica.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se odlikuje mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C i maksimalnim vrijednostima do 27°C. Područje uživa u prosjeku od 3.856 sunčanih sati godišnje, pružajući obilje sunčeve svjetlosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode ostaje iznad 20°C. Nadmorska visina područja je 51 metar, a umjereni nagib od samo 3,2% olakšava pristup plaži udaljenoj 1,6 km. Iako nisu pruženi detaljni klimatski podaci (poput oborina ili vlage), klima je općenito povoljna za uživanje u životu na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
San Pedro de Alcántara nalazi se u blizini obale i nudi nekoliko plaža, uključujući Playa de San Pedro na 1,6 km. Područje također ima 2 plaže s Plavom zastavom, što ukazuje na kvalitetu vode i sadržaje. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na terenima poput Magna Marbella Golf na 2,4 km. Područje je također dom sportskim centrima poput Rocodromo na 0,7 km i marini Puerto Deportivo José Banús na 3,5 km, nudeći razne mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, dio općine Marbella, značajan je dio Costa del Sol. Smješten između Malage i Marbelle, pruža stanovnicima pristup svim sadržajima regije. Sam grad je turističko odredište s razvijenom urbanom infrastrukturom i obiljem lokalnih usluga, uključujući restorane, trgovine i medicinske ustanove. Nudi ravnotežu između urbane pristupačnosti i obalnog načina života, udaljen samo 1,6 km od plaže i 3,5 km od poznate Puerto Banús.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.0°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL909358
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi, ova townhouse u San Pedro de Alcántara ima višu početnu cijenu, dok je Alba Benalmádena (od 699.000 €) skuplja. Lokacija San Pedro de Alcántara nudi razvijene gradske sadržaje regije s velikim brojem restorana (25) i banaka (11), dok projekti u Esteponi mogu ponuditi modernije sadržaje ili lokaciju uz obalu. Potreba za renoviranjem ove nekretnine znači da je njezin potencijalni trošak veći od trenutnog stanja, za razliku od mogućnosti trenutnog useljenja koju nude projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper. U usporedbi s Albom Benalmádena, nekretnina u San Pedru ima nižu početnu cijenu, ali može ponuditi manji prostor i opseg, ovisno o potencijalnom proširenju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
