Această casă de oraș din San Pedro de Alcántara oferă o oportunitate unică de dezvoltare, cu potențialul de extindere până la patru etaje. Proprietatea, cu o suprafață construită de 108 m², 3 dormitoare și 2 băi, dispune, de asemenea, de o terasă mare de 40 m² și o grădină privată de 150 m², oferind un spațiu ideal pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Locația sa privilegiată într-o zonă urbană consolidată, aproape de magazine și servicii și la doar câțiva minute de mare, o face o opțiune ideală atât pentru rezidență, cât și pentru investiții. Orientarea sud-sud-vest asigură un aport excelent de lumină naturală pe tot parcursul zilei, creând o atmosferă caldă și primitoare. Proprietatea necesită renovare, dar reprezintă o oportunitate excelentă pentru a proiecta o casă personalizată sau pentru a dezvolta un proiect imobiliar atractiv.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima orașului San Pedro de Alcántara, această proprietate face parte dintr-o zonă urbană consolidată, cu magazine și servicii la distanță de mers pe jos. Este la doar câteva minute de plajă, oferind rezidenților confortul și vitalitatea vieții urbane, rămânând în același timp aproape de coastă.
Pentru cumpărătorii care caută un spațiu care să poată fi personalizat pentru a se potrivi nevoilor lor individuale, această casă de oraș care necesită renovare este o alegere excelentă. Grădina privată și terasele oferă spații de locuit în aer liber, în timp ce facilitățile din apropiere satisfac confortul zilnic.
Deși proprietatea necesită renovare, aceasta oferă cumpărătorilor potențiali o oportunitate unică de a o extinde până la patru etaje. Acest potențial deschide uși pentru dezvoltarea proiectelor rezidențiale sau comerciale cu un potențial semnificativ de creștere a valorii.
Această proprietate necesită în prezent renovare. Oferă parcare pe stradă, nu un garaj dedicat. Mai mult, în ciuda potențialului de extindere, suprafața construită actuală de 108 m² indică necesitatea unei renovări sau reconstrucții pe scară largă pentru a realiza extinderea.
Această proprietate este ideală pentru investitori sau persoane fizice care caută un proiect pentru a-l transforma în casa visurilor lor. Este potrivită pentru cei care doresc să transforme o structură existentă într-o locuință modernă, posibil prin adăugarea de etaje sau schimbarea dispunerii. Starea care necesită renovare înseamnă că nu este potrivită pentru cei care caută mutarea imediată. Cu toate acestea, pentru cei care îi pot aprecia potențialul și sunt dispuși să investească timp și resurse în renovarea sa, reprezintă o oportunitate excelentă. Proximitatea față de supermarketuri, farmacii și spitale, precum și plaja la 1,6 km, o fac o alegere practică pentru familiile care doresc să combine confortul cu un stil de viață pe malul mării.
Deoarece proprietatea necesită renovare, calitatea actuală a construcției și detaliile finisajelor nu pot fi evaluate. Dispune de facilități precum aer condiționat și șemineu, indicând upgrade-uri anterioare pentru confort. Fotografiile furnizate prezintă o casă albă pe două etaje, cu o curte interioară pentru mese în aer liber și dormitoare cu vedere. Cu toate acestea, nu au fost furnizate detalii despre materiale specifice, accesorii sau ingineria existentă, care trebuie evaluate pe parcursul procesului de renovare.
Această casă de oraș cu 3 dormitoare din San Pedro de Alcántara începe de la 500.000 €. Acest preț reflectă locația proprietății, dimensiunea acesteia (108 m² construiți, 150 m² teren) și potențialul său de extindere și renovare. Datorită necesității de renovare, prețul său poate fi mai mic decât al proprietăților similare renovate, oferind cumpărătorilor posibilitatea de a crește valoarea. Proprietatea este orientată spre sud-sud-vest, asigurând o abundență de lumină naturală, dar în prezent nu este mobilată.
San Pedro de Alcántara oferă un amestec de accesibilitate urbană și stil de viață de coastă. Zona dispune de 25 de restaurante, 11 bănci, 11 farmacii și 13 cafenele, creând o comunitate vibrantă. Multe facilități esențiale, cum ar fi supermarketul (321 m) și farmaciile (112 m), sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Cel mai apropiat spital se află la doar 1,8 km, asigurând accesul ușor la îngrijiri medicale. În timp ce San Pedro de Alcántara este o zonă animată, altitudinea sa (51 m deasupra nivelului mării) și apropierea de plajă (1,6 km) oferă un anumit nivel de liniște, în timp ce panta moderată de 3,5% facilitează accesul la plajă.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu urban vibrant, cu acces ușor la facilități. Există 25 de restaurante, 11 bănci și 11 farmacii la distanță de mers pe jos, satisfăcând nevoile zilnice. Cel mai apropiat supermarket este la 321 metri, iar spitalul la 1,8 km, asigurând accesul ușor la serviciile esențiale. Zona este bine deservită de transportul public, cu 10 linii și 50 de stații de autobuz. Distanța până la plajă este de doar 1,6 km, iar panta moderată de 3,2% facilitează accesul.
Această proprietate este situată în zona centrală a orașului San Pedro de Alcántara, un oraș vibrant din provincia Málaga. Harta arată locația proprietății în raport cu facilitățile locale, cum ar fi magazinele, restaurantele și centrele medicale, precum și plajele și terenurile de golf, subliniind comoditatea și accesibilitatea sa.
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, este o componentă importantă a Costa del Sol. Situat între Málaga și Marbella, oferă rezidenților acces la toate facilitățile regiunii. Orașul în sine este o destinație turistică, cu o infrastructură urbană dezvoltată și servicii locale abundente, inclusiv restaurante, magazine și facilități medicale. Oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și stilul de viață de coastă, fiind la doar 1,6 km de plajă și la 3,5 km de faimosul Puerto Banús.
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, cu facilități la îndemână. Supermarketurile (321 m), farmaciile (112 m) și spitalul (1,8 km) se află la distanțe scurte. Cele 25 de restaurante, 13 cafenele și 11 bănci adaugă atractivității zonei. Plajele sunt la 1,6 km, iar mai multe terenuri de golf, precum Magna Marbella Golf, se află în limita a 2,4 km. Marina Puerto Deportivo José Banús este la 3,5 km. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 49 km în linie dreaptă, distanța de condus va fi mai mare. Transportul public este bine dezvoltat, cu 10 linii și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0 °C și maxime de până la 27 °C. Zona beneficiază de o medie de 3.856 ore de soare pe an, oferind lumină solară abundentă pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei rămâne peste 20 °C. Altitudinea zonei este de 51 metri, iar panta moderată de doar 3,2% facilitează accesul la plaja aflată la 1,6 km. Deși nu sunt furnizate date climatice detaliate (cum ar fi precipitații sau umiditate), clima este în general propice bucurării de viața în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Pedro de Alcántara este aproape de coastă și oferă mai multe plaje, inclusiv Playa de San Pedro la 1,6 km. Zona are, de asemenea, 2 plaje cu steag albastru, indicând calitatea apei și facilitățile. Pasionații de golf se pot bucura de jocuri pe terenuri precum Magna Marbella Golf, la 2,4 km. Zona găzduiește, de asemenea, centre sportive, cum ar fi Rocódromo la 0,7 km, și marina Puerto Deportivo José Banús la 3,5 km, oferind diverse oportunități de recreere și sport.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, este o componentă importantă a Costa del Sol. Situat între Málaga și Marbella, oferă rezidenților acces la toate facilitățile regiunii. Orașul în sine este o destinație turistică, cu o infrastructură urbană dezvoltată și servicii locale abundente, inclusiv restaurante, magazine și facilități medicale. Oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și stilul de viață de coastă, fiind la doar 1,6 km de plajă și la 3,5 km de faimosul Puerto Banús.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL909358
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) situate în Estepona, această casă de oraș din San Pedro de Alcántara are un preț de pornire mai mare, în timp ce Alba Benalmádena (începând de la 699.000 €) este mai scumpă. Locația din San Pedro de Alcántara oferă facilitățile urbane consolidate ale regiunii, cu un număr mare de restaurante (25) și bănci (11), în timp ce proiectele din Estepona pot oferi facilități mai moderne sau locații pe malul mării. Necesitatea de renovare a acestei proprietăți înseamnă că valoarea sa potențială este mai mare decât starea sa actuală, spre deosebire de posibilitatea de mutare imediată oferită de proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper. Comparativ cu Alba Benalmádena, proprietatea din San Pedro are un preț de pornire mai mic, dar poate oferi un spațiu și o scară mai reduse, în funcție de extinderea potențială.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
