A San Pedro de Alcántara-ban található sorház egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál, akár négy emeletre bővíthető potenciállal. Az ingatlan, amely 108 m²-es beépített területtel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, egy 40 m²-es nagy teraszt és egy 150 m²-es privát kertet is magában foglal, ideális helyet biztosítva a Földközi-tengeri klímában való élvezethez. Különböző üzletekkel és szolgáltatásokkal szomszédos, a tengertől mindössze néhány percre fekvő, kialakult városi területen elfoglalt kiváltságos helyzete ideális választássá teszi mind lakhatásra, mind befektetésre. A dél-délnyugati tájolás egész nap kiváló mennyiségű természetes fényt biztosít, meleg és hívogató légkört teremtve. Az ingatlan felújítást igényel, de kiváló lehetőséget kínál egy egyedi otthon tervezésére vagy vonzó ingatlanprojekt fejlesztésére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A San Pedro de Alcántara szívében található ingatlan egy kialakult városi terület része, ahol üzletek és szolgáltatások sétatávolságra találhatók. Mindössze néhány percre van a strandtól, kényelmet és városi életet kínálva a lakosoknak, miközben közel marad a parthoz.
Azoknak a vásárlóknak, akik egyedi igényeikhez igazítható teret keresnek, ez a felújítást igénylő sorház kiváló választás. A privát kert és a teraszok szabadtéri élettereket biztosítanak, míg a közeli létesítmények kielégítik a mindennapi kényelmet.
Bár az ingatlan felújítást igényel, egyedülálló lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak, hogy négy emeletre bővítsék. Ez a potenciál értéknövekedési lehetőséggel rendelkező lakó- vagy kereskedelmi projektek fejlesztésének kapuit nyitja meg.
Ez az ingatlan jelenleg felújítást igényel. Dedikált garázs helyett utcai parkolást kínál. Továbbá, a bővítési potenciál ellenére a jelenlegi 108 m²-es beépített terület nagyszabású felújítás vagy átalakítás szükségességét jelzi a bővítés megvalósításához.
Ez az ingatlan ideális befektetők vagy magánszemélyek számára, akik álmaik otthonává szeretnék alakítani. Alkalmas azok számára, akik egy meglévő épületet modern lakóhellyé szeretnének átalakítani, esetleg emeleteket hozzáadva vagy az elrendezést megváltoztatva. A felújítást igénylő állapot azt jelenti, hogy nem alkalmas azok számára, akik azonnali beköltözést terveznek. Azok számára azonban, akik értékelik a benne rejlő potenciált, és hajlandóak időt és erőforrásokat fektetni a felújításába, kiváló lehetőséget kínál. A szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és kórházakhoz való közelség, valamint az 1,6 km-re lévő strand praktikus választássá teszi azoknak a családoknak, akik a kényelmet a tengerparti életmóddal szeretnék ötvözni.
Mivel az ingatlan felújítást igényel, a jelenlegi építési minőség és a kivitelezés részletei nem értékelhetők. Olyan kényelmi berendezésekkel rendelkezik, mint légkondicionálás és kandalló, ami korábbi kényelmi fejlesztésekre utal. A mellékelt fotók egy fehér, kétszintes házat mutatnak, belső udvarral a kültéri étkezéshez és kilátással rendelkező hálószobákkal. Azonban a konkrét anyagokról, szerelvényekről vagy a meglévő műszaki megoldásokról nem állnak rendelkezésre részletek, amelyeket a felújítási folyamat során kell értékelni.
Ez a 3 hálószobás sorház San Pedro de Alcántara-ban 500.000 €-tól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését, méretét (108 m² beépített terület, 150 m² telek) és bővítési, valamint felújítási potenciálját. A felújítás szükségessége miatt az ára alacsonyabb lehet, mint a hasonlóan felújított ingatlanoké, így teret adva a vásárlóknak az érték növelésére. Az ingatlan dél-délnyugati tájolású, bőséges természetes fényt biztosítva, de jelenleg bútorozatlan.
San Pedro de Alcántara a városi kényelem és a tengerparti életmód keverékét kínálja. A területen 25 étterem, 11 bank, 11 gyógyszertár és 13 kávézó található, ami élénk közösséget teremt. Számos alapvető létesítmény, mint például a szupermarket (321 m) és a gyógyszertárak (112 m) gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhető. A legközelebbi kórház mindössze 1,8 km-re található, biztosítva a könnyű hozzáférést az orvosi ellátáshoz. Bár San Pedro de Alcántara nyüzsgő terület, tengerszint feletti magassága (51 m) és a tengerpart közelsége (1,6 km) bizonyos szintű nyugalmat kínál, míg a 3,5%-os enyhe lejtés megkönnyíti a tengerparthoz való eljutást.
San Pedro de Alcántara élénk városi környezetet kínál, könnyű hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz. 25 étterem, 11 bank és 11 gyógyszertár található a közelben, kielégítve a mindennapi szükségleteket. A legközelebbi szupermarket 321 méterre, a kórház pedig 1,8 km-re található, biztosítva az alapvető szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki. A strand távolsága mindössze 1,6 km, és a 3,2%-os mérsékelt lejtés megkönnyíti az odajutást.
Ez az ingatlan San Pedro de Alcántara központi részén található, amely Málaga tartomány élénk városa. A térkép megmutatja az ingatlan elhelyezkedését a helyi létesítményekhez, például üzletekhez, éttermekhez és orvosi központokhoz, valamint a strandokhoz és golfpályákhoz képest, kiemelve annak kényelmét és megközelíthetőségét.
A Marbella önkormányzatához tartozó San Pedro de Alcántara a Costa del Sol fontos része. Málaga és Marbella között fekszik, hozzáférést biztosítva a lakosoknak a régió összes létesítményéhez. Maga a város egy turisztikai célpont, fejlett városi infrastruktúrával és bőséges helyi szolgáltatásokkal, beleértve éttermeket, üzleteket és orvosi létesítményeket. A városi kényelem és a tengerparti életmód közötti egyensúlyt kínál, mindössze 1,6 km-re a strandtól és 3,5 km-re a híres Puerto Banústól.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, a létesítmények könnyen elérhetők. A szupermarketek (321 m), a gyógyszertárak (112 m) és a kórház (1,8 km) rövid távolságon belül vannak. 25 étterem, 13 kávézó és 11 bank növeli a terület vonzerejét. A strandok 1,6 km-re, több golfpálya, mint például a Magna Marbella Golf, pedig 2,4 km-en belül található. A Puerto Deportivo José Banús kikötő 3,5 km-re van. Málaga repülőtere (AGP) légvonalban körülbelül 49 km-re található, az autóval megtett távolság hosszabb lesz. A tömegközlekedés jól fejlett, 10 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,0 °C, a maximumok pedig elérik a 27 °C-ot. A terület évente átlagosan 3 856 napsütéses órát élvez, bőséges napfényt biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete 20 °C felett marad. A terület tengerszint feletti magassága 51 méter, és a mindössze 3,2%-os enyhe lejtés megkönnyíti a 1,6 km-re lévő strandhoz való hozzáférést. Bár részletes éghajlati adatok (például csapadék vagy páratartalom) nem állnak rendelkezésre, az éghajlat általában kedvez a szabadtéri élet élvezetének.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Pedro de Alcántara a part közelében található, és több stranddal rendelkezik, köztük a Playa de San Pedro-val 1,6 km-re. A területen 2 Kék Zászló strand is található, ami a víz minőségét és a létesítményeket jelzi. A golf szerelmesei élvezhetik a játékot olyan pályákon, mint a Magna Marbella Golf, 2,4 km-re. A területen sportközpontok is találhatók, mint például a Rocódromo 0,7 km-re, és a Puerto Deportivo José Banús jachtkikötő 3,5 km-re, számos szabadidős és sportolási lehetőséget kínálva.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A Marbella önkormányzatához tartozó San Pedro de Alcántara a Costa del Sol fontos része. Málaga és Marbella között fekszik, hozzáférést biztosítva a lakosoknak a régió összes létesítményéhez. Maga a város egy turisztikai célpont, fejlett városi infrastruktúrával és bőséges helyi szolgáltatásokkal, beleértve éttermeket, üzleteket és orvosi létesítményeket. A városi kényelem és a tengerparti életmód közötti egyensúlyt kínál, mindössze 1,6 km-re a strandtól és 3,5 km-re a híres Puerto Banústól.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL909358
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és Aby Upper (320.000 €-tól) projektekhez képest a San Pedro de Alcántara-i sorház magasabb indulóárral rendelkezik, míg az Alba Benalmádena (699.000 €-tól) drágább. San Pedro de Alcántara elhelyezkedése a régió kialakult városi kényelmét kínálja, nagyszámú étteremmel (25) és bankkal (11), míg az Estepona-i projektek modernebb létesítményeket vagy tengerparti elhelyezkedést kínálhatnak. Az ingatlan felújítási szükségessége azt jelenti, hogy potenciális értéke magasabb, mint jelenlegi állapota, ellentétben az Acqua Gardens és az Aby Upper projektek által kínált azonnali lakhatósággal. Az Alba Benalmádenához képest a San Pedro-i ingatlan indulóára alacsonyabb, de a potenciális bővítéstől függően kisebb teret és méretet kínálhat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
